[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Goya

Xe buýt
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
834
Động cơ
270,364 Mã lực
Biển số
OF-793941
Ngày cấp bằng
17/10/21
Số km
579
Động cơ
28,640 Mã lực
Tuổi
34
Nếu em mua căn nhà này, việc đầu tiên em yêu cầu là dọn toàn bộ nội thất mang đi vì đằng nào về em cũng phải sửa ko ở với cái đống nội thất này đc. Còn nếu chủ ko dọn sạch nội thất thì e ko mua.
Thì cụ không phải đối tượng khách hàng rồi. :))
 
Biển số
OF-793941
Ngày cấp bằng
17/10/21
Số km
579
Động cơ
28,640 Mã lực
Tuổi
34
Em thấy nội thất đẹp rồi mà các cụ mợ chê ỏng chê eo nhỉ. Chắc nội thất nhà các cụ đây phải đẹp ghê lắm
Ở đây hơi ngược cụ ạ. Giá rẻ thì nội thất kiểu gì cũng thấy ok. Còn giá cao thì nội thất sẽ bị chê ỏng chê eo. Mà cũng chỉ kiểu : Nếu có tiền, Nếu tôi mua, Nếu tôi làm :))
 

DCCHA

Xe buýt
Biển số
OF-838620
Ngày cấp bằng
13/8/23
Số km
934
Động cơ
19,169 Mã lực

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
295
Động cơ
3,131 Mã lực
Tuổi
32
Bọn cafe này toàn bài PR, đánh đấm, nâng bi chứ chả có tý thông tin gì.
hôm nay trên FB với tiktok mấy sale cũng đăng bài 2000 căn giao dịch cháy hàng, cứu hoả đến dập ko kịp vì cháy to quá :) mua nhanh ko hết, mua ngay thôi các quý khách hàng "ở thực" ơi :)
 

stevevuxx

Xe tải
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
485
Động cơ
73,730 Mã lực
Ở đây hơi ngược cụ ạ. Giá rẻ thì nội thất kiểu gì cũng thấy ok. Còn giá cao thì nội thất sẽ bị chê ỏng chê eo. Mà cũng chỉ kiểu : Nếu có tiền, Nếu tôi mua, Nếu tôi làm :))
Ông này nói vui thế. Giá cao mà chủ nhà cộng cái tiền nội thất vào giá nhà thì người mua phải expect cao hơn chứ nên được chê thoải mái. Cái nội thất nhà này tôi đánh giá tầm dưới 10 triệu /m2 (căn này điều hoà các thứ giữ nguyên nên giảm được kha khá). Hoàn thiện thế cũng thường thôi :) Riêng cái bếp nhà tôi tủ bếp đã gần 500 củ rồi (tôi đóng Alustil + đá nhật + full đồ Nhật). 4 cái tủ 4 phòng ngủ cũng gần 200 củ (nhà tôi 180m2). Nên nhìn nhà này tôi không phải chê mà chê mạnh :)
Ông nào hoàn thiện song lập 168m2 trong Vin Harmony hết 8 tỷ thì cũng chê nội thất này mạnh chứ. Trông rẻ tiền vãi. Ai chưa kinh qua nhiều thì tưởng là nhiều tiền chứ nhìn là biết chất lượng thôi mà.
 

stevevuxx

Xe tải
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
485
Động cơ
73,730 Mã lực
hôm nay trên FB với tiktok mấy sale cũng đăng bài 2000 căn giao dịch cháy hàng, cứu hoả đến dập ko kịp vì cháy to quá :) mua nhanh ko hết, mua ngay thôi các quý khách hàng "ở thực" ơi :)
Khu này tôi thấy cũng có giao dịch nhiều đấy, không rõ có cháy hàng 2000 căn không nhưng thời điểm này có nhiều lý do:
1. Chủ đầu tư xịn
2. Chung cư đang sốt
3. Đóng tiến độ nên dân đầu cơ cũng vào nhiều mà những khu cũ nội đô thì ít căn, ít lựa chọn. Ví dụ Park Hill + T18 là 12 toà, tổng khoảng hơn 6000 căn mà số căn rao dưới 20 căn mà chủ nhà đều không thiện chí, không mua được thì người ta mua hàng chủ đầu tư.
 

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,287
Động cơ
77,058 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Ông này nói vui thế. Giá cao mà chủ nhà cộng cái tiền nội thất vào giá nhà thì người mua phải expect cao hơn chứ nên được chê thoải mái. Cái nội thất nhà này tôi đánh giá tầm dưới 10 triệu /m2 (căn này điều hoà các thứ giữ nguyên nên giảm được kha khá). Hoàn thiện thế cũng thường thôi :) Riêng cái bếp nhà tôi tủ bếp đã gần 500 củ rồi (tôi đóng Alustil + đá nhật + full đồ Nhật). 4 cái tủ 4 phòng ngủ cũng gần 200 củ (nhà tôi 180m2). Nên nhìn nhà này tôi không phải chê mà chê mạnh :)
Ông nào hoàn thiện song lập 168m2 trong Vin Harmony hết 8 tỷ thì cũng chê nội thất này mạnh chứ. Trông rẻ tiền vãi. Ai chưa kinh qua nhiều thì tưởng là nhiều tiền chứ nhìn là biết chất lượng thôi mà.
Song lập với biệt thự của VIN thì nói làm gì hử cụ. Tầm tiền và không gian bày trí khác biệt rồi. So sánh chỉ mang tính tham khảo và rất tương đối. Nếu chỉ xét mặt bằng chung cư nói chung và tâm lý của các mợ nói riêng, e mạnh dạn đánh giá căn này ... ổn :D Trước e có xem căn chung cư của em Idol iu túp Hương Ly, thì nói thật căn này lại chưa có vẹo gì, nhưng Hương Ly nó ở đẳng cấp quá khác rồi. Em sợ mấy cụ nhìn căn chung cư của Hương Ly xong lại ko dám nhìn lại thấp tầng nhà mình :) So sánh nó quá vô vàn và vớ vẩn, thiết nghĩ cảm quan là của cá nhân, e chỉ nhắc lại là số đông trong đó điển hình các mợ nhìn sẽ mê. Hết.
 
Chỉnh sửa cuối:

2congai

Xe buýt
Biển số
OF-784479
Ngày cấp bằng
16/7/21
Số km
616
Động cơ
52,543 Mã lực
Báo thì cứ 3-5 củ/1 bài, thích viết gì cũng đc. Em hóng bên thớt Lumi, các cụ ofer nhà mềnh bẩu thấy nhiều khựa đến xem lắm, chắc bọn này chốt kha khá căn đấy. Đợt này khựa & hàn xẻn cũng biết sang vn đầu tư bđs. Có thím khựa còn ôm hẳn mấy căn ở 1 dự án, sau bán lại cho ta, chốt lời đc mấy tỏi. Đội khách ngoại này mua hợp đồng 50 năm nên giá cđt cho bọn nó lại hạt rẻ hơn giá cho ta rất nhiều, đến khi nó bán lại cho ta thì giá nó lại mềm hơn giá của ta bán lại cho ta nên nó bán rất dễ
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,583
Động cơ
6,119 Mã lực
Sau mùa hè này sẽ biết cc nào thực sự đáng sống, thiếu nước
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,372
Động cơ
101,594 Mã lực
Xin lái các cụ về chủ đề chính. Thông tin từ chủ nhà căn xịn xò ở Park 8 Times City đã bán giá tròn trăm củ 1 mét. Tính ra cũng mất đâu đó hơn 2 tuần từ ngày rao. Đúng sai, chém gió hay tạo scandal để bán hàng thì e ko biết, chỉ biết đây là thông tin từ chính chủ nhà. Người có tiền kệ họ thôi.
26 Liễu Giai hiện rao 70/m2 cụ ạ, căn 3pn rao 7 củ
 

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
295
Động cơ
3,131 Mã lực
Tuổi
32
Khu này tôi thấy cũng có giao dịch nhiều đấy, không rõ có cháy hàng 2000 căn không nhưng thời điểm này có nhiều lý do:
1. Chủ đầu tư xịn
2. Chung cư đang sốt
3. Đóng tiến độ nên dân đầu cơ cũng vào nhiều mà những khu cũ nội đô thì ít căn, ít lựa chọn. Ví dụ Park Hill + T18 là 12 toà, tổng khoảng hơn 6000 căn mà số căn rao dưới 20 căn mà chủ nhà đều không thiện chí, không mua được thì người ta mua hàng chủ đầu tư.
Vâng cụ. Nhưng em đi xem trực tiếp nhà mẫu thằng Lumi HaNoi thì thấy cái hành lang nhà bé cụ ạ. Hành lang ko có điều hoà, trong nhà là điều hoà nổi nhìn không xịn vì ở đây ban đầu duyệt trần thấp quá ko làm âm trần được, giờ sự đã đành nên ko đổi được điều hoà. Cửa kính phòng ngủ cũng ko full kịch mà nó 3/4 như khu S, vị trí thì từ Lumi HN muốn vào nội đô phải vòng quay đầu hơi bất tiện, khúc vòng này cũng 700m-1km. Còn nhìn phối cảnh toà nhà nhiều kính thì khá xịn xò, tông màu ngoài nhà nhìn rất đẹp.
 

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
295
Động cơ
3,131 Mã lực
Tuổi
32
26 Liễu Giai hiện rao 70/m2 cụ ạ, căn 3pn rao 7 củ
vậy thì giá mềm hơn Lumi HaNoi và Lumiere Ever Green kha khá cụ ạ, bên này căn rẻ nhất, xấu nhất là 66tr đã chiết khấu đủ các thể loại r. Những căn ngon thì 8x-100 là cao hơn hẳn CC Liễu Giai Tower vùng lõi :)
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,372
Động cơ
101,594 Mã lực
vậy thì giá mềm hơn Lumi HaNoi và Lumiere Ever Green kha khá cụ ạ, bên này căn rẻ nhất, xấu nhất là 66tr đã chiết khấu đủ các thể loại r. Những căn ngon thì 8x-100 là cao hơn hẳn CC Liễu Giai Tower vùng lõi :)
26 Liễu Giai còn slot đỗ xe nhưng chưa có sổ cụ a, vị trí qua đẹp, vay bank được 60%
 

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
295
Động cơ
3,131 Mã lực
Tuổi
32
26 Liễu Giai còn slot đỗ xe nhưng chưa có sổ cụ a, vị trí qua đẹp, vay bank được 60%
sắp tới hình như đối diện khu S1, S2 thằng Imperia của MIK sắp xây thêm 5 toà nữa, tên là Sola Smart City thì phải. Vậy thì tính sương sương từ giờ đến 2027 thằng Vin Smart nguồn cung ra ko hề ít, em tính có 3 toà TC The Canopy, 3 toà Lumiere evergreen, 9 toà Lumi HaNoi, 5 toà mới tinh Sola Imperia, mà toà nào cũng 37-39 tầng cao ngút :)
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,372
Động cơ
101,594 Mã lực
sắp tới hình như đối diện khu S1, S2 thằng Imperia của MIK sắp xây thêm 5 toà nữa, tên là Sola Smart City thì phải. Vậy thì tính sương sương từ giờ đến 2027 thằng Vin Smart nguồn cung ra ko hề ít, em tính có 3 toà TC The Canopy, 3 toà Lumiere evergreen, 9 toà Lumi HaNoi, 5 toà mới tinh Sola Imperia, mà toà nào cũng 37-39 tầng cao ngút :)
Vâng, còn ra hàng nhiều cụ nhể
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,625
Động cơ
188,388 Mã lực
Tuổi
37
Mỗi mùa tuyển sinh cấp 3, HN có khoảng 50k học sinh ko đc vào công lập

Cấp 2, cấp 1 vào trường công và trường tư tốt cũng cực kỳ căng thẳng.

Các trường công và tư tốt của HN tập trung đa số ở khu vực Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Chánh và quanh công viên Cầu Giấy.
Không phải tự dưng chung cư cũ và tái định cư ở Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Thị Định giao dịch giá 5x đâu cụ
Cấp 3 là vấn đề lớn nhất, hơn cả bậc đại học. Mỗi quận chỉ có 3 trường công lập thôi. Đh thì nhoè slot.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top