[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Butmay

Xe máy
Biển số
OF-752624
Ngày cấp bằng
10/12/20
Số km
55
Động cơ
51,510 Mã lực
em cũng đang trong tình trạng đi tìm nhà, tháng trước sales báo căn có giá 2.1, tháng này báo 2.2, còn tầng sắp ra bạn ý báo 2.5 cho 60m. Khóc thật
tốc độ kiếm tiền bao giờ mới đuổi đc đây
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,400
Động cơ
101,551 Mã lực
Em ở Hado Park View đây.
Hồi 2017 mọi người cũng bảo khu này giá 40tr, rao 38 bán mãi chả được, vì căn hơi xấu, ko bán được lại cho thuê.
Năm 2020 có căn cùng trục bán 32tr, hồi tháng 2 vừa rồi em bán 35. Nếu mình để 40 thì lại ko bán đươc, rồi sang năm lại xuống. Giá cc nó cũng trồi sụt; nhiều khi rao mà ko khớp được
năm 2017-2018, mình quyết liệt bán giá thấp hơn hẳn đi mua đất luôn thì ngon
Em cũng tìm hiểu Hà Đo P
em cũng đang trong tình trạng đi tìm nhà, tháng trước sales báo căn có giá 2.1, tháng này báo 2.2, còn tầng sắp ra bạn ý báo 2.5 cho 60m. Khóc thật
tốc độ kiếm tiền bao giờ mới đuổi đc đây
Cụ thử tìm các khu cũ dân đã vào ở xem có thể giá đỡ nhảy lung tung hơn nhất là đỡ qua ô sale, gấp lắm cứ thuê ở vội gì
 

holland

Xe điện
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
2,006
Động cơ
65,806 Mã lực
Kiểu này chắc đi thuê CC ở chứ không mua mất thôi. Nhưng lại sợ nhỡ nó tăng giá tiếp cũng chết.
Cụ nào biết Tân hoàng minh TDH, N04 Udic và Imperia Garden tăng giá nhiều không ạ?
 

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,856
Động cơ
163,175 Mã lực
Do nguồn cung càng ngày càng hạn chế, dự án mới ra giá ngày càng tăng, chung cư cũ vì thế cũng tăng theo. Bác nào có nhu cầu mua ở ko nên đợi giá giảm để mua.
Chung cư T&T số 2 Phạm Ngọc Thạch giá dự kiến 80-90 triệu/m2.

 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
291
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
47
Do nguồn cung càng ngày càng hạn chế, dự án mới ra giá ngày càng tăng, chung cư cũ vì thế cũng tăng theo. Bác nào có nhu cầu mua ở ko nên đợi giá giảm để mua.
Chung cư T&T số 2 Phạm Ngọc Thạch giá dự kiến 80-90 triệu/m2.

Cao cấp gì mà có 80tr. Phải 300tr/m như ở Sài gòn chứ nhỉ
 

manhld

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-14324
Ngày cấp bằng
28/3/08
Số km
238
Động cơ
517,410 Mã lực
Chung cư giá cao nhất Hà nội là toà nhà của Tân hoàng minh. Giá cách đây 5 năm là 100tr/m. Toà nhà ở Nguyen Văn Huyên dối diện công viên nghĩa đô.
Giờ đi qua vẫn tối mò các cụ nhỉ
 

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,856
Động cơ
163,175 Mã lực

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,476
Động cơ
501,635 Mã lực
Chung cư giá cao nhất Hà nội là toà nhà của Tân hoàng minh. Giá cách đây 5 năm là 100tr/m. Toà nhà ở Nguyen Văn Huyên dối diện công viên nghĩa đô.
Giờ đi qua vẫn tối mò các cụ nhỉ
Mời cụ liên hệ với tòa 22 Hàng Bài đối diện Tràng Tiền plaza đang chào giá 600M/m2
 

Savicevic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809589
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
251
Động cơ
6,036 Mã lực
Do nguồn cung càng ngày càng hạn chế, dự án mới ra giá ngày càng tăng, chung cư cũ vì thế cũng tăng theo. Bác nào có nhu cầu mua ở ko nên đợi giá giảm để mua.
Chung cư T&T số 2 Phạm Ngọc Thạch giá dự kiến 80-90 triệu/m2.

Chắc phải nhờ Mod xoá mấy ông cò vạc này cho thớt sạch hơn
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,476
Động cơ
501,635 Mã lực
Không nói chuyện xuống cấp mà vấn đề tâm lý.
Như em cùng 1 số tiền em sẽ mua căn cc xa một chút nhưng mới, còn hơn mua 1 căn cc trung tâm nhưng đã 10 năm tuổi
Cụ ít trải nghiệm quá hoặc chỉ biết đến loại chung cư kém chất lượng nên xuống cấp nhanh, sau này sẽ suy nghĩ khác đi
 
Chỉnh sửa cuối:

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,049
Động cơ
312,747 Mã lực
Kiểu này chắc đi thuê CC ở chứ không mua mất thôi. Nhưng lại sợ nhỡ nó tăng giá tiếp cũng chết.
Cụ nào biết Tân hoàng minh TDH, N04 Udic và Imperia Garden tăng giá nhiều không ạ?
THM tăng giá làm em cũng bất ngờ dù đang ở tại đây. Vì tất cả mấy cái tin rao trên bds ko dùng được cụ ạ, bạn em cách đây 2 tuần vào hỏi mua căn 73m2 bán hoàn thiện tòa C3 mà chủ đòi giá 3 tỷ 9.
 

BivaMin

Xe buýt
Biển số
OF-608911
Ngày cấp bằng
11/1/19
Số km
537
Động cơ
125,226 Mã lực
Cụ ít trải nghiệm quá hoặc chỉ biết đến loại chung cư kém chất lượng nên xuống cấp nhanh, sau này sẽ suy nghĩ khác đi
Cụ tên toàn ic này chắc sống khu vực nào đó bên châu nên ít trải nghiệm. Nếu ko phải thì cụ ...ic bỏ qua cho em nhé.
 

holland

Xe điện
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
2,006
Động cơ
65,806 Mã lực
THM tăng giá làm em cũng bất ngờ dù đang ở tại đây. Vì tất cả mấy cái tin rao trên bds ko dùng được cụ ạ, bạn em cách đây 2 tuần vào hỏi mua căn 73m2 bán hoàn thiện tòa C3 mà chủ đòi giá 3 tỷ 9.
So với năm ngoái tăng bn cụ? Mà căn 73m2 mua hồi đầu hình như trên 4 tỷ.
Mình hay tham khảo tin rao trên bds,nếu không chính xác thì khó quá.
 

manhld

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-14324
Ngày cấp bằng
28/3/08
Số km
238
Động cơ
517,410 Mã lực
Mời cụ liên hệ với tòa 22 Hàng Bài đối diện Tràng Tiền plaza đang chào giá 600M/m2
Trước cứ bảo mua chung cư vì rẻ, nhưng giờ nhà đất lại rẻ hơn các cụ nhỉ.
4 ty cho 1 căn chung cư mới 80-90m thì cũng bằng một căn nhà đất xây mới trong vành đai 3, ngõ thoáng.
Một bài toán cần cân nhắc
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,049
Động cơ
312,747 Mã lực
So với năm ngoái tăng bn cụ? Mà căn 73m2 mua hồi đầu hình như trên 4 tỷ.
Mình hay tham khảo tin rao trên bds,nếu không chính xác thì khó quá.
Em chỉ biết năm 2019 nó thấp vãi cả ra và 2020 vẫn vậy. Trong đầu em vẫn nghĩ Dcap, Royal giá thấp nên cũng khuyên nhiều cụ trên này đang tìm CC nên mua,... nhưng hóa ra giá ko còn thấp từ cuối năm trước rồi.
Để cụ hình dung, cuối 2019 căn 90m2 tầng thấp view VD3 giá có 3,5 tỷ trong khi cũng căn đó còn thấp hơn 2 tầng, mua từ đầu (tức là cỡ trước 2 năm) giá đâu đó 4,1 tỏi. Em cũng mua năm 2019, chốt trong vòng 15 phút vì nó rẻ quá so với suy nghĩ của em và so với các tiện ích của khu (tính ra giá lúc đó khéo còn rẻ hơn skylake chưa có hồ, mà mọi thứ đều hơn hẳn :D )
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,476
Động cơ
501,635 Mã lực
Em chỉ biết năm 2019 nó thấp vãi cả ra và 2020 vẫn vậy. Trong đầu em vẫn nghĩ Dcap, Royal giá thấp nên cũng khuyên nhiều cụ trên này đang tìm CC nên mua,... nhưng hóa ra giá ko còn thấp từ cuối năm trước rồi.
Để cụ hình dung, cuối 2019 căn 90m2 tầng thấp view VD3 giá có 3,5 tỷ trong khi cũng căn đó còn thấp hơn 2 tầng, mua từ đầu (tức là cỡ trước 2 năm) giá đâu đó 4,1 tỏi. Em cũng mua năm 2019, chốt trong vòng 15 phút vì nó rẻ quá so với suy nghĩ của em và so với các tiện ích của khu (tính ra giá lúc đó khéo còn rẻ hơn skylake chưa có hồ, mà mọi thứ đều hơn hẳn :D )
Tầm cuối 2019 đầu 2020 cụ đi mua là được giá chạm đáy, thời điểm mua hợp lý nhất, nhiều lựa chọn nhất. Hồi 2017 em thấy nhà sát vách bán nên cũng mua luôn vì thích đục thông thành căn to 250m nhưng bị đắt. Đến giờ mới tích đc chút ít muốn mua thêm căn nhỏ tích trữ mà giá lên nhanh quá đành xoay sang đổi xe dù thấy cũng chưa thực sự cần thiết
 

chanquayxoan

Xe buýt
Biển số
OF-298675
Ngày cấp bằng
15/11/13
Số km
751
Động cơ
311,717 Mã lực
Sang năm ko biết có hạ nhiệt sắt thép, vlxd ko , để em chốt đỉnh bán chung cư mua nhà đất.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top