- Biển số
- OF-321055
- Ngày cấp bằng
- 26/5/14
- Số km
- 1,347
- Động cơ
- 303,921 Mã lực
Hix cụ cũng là người kiếm được nhiều tiền, nhưng em dự là cụ ít ra thị trường nên cụ ko tìm hiểu về BĐS chung cư rồi ạ. Tầm trung 40-50tr/m2 giờ em thấy nó là phổ thông rồi cụ ạ. Bây giờ các khu đô thị Vin Smart City, Ocean Park, các chung cư ngoài vành đai 3 thì đa số tầm tiền 40~60tr rồi cụ ạ. Mà những khu đó thì ai ở cụ nhỉ ? Có đến 80% hay hơn là các bạn trẻ tuổi tầm U2x ~U3x ở thôi ạ.Em không tự nhận em hơn nhưng không có nhiều vô kể đâu cụ. Khi ổn ổn tự khắc người ta muốn nghỉ làm ít đi thì thu nhập giảm đi. Em cũng cày cố rồi giảm dần. Với tầm thu nhập này cũng ít người đi mua cc cao cấp lắm. Tầm trung 40-50m là được là tiêu sản khái niệm này ai cũng hiểu. Cao cấp 60-70/m số lượng người thu nhập up 100 mua ít lắm nhé. Chỉ có mấy anh trọc phú thôi. Còn nói giới trẻ giờ giỏi em cũng công nhận giỏi nhưng để có số lớn mua cao cấp như mò kim đáy bể. Em biết chia sẻ trên này là dại nhưng theo như theo dõi thì 7/10 là môi giới trên này. Hôm nay em rảnh lên kiếm ít gạch
Còn gọi là trung cấp quanh 50~70tr thì số lượng cũng tương đối nhiều cụ ạ, lương hàng tháng 30~40tr/tháng vẫn mua các khu đó bình thường thôi cụ. Đôi khi ng ta mua nhà vì nhiều mục đích khác nhau. Như chỗ em ở giờ giá dao động 60~65tr/m2 thì cũng loanh quanh các lứa tuổi 30~45 rất nhiều ạ. Cụ sang khu Masteri hay Tonkin bên Smart City thì phân khúc cũng 60~70tr mà cũng toàn U3x, U4x mua thôi ạ.
Còn trọc phú như cụ đang nói thì họ phải mua tầm cỡ 100tr/m2 như Vin Metropolis, Sun Group, Hateco Láng .......... chứ họ lại ko quan tâm khu 50~60tr đâu ạ
Như cá nhân em thu nhập 2vc tháng quanh 30tr vẫn ở khu 60tr/m2 thì có gì đâu cụ. Cụ đừng tính lương thu nhập đều hàng tháng để đánh đồng con người ạ
Cụ làm sale mà cụ nói vậy thì chưa hẳn đúng. Dự án 60tr/m2, em nói đơn giản căn 2 ngủ 70~80m2 thì tính ra loanh quanh 4~5 tỷ ạ. Thì chỉ cần tài chính tầm 4 tỷ có thể mạnh dạn mua rồi ạ. Người ta kiếm tiền ko dễ, chỉ là khi mua 1 BĐS thì ít nhất họ cũng tính ra được dòng tiền khi họ đầu tư vào đó như nào rồi cụ ạ. Còn lương cụ 100tr/m2 mà cụ ko mua được thì em thấy quá khó tin ạEm sale đây nhưng em thấy suy nghĩ của cụ hợp lý mà. Kiếm đồng tiền vất vả, vậy mà 60 70tr chỉ đc 1m2 chung cư, nghĩ thấy xót chứ.
Bản thân em bán mấy dự án cỡ 60tr/m2 trở lên thì khách em mua tài sản họ cũng tầm vài chục tỷ trở lên rồi. Cảm giác là họ không quá cân nhắc về tiền ấy, chắc kiếm tiền dễ hơn em. Thu nhập các cụ ấy chắc phải cỡ 500, chứ tầm 100tr em e khó lòng mua nổi