[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[ncs]

Nay e đi xem 1 căn ở 6th mà thấy tường nứt quá cc ạ, ko biết có phải do động đất vừa rồi ko

Nứt này không sao, chỉ lớp vữa trát thôi. Trét tí bả vào rồi lăn sơn là ổn

 

[LoveSSC]

Các cụ mợ mua nhớ để ý view nhà tang lễ nhé

https://zalo.me/g/hibmze278

Cụ xem vị trí nó nằm đâu chưa . Xem có ảnh hưởng đến nổi 0,1% cư dân ko hay chỉ số rất ít căn thấp tầng gần đó, ko được nổi vài chục nhà cụ ạ. Và nó vẫn thuộc 1 bệnh viện chứ có phải chuyên nhà TL kiểu ở Trần Vĩ đâu

 

[vua_luoi]

Nghĩ đến cái nhà đang cho thuê của em cũng lo lo, sợ lão Nhật đòi trả nhà sau đợt này

 

[anphudong]

Việt Nam cũng từng có động đất cấp 8 mà xưa lắm rồi:

https://congthuong.vn/dong-dat-myanmar-canh-bao-nhung-vung-dut-gay-viet-nam-380591.html

 

[Altis 2011]

50 năm đã là nát lắm rồi

20 năm linh đàm trông nát lắm rồi. Chất lượng xây dựng kém. Em ko hiểu sao chưng cư bọn nhật nó giữ gìn thế. Trc em ở khu Fuchushi ngoại ô tokyo, cái nha xa hoi chắc xây 30-40 năm mà còn long lanh chắc chắn.

 

[cotdien]

nghe nói chỗ IPH đang khởi công là của Sungroup (mua lại của contrexim hay hợp tác gì đó)
vãi nhỉ, chỗ này mà nhét 4-5 tòa 45 tầng thì quá kinh khủng

Tên dự án:	Sun Grand City Cầu Giấy - Sun Group Xuân Thủy
Chủ đầu tư:	2 tập đoàn Sungroup + Constrexim
Vị trí:	Ngã tư Xuân Thuỷ – Cầu Giấy – Phạm Hùng
Xây Dựng:	Diện tích xây dựng công trình: 25.541 m2 Mật độ xây dựng: 38 %
Quy mô:	45 tầng nổi + 3 tầng hầm Dự án bao gồm: 05 tòa nhà chung cư cao 45 tầng
Không Gian:	Tổng diện tích sàn: 292.439 m2 trong đó: + Diện tích văn phòng: 96.170 m2 + Diện tích dịch vụ, thương mại: 32.095 m2. + Diện tích căn hộ: 164.174 m2. + Diện tích tầng hầm: 67.130 m2. + Phần diện tích còn lại: không gian cảnh quan cây xanh
Khởi công:	Quý 2/2025
Bàn Giao:	Quý IV năm 2028

Con này mãi chưa mở bán cụ nhỉ

 

[80B_9999]

Nứt này không sao, chỉ lớp vữa trát thôi. Trét tí bả vào rồi lăn sơn là ổn

E chỉ chụp đại diện 1 chỗ thôi chứ cả 1 căn mà nứt phải 3-4 chỗ, có vết dài cả mét thì e thấy nguy lắm, nhà vs còn bị thối tường nữa, chất lượng thế này mà nó vẫn đòi 110tr/m thì e xin vái

 

[truongvoky1981]

E chỉ chụp đại diện 1 chỗ thôi chứ cả 1 căn mà nứt phải 3-4 chỗ, có vết dài cả mét thì e thấy nguy lắm, nhà vs còn bị thối tường nữa, chất lượng thế này mà nó vẫn đòi 110tr/m thì e xin vái

Thối tường là bị làm sao? Nứt vữa thì là bình thường thôi có làm sao đâu.
Đi mua CC thì ko ai care mấy cái vết nứt bé tí thế cả. Vài ba triệu sơn bả lại đẹp ngay.
Cụ sợ thế thì mua nhà mới hoặc mua đất tự xây cho chắc

 

[kanishi]

E chỉ chụp đại diện 1 chỗ thôi chứ cả 1 căn mà nứt phải 3-4 chỗ, có vết dài cả mét thì e thấy nguy lắm, nhà vs còn bị thối tường nữa, chất lượng thế này mà nó vẫn đòi 110tr/m thì e xin vái

cụ ko mua có ng khác mua, nên mới có giá 110

 

[savisevic]

20 năm linh đàm trông nát lắm rồi. Chất lượng xây dựng kém. Em ko hiểu sao chưng cư bọn nhật nó giữ gìn thế. Trc em ở khu Fuchushi ngoại ô tokyo, cái nha xa hoi chắc xây 30-40 năm mà còn long lanh chắc chắn.

Thời tiết nó khác cụ ơi. Nóng ẩm như Việt nam nó phá nhà nhanh lắm

 

[songchamlai]

Thời tiết nó khác cụ ơi. Nóng ẩm như Việt nam nó phá nhà nhanh lắm

Thời tiết miền Bắc nó vậy thôi Cụ. Từ NhaTrang trở vào độ ẩm thấp nên sơn ngoài nhà vẫn sạch sẽ dù đã qua nhiều năm.

 

[Altis 2011]

Thời tiết nó khác cụ ơi. Nóng ẩm như Việt nam nó phá nhà nhanh lắm

Nó cũng nóng, cũng mưa cụ ah. Ko nên đổ cho khách quan. Cái chinh là mình bị cái bệnh rut ruot cụ ah.

 

[7usd]

Iph giờ khoảng bn các cụ

 

[DDNTAN]

Iph giờ khoảng bn các cụ

Chắc vẫn loanh quanh mức 100. Tuỳ căn tuỳ tầng Cụ.

 

[kanishi]

Chắc vẫn loanh quanh mức 100. Tuỳ căn tuỳ tầng Cụ.

quy ra vàng là cũng ko tăng mấy so với lúc mở bán, 1 cây vàng một m2

 

[anphudong]

Vậy là rất ít người mua nhà đất để ở, toàn mua qua bán lại thôi á:

Hơn 86% nhà đầu tư mua BĐS để lướt sóng kiếm lời

Các dữ liệu khảo sát thị trường cho thấy, có hơn 86% nhà đầu tư mua bất động sản để lướt sóng kiếm lời, chỉ giữ tài sản chưa đến 1 năm đã sang tay, đẩy giá nhà tăng cao phi lý trong suốt thời gian dài vừa qua.

hanoionline.vn

 

[LoveSSC]

Gửi CC tham khảo thống kê từ năm 1975 đến nay cho cc yên tâm nắm giữ. Gớm có tý mà mấy cò đã tranh thủ cơ hội hô hào nhà đất này nọ. Lý do gì cũng có thể dùng làm content được. Buồn cười nhất là sau hôm ĐĐ có mấy cò hô hào nên mua đất sát biển

 

[Bachduong angle]

Có phải bây giờ mới có dư chấn động đất đâu nhỉ mà cc sợ, e ở chung cư nhớ trong vòng 6 năm qua ít nhất 4 lần động đất như hôm trước rồi.

 

[luyenok]

Vậy là rất ít người mua nhà đất để ở, toàn mua qua bán lại thôi á:

Hơn 86% nhà đầu tư mua BĐS để lướt sóng kiếm lời

Các dữ liệu khảo sát thị trường cho thấy, có hơn 86% nhà đầu tư mua bất động sản để lướt sóng kiếm lời, chỉ giữ tài sản chưa đến 1 năm đã sang tay, đẩy giá nhà tăng cao phi lý trong suốt thời gian dài vừa qua.

hanoionline.vn

nội đô thì ko nói, còn mấy cái vùng ven, tỉnh,... cụ thấy có ai mua để xây nhà chưa, nói gì đến ở.

 

[tuan2681]

Việt mình e nghĩ chất lượng thua Thái đấy, chưa bị chưa biết thôi.

Em làm nghề xây dựng cho cty nc ngoài. Em cam đoan với cụ, Thái lọ xây dựng quản lý lởm hơn mình nhé.
Các cụ tìm lại mà xem. Nó xây cầu trong đô thị, tháng 11/2024 và tháng 3/2025 sập 2 lần rồi.
Việt Nam mình vụ sập cầu Cần Thơ đến giờ chưa bị vụ nào tai nạn xây dựng quá nghiêm trọng

VN mình cũng đâu có gì đảm bảo là tất cả các toà đều làm ăn chuẩn chỉnh với tiêu chuẩn cao hơn Thái lọ đâu cụ

Gì chứ cái thiết kế và cấu tạo kháng chấn (chịu động đất) của khung btct, cơ quan qly nhà nước và các đơn vị tvtk Việt Nam làm rất chặt tay cụ nhé.
E va rất nhiều công trình cấp 1 và cấp đặc biệt, k có thoả hiệp đâu.
mặc dù Việt Nam mình ở khu vực động đất rất bé.