[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Realty 2021]

Giá thuê tăng thật. Giờ tìm 8tr 2 phòng ngủ phải đi xa tít về cuối hà đông, mới cuối năm ngoái thì cầu giấy vẫn còn đầy. Thậm chí 8tr được hẳn 3pn (cc cũ). Giờ không có luôn toàn phải 12-15tr.
Bọn trẻ chúng em giờ chỉ biết cười thôi chứ biết làm gì giờ, giới "tinh hoa" các anh chị vắt sữa kinh quá.
Em đưa mẹ e vào viện (lọc máu), toàn các bệnh nhân có thể nói là gần đất xa trời rồi nhưng nói chuyện đất cát vẫn rất rôm rả.
Nản thật sự, giờ đi đâu cũng đất đất cát cát

Chung cư cũ ở kđt Thanh Hà thuộc huyện Thanh Oai giờ căn 2pn đủ nội thất giường đệm tủ lạnh điều hoà thuê cũng 7-8tr rồi

 

[cadan]

Rồi ngày này cũng đến

Vỡ mộng 'lướt sóng' chung cư cao cấp

Hà Nội- Chi cả tỷ đồng "ôm" booking (quyền đặt mua) chung cư nhằm bán chênh vài trăm triệu đồng, nhiều nhà đầu tư vỡ mộng phải bán lỗ để nhanh chóng thoát hàng.

vnexpress.net

một nhà đầu tư ngụ tại quận Nam Từ Liêm, liên tục rao bán quyền đặt mua hai căn hộ tại phân khu cuối cùng gồm ba tòa ở đại đô thị phía Tây. Với giá bán lên tới 5,5 tỷ đồng một căn diện tích 65 m2 (khoảng 85 triệu đồng một m2), anh Huy cho hay đã chi tổng 1,1 tỷ đồng để thỏa thuận ký quỹ với đại lý vào cuối tháng 9. Nếu gặp khách thiện chí, anh sẵn sàng giảm 50 triệu đồng một căn, thu về 1 tỷ đồng, dù trước đó, nhiều căn tương tự rao chênh 200 triệu.

"Booking" - thuật ngữ phổ biến trong hoạt động mua bán bất động sản, người mua đặt cọc một khoản tiền cho quyền mua khi chủ đầu tư ra giá chính thức và mở bán.

Thời điểm ba tháng trước, anh Huy cho hay phải "giành giật" để có quyền chọn mua hai căn này. Dù giá cao hơn 15% các phân khu trước, anh nói chấp nhận vào tiền bởi đây là giỏ hàng cuối tại đại đô thị, "ôm vào là chắc thắng". Anh kỳ vọng đến cuối năm có thể chuyển nhượng với khoản chênh 200-300 triệu đồng một căn.

rao bán hơn hai tháng chưa tìm được khách mua, mới đây lại được chủ đầu tư thông báo ký hợp đồng mua bán ngay đầu tháng 1 năm sau, sớm hơn hai tháng so với lịch ban đầu. "Hai tuần nữa, tôi phải nộp ngay khoản tiền đợt 1 hơn một tỷ đồng nếu chọn thanh toán tiêu chuẩn. Gửi thêm nhiều môi giới bán hộ song hai căn vẫn không có giao dịch, do quỹ hàng sang nhượng tại phân khu rất lớn, gồm cả những căn nhỏ hơn"

 

[taixebechandai]

Rồi ngày này cũng đến

Vỡ mộng 'lướt sóng' chung cư cao cấp

Hà Nội- Chi cả tỷ đồng "ôm" booking (quyền đặt mua) chung cư nhằm bán chênh vài trăm triệu đồng, nhiều nhà đầu tư vỡ mộng phải bán lỗ để nhanh chóng thoát hàng.

vnexpress.net

một nhà đầu tư ngụ tại quận Nam Từ Liêm, liên tục rao bán quyền đặt mua hai căn hộ tại phân khu cuối cùng gồm ba tòa ở đại đô thị phía Tây. Với giá bán lên tới 5,5 tỷ đồng một căn diện tích 65 m2 (khoảng 85 triệu đồng một m2), anh Huy cho hay đã chi tổng 1,1 tỷ đồng để thỏa thuận ký quỹ với đại lý vào cuối tháng 9. Nếu gặp khách thiện chí, anh sẵn sàng giảm 50 triệu đồng một căn, thu về 1 tỷ đồng, dù trước đó, nhiều căn tương tự rao chênh 200 triệu.

"Booking" - thuật ngữ phổ biến trong hoạt động mua bán bất động sản, người mua đặt cọc một khoản tiền cho quyền mua khi chủ đầu tư ra giá chính thức và mở bán.

Thời điểm ba tháng trước, anh Huy cho hay phải "giành giật" để có quyền chọn mua hai căn này. Dù giá cao hơn 15% các phân khu trước, anh nói chấp nhận vào tiền bởi đây là giỏ hàng cuối tại đại đô thị, "ôm vào là chắc thắng". Anh kỳ vọng đến cuối năm có thể chuyển nhượng với khoản chênh 200-300 triệu đồng một căn.

rao bán hơn hai tháng chưa tìm được khách mua, mới đây lại được chủ đầu tư thông báo ký hợp đồng mua bán ngay đầu tháng 1 năm sau, sớm hơn hai tháng so với lịch ban đầu. "Hai tuần nữa, tôi phải nộp ngay khoản tiền đợt 1 hơn một tỷ đồng nếu chọn thanh toán tiêu chuẩn. Gửi thêm nhiều môi giới bán hộ song hai căn vẫn không có giao dịch, do quỹ hàng sang nhượng tại phân khu rất lớn, gồm cả những căn nhỏ hơn"

Phải chăng là hệ quả của Booking cả nghìn căn 1 buổi, cháy hàng ko mua đc?

 

[cadan]

Phải chăng là hệ quả của Booking cả nghìn căn 1 buổi, cháy hàng ko mua đc?

Trò mèo của các sàn và chudautu

Xem comment vui phết

 

[Flygon]

nên rải ra chứ cụ, TT lẫn ngoại thành

Em chưa gom góp đủ lúa nên ưu tiên để ở trước thì ở gần trung tâm cho gần bố mẹ, tiện các dịch vụ. Còn dư tiền đầu tư thì phải mua ở xa xa chút là đúng rồi, dư địa tăng sẽ nhiều hơn ở TT

 

[Flygon]

Giá thuê tăng thật. Giờ tìm 8tr 2 phòng ngủ phải đi xa tít về cuối hà đông, mới cuối năm ngoái thì cầu giấy vẫn còn đầy. Thậm chí 8tr được hẳn 3pn (cc cũ). Giờ không có luôn toàn phải 12-15tr.
Bọn trẻ chúng em giờ chỉ biết cười thôi chứ biết làm gì giờ, giới "tinh hoa" các anh chị vắt sữa kinh quá.
Em đưa mẹ e vào viện (lọc máu), toàn các bệnh nhân có thể nói là gần đất xa trời rồi nhưng nói chuyện đất cát vẫn rất rôm rả.
Nản thật sự, giờ đi đâu cũng đất đất cát cát

giờ gom góp lúa tích trữ dần thôi bác ạ, cơ hội thì lúc nào cũng có, em nhận ra mỗi khi có khủng hoảng sẽ đi kèm với cơ hội. Ví dụ sau Covid 19 thì cái j cũng rẻ, em đổ lúa vào lúc đó chứ bh làm sao mua nhà nổi. Sau này sẽ còn những biến cố nữa, kiểu thiên tai, chiến tranh,... lúc đó bác gom đủ lúa rồi thì lại phất thôi, còn giờ cứ tiêu hết sau thấy cơ hội thì không có vốn để đầu tư.
Hoặc em cứ thấy chứng khoán giảm tầm 100-150 điểm thì gom 1 đợt, giảm thêm 100 điểm thì gom thêm đợt nữa, sau nửa năm nó tăng trở lại thì cũng lãi 1 mớ rồi, hơi tiếc là không dám đu vào coin, em biết coin từ đợt 2017-2018 nhưng cho rằng cái này rủi ro nên không tham gia

 

[dog.fearless]

Thật không các cụ ))

 

[dog.fearless]

Trò mèo của các sàn và chudautu

Xem comment vui phết

Toàn mấy ông hội dừng mua nhà mà ))

 

[cadan]

Toàn mấy ông hội dừng mua nhà mà ))

Hội nào ko biêt chứ nếu dân nghe ngóng chờ giá giảm thì bên bán sẽ khó cầm cự

 

[dog.fearless]

Hội nào ko biêt chứ nếu dân nghe ngóng chờ giá giảm thì bên bán sẽ khó cầm cự

Các cụ cứ thích ôn nghèo kể khổ ))

 

[Quê bầm]

Phải chăng là hệ quả của Booking cả nghìn căn 1 buổi, cháy hàng ko mua đc?

Booking đã phải mua đâu cụ ơi, cụ ko mua trả lại cọc thiện chí 100 củ đó mà

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

View attachment 8899684

Thật không các cụ ))

Thị trường lên thì bảo môi giới thổi giá.
Thị trường xuống thì bảo môi giới ép chủ nhà bán thấp cho khách
Chết cười

 

[taixebechandai]

Các cụ cứ thích ôn nghèo kể khổ ))

cái ảnh bố láo, phở nào năm 2000 giá 5K?

 

[dog.fearless]

cái ảnh bố láo, phở nào năm 2000 giá 5K?

Vậy mới nói, cái cpi, thu nhập trung bình hay bất kể cái thống kê nào mà các cụ vớ được cũng chỉ là thày bói xem voi, rất có thiên kiến, cái câu đi làm mấy chục năm mua được nhà HN cũng thế, mịa chả nhẽ đi làm mấy chục năm lương ông giữ nguyên à

 

[dog.fearless]

Thị trường lên thì bảo môi giới thổi giá.
Thị trường xuống thì bảo môi giới ép chủ nhà bán thấp cho khách
Chết cười

Hehe môi giới siuu thực sự

 

[dog.fearless]

Phải chăng là hệ quả của Booking cả nghìn căn 1 buổi, cháy hàng ko mua đc?

Hay là nn nên cấm booking luôn ))

 

[Seanzen]

Booking đã phải mua đâu cụ ơi, cụ ko mua trả lại cọc thiện chí 100 củ đó mà

ơ booking không mất tiền à cụ

 

[Lavander]

cái ảnh bố láo, phở nào năm 2000 giá 5K?

năm 2000-2001 chả 5k/bát phở mà cụ

 

[dog.fearless]

ơ booking không mất tiền à cụ

Booking nó như kiểu bỏ cọc đấu giá đất ớ cụ

 

[taixebechandai]

Vậy mới nói, cái cpi, thu nhập trung bình hay bất kể cái thống kê nào mà các cụ vớ được cũng chỉ là thày bói xem voi, rất có thiên kiến, cái câu đi làm mấy chục năm mua được nhà HN cũng thế, mịa chả nhẽ đi làm mấy chục năm lương ông giữ nguyên à

Thì thế, khi bọn nó muốn dẫn dắt, nó sẽ vẽ ra 1 cái lý lẽ để dẫn chứng thoạt nhìn logic nhưng ko thực tế tý nào