[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trs2020

Xe tăng
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
1,223
Động cơ
64,513 Mã lực
Tăng thì ai mua hả cụ. Người mua để ở cũng nắm được thông tin các dự án mở bán 2025 rồi. Nhiều CĐT thấy lợi nhuận cao đã hối hả xây. Không dễ thao túng giá đâu.
Còn nhà đầu tư đã thoát hàng chung cư từ tháng 10 rồi.
Đâu rõ ràng như cụ nói đâu :)
 

camry2025

Xe tải
Biển số
OF-843041
Ngày cấp bằng
6/11/23
Số km
364
Động cơ
25,705 Mã lực
Tuổi
38
Giá chung cư cao như thế là vô lí, thực chất lợi nhuận là đớp vào tương lai giới trẻ, hãy xem trùm bđs chung cư xã hội họ nói đây: giá Noxh tầm 15-20 tr là lãi rồi, thực tế đây là giá phổ biến cc XH tại các tỉnh quanh Hà Nội, hải phòng cũng thế. Nhưng tại hà nội, bằng cách bóp nguồn cung, không làm or chậm hạ tầng, quy hoạch văn phòng,thổi giá ,vv rồi ngồi thừ lợi nhuận kếch xù từ việc bán cc giá cao.
 

Trs2020

Xe tăng
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
1,223
Động cơ
64,513 Mã lực
Giá chung cư cao như thế là vô lí, thực chất lợi nhuận là đớp vào tương lai giới trẻ, hãy xem trùm bđs chung cư xã hội họ nói đây: giá Noxh tầm 15-20 tr là lãi rồi, thực tế đây là giá phổ biến cc XH tại các tỉnh quanh Hà Nội, hải phòng cũng thế. Nhưng tại hà nội, bằng cách bóp nguồn cung, không làm or chậm hạ tầng, quy hoạch văn phòng,thổi giá ,vv rồi ngồi thừ lợi nhuận kếch xù từ việc bán cc giá cao.
HN, thủ đô, mà nhiều NOXH thì em không hiểu sẽ thành gì nữa, giờ chưa đủ ô nhiễm hả cụ
 

camry2025

Xe tải
Biển số
OF-843041
Ngày cấp bằng
6/11/23
Số km
364
Động cơ
25,705 Mã lực
Tuổi
38
HN, thủ đô, mà nhiều NOXH thì em không hiểu sẽ thành gì nữa, giờ chưa đủ ô nhiễm hả cụ
HN nội đô thì hỏng nhẹ rồi, không chữa được nữa r, giờ không cấp phép chung cư nào nữa là đúng . Vấn đề là phải mở rộng, kết nối hạ tầng vs vệ tinh, quy hoạch các khu, văn phòng , khu kinh tế vv, rất nhiều việc để làm, và thực tế không làm bao nhiêu so vs tầm vóc thủ đô, như thế dòng người bắt buộc vẫn đổ về nơi đông người để mưu sinh.lại càng đông, càng tắc, chất lượng sống kém đi, m cứ ngồi thu tô thôi.
 

expander

Xe tải
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
439
Động cơ
1,983 Mã lực
Tuổi
39
HN, thủ đô, mà nhiều NOXH thì em không hiểu sẽ thành gì nữa, giờ chưa đủ ô nhiễm hả cụ
Nhiều NOXH nhưng dãn rộng dần ra mà bác,bác nhìn danh mục toàn Mê Linh, Đông Anh...chứ có cái nào xây ở CG, Mỹ Đình, Ngoại Giao Đoàn.. đâu ạ. Tóm lại đợi NOXH thì chấp nhận đi xa thôi
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,399
Động cơ
407,558 Mã lực
Website
tcb100k.com
Nhiều NOXH nhưng dãn rộng dần ra mà bác,bác nhìn danh mục toàn Mê Linh, Đông Anh...chứ có cái nào xây ở CG, Mỹ Đình, Ngoại Giao Đoàn.. đâu ạ. Tóm lại đợi NOXH thì chấp nhận đi xa thôi
cầu giấy mỹ đình ngoại giao đoàn mà giờ có dự án xây thì nhẹ cũng 100tr/m2 🧐🧐🧐
 

sodo123

Xe máy
Biển số
OF-130440
Ngày cấp bằng
11/2/12
Số km
90
Động cơ
370,752 Mã lực
Nhiều NOXH nhưng dãn rộng dần ra mà bác,bác nhìn danh mục toàn Mê Linh, Đông Anh...chứ có cái nào xây ở CG, Mỹ Đình, Ngoại Giao Đoàn.. đâu ạ. Tóm lại đợi NOXH thì chấp nhận đi xa thôi
Chuẩn cụ, Đông Anh qua cầu tí cũng ko phải xa quá. Mà chắc mở bán cũng 30tr/m, sang tay tầm 40tr/m r ồi
 

Mabumap2k6

Xe tải
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
374
Động cơ
411,638 Mã lực
Giá chung cư cao như thế là vô lí, thực chất lợi nhuận là đớp vào tương lai giới trẻ, hãy xem trùm bđs chung cư xã hội họ nói đây: giá Noxh tầm 15-20 tr là lãi rồi, thực tế đây là giá phổ biến cc XH tại các tỉnh quanh Hà Nội, hải phòng cũng thế. Nhưng tại hà nội, bằng cách bóp nguồn cung, không làm or chậm hạ tầng, quy hoạch văn phòng,thổi giá ,vv rồi ngồi thừ lợi nhuận kếch xù từ việc bán cc giá cao.
Mới khởi công xây NOXH ở Uy Nỗ, Đông Anh đó, các cụ sang đấy mà ở cho nội đô bớt chật. Muốn ở Ngoại giao đoàn, Cầu Giấy, lại còn muốn sang xịn mịn, nhiều tiện ích, giá lại muốn 30 40tr/m2. Bảo ô Đường "Bia" xây nhà cho mà mua =))
 

camry2025

Xe tải
Biển số
OF-843041
Ngày cấp bằng
6/11/23
Số km
364
Động cơ
25,705 Mã lực
Tuổi
38
Mới khởi công xây NOXH ở Uy Nỗ, Đông Anh đó, các cụ sang đấy mà ở cho nội đô bớt chật. Muốn ở Ngoại giao đoàn, Cầu Giấy, lại còn muốn sang xịn mịn, nhiều tiện ích, giá lại muốn 30 40tr/m2. Bảo ô Đường "Bia" xây nhà cho mà mua =))
Nhẽ ra phải làm lâu rồi mới phải, cơ chế thông thoáng, thì CĐT tranh nhau làm, có lợi nhuận và có việc không phải giục , nhìn cụ lăn đùng ra cười chán nhỉ, nhiều cụ cò, bđs vv đang ăn trên ngồi chốc nếu bị ảnh hưởng thì cũng cay thật. E cũng mong nước nhà nhanh chóng tạo điều kiện cho dân giãn bớt, ra ngoài mà ở, các cụ ở lại cầu giấy, ngd vs tổ hợp chung cư "sang ,xịn bụi mịn".
 

Mabumap2k6

Xe tải
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
374
Động cơ
411,638 Mã lực
Nhẽ ra phải làm lâu rồi mới phải, cơ chế thông thoáng, thì CĐT tranh nhau làm, có lợi nhuận và có việc không phải giục , nhìn cụ lăn đùng ra cười chán nhỉ, nhiều cụ cò, bđs vv đang ăn trên ngồi chốc nếu bị ảnh hưởng thì cũng cay thật. E cũng mong nước nhà nhanh chóng tạo điều kiện cho dân giãn bớt, ra ngoài mà ở, các cụ ở lại cầu giấy, ngd vs tổ hợp chung cư "sang ,xịn bụi mịn".
Ko phải là ko giãn bớt, rất nhiều dự án tái định cư, dãn giân đã triển khai rồi nhưng chủ yếu là dân ko muốn đi ấy, ai cũng cố bám trú ở trung tâm thì làm gì có chuyện BDS giá thấp được. Chưa kể còn phải gánh thêm dân nhập cư ở tỉnh, người nc ngoài mua nhà ở VN nữa.
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,399
Động cơ
407,558 Mã lực
Website
tcb100k.com
giờ vf3 vf5 ngon nghẻ rồi
xây các khu đô thị 40m2/lô ở vùng ven, nhân dân ở nhà mặt đất, đi ô tô vào nội đô
sau triển khai tàu điện nữa là đẹp
 

camry2025

Xe tải
Biển số
OF-843041
Ngày cấp bằng
6/11/23
Số km
364
Động cơ
25,705 Mã lực
Tuổi
38
Ko phải là ko giãn bớt, rất nhiều dự án tái định cư, dãn giân đã triển khai rồi nhưng chủ yếu là dân ko muốn đi ấy, ai cũng cố bám trú ở trung tâm thì làm gì có chuyện BDS giá thấp được. Chưa kể còn phải gánh thêm dân nhập cư ở tỉnh, người nc ngoài mua nhà ở VN nữa.
Móc đâu ra mà nhiều, có vài cái dự án di dân phố cổ lên báo chứ đâu ra. Vấn đề là tại sao dân họ phải bám, là bởi vì việc kết nối đi lại rất khó khăn, ngày làm 8,10 tiếng, rồi đánh vật 2 tiếng tắc đường ,qua nút cầu, qua nút hầm vv để sang ngoại thành thì quá mệt mỏi. Vì nữa: văn phòng, chỗ làm việc lại cứ bám trung tâm, tại sao lại để văn phòng bám trung tâm , vì họ bám vào hạ tầng, vào bộ ban ngành nn , vv. Tại sao ? Là bởi không có quy hoạch hoặc là chưa làm, chưa thực thi triệt để di dân, di văn phòng, di trường đh,di bệnh viện vv. Tại sao để thế: bởi làm quyết liệt làm gì, động lực nào, dân kêu cứ kêu chứ họ vẫn tình nguyện bám trụ, có sao đâu. Mọi thứ vẫn bình thường .
 

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,904
Động cơ
676,974 Mã lực
Móc đâu ra mà nhiều, có vài cái dự án di dân phố cổ lên báo chứ đâu ra. Vấn đề là tại sao dân họ phải bám, là bởi vì việc kết nối đi lại rất khó khăn, ngày làm 8,10 tiếng, rồi đánh vật 2 tiếng tắc đường ,qua nút cầu, qua nút hầm vv để sang ngoại thành thì quá mệt mỏi. Vì nữa: văn phòng, chỗ làm việc lại cứ bám trung tâm, tại sao lại để văn phòng bám trung tâm , vì họ bám vào hạ tầng, vào bộ ban ngành nn , vv. Tại sao ? Là bởi không có quy hoạch hoặc là chưa làm, chưa thực thi triệt để di dân, di văn phòng, di trường đh,di bệnh viện vv. Tại sao để thế: bởi làm quyết liệt làm gì, động lực nào, dân kêu cứ kêu chứ họ vẫn tình nguyện bám trụ, có sao đâu. Mọi thứ vẫn bình thường .
Tại sao phải di dời đại học, bệnh viện, trụ sở ra khỏi trung tâm, di dời hết thế trung tâm còn gì? Toàn dân ở với nhau à?
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
609
Động cơ
41,038 Mã lực
Tuổi
28
Giờ này muốn giảm thì xác định noxh phá giá thị trường, noxh giá 25-35tr/m2 với số lượng lớn, tự khác cầu giảm, giá cũng sẽ giảm, nhưng kbh về mốc giá 2018-2019 bao giờ, chỉ có thể ngang hoặc nhỉnh giá cđt 1 chút. Ông nào vay mua nhà cũng gồng lãi chứ bán lỗ cũng khó cực khó.
 

Mabumap2k6

Xe tải
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
374
Động cơ
411,638 Mã lực
Giờ này muốn giảm thì xác định noxh phá giá thị trường, noxh giá 25-35tr/m2 với số lượng lớn, tự khác cầu giảm, giá cũng sẽ giảm, nhưng kbh về mốc giá 2018-2019 bao giờ, chỉ có thể ngang hoặc nhỉnh giá cđt 1 chút. Ông nào vay mua nhà cũng gồng lãi chứ bán lỗ cũng khó cực khó.
Có giá 25-35tr/m2 đấy nhưng ở Uy Nỗ, Đông Anh. Cụ có lên đấy mua ở ko? Mới khởi công dc mấy hôm
 

Buhaki

Xe tải
Biển số
OF-5951
Ngày cấp bằng
19/6/07
Số km
461
Động cơ
1,045,415 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội
Giá chung cư cao như thế là vô lí, thực chất lợi nhuận là đớp vào tương lai giới trẻ, hãy xem trùm bđs chung cư xã hội họ nói đây: giá Noxh tầm 15-20 tr là lãi rồi, thực tế đây là giá phổ biến cc XH tại các tỉnh quanh Hà Nội, hải phòng cũng thế. Nhưng tại hà nội, bằng cách bóp nguồn cung, không làm or chậm hạ tầng, quy hoạch văn phòng,thổi giá ,vv rồi ngồi thừ lợi nhuận kếch xù từ việc bán cc giá cao.
Cụ nghe cái ông Đường bia này chém làm gì. Cái dự án Hoà Bình green của ông ý bàn giao 10 năm rồi giờ vẫn chưa có sổ kìa. Cũng 1 dạng chộp giật như ông Thản thôi. Nhà thương mại, cao cấp còn thế, nhà xã hội thì còn đến mức nào.
 

Goku1992

Xe hơi
Biển số
OF-867784
Ngày cấp bằng
12/9/24
Số km
102
Động cơ
972 Mã lực
Tuổi
32
Tăng là bị thổi giá là chính a
 

camry2025

Xe tải
Biển số
OF-843041
Ngày cấp bằng
6/11/23
Số km
364
Động cơ
25,705 Mã lực
Tuổi
38
Tại sao phải di dời đại học, bệnh viện, trụ sở ra khỏi trung tâm, di dời hết thế trung tâm còn gì? Toàn dân ở với nhau à?
Di dời bớt cụ ạ, tránh để phình to rồi để các tỉnh đổ dồn về học tập, chữa bệnh,,vv gây quá tải hạ tầng
PS/ nền gd Việt Nam, nên cho học sinh học kĩ tư duy định lượng, bao nhiêu, khi nào lượng đổi chất, thay vì chỉ có và không, Tất cả hay không gì cả.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top