[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Trần Tuyên News]

Nhà em ở N04 Hoàng Đạo Thuý cò đang báo ~75tr/m2 thì các cụ thấy giá thế nào? Em thấy giá cao bất ngờ nhưng so với giá các khu xung quanh hiện tại thì lại thấy thấp

giá này là khu nhà cụ tăng ít nhất so với các chung cư khác rồi đấy

 

[tlckid]

Từ từ mới thấm giảm hay tăng đều có quá trình cả

 

[Trs2020]

Nhà em ở N04 Hoàng Đạo Thuý cò đang báo ~75tr/m2 thì các cụ thấy giá thế nào? Em thấy giá cao bất ngờ nhưng so với giá các khu xung quanh hiện tại thì lại thấy thấp

cũ thế mà giá đó là ngon rồi cụ

 

[bspvietnam]

CĐT của các khu CC này đã tạo ra cả một quần thể để SỐNG, chứ không phải chỉ xây cái nhà để ở.
Hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ cũng chỉ là một phần, môi trường sống gồm các quy định và đội ngũ duy trì các quy định để đảm bảo môi trường, cảnh quan, trật tự...tạo ra văn hóa cộng đồng cư dân mới là yếu tố quan trọng.

Cách trung tâm 14-15 km mà giá 70 tr thì chỉ có của Vin thôi bác, chứ bỉnh dân thì cũng khoảng 40-45 như kia thôi

Từ hà đông vào trung tâm hồ gươm cũng hơn 13-15km rồi. Mà chung cư bình dân ở hà đông cũng 60-70tr cũ gần chục năm rồi, ko có tiện ích. Trong sg họ làm chung cư , tiện ích đẹp lắm bác ạ.

 

[TreeBoo]

Nhà em ở N04 Hoàng Đạo Thuý cò đang báo ~75tr/m2 thì các cụ thấy giá thế nào? Em thấy giá cao bất ngờ nhưng so với giá các khu xung quanh hiện tại thì lại thấy thấp

Thế mà htrc em thấy tin đăng 17T đòi 70tr/m ko hiểu ai chịu mua cái giá đó

 

[quangzizi]

Nhà em ở N04 Hoàng Đạo Thuý cò đang báo ~75tr/m2 thì các cụ thấy giá thế nào? Em thấy giá cao bất ngờ nhưng so với giá các khu xung quanh hiện tại thì lại thấy thấp

75 nhưng tim tường cụ à, với khu đó toàn căn to trên 120m nên tổng tiền lớn.

 

[TreeBoo]

75 nhưng tim tường cụ à, với khu đó toàn căn to trên 120m nên tổng tiền lớn.

Còn đỡ ngáo hơn 17T cụ ạ. 17T thấy đòi toàn 65-70 mà nó cũ hơn n04 nhiều. Thang máy cũng chỉ có 1 thang đi dc xuống hầm, thế mà hét giá đến chịu

 

[oXiaoJie]

cũ thế mà giá đó là ngon rồi cụ

N04 là mới nhất ở đường Hoàng Đạo Thuý đó cụ ơi, chưa thể xếp vào dạng cũ được

75 nhưng tim tường cụ à, với khu đó toàn căn to trên 120m nên tổng tiền lớn.

Vâng tim tường cụ ạ, dao động 125-128m2

Còn đỡ ngáo hơn 17T cụ ạ. 17T thấy đòi toàn 65-70 mà nó cũ hơn n04 nhiều. Thang máy cũng chỉ có 1 thang đi dc xuống hầm, thế mà hét giá đến chịu

Ôi 17T thì cũ quá rồi ạ, dù tu sửa bên ngoài nhưng thang máy cũ quá, em còn sợ ko dám vào ấy. Thế chứng tỏ toà nhà em bị rẻ à

 

[TreeBoo]

N04 là mới nhất ở đường Hoàng Đạo Thuý đó cụ ơi, chưa thể xếp vào dạng cũ được


Vâng tim tường cụ ạ, dao động 125-128m2


Ôi 17T thì cũ quá rồi ạ, dù tu sửa bên ngoài nhưng thang máy cũ quá, em còn sợ ko dám vào ấy. Thế chứng tỏ toà nhà em bị rẻ à

Em cũng k rõ ạ, tuỳ thiện chí bán của chủ nhà đến đâu. Chứ 17T bán giá kia em nghĩ khó trôi.

 

[Nghiant96]

Cc Thanh Trì mới mở bán 45tr/m2 là đắt hay rẻ khu vực này các bác? https://tienphong.vn/du-an-chung-cu-dap-chieu-gan-thap-ky-o-ha-noi-lai-thay-ten-doi-ho-post1699389.tpo

cgi mà 45 cụ. Sale đang đi lùa 60tr/m2 đấy mà mới chỉ là booking thôi cụ ạ Mà tòa này thiết kế cổ bỏ xừ. Căn thì bé nhất 78m2 mà chỉ có 1 cái logia bé tí. Nhà thì toàn tường bê tông.

 

[tuan2681]

E không mua, e chỉ đang hỏi mức giá này là cao hay thấp ở khu vực này vì em ko thạo bên Thanh Trì. E xem thông tin để cân nhắc giá dự án khác ở kv em quan tâm ạ

con Tincom đó, căn đẹp nhất rumour sâu báo 60tr/m2 cụ nhóe.
con này nó là thuộc Thanh Trì, cạnh sông Tô lịch, k có cảnh quan tiện ích gì đâu
khu vực đấy bên Tứ Hiệp thì Hồng Hà eco và Tứ hiệp Plaza giá giờ căn nhỏ chắc tầm 45-50tr/m2 là căng, bàn giao được 4-8 năm tùy tòa. sổ sách đầy đủ
trên khu Pháp Vân thì đắt nhất giờ là 2 khu Phương Đông và Rose town, giá giao dịch tầm 62-65tr/m2 , nhà mới bàn giao 3 năm đổ lại.
Pháp Vân mấy tòa cũ giá tầm 45.

 

[terminatort40]

con Tincom đó, căn đẹp nhất rumour sâu báo 60tr/m2 cụ nhóe.
con này nó là thuộc Thanh Trì, cạnh sông Tô lịch, k có cảnh quan tiện ích gì đâu
khu vực đấy bên Tứ Hiệp thì Hồng Hà eco và Tứ hiệp Plaza giá giờ căn nhỏ chắc tầm 45-50tr/m2 là căng, bàn giao được 4-8 năm tùy tòa. sổ sách đầy đủ
trên khu Pháp Vân thì đắt nhất giờ là 2 khu Phương Đông và Rose town, giá giao dịch tầm 62-65tr/m2 , nhà mới bàn giao 3 năm đổ lại.
Pháp Vân mấy tòa cũ giá tầm 45.

Tincom CĐT lởm mà. Còn có tòa cánh hoa ở chỗ giải phóng nữa chưa kể mãi chưa ra sổ

 

[quangzizi]

Còn đỡ ngáo hơn 17T cụ ạ. 17T thấy đòi toàn 65-70 mà nó cũ hơn n04 nhiều. Thang máy cũng chỉ có 1 thang đi dc xuống hầm, thế mà hét giá đến chịu

Giờ giá trị cốt lõi 2 phần thì giá trị thị trường 8 phần, thượng vàng hạ cám giá như nhau

 

[anphudong]

Toàn lướt lát kiếm lời chứ mấy ai mua để ở lâu dài đâu:

https://doanhnhanvn.vn/86-nguoi-mua-bds-o-viet-nam-chua-tron-mot-nam-da-ban.html

 

[kiennguyenvi]

Giá chung cư đang có dấu hiệu giảm rồi, giảm mà vẫn không có người mua, ở vin smart có căn mình được chào giảm 150-200tr từ cách đây 3-4 tuần mà vẫn thấy cao nên chưa mua. Chắc ai chốt lời đất đi mua thì mới đỡ sót, chứ bỏ tiền thịt mua chung cư tầm này thì thấy không xứng đáng.

 

[Mabumap2k6]

Giá chung cư đang có dấu hiệu giảm rồi, giảm mà vẫn không có người mua, ở vin smart có căn mình được chào giảm 150-200tr từ cách đây 3-4 tuần mà vẫn thấy cao nên chưa mua. Chắc ai chốt lời đất đi mua thì mới đỡ sót, chứ bỏ tiền thịt mua chung cư tầm này thì thấy không xứng đáng.

Chỗ nào xa mà giá cao, ảo nhiều mới giảm thôi. Khu nhà mình ở Tây Hồ bàn giao dc 4 năm, hở căn nào mất căn đấy. Giá bán căn sau cao hơn căn trước.

 

[tuan2681]

Tincom CĐT lởm mà. Còn có tòa cánh hoa ở chỗ giải phóng nữa chưa kể mãi chưa ra sổ

Cdt Tincom bán lại con đó rồi cụ. Giờ nó tên là Bluegem. Tiện ích quảng cáo là “sống lành sống xanh , cách sông Tô Lịch 0km “

 

[Rebel Melb]

Em vẫn đang tìm chung cư nội đô “cắt lỗ” các cụ ơi. Có cụ nào thấy giá ảo quá cần cắt lỗ ới em với.

 

[holland]

Chỗ nào xa mà giá cao, ảo nhiều mới giảm thôi. Khu nhà mình ở Tây Hồ bàn giao dc 4 năm, hở căn nào mất căn đấy. Giá bán căn sau cao hơn căn trước.

Chỗ mình là Cc nào nhỉ?

 

[Seanzen]

Cháu cũng đang ôm tý tiền. Nhìn tiền lãi thì xót mà bảo xuống tiền mua đất mua cc bây giờ thì lại sợ đu đỉnh