[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trà Lý

Xe tăng
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
1,837
Động cơ
30,662 Mã lực
chắc chắn cuối năm nay đầu năm sau a V sẽ làm NOXH ở ocp2,3 (Hưng Yên) và người HN đủ dkien thu nhập dưới 30tr/th cả 2 vch sẽ mua được cụ ạ =))
noxh giờ giá sẽ là 30tr/m2, k còn bị hạn chế như xưa
Ơ, làm ở Hưng Yên thì phải bán cho người Hưng Yên, sao lại bán cho người Hà Nội ạ?
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
656
Động cơ
172,659 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
LƯƠNG X mấy cụ ??????
Lương NN là 30%, nhưng ko phải ai cũng tăng. Các cụ so lương vs giá nhà thì chỉ số đó chỉ để tham khảo thôi, vì lương tính mặt bằng chung nhưng nhà đất thì ai thu nhập cao sẽ sở hữu nhiều. CC đi ngang gần như 10 năm, trong quang tgian đó lương có X2 ko? Gửi TK ls trung bình 8%/năm cho cả chu kì thì 9 năm cũng X2 số tiền, vậy tầm 10 năm CC X2 thì theo các cụ là nhiều hay ít?
Đất nền, Lk, Bt, đất tỉnh X bao nhiêu lần trong 10 năm qua?
CC nó dồn vào 1 năm nay và nhiều ng muốn mua nên chú ý rồi báo chí muốn câu view hút vào câu chuyện thôi chứ mình thấy CC tăng chẳng là gì vs các ts khác, chỉ tương đương GTK, hơn đc ln cho thuê hoặc ở.
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
656
Động cơ
172,659 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
chắc chắn cuối năm nay đầu năm sau a V sẽ làm NOXH ở ocp2,3 (Hưng Yên) và người HN đủ dkien thu nhập dưới 30tr/th cả 2 vch sẽ mua được cụ ạ =))
noxh giờ giá sẽ là 30tr/m2, k còn bị hạn chế như xưa
NOXH dưới đó hợp lý, quỹ đất rộng, tiện ích đồng bộ, hạ tầng cũng sẽ dần cải thiện.
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,295
Động cơ
417,920 Mã lực
LƯƠNG X mấy cụ ??????
Phân hóa xã hội giờ lớn lắm cụ, lương không top đầu xác định không mua nhà được nên lương trung bình có x mấy vẫn thua giá nhà thôi. Mà có top đầu cũng chỉ mua nhà bt thôi chứ ko có biệt thự biệt phủ gì đâu nên quên chuyện cả xã hội mua nhà bằng lương đi. Trong khi đó đội có tài sản rồi cứ thích là mua thêm thôi, tầm thu nhập năm 20 tỷ xem thì mua thêm cái liền kề nó lại khá đơn giản. Vài ông như thế là hết một đợt mở bán. Cụ đi mở bán các dự án cụ sẽ thấy, người đặt lên đặt xuống người xem qua mua luôn vài căn không phải nghĩ. Đấy bản thân trong đội có tiền nó còn phân hóa thế đấy cụ.

Ngược lại cũng nên suy nghĩ BĐS là cái chỗ để tránh lạm phát các thứ khác, chứ giờ đội thu nhập 20 tỷ nó ko biết mua gì mà ôm hết rau ở chợ là thôi căng đấy.
 

DDNTAN

Xe tải
Biển số
OF-505532
Ngày cấp bằng
18/4/17
Số km
310
Động cơ
194,807 Mã lực
Phân hóa xã hội giờ lớn lắm cụ, lương không top đầu xác định không mua nhà được nên lương trung bình có x mấy vẫn thua giá nhà thôi. Mà có top đầu cũng chỉ mua nhà bt thôi chứ ko có biệt thự biệt phủ gì đâu nên quên chuyện cả xã hội mua nhà bằng lương đi. Trong khi đó đội có tài sản rồi cứ thích là mua thêm thôi, tầm thu nhập năm 20 tỷ xem thì mua thêm cái liền kề nó lại khá đơn giản. Vài ông như thế là hết một đợt mở bán. Cụ đi mở bán các dự án cụ sẽ thấy, người đặt lên đặt xuống người xem qua mua luôn vài căn không phải nghĩ. Đấy bản thân trong đội có tiền nó còn phân hóa thế đấy cụ.

Ngược lại cũng nên suy nghĩ BĐS là cái chỗ để tránh lạm phát các thứ khác, chứ giờ đội thu nhập 20 tỷ nó ko biết mua gì mà ôm hết rau ở chợ là thôi căng đấy.
Góc nhìn của Cụ rất khách quan.
 

Asura

Xe tăng
Biển số
OF-356606
Ngày cấp bằng
5/3/15
Số km
1,287
Động cơ
301,246 Mã lực
LƯƠNG X mấy cụ ??????
Lương phụ thuộc vào trình độ và may mắn của cụ nhé ! Vàng, đất, Coin nó ko vì cụ dốt hay giỏi mà xuống hay lên đâu

Phân hóa xã hội giờ lớn lắm cụ, lương không top đầu xác định không mua nhà được nên lương trung bình có x mấy vẫn thua giá nhà thôi. Mà có top đầu cũng chỉ mua nhà bt thôi chứ ko có biệt thự biệt phủ gì đâu nên quên chuyện cả xã hội mua nhà bằng lương đi. Trong khi đó đội có tài sản rồi cứ thích là mua thêm thôi, tầm thu nhập năm 20 tỷ xem thì mua thêm cái liền kề nó lại khá đơn giản. Vài ông như thế là hết một đợt mở bán. Cụ đi mở bán các dự án cụ sẽ thấy, người đặt lên đặt xuống người xem qua mua luôn vài căn không phải nghĩ. Đấy bản thân trong đội có tiền nó còn phân hóa thế đấy cụ.

Ngược lại cũng nên suy nghĩ BĐS là cái chỗ để tránh lạm phát các thứ khác, chứ giờ đội thu nhập 20 tỷ nó ko biết mua gì mà ôm hết rau ở chợ là thôi căng đấy.
Chưa cần nói sâu nói xa như cụ, ở đây em chỉ thấy cụ ấy rất xxxx, cứ nghĩ ai cũng lương dậm chân tại chỗ như mình và ai cũng chỉ có thu nhập từ lương í =))
 
Chỉnh sửa cuối:

Asura

Xe tăng
Biển số
OF-356606
Ngày cấp bằng
5/3/15
Số km
1,287
Động cơ
301,246 Mã lực
Lạm phát x mấy rồi cụ?
Bản thân lạm phát là tổng hợp của giá cả các mặt hàng rồi. So sánh nó khập khễnh lắm. Nói đến nhà đất thì chỉ so sánh nó với 2 mặt hàng thôi : Tài sản tài chính (đầu tư, đầu cơ) và Hàng hóa thiết yếu (dùng để ở)
 

dungvovan

Xe hơi
Biển số
OF-863767
Ngày cấp bằng
17/7/24
Số km
170
Động cơ
656 Mã lực
Tuổi
25
Vừa may là hàng hóa giá rẻ của TQ tràn ngập nên tình trạng lamb phát do giá cả hàng hóa tiêu dùng tăng là không lớn. Nhưng không may là tiền vnd nó không có gì hấp thụ được nên nó phải chạy vào bds nên bds nó phi mã như vậy .
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,431
Động cơ
101,744 Mã lực
Vừa may là hàng hóa giá rẻ của TQ tràn ngập nên tình trạng lamb phát do giá cả hàng hóa tiêu dùng tăng là không lớn. Nhưng không may là tiền vnd nó không có gì hấp thụ được nên nó phải chạy vào bds nên bds nó phi mã như vậy .
Ở mình kênh đầu tư ko phong phú, ls tiề gửi thấp tè, vay lãi suất đang rất thấp nên rút bank ra đổ vào bđs ầm ầm thôi cụ
 

doantran12345

Xe máy
Biển số
OF-532912
Ngày cấp bằng
19/9/17
Số km
95
Động cơ
169,678 Mã lực
Tuổi
37
Lãi suất đang là giai đoạn đáy của nhiều năm, thời gian tới cùng với sự tăng dần lên của lãi suất thì giá nhà sẽ đi ngang và giảm dần, Hà nội thì giá nhà không thể sập nhưng chứng khoán, coin dc, nhưng đầu cơ nhà đất thì rất nhiều, và cũng nhiều trong số đó là lướt sóng bằng vốn vay, việc giảm 10-20% là hoàn toàn có cơ sở. Lúc đó hàng mới ra của Cđt thì nó cần đẩy chỉ cần chiết khấu thẳng + cho vay không lãi 1-2 năm là xong, Lợi nhuận của các cty bds vẫn còn lớn lắm, các cụ cứ nhìn như Vin, vẫn ăn 35-40%/doanh thu sau khi trừ tất cả chi phí, thuế....
 

dungvovan

Xe hơi
Biển số
OF-863767
Ngày cấp bằng
17/7/24
Số km
170
Động cơ
656 Mã lực
Tuổi
25
Ở mình kênh đầu tư ko phong phú, ls tiề gửi thấp tè, vay lãi suất đang rất thấp nên rút bank ra đổ vào bđs ầm ầm thôi cụ
Đúng. Có kênh đầu tư lớn nhất là sx - kd - dv nội địa thì lại đang tèo nặng, nên bds một mình một cửa tung hoành
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
3,104
Động cơ
128,917 Mã lực
Sáng nay mấy anh chị em ở cơ quan ngồi ba hoa bốc phét về chuyện giá chung cư tăng cao. Người thì bảo chỗ em giờ gấp 3 lần lúc mua từ ngày đầu, người bảo gấp 2 so với lúc mua lại từ chủ khác. Tựu chung lại là tăng ác liệt. Vừa thấy trên fb có bài rao chung cư em đọc bình luận cười đau bụng :))
IMG_1429.jpeg
IMG_1430.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,431
Động cơ
101,744 Mã lực
Sáng nay mấy anh chị em ở cơ quan ngồi ba hoa bốc phét về chuyện giá chung cư tăng cao. Người thì bảo chỗ em giờ gấp 3 lần lúc mua từ ngày đầu, người bảo gấp 2 so với lúc mua lại từ chủ khác. Tựu chung lại là tăng ác liệt. Vừa thấy trên fb có bài rao chung cư em đọc bình luận cười đau bụng :))
IMG_1429.jpeg
IMG_1430.jpeg
Chết cười với các còm cụ post
 

expander

Xe tải
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
303
Động cơ
1,168 Mã lực
Tuổi
39
Phân hóa xã hội giờ lớn lắm cụ, lương không top đầu xác định không mua nhà được nên lương trung bình có x mấy vẫn thua giá nhà thôi. Mà có top đầu cũng chỉ mua nhà bt thôi chứ ko có biệt thự biệt phủ gì đâu nên quên chuyện cả xã hội mua nhà bằng lương đi. Trong khi đó đội có tài sản rồi cứ thích là mua thêm thôi, tầm thu nhập năm 20 tỷ xem thì mua thêm cái liền kề nó lại khá đơn giản. Vài ông như thế là hết một đợt mở bán. Cụ đi mở bán các dự án cụ sẽ thấy, người đặt lên đặt xuống người xem qua mua luôn vài căn không phải nghĩ. Đấy bản thân trong đội có tiền nó còn phân hóa thế đấy cụ.

Ngược lại cũng nên suy nghĩ BĐS là cái chỗ để tránh lạm phát các thứ khác, chứ giờ đội thu nhập 20 tỷ nó ko biết mua gì mà ôm hết rau ở chợ là thôi căng đấy.
Bác nói quá chuẩn. Ng giàu họ chả biết làm gì đến tiền nên giá tăng họ vẫn mua tích trữ bác ạ chứ họ có dựa vào lương đâu
 

expander

Xe tải
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
303
Động cơ
1,168 Mã lực
Tuổi
39
Lãi suất đang là giai đoạn đáy của nhiều năm, thời gian tới cùng với sự tăng dần lên của lãi suất thì giá nhà sẽ đi ngang và giảm dần, Hà nội thì giá nhà không thể sập nhưng chứng khoán, coin dc, nhưng đầu cơ nhà đất thì rất nhiều, và cũng nhiều trong số đó là lướt sóng bằng vốn vay, việc giảm 10-20% là hoàn toàn có cơ sở. Lúc đó hàng mới ra của Cđt thì nó cần đẩy chỉ cần chiết khấu thẳng + cho vay không lãi 1-2 năm là xong, Lợi nhuận của các cty bds vẫn còn lớn lắm, các cụ cứ nhìn như Vin, vẫn ăn 35-40%/doanh thu sau khi trừ tất cả chi phí, thuế....
Hàng mới nó chiết khấu nhưng bán ra giá nào mới quan trọng bác ạ
 

biển xanh06

Xe điện
Biển số
OF-40825
Ngày cấp bằng
16/7/09
Số km
2,953
Động cơ
495,162 Mã lực
Sáng nay mấy anh chị em ở cơ quan ngồi ba hoa bốc phét về chuyện giá chung cư tăng cao. Người thì bảo chỗ em giờ gấp 3 lần lúc mua từ ngày đầu, người bảo gấp 2 so với lúc mua lại từ chủ khác. Tựu chung lại là tăng ác liệt. Vừa thấy trên fb có bài rao chung cư em đọc bình luận cười đau bụng :))
100 củ / m2 đã là gì. Matrix giai đoạn 2 đang chào em giá tối thiểu 140 củ /m2, 2027 mới nhận nhà. Tòa đằng sau Imper đang chào 90 tr chẳng có mịa gì cảnh quan.
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
3,104
Động cơ
128,917 Mã lực
100 củ / m2 đã là gì. Matrix giai đoạn 2 đang chào em giá tối thiểu 140 củ /m2, 2027 mới nhận nhà. Tòa đằng sau Imper đang chào 90 tr chẳng có mịa gì cảnh quan.
Em ko để ý giá rổ thế nào, chỉ thấy bình luận buồn cười quá thôi. Nhưng 2 toà cụ đề cập tới nó xây sau, mới hơn mà cụ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top