[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trà Lý

Xe tăng
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
1,771
Động cơ
29,335 Mã lực
Sao doanh nghiệp được giao đất thực hiện dự án không phải qua đấu giá, mà người dân mua đất thì phải đấu giá?
 

haiauluotgio

Xe đạp
Biển số
OF-840447
Ngày cấp bằng
21/9/23
Số km
26
Động cơ
153 Mã lực
Tuổi
26
Ai trông mong những ưu đãi về nhà ở xã hội sẽ rất buồn với thông tin này:
Yêu cầu tổng thu nhập dưới 30tr, vậy giá thuê 5tr là rẻ đó chứ. Thuê nhà của thành phố thì không lo bị đuổi và đã đảm bảo pccc
 

expander

Xe tải
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
278
Động cơ
1,041 Mã lực
Tuổi
39
Qua hàng xóm Cc em bán được giá quá khét: căn CC cũ 219 Trung Kính 68m2 bán tận 5.7t - Vẫn bán thành công ạ. Căn này đầu năm giá có 4.1t @@
Chắc họ sửa sang vào đó 200-400 tr rồi mới bán dc giá đó chứ bác
 

chungngo1975

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866922
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
234
Động cơ
1,795 Mã lực
Tuổi
48
Qua hàng xóm Cc em bán được giá quá khét: căn CC cũ 219 Trung Kính 68m2 bán tận 5.7t - Vẫn bán thành công ạ. Căn này đầu năm giá có 4.1t @@
khu central point mặt đường trung kính giá đó cũng vẫn ổn mà cụ. ngay sát khu văn phòng duy tân, gần luôn nhiều văn phòng cao ốc. giá dao động từ 75-85 củ/m2 tuỳ diện tích độ mới cũ thì ổn mà cụ. mấy cái chung cư tận tây mỗ, đại mỗ hay bên trâu quỳ gia lâm còn giá xấp xỉ thế thì toà này e thấy quá hợp lý trong thời điểm hiện tại. tiềm năng tăng giá vẫn còn khi sau này thông vành đai 2.5.
 

7usd

Xe điện
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
4,846
Động cơ
480,232 Mã lực
Chắc họ sửa sang vào đó 200-400 tr rồi mới bán dc giá đó chứ bác
Chắc chắn mua đi bán lại kiểu lướt thì phải sửa rồi. Cho thuận mắt. Ít ai để nguyên nhà bẩn bẩn để bán lắm.
 

Driverto

Xe hơi
Biển số
OF-777926
Ngày cấp bằng
20/5/21
Số km
180
Động cơ
37,620 Mã lực
Giờ mới thấy chung cư của bác Thản nó có tính ổn định thị trường ntn.
 

kimdan

Xe hơi
Biển số
OF-326568
Ngày cấp bằng
10/7/14
Số km
125
Động cơ
285,412 Mã lực
Sao doanh nghiệp được giao đất thực hiện dự án không phải qua đấu giá, mà người dân mua đất thì phải đấu giá?
Thể hiện rất rõ cp luôn ưu ái doanh nghiệp hơn cá nhân. Nhưng không phải tất cả các doanh nghiệp được ưu ái, chỉ một số rất nhỏ được ưu ái tiếp cận giá đất ở mức hợp lý. Quỹ đất của họ rất nhiều, thậm chí đủ dùng cho 20-30 năm nữa.
 

thoblack

Xe hơi
Biển số
OF-456907
Ngày cấp bằng
28/9/16
Số km
133
Động cơ
205,786 Mã lực
Nơi ở
hà nội
Website
www.facebook.com
Bàn giao 2018 thì fai. Chất lượng ko rõ nhg toà này vị trí đẹp mà.
Em mới lấy lúc trước tết âm lịch thôi, nhìn nhận sau ở và sau mưa bão thì thấy tốt, không ẩm mốc - cửa kính chắc chắn ko bị nước... BQT vận hành nhanh. Chỉ có hành lang thì làm trần hơi đểu kk
 

cuong88icm

Xe máy
Biển số
OF-869797
Ngày cấp bằng
16/10/24
Số km
93
Động cơ
412 Mã lực
Tuổi
36
Em cũng ở Home như cụ nhưng đúng là giá home cảm giác k nhảy nhiều lắm như các chung cư khác đúng k cụ. Giá vẫn hơn 70 em thấy hợp lý và đáng mua hơn Vinsmart 😂😂😂😂
Home city giá cđt xưa có hơn 3x triệu tý, giờ đã x2 rồi còn gì.

Bất kể chung cư nào, cứ giá đã x2 rồi thì là đang đỉnh rồi,

vèo cái tăng x2 thì còn hy vọng lên bao nhiêu nữa 😬
 
Chỉnh sửa cuối:

Haithanh25

Đi bộ
Biển số
OF-868054
Ngày cấp bằng
16/9/24
Số km
6
Động cơ
21 Mã lực
Tuổi
33
Home city giá cđt xưa có hơn 3x triệu tý, giờ đã x2 rồi còn gì.

Bất kể chung cư nào, cứ giá đã x2 rồi thì là đang đỉnh rồi,

vèo cái tăng x2 thì còn hy vọng lên bao nhiêu nữa 😬
X2 là thế nào cụ, Home cách đây vài hôm e đã thấy rao 8x /m2 rồi
 

thien.tn

Xe tải
Biển số
OF-309534
Ngày cấp bằng
26/2/14
Số km
474
Động cơ
303,886 Mã lực
Ra hàng mới nhưng giá của hàng mới phải giảm mới có tác dụng kìm giá theo mong muốn của các cụ, nhưng CĐT nó cũng khôn như các cụ thôi, có đc miếng đất làm DA giờ quý hơn vàng, đội thêm bao nhiêu chi phí (GPMB, thời gian chờ đợi thủ tục phê duyệt làm tăng chi chí vốn...) thì ngu gì nó làm phân khúc trung cấp để bán giá thấp? Cứ phải cao cấp, siêu sang mới lãi và lãi nhiều. CĐT làm kinh doanh, ko phải từ thiện nên nó tìm mọi cách để tối ưu lợi nhuận, cao quá ko bán đc nó sẽ tự điều chỉnh.
Muốn giá hợp lý giờ chỉ mong NOXH, mà quỹ đất cho NOXH phải xác định là ra ven mới làm quy mô lớn và tiện ích đồng bộ đc. NOXH giao cho công ty vốn NN kiểu SCIC thì hợp lý hơn, chứ CĐT tư nhân nó cũng vì LN có mặn mà gì đâu, may có Vin sẽ làm và làm nghiêm túc, đẹp, các ông khác thì cứ đợi đấy.
hồi xưa Vin vẽ ra hai đại dự án Vin city ở hai đầu thành phố, ban đầu quảng cáo là phân khúc giá rẻ đấy cụ.
 

Asura

Xe tăng
Biển số
OF-356606
Ngày cấp bằng
5/3/15
Số km
1,283
Động cơ
301,228 Mã lực
Home city giá cđt xưa có hơn 3x triệu tý, giờ đã x2 rồi còn gì.

Bất kể chung cư nào, cứ giá đã x2 rồi thì là đang đỉnh rồi,

vèo cái tăng x2 thì còn hy vọng lên bao nhiêu nữa 😬
Vàng x mấy rồi cụ ??! Bitcoin xxx mấy rồi cụ ?? Đất nền xxxx mấy rồi cụ ??
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,066
Động cơ
348,912 Mã lực
Nơi ở
trên mây
chắc chắn cuối năm nay đầu năm sau a V sẽ làm NOXH ở ocp2,3 (Hưng Yên) và người HN đủ dkien thu nhập dưới 30tr/th cả 2 vch sẽ mua được cụ ạ =))
noxh giờ giá sẽ là 30tr/m2, k còn bị hạn chế như xưa
Ra hàng mới nhưng giá của hàng mới phải giảm mới có tác dụng kìm giá theo mong muốn của các cụ, nhưng CĐT nó cũng khôn như các cụ thôi, có đc miếng đất làm DA giờ quý hơn vàng, đội thêm bao nhiêu chi phí (GPMB, thời gian chờ đợi thủ tục phê duyệt làm tăng chi chí vốn...) thì ngu gì nó làm phân khúc trung cấp để bán giá thấp? Cứ phải cao cấp, siêu sang mới lãi và lãi nhiều. CĐT làm kinh doanh, ko phải từ thiện nên nó tìm mọi cách để tối ưu lợi nhuận, cao quá ko bán đc nó sẽ tự điều chỉnh.
Muốn giá hợp lý giờ chỉ mong NOXH, mà quỹ đất cho NOXH phải xác định là ra ven mới làm quy mô lớn và tiện ích đồng bộ đc. NOXH giao cho công ty vốn NN kiểu SCIC thì hợp lý hơn, chứ CĐT tư nhân nó cũng vì LN có mặn mà gì đâu, may có Vin sẽ làm và làm nghiêm túc, đẹp, các ông khác thì cứ đợi đấy.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top