[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
597
Động cơ
171,931 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Vâng Bác, em là người mua cuối năm 2023, ông chủ nhà dân bất động sản chuyên nghiệp :P. Bán căn đang ở cho em - xách cả nhà đi thuê. Lâu lâu gặp vì bố mẹ ở tầng trên nhà em - Vẫn thấy đi thuê, giờ chỉ thấy thuê củng được - làm 10-15 năm về quê là Quốc Sách :)))
HN bán là mất thật, từ đầu năm em bán 02 căn nhà đất KĐT mà mỗi lần bán xong là bạc 1/3 đầu để tìm mua căn khác. Căn thứ 2 rút kn đặt cọc mua đc rồi mới bán mà vẫn bị chủ nhà quay xe thành ra lại rơi vào thế vắt chân lên cổ tìm phương án thay thế, lại phải bù thêm tiền vào. Mệt hết người mà hiệu quả có khi không bằng ngồi yên. Giờ mệt và tởn rồi, ngồi yên, bán nhà HN xong bạc tóc nhanh lắm :).
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,056
Động cơ
180,853 Mã lực
HN bán là mất thật, từ đầu năm em bán 02 căn nhà đất KĐT mà mỗi lần bán xong là bạc 1/3 đầu để tìm mua căn khác. Căn thứ 2 rút kn đặt cọc mua đc rồi mới bán mà vẫn bị chủ nhà quay xe thành ra lại rơi vào thế vắt chân lên cổ tìm phương án thay thế, lại phải bù thêm tiền vào. Mệt hết người mà hiệu quả có khi không bằng ngồi yên. Giờ mệt và tởn rồi, ngồi yên, bán nhà HN xong bạc tóc nhanh lắm :).
Bds HN bây giờ mua bán theo chu kỳ thôi. Chứ bán đuổi , mua đuổi...mặc dù có lãi nhưng loanh quanh1 thời gian có khi phải bù thêm tiền thì mới mua lại được căn ban đầu.
 

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,259
Động cơ
46,204 Mã lực
Vâng Bác, em là người mua cuối năm 2023, ông chủ nhà dân bất động sản chuyên nghiệp :P. Bán căn đang ở cho em - xách cả nhà đi thuê. Lâu lâu gặp vì bố mẹ ở tầng trên nhà em - Vẫn thấy đi thuê, giờ chỉ thấy thuê củng được - làm 10-15 năm về quê là Quốc Sách :)))
y hệt bà bạn e, lúc giá chung cư lên, được giá rồi nên bán đi lấy tiền để mua chỗ khác, ở nhà thuê. Nhưng mà xem chỗ nào giá cũng cao chót vót nên ko mua, cứ cầm tiền gửi tiết kiệm ngân hàng tầm 2 năm rồi và vẫn tiếp tục đi xem nhà, giờ thì có mà bỏ thêm cả tỷ nữa để mua.
 

supercat

Xe hơi
Biển số
OF-617998
Ngày cấp bằng
22/2/19
Số km
171
Động cơ
117,514 Mã lực
Tuổi
32
Các tòa chung cư chỗ em tổng là cả 1000 căn hộ mà số lượng các căn đăng bán cũng rất nhỏ giọt vì gần như chẳng có ai bán, những người bán cũng nhiều người kiểu bán để nâng từ căn 2 ngủ lên 3 ngủ. Nói chung chủ nhà giờ là tâm lý bán đi sẽ phải mua lại giá cao hơn nên nắm giữ chặt
 

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,259
Động cơ
46,204 Mã lực
tầm này có nhà có đất cố giữ chặt thôi :D
 

Payroll

Xe điện
Biển số
OF-51431
Ngày cấp bằng
23/11/09
Số km
2,897
Động cơ
438,409 Mã lực
Nơi ở
Hắc mộc nhai
Các tòa chung cư chỗ em tổng là cả 1000 căn hộ mà số lượng các căn đăng bán cũng rất nhỏ giọt vì gần như chẳng có ai bán, những người bán cũng nhiều người kiểu bán để nâng từ căn 2 ngủ lên 3 ngủ. Nói chung chủ nhà giờ là tâm lý bán đi sẽ phải mua lại giá cao hơn nên nắm giữ chặt
Ngược lại, em có căn 3 ngủ cần bán để chuyển xuống căn 2 ngủ. Hihi, khó thật
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,045
Động cơ
348,692 Mã lực
Nơi ở
trên mây
2 khu này vị trí khác nhau nên cụ so sánh vậy là sai
Đúng rồi, vin quận 9 tỉ lệ lấp đầy k thể so được với OCP và Smart. Từ Q9 vào Q1 nhanh cũng phải mất 1 tiếng.
trong khi ở HN ở cả 2 phía đều vào trung tâm 30p là ok. Tuỳ ở mạn nào mua mạn đó.
 

Trúc Nhi 90

Tháo bánh
Biển số
OF-859022
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
262
Động cơ
1,015 Mã lực
Tuổi
34
Dạo này cc âm thầm tăng giá mà ko thấy báo đài đánh tơi bời như đợt tháng 2 tháng 3. Tháng 3 vừa rồi e bán căn cũ, tiền bán được đập thêm 500tr mua căn cùng diện tích nhưng ở dự án sát bên cạnh mới hơn. Tưởng là bán lúc đỉnh mà giờ e thấy các căn tương tự rao đều lại tiếp tục tăng thêm hơn 300tr rồi.
bác bán cc nào và mua toà mới nào vậy ạ
 

Trúc Nhi 90

Tháo bánh
Biển số
OF-859022
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
262
Động cơ
1,015 Mã lực
Tuổi
34
2020-2021. Vin quận 9 cũng bán mấy cái trò booking này. Khu Origami, Beverly, Lumiere Boulevard... Cũng bán 2.000 căn trong 1 ngày. Năm ngoái rao bán không ai mua, đợt này mấy bác Hà Nội nhảy vào múc, hiện còn đang cắt lỗ 20-25% thôi. Ngân hàng Mb Với Tech cũng đang phát mại nhiều. Đợi Vinsmart City thời gian tới xem thế nào :D
Vị trí của Vin Q9 lsao so với Vin Smart được cụ, so với OCP 2,3 thì còn được
 

dynamo_x

Xe máy
Biển số
OF-745452
Ngày cấp bằng
6/10/20
Số km
72
Động cơ
56,114 Mã lực
Nay rảnh em hỏi sales bên OCP, khu S-2PN giờ 3 tỏi luôn, tính ra sắp 50tr/m2. Vãi cả giá. Cụ nào đu khúc này chắc lại vài năm mới về bờ mất 😂

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

Manono

Xe đạp
Biển số
OF-858642
Ngày cấp bằng
6/5/24
Số km
23
Động cơ
53 Mã lực
Tuổi
31
Mấy khu e đang để ý. Cò không bán được tầm tuần là gỡ sạch tin, chờ 1-2 tuần lại đăng lại, giá tăng thêm 100-200. Trong khi đấy thì vẫn lên tin cho thuê 😁

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

gsm615

Xì hơi lốp
Biển số
OF-863932
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
337
Động cơ
2,836 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
tháng 3/24 em mua 1 cc, bây giờ tính ra ... ăn hơn 1 tỏi.
Nhưng trước đó em bán 1 cc để lấy tiền, bây giờ tính lại thì lỗ cũng...hơn 1 tỏi.
Vụ "sốt" với em là hòa.
Sốt không tạo ra sản phẩm và cũng không làm mất đi.
Chỉ là mặt bằng giá cả cao lên 1 bậc.
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,520
Động cơ
114,146 Mã lực
Tuổi
34
Cái gì cũng có tính 2 mặt cả, C/C sốt cũng kéo theo các loại hình BĐS khác tăng theo như nhà ngõ, đất nền ven đô...Người mua thì xót tiền vì giá cao quá nhưng người ôm lâu thì lại là cơ hội thoát hàng với giá cao. Dù sốt hay rét thì lúc nào cũng có kẻ khóc người cười thôi.
 

Trần Trụi

Xe tải
Biển số
OF-710950
Ngày cấp bằng
20/12/19
Số km
352
Động cơ
92,551 Mã lực
Nơi ở
Hà nội

ototroll

Xe hơi
Biển số
OF-804457
Ngày cấp bằng
20/2/22
Số km
190
Động cơ
9,807 Mã lực
Tuổi
24
Em đi tìm nhà tầm 120m tầng cao ban công đông nam 2 tháng nay, sale hay báo có xong đến lại dẫn đi ban công khác hoặc dẫn căn nhỏ hơn.... Em đưa vào danh sách cuối độ 5 căn nhưng chưa căn nào đúng như mấy tiêu chí kia của em. 5 căn đó diện tích bé hơn hoặc ban công hướng khác thì cả tháng trời vẫn thấy báo còn, chả hết đi đâu cả, đều giảm tầm 100-200 so với giá lúc đầu sale báo. Các bố toàn bốc phét cái vụ tăng giá lắm. Tăng vào mắt.
Em thấy mấy căn to >120m ở cầu giấy mấy tháng trước rao tầm 9 tỏi ko bán được nhưng giờ lại thấy rao lên 10 tỏi :))
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,105
Động cơ
102,993 Mã lực
Thông tin thớt
Đang tải
Top