[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[vuongvuong1994]

Mình xin TT cụ thể với ạ

Chắc em không bán đâu còn review toà này thì. Phí dịch vụ rẻ 100k/1 tháng. Hàng xóm thì toàn ông bà già về hưu nên khá yên bình. Quỹ toà nhà thì lấy từ tiền cho thuê tầng 1 hình như là quĩ còn 5 hay 10 tỷ ấy, cuối năm còn lì xì mỗi hộ 10-20tr tùy năm. Hành lang chung rộng, trần cao, 1 tầng 8 hộ 2 thang máy, tiện ích thì không có gì có mỗi cái nhà. Xung quanh khu này thì toàn trường công top Hà Nội rồi, mà em thấy hơi quê nên đang muốn về Hai Bà hoặc Ba Đình mà nhìn giá nhà ngõ khiếp quá .

 

[black9397]

Các cụ ơi the matrix one có dễ cho thuê ko nhỉ cc?

 

[cô bé chubby]

73m2 view hồ thì em thấy hiện sale đang báo em 5.5 tỏi đấy cụ ạ, nhưng em TC k đủ, mua căn MĐ plaza 2 rồi

Bác ơi bác mua Mỹ đình plz 2 giá bn thế ạ. e tìm mãi quanh khu đó mà không tìm đc

 

[JCory]

Có cụ nào trong đây nay đi xem Lumi HN ra 2 toà giai đoạn 2 ko ạ em thấy sale lại bảo khớp hết trong 1 phút tất cả 878 căn ko biết ai gom hàng mà ác thế, tiền nhiều đến mức cứ ra là múc. Giá thì cao vãi đạn luôn ạ, kính các cụ tham khảo. Cao hơn rất nhiều các cc mới trong nội thành. Hình như hơn cả Green Diamond Láng Hạ

Tiền giờ như lá mít ấy nhỉ, 4 tỷ cho 1 căn 42m2 đôi vợ chồng trẻ nào mà có giấc mơ mua nhà Hà Nội thì lại càng xa vời

 

[nhaque_tb]

Tiền giờ như lá mít ấy nhỉ, 4 tỷ cho 1 căn 42m2 đôi vợ chồng trẻ nào mà có giấc mơ mua nhà Hà Nội thì lại càng xa vời

Trẻ ít tiền thì tìm anh Thản. Chỗ này ko dành cho người trung bình. Cơ mà bảo bán hết trong nốt nhạc có khi là bốc phét thôi

 

[minibulterri]

Có cụ nào trong đây nay đi xem Lumi HN ra 2 toà giai đoạn 2 ko ạ em thấy sale lại bảo khớp hết trong 1 phút tất cả 878 căn ko biết ai gom hàng mà ác thế, tiền nhiều đến mức cứ ra là múc. Giá thì cao vãi đạn luôn ạ, kính các cụ tham khảo. Cao hơn rất nhiều các cc mới trong nội thành. Hình như hơn cả Green Diamond Láng Hạ

cao hơn giá cụ post lên đây. căn 136m giá 10.9 tỷ và có khách trả chênh 300 luôn. Đông không có chỗ ngồi.

 

[JCory]

Trẻ ít tiền thì tìm anh Thản. Chỗ này ko dành cho người trung bình. Cơ mà bảo bán hết trong nốt nhạc có khi là bốc phét thôi

Khu này 1 tòa có bao nhiêu thang máy đó cụ?

 

[oppa123]

Có cụ nào trong đây nay đi xem Lumi HN ra 2 toà giai đoạn 2 ko ạ em thấy sale lại bảo khớp hết trong 1 phút tất cả 878 căn ko biết ai gom hàng mà ác thế, tiền nhiều đến mức cứ ra là múc. Giá thì cao vãi đạn luôn ạ, kính các cụ tham khảo. Cao hơn rất nhiều các cc mới trong nội thành. Hình như hơn cả Green Diamond Láng Hạ

Ko biết thật hay ko, chứ 1 phút bay gần 900 căn thì đúng mua nhà như mua rau

 

[oppa123]

Em cũng shock lâm sàng cụ ạ

Chắc các boss lại định đẩy thêm 1 sóng chung cư vào 3-4 tháng nữa hay sao mà các boss múc ác thế nhỉ.

 

[JCory]

10 thang cụ ạ. Hình như mật độ 7x căn/thang

Thế thì cũng ngang cụ Thản tầm 3x căn/ thang, mỗi nhà 1 lốt ô tô thì giá đó mới xứng đáng

 

[kingplayer]

Không đủ lốt cụ ạ, phải để nhà xe nhà xe nổi giá toàn 9x triệu mà xa tít thế này bán nhanh trong 1 phút thì em nể phục thật ạ. Không biết là sàn mua gom hay người đơn lẻ mua ở

Toàn boss vào mua nên kinh dị lắm cụ, boss không quan tâm giá lắm đâu. Nhiều người vẫn bơi khoẻ lắm nên ta ngồi đợi xem nước rút mới biết ai còn quần cụ ạ.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[BloodOwl87]

Tiền giờ như lá mít ấy nhỉ, 4 tỷ cho 1 căn 42m2 đôi vợ chồng trẻ nào mà có giấc mơ mua nhà Hà Nội thì lại càng xa vời

Thật ra với cái giá và vị trí của Lumi thì nó hơi ngách, đầy căn rẻ hơn và gần trung tâm hơn.

 

[kingplayer]

Giá mấy căn 1 ngủ 42m mà 4 tỷ sau này chuyển nhượng được em cũng nể người mua thực sự 4 tỷ giờ nhỏ quá cụ nhỉ, nghe như lá bàng rơi ấy hehe
P/S: à mà giá treo ở trên là giá CHƯA VAT và CHƯA PHÍ BẢO TRÌ đó cụ à

Người bình thường ai mua giá đâu cụ theo như em gia cát dự người mua giá này chắc có boss mua cho bé đường. Chỗ nho nhỏ xinh xinh thi thoảng về dập dình cho linh đình rồi vào hình. Hình gì thì em không biết

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[thangsu]

Có cụ nào trong đây nay đi xem Lumi HN ra 2 toà giai đoạn 2 ko ạ em thấy sale lại bảo khớp hết trong 1 phút tất cả 878 căn ko biết ai gom hàng mà ác thế, tiền nhiều đến mức cứ ra là múc. Giá thì cao vãi đạn luôn ạ, kính các cụ tham khảo. Cao hơn rất nhiều các cc mới trong nội thành. Hình như hơn cả Green Diamond Láng Hạ

Tiền giờ như lá mít ấy nhỉ, 4 tỷ cho 1 căn 42m2 đôi vợ chồng trẻ nào mà có giấc mơ mua nhà Hà Nội thì lại càng xa vời

Trẻ ít tiền thì tìm anh Thản. Chỗ này ko dành cho người trung bình. Cơ mà bảo bán hết trong nốt nhạc có khi là bốc phét thôi

Chắc lại chiêu trò mới thôi các cụ. Dân đầu tư tầm này ngồi ngóng hết rồi.

 

[thangsu]

cao hơn giá cụ post lên đây. căn 136m giá 10.9 tỷ và có khách trả chênh 300 luôn. Đông không có chỗ ngồi.

Kiểu này làm em nhớ đến năm 2019-2021 em về KCN Việt Yên, Bắc Giang đấu giá: Giá khởi điểm 1-2tỉ, giá đấu khớp toàn X2, Người Ngồi kín khán phòng, ra đến cửa chênh 100-200tr tranh nhau mua, cò dựng lán trại trên bãi đất ngày đêm tiếp tục chênh thêm 100-200tr ...kết quả bây giờ cỏ mọc um tùm. Giá rớt chắc 40-50%

 

[kutetrang]

Giờ CC tăng giá trên trời ý cụ

 

[Payroll]

Có cụ nào trong đây nay đi xem Lumi HN ra 2 toà giai đoạn 2 ko ạ em thấy sale lại bảo khớp hết trong 1 phút tất cả 878 căn ko biết ai gom hàng mà ác thế, tiền nhiều đến mức cứ ra là múc. Giá thì cao vãi đạn luôn ạ, kính các cụ tham khảo. Cao hơn rất nhiều các cc mới trong nội thành. Hình như hơn cả Green Diamond Láng Hạ

Vậy quay vào múc Láng hạ chứ nhỉ

 

[KeanuR]

NN mà không quản cdt, sale, quản thông tin đăng mua bán bds thì tình hình này chung cư hay đất loạn luôn về giá.
Với giá cc mới xa tít mù tắp 80-100 tr m2 như giờ, vài năm nữa có khi Hn đuổi khéo hết nhân lực trẻ chất lượng cao đi xklđ hoặc về các tỉnh. Chả ai mua nổi căn 1n với mức thu nhập hiện nay

 

[Payroll]

Chắc chắn rồi cụ ạ, em ít tiền nên chỉ nghĩ ngắn như vậy còn người giàu người ta nghĩ độc đáo hơn nên mua cả chục căn ở kia. Nãy có ông sale bảo với em là vừa làm 20 quyển sổ cho 1 khách ở Masterise West Heights

Có điều gì đó quá kỳ lạ, ngoài hiểu biết của em rồi

 

[_MCM_]

chẳng biết thực hư thế nào nhưng nhiều cò giờ khinh khách có ít tiền ghê lắm cụ. Nhiều khách có 2-3 tỷ ko thèm tiếp chuyện, còn bỉ bôi mà cụ bọn này chém gió tiền chục tỷ quen rồi, thấy khách chê đắt là toàn nhổ ngay câu cửa miệng "người có tiền nhận nhà, không tiền nhận xét" rồi là khách vừa lấy mấy chục căn, sáng nay khớp 5 căn, chiều khớp 2 căn. Bác mua mỗi 1 căn mà lại có 2 tỷ thì thôi khỏi tiếp sợ bọn này lắm hehe

Khách quan thì tôi thấy mấy ông cò nghĩ thế là có cái lý của nó đấy cụ ạ. Ko phải là chê khách tiền ít. Mà là mấy ông 2 3 tỏi, tiền ít nhưng khó tính dã man. Đưa đi mãi, đi mãi vẫn ko đâu vào đâu. Đi nhiều mà ko vào việc đc nên cò nó ghét thôi. Tôi cũng từng trải qua giai đoạn đó nên tôi cũng thông cảm, kệ thôi, việc mình cẩn phải làm thì mình làm.