Nhà mình cũng ko mua đông nam vì cũng ko hợp hướng tây tứ trạch, đơn giản chỉ là quan điểm hướng nhà là hướng cửa ko phải hướng ban công, mỗi người 1 quan điểm.
Thành thật xin lỗi cụ, cháu tay nhanh hơn não. Cụ có thể vang cháu để lần sau cháu cẩn thận hơn ạĂn với chả nói, phán như đúng rồi.
Có hiểu đoạn mấy comment đó mọi người đang tranh luận cái gì ko?
Nhìn cái ảnh ban công phòng khách to tướng như kia mà phán linh tinh, cái chữ “Logia” ở trong ảnh là do cái ảnh lấy trên mạng này thằng làm ảnh nó ghi theo ý nó, đúng ra nó phải ghi là “Ban công”, nhưng người đọc đủ các tranh luận nhìn là hiểu chứ ko phải comment theo kiểu tay nhanh hơn suy nghĩ.
Sale siếc gì ở đây?
Em có vào chơi 1 nhà ban công tây.Kê bộ sofa áp luôn cửa ra ban công cùng 2 lớp rèm. Nói thì rất tinh vi, rằng nhà em mua hợp hướng này giá đắt hơn cả ban công nam.Chấp nhận không dùng ban công nữa vì quá nóng không điều hòa nào chịu nổiCác cụ sợ hướng Tây CC nóng vì chẳng qua kinh tế các cụ ko dám bật điều hoà cả ngày thôi
Bọn nước ngoài nó sang đây nó cũng k thích hướng ĐN đâu vì gió nồm ẩm, nó thích sự khô ráo hơn. Và nóng thì nó bật điều hoà cả ngày.
Anyway thì các căn view hồ của riêng S2 Skylake ko hề bị nắng vì góc hướng Tây l đã được che chắn hết vào buổi trưa chiều, nên nắng chỉ loanh quanh ban công tầm 1,2 tiếng. Nên không hề nóng.
Chỉ có các căn view ra Phạm Hùng là hứng trọn nắng hướng Tây, giống như căn view ra hồ của Matrix one mà có cụ pốt lên đây.
Hướng ĐN nắng buổi sáng cũng rất khó chịu chứ không đùa.
Nóng kinh hoàng
Em nhầm thật, nhìn từ ngoài cứ tưởng Westpoint là kịch tường.Mợ hơi nhầm xíu, West Point làm không kịch, Green Bay cũng không kịch, Gardenia cũng không luôn ạ, mấy họ cũ của vin như Times, ParkHill cũng không. Có mỗi Royal là kịch y như Skylake. Mợ cứ nhìn cái số lượng căn 3PN trong các dự án này là thấy, bên West Point với GB chủ yếu là căn 2 ngủ, diện tích bé tẹo. Còn Skylake, Royal 3PN rất nhiều, mà diện tích 3PN 2 dự án này to hơn hẳn 3 ngủ mấy bên kia, chứng tỏ định vị phân khúc nhỉnh hơn mấy bọn kia. Dạng như 1 thằng là Ruby, 1 thằng là Ruby Plus vậy
P/S: cửa bên West point
View attachment 8602046
Cửa phòng ngủ Royal
View attachment 8602076
Hiện tượng cụ nói là do tường gạch giữ nhiệt lâu hơn chứ ko phải do nhà kính giữ nhiệt lâu.Phòng full kính chung cư thì nó có đặc điểm là giữ nhiệt. Tức là nếu ban ngày hứng trọn nắng thì sẽ duy trì nóng lâu. Nhưng nếu ban tối các cụ chỉ cần bật điều hoà một lát cho lạnh cả phòng, rồi tắt, nó vẫn giữ cái nhiệt độ lạnh đó tương đối lâu, đủ để các cụ ngủ thoải mái đến sáng mà ko cần bật lại.
Nó tương tự hiệu ứng nhà kính. Còn nhà gạch thì tắt điều hoà cái nóng ngay.
Còn nóng mấy thì ban ngày điều hoà vẫn cân tốt, các cụ trả được tiền điện hay không thôi
Đúng rồi cụ, phòng full kính thì bật ĐH tí là mát vì ko mất nhiều công để làm mát như tường gạch. Tường gạch mà nó nóng vào sâu trong lõi tường thì bật điều hòa rát đít cũng ko làm mát nổi bức tường.Phòng full kính chung cư thì nó có đặc điểm là giữ nhiệt. Tức là nếu ban ngày hứng trọn nắng thì sẽ duy trì nóng lâu. Nhưng nếu ban tối các cụ chỉ cần bật điều hoà một lát cho lạnh cả phòng, rồi tắt, nó vẫn giữ cái nhiệt độ lạnh đó tương đối lâu, đủ để các cụ ngủ thoải mái đến sáng mà ko cần bật lại.
Nó tương tự hiệu ứng nhà kính. Còn nhà gạch thì tắt điều hoà cái nóng ngay.
Còn nóng mấy thì ban ngày điều hoà vẫn cân tốt, các cụ trả được tiền điện hay không thôi
Nhà em mất thêm gần 30củ dán film đây. Đh 28 độ mát rượi.
Xưa e có căn ở Westpoint
Bắc hay Đông Bắc thì dính gió mùa, Đông Nam vẫn là best sale nhất
Phòng ngủ có ban công ko kịch trần đâu cụ ạ, vẫn cách khoảng 15cm. Nó như cái cửa ở phòng khách thôi cụ. E đang ở đây màXưa e có căn ở Westpoint
- Westpoint khách và phòng ngủ có ban công là kịch trần chạm sàn rất đẹp, ngủ không có ban công thì xây cao lên khoảng 20cm ở sàn lên kịch trần
Nhìn mắt thường bên ngoài không thể phân biệt dc, chắc chỉ cư dân mới để ý dc
- 3 dự án vin quanh đây thằng WestPoint là xây ngon nhất đấy ạ, cái này nhiều người đã ở cả 3 nơi công nhận
Mật độ thấp nhất với cả 3 toà chỉ tb 12 căn 1 sàn
- Ông Westpoint này dở cái lớn nhất là 1 toà W1 50 năm xây Dual key 5 căn to thiết kế siêu dở kéo cả dự án đi xuống so với vin khác, không có vin com, không mầm non
- vị trí siêu vip mỗi ĐH Đảng hay có tổng thống Mẽo hay chủ tịch TQ sang thì bị quây kín, cs chìm nổi đứng còn đông hơn cư dân vốn đã ít ỏi
1+1 đúng hơn cụ à mà cả dự án có mỗi 1 thiết kế cho căn 2 ngủ chả có lựa chọn khácem thấy thiết kế căn 2n2vs ở đây không thông minh. Không có bất kỳ căn nào có bếp giấu, mà căn nào cũng bếp ngay cạnh sofa, nấu ăn mùi hết ra phòng kháchcác Vin khác căn 2n2vs đều có cả căn bếp giấu lẫn căn bếp ngay phòng khách. Mà tất nhiên căn bếp ngay phòng khách giá mềm hơn 1 chút.
À ý của em là đến trần thạch cao ấy vì chung cư nào trên trần cũng là điều hoà âm; hệ thống kỹ thuật thì sao mà kịch dc
Đúng rồi mùa đông thì dính tới hướng bắc là lạnh. Như nhà mình hướng là yếu tố quyết định thứ 2, còn yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua căn hộ là ban công phải thoáng ko có bất kì toà nào chắn trước mặt. Còn nếu có toà chắn trước mặt, cho dù là đông nam hay là rẻ hơn vài trăm củ cũng ko mua. Ngồi sofa xem tivi, ngó ra ngoài có toà khác chắc trước mặt, cộng quả hàng xóm nó soi vào nhà thấy mình đang cởi chuồng, thấy hơi tùBắc hay Đông Bắc thì dính gió mùa, Đông Nam vẫn là best sale nhất
Có cụ ở trong này mới vừa chê là “bếp mà giấu đi là ko ngửi đc rồi”. Cụ ấy thích ngồi sofa cạnh bếp ngửi mùi đồ ăn, xem tivi tiện ngắm cái tủ lạnh và lò vi sóng cho ấm cúngem thấy thiết kế căn 2n2vs ở đây không thông minh. Không có bất kỳ căn nào có bếp giấu, mà căn nào cũng bếp ngay cạnh sofa, nấu ăn mùi hết ra phòng khách
