[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,273
Động cơ
286,798 Mã lực
Tương lai cháu ko bàn, mấy cái cụ nói cũng chưa xảy ra, binh đến tướng chặn, cháu chỉ nói cái hiện tại là ở HN từ q3 2022 giá nhà chững tới nay và một số giảm rõ rệt
Đang kinh tế èo uột, đến thực phẩm và nhu yếu phẩm còn giảm thì nói gì giá nhà hả bác. Nó cũng như đồ thị chứng ý có tăng có giảm, còn giảm sâu hơn tí là lại có người mua vào ngay.
Trên này cũng bao nhiêu ông mở miệng là có giảm thì em quất 1 can, tham chi nhiều căn như cái ông caisua ý, cụ sữa nhỉ.
Còn doanh nghiệp thì lợi nhuận là tren hết, đấy mới là động lực phát triển, nếu làm ko có lãi thì đóng cửa hoặc ngừng ngay, đến to đùng như 1 số tập đoàn của Mỹ ở Hà Lan hay ở Đức, h còn đóng cả nhà máy để chuyển hàng từ TQ hay Thái, các chi phí khác vào vẫn rẻ hơn sx ở châu Âu nên họ sẽ ra quyết định làm sao cho đỡ rủi ro và bền vững nhất. DN Bất động sản cũng thế thôi và đến h cũng ko nước nào cấm chung cư quá thời hạn thì ko được sửa chữa cải tạo để ở tiếp hay cấm người sở hữu nhiều bđs cả.
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-818675
Ngày cấp bằng
6/9/22
Số km
90
Động cơ
689 Mã lực
Berriver Long Biên tòa N05 cdt đang bán giá dao động 49_55tr/m2, tt 95% thì dc chiết khấu thêm 6%, thêm quà nữa tính ra tầm 50tr (ko dc quy đổi) mà có bác đang rao như hình dưới đây 81m2 ban công ĐN tầng trung luôn nhé 3t4 bao thuế phí, theo cdt định giá những căn kiểu này ở phân khúc đắt nhất trong khoảng giá, bác nào gấp muốn mua nhà ngay thì đợt này chịu khó tìm sẽ gặp dc nhiều căn giảm đến 5-7 giá thậm chí cả 10 giá so với cdt (cc mới đang/sắp bàn giao) hay thời kì giá tăng cao nhất (cc cũ), ko gấp thì cuối năm nay đến giữa năm sau còn nhiều nữa, giờ mới đang ngấm dần thôi, ls gửi tk từ giờ đến hết 2024 duy trì thấp nhất cũng quanh 9%

Screenshot_20230311_140005_Facebook.jpg



IMG_20230311_141221.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,932
Động cơ
230,433 Mã lực
Tuổi
37
Tương lai ko biết như nào, bao nhiêu dự án sắp xây nhiều hay ít, chỉ biết giá cc trong hay ngoài vd3 thì cũng hết đà tăng giá, chững từ quý 3 2022 đến tận giờ và 1 số dự án giảm (tất nhiên ko về giá mở bán) hoặc tăng chiết khấu
"Lúc làm ăn có lãi bù trừ với lúc làm ăn thua lỗ, không thể lúc nào cũng có lãi được, không thể khó khăn cũng đòi có lãi, không có ai nắm tay đến tối, gối tay đến sáng, phải góp phần vì cái chung" - đấy thủ tướng cũng nói rồi, ông nào cũng muốn lãi thì có mà...
Giảm so với giá ngáo của họ thôi cụ, vd đang 10 tỷ rao lên 15 tỷ giờ rao 12 tỷ gọi là "giảm giá"
Nhờ ng quen mua nhà 12/2022 ở Dolphin vs flc cầu giấy em mới biết giá cc vẫn tăng từ trc tết tới giờ
 

michael_king

Xe hơi
Biển số
OF-820018
Ngày cấp bằng
1/10/22
Số km
141
Động cơ
171 Mã lực
Tuổi
58
Năm ngoái hỏi 2 tỷ, nghe tivi bảo đây là thời điểm vàng để mua bds hạ giá, gọi lại hỏi chủ nhà bảo 3 tỷ. Ko biết nên tin thằng nào lun
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
3,105
Động cơ
128,917 Mã lực
Mấy tháng trước em đọc bản tin thời tiết trên mạng thấy bẩu cuối tuần này HN trời mưa, rét nhiệt độ giảm 4-5 độ. Thế mà mãi 2 tuần sau vẫn nóng há mồm ra. Ko biết thế nào mà lần. Sau cứ vào app Thời tiết trên điện thoại còn chuẩn hơn 🤣
 

Tocchien

Xe tải
Biển số
OF-818639
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
420
Động cơ
3,088 Mã lực
Tuổi
34
Berriver Long Biên tòa N05 cdt đang bán giá dao động 49_55tr/m2, tt 95% thì dc chiết khấu thêm 6%, thêm quà nữa tính ra tầm 50tr (ko dc quy đổi) mà có bác đang rao như hình dưới đây 81m2 ban công ĐN tầng trung luôn nhé 3t4 bao thuế phí, theo cdt định giá những căn kiểu này ở phân khúc đắt nhất trong khoảng giá, bác nào gấp muốn mua nhà ngay thì đợt này chịu khó tìm sẽ gặp dc nhiều căn giảm đến 5-7 giá thậm chí cả 10 giá so với cdt (cc mới đang/sắp bàn giao) hay thời kì giá tăng cao nhất (cc cũ), ko gấp thì cuối năm nay đến giữa năm sau còn nhiều nữa, giờ mới đang ngấm dần thôi, ls gửi tk từ giờ đến hết 2024 duy trì thấp nhất cũng quanh 9%

Screenshot_20230311_140005_Facebook.jpg



IMG_20230311_141221.jpg
Khu này hình như chủ DT đang vướng PCCC
 

hieu110594

Xe máy
Biển số
OF-465232
Ngày cấp bằng
25/10/16
Số km
96
Động cơ
202,341 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Bên chợ có con GoldenMark giao loanh quanh 31 đấy, khá hợp lý
Ý bác là goldmark hồ tùng mậu ấy hả? E làm ở phố, nên muốn mua loanh quanh ngã tư sở đống đa thôi. Mua xa đi lại cực lắm. Mà cũng cố đến 2tỉ rưỡi đc thôi, nên càng khó. Thôi lại ở nhà bu nuôi :D
 
Biển số
OF-818675
Ngày cấp bằng
6/9/22
Số km
90
Động cơ
689 Mã lực
Ý bác là goldmark hồ tùng mậu ấy hả? E làm ở phố, nên muốn mua loanh quanh ngã tư sở đống đa thôi. Mua xa đi lại cực lắm. Mà cũng cố đến 2tỉ rưỡi đc thôi, nên càng khó. Thôi lại ở nhà bu nuôi :D
Đống đa thanh xuân 2 năm nay ít dự án nhất, có thì toàn cao cấp, khu trung tâm đi đâu cũng tiện, lắm vp cơ quan, nhu cầu ở thực chỉ có tăng, hiện tại chững giá ko tăng nữa thôi chứ giảm thì phải theo dõi hàng ngày, thi thoảng vẫn có căn chủ cần tiền bán gấp giá thấp hơn 1-3 giá nhưng bị vợt rất nhanh, chậm nửa ngày là mất r
 

channhandan

Xe hơi
Biển số
OF-186683
Ngày cấp bằng
24/3/13
Số km
130
Động cơ
331,990 Mã lực
Cụ nào bảo chung cư trong vđ3 giảm thì là mua trên tivi trên báo thôi. Có nhu cầu thực cầm tiền đi hỏi giá xem nó có giảm ko hay đang có xu hướng nhích lên rồi.
 

luiz

Xe hơi
Biển số
OF-314873
Ngày cấp bằng
6/4/14
Số km
146
Động cơ
294,782 Mã lực
E đang tìm hiểu 2 dự án Homeland và Binh Minh garden bên Long Biên, cụ nào coa thông tin thì chia sẻ e với, e đang nghiêng về BInh Minh hơn vì đang bàn giao
 

Tung Thanh Plm

Đi bộ
Biển số
OF-541241
Ngày cấp bằng
13/11/17
Số km
4
Động cơ
163,530 Mã lực
Tuổi
27
Em đang tìm hiểu mấy toà flc 36. hateco, ecogreen ,khu an khánh giá tầm nhỉnh 2t 1 xíu mà khó quá. bác nào giúp đỡ em với
 
Chỉnh sửa cuối:

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
572
Động cơ
40,884 Mã lực
Tuổi
28
Bình minh đc đấy... Homeland thì nhà em mới bán năm trước
Homeland bạn em ở từ đợt đầu, giá ổn, giờ có thêm 2 trường học dưới chân tòa nhà thì giá nhà chắc cốp 33-36tr tùy căn luôn ạ!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top