[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[J.Livermore]

Khoảng tầm tháng nay các bạn sales cả cho thuê và bán chung cư liên lạc với em nhiều hơn, một số căn chung cư các bạn tự offer giảm giá do chủ nhà chưa cho thuê được (ban đầu họ tăng giá từ 22 lên 24tr/tháng cho 140m2), sau mấy tháng qua nhiều sales rao vẫn chưa cho thuê được, cũng căn cỡ đó mấy tháng trước rao bán 7 tỏi, giờ hạ xuống đầu 6 nhưng cũng chưa trôi. Các bạn mời em đi xem nhưng em lúc này cũng vừa để tạm tiền vào bank nghe ngóng nên ko mua được em từ chối đi xem lúc này, em vừa gửi banks 9.3% thì có bank chào 12.1% lại lóc cóc đi rút về gửi chỗ mới 12.1%. Với lãi suất này thì cũng ngại mua quá khi thị trường chưa rõ sẽ đi về đâu năm sau ạ

Bank nào lãi suất khủng khiếp thế cụ

 

[Bia hơi kèm mồi]

Bank nào lãi suất khủng khiếp thế cụ

Em vừa ném mấy củ vào AnBinh Bank 15 tháng 12.1% cụ ạ, niêm yết thì chỉ 11.5% thôi ra quầy đàm phán cụ thể, em tin nếu cụ vác trên trục tỏi có khi phả mặc cả được cỡ 12.5 hoặc hơn.

 

[at_198x]

Khoảng tầm tháng nay các bạn sales cả cho thuê và bán chung cư liên lạc với em nhiều hơn, một số căn chung cư các bạn tự offer giảm giá do chủ nhà chưa cho thuê được (ban đầu họ tăng giá từ 22 lên 24tr/tháng cho 140m2), sau mấy tháng qua nhiều sales rao vẫn chưa cho thuê được, cũng căn cỡ đó mấy tháng trước rao bán 7 tỏi, giờ hạ xuống đầu 6 nhưng cũng chưa trôi. Các bạn mời em đi xem nhưng em lúc này cũng vừa để tạm tiền vào bank nghe ngóng nên ko mua được em từ chối đi xem lúc này, em vừa gửi banks 9.3% thì có bank chào 12.1% lại lóc cóc đi rút về gửi chỗ mới 12.1%. Với lãi suất này thì cũng ngại mua quá khi thị trường chưa rõ sẽ đi về đâu năm sau ạ

Em cũng thế tháng 10 đi xem căn 73m2 chủ nhà hét giá 4.1 tỏi. Mấy hôm trước thấy MG gọi lại báo chủ nhà giảm còn 3.75 tỏi em có còn quan tâm không

 

[Weblist]

Giờ chỉ các cụ nào có tiền thịt đi lựa hàng thì có nhiều lựa chọn. Mua nhà đi vay thời điểm này tiềm ẩn nhiều rủi ro quá.

 

[auditorngheo]

Em cũng thế tháng 10 đi xem căn 73m2 chủ nhà hét giá 4.1 tỏi. Mấy hôm trước thấy MG gọi lại báo chủ nhà giảm còn 3.75 tỏi em có còn quan tâm không

giảm ác thế cụ, mà cụ xem cc ở bên nào đấy ạ

 

[Minh Quoc 79]

bên này em thấy ở cũng ổn, nhược điểm là đường đi lại không thuận tiện hơi trái đường. Phương tiện công cộng có ngoài cổng chính ngoài đại lộ thăng long có tuyến xe buyt có thể đi vinbus nhưng chiều về hơi khó. Toà G3 thì đa phần là văn phongf và thuê, mật độ cao sẽ hơi phức tạp chút. Nếu ở thì tìm những căn 1n bên toà G1 ở hay hơn a

Tks cụ phản hồi
Các căn soho toà G3 này thì chỉ là mua cho thuê thôi cụ, không ở được vì bé lắm diện tích tb 25m2
Khách thuê bên này chủ yếu là khách đến từ các tua du lịch nên cũng không hay lắm

 

[HongDC]

Quận 12 có chung cư nào decor sẵn kiểu kiến trúc Đông Dương không các cụ? Em hỏi để tham khảo, thanks.

 

[at_198x]

giảm ác thế cụ, mà cụ xem cc ở bên nào đấy ạ

Vâng chắc chủ nhà cần bán gấp nên cũng giảm giá. Em xem chung cư Mỹ Đình Pearl căn 2 PN ban công Đông Nam view công viên. Thực chất tầm 3.75 tỉ chủ nhà cũng lãi chán vì giá căn kiểu này hồi cuối năm ngoái chỉ khoảng hơn 3 tỉ.

 

[auditorngheo]

Vâng chắc chủ nhà cần bán gấp nên cũng giảm giá. Em xem chung cư Mỹ Đình Pearl căn 2 PN ban công Đông Nam view công viên. Thực chất tầm 3.75 tỉ chủ nhà cũng lãi chán vì giá căn kiểu này hồi cuối năm ngoái chỉ khoảng hơn 3 tỉ.

bên đấy sao cao thế nhỉ cụ hôm trước bên gardenia e thây có cụ rao trên này 3t5, e đi qua bên đó cũng thấy xa nữa :v

 

[at_198x]

bên đấy sao cao thế nhỉ cụ hôm trước bên gardenia e thây có cụ rao trên này 3t5, e đi qua bên đó cũng thấy xa nữa :v

Vâng em cũng thấy cao thật. Được cái bên đấy nội khu ok, có bể bơi ngay dưới sân, mật độ cũng không đông với có công viên (vẫn đang hoàn thiện) ngay trước mặt. Còn lại vị trí em cũng thấy hơi xa.

 

[holland]

Khoảng tầm tháng nay các bạn sales cả cho thuê và bán chung cư liên lạc với em nhiều hơn, một số căn chung cư các bạn tự offer giảm giá do chủ nhà chưa cho thuê được (ban đầu họ tăng giá từ 22 lên 24tr/tháng cho 140m2), sau mấy tháng qua nhiều sales rao vẫn chưa cho thuê được, cũng căn cỡ đó mấy tháng trước rao bán 7 tỏi, giờ hạ xuống đầu 6 nhưng cũng chưa trôi. Các bạn mời em đi xem nhưng em lúc này cũng vừa để tạm tiền vào bank nghe ngóng nên ko mua được em từ chối đi xem lúc này, em vừa gửi banks 9.3% thì có bank chào 12.1% lại lóc cóc đi rút về gửi chỗ mới 12.1%. Với lãi suất này thì cũng ngại mua quá khi thị trường chưa rõ sẽ đi về đâu năm sau ạ

òi, sao gửi được chỗ nào mà cao thế?

 

[Bia hơi kèm mồi]

òi, sao gửi được chỗ nào mà cao thế?

An Bình Bank cụ ơi, cụ mang trục tỏi ra có thể mặc cả hơn thế đó ạ

 

[xe đợi]

Giá chung cư HN k biết có giảm k nhưng e vừa mua 1 căn bên ecolake 32 đại từ, cũng sợ mua đúng đỉnh...

 

[GTSpeed]

Bank nào lãi suất khủng khiếp thế cụ

Bên e đang la 10.1/6 tháng với số tiền 200 tr trở lên a

 

[Daniel1219]

Khoảng tầm tháng nay các bạn sales cả cho thuê và bán chung cư liên lạc với em nhiều hơn, một số căn chung cư các bạn tự offer giảm giá do chủ nhà chưa cho thuê được (ban đầu họ tăng giá từ 22 lên 24tr/tháng cho 140m2), sau mấy tháng qua nhiều sales rao vẫn chưa cho thuê được, cũng căn cỡ đó mấy tháng trước rao bán 7 tỏi, giờ hạ xuống đầu 6 nhưng cũng chưa trôi. Các bạn mời em đi xem nhưng em lúc này cũng vừa để tạm tiền vào bank nghe ngóng nên ko mua được em từ chối đi xem lúc này, em vừa gửi banks 9.3% thì có bank chào 12.1% lại lóc cóc đi rút về gửi chỗ mới 12.1%. Với lãi suất này thì cũng ngại mua quá khi thị trường chưa rõ sẽ đi về đâu năm sau ạ

Cụ gửi bank nào đc 12. chia sẻ e với

 

[vietminh0509]

Bên e đang la 10.1/6 tháng với số tiền 200 tr trở lên a

Bao nhiêu thế cụ

 

[FC Juventus]

Cụ gửi bank nào đc 12. chia sẻ e với

ABB đấy cụ. Max ping chiều báo e 12.4. Khả năng + thêm tý nữa cụ ạ.

 

[J.Livermore]

Xin lỗi nếu em có hơi độc miệng, tầm này cụ ném tiền vào mấy cái NH cổ phần bé tí đó không biết có lúc nào nó như SCB không, em nó chắc phải ốm yếu lắm mới đến mức ấy.

Bác xin lỗi là đúng rồi. Vì khoản tiền gửi của người dân trong các bank luôn luôn được Ngân hàng nhà nước bảo lãnh, nên 1 bank ko thể bị phá sản trong 1 nền kinh tế vì nó là hệ lụy cả hệ thống. Các khoản tiền gửi người dân gửi tiền đều bắt buộc phải được mua Bảo hiểm ở: Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam. Kể cả SCB đợt vừa rồi người gửi tiền cũng sẽ ko mất 1 đồng nào cụ ạ.

 

[BloodOwl87]

Bác xin lỗi là đúng rồi. Vì khoản tiền gửi của người dân trong các bank luôn luôn được Ngân hàng nhà nước bảo lãnh, nên 1 bank ko thể bị phá sản trong 1 nền kinh tế vì nó là hệ lụy cả hệ thống. Các khoản tiền gửi người dân gửi tiền đều bắt buộc phải được mua Bảo hiểm ở: Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam. Kể cả SCB đợt vừa rồi người gửi tiền cũng sẽ ko mất 1 đồng nào cụ ạ.

Em cũng nghĩ giống cụ kia. Cụ nghĩ cái bảo hiểm tiền gửi ko bao giờ công bố số liệu kia đủ bảo lãnh tất cả các bank trong hệ thống à, và luật cũng ko hề quy định nhà nước phải cứu mọi ngân hàng băngf mọi giá. Có lực cứu được bn thì cứu thôi.
Abb cao hơn bank quốc doanh ls 4% là rất cao và đó là phần bù cho rủi ro, ko loại trừ rủi ro mất tiền cụ nhé.
Chưa bank nào gửi bị mất tiền ko có nghĩa là mãi mãi, giống trái phiếu thôi.

 

[BloodOwl87]

Em vừa xem lại thì tổng quy mô bảo hiểm tiền gửi là 88k tỷ. Tts scb 700k, abb 131k. Cụ nghĩ bảo hiểm cân đc mấy bank.