[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

freakingprime

Xe buýt
Biển số
OF-113794
Ngày cấp bằng
22/9/11
Số km
574
Động cơ
393,160 Mã lực
Cho thuê thì mua cc mini khu vực trung tâm (theo bản đồ) tầm 800-900tr 1 phòng ngủ, mua thêm ít đồ là đã có thể cho thuê giá 6tr rồi (nhưng phải để cò tìm khách, chứ mình ko tìm được). Có điều sau này bán lại ko được giá.
 

dsoleil

Xe máy
Biển số
OF-801821
Ngày cấp bằng
31/12/21
Số km
92
Động cơ
13,233 Mã lực
Tuổi
38
nguồn cung thấp lên giá chung cư tăng lên một phần do đất hn tăng cao lên chủ đầu tư nâng giá bán
 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
291
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
47
nguồn cung thấp lên giá chung cư tăng lên một phần do đất hn tăng cao lên chủ đầu tư nâng giá bán
Cứ bảo quỹ đất hết.
Ít nữa đập 4 khu Giảng võ, Nghĩa Tân, Thành Công, Thanh xuân thì ko dưới 100k căn cc mới.
Sát công viên Cầu giấy có 4 dự án cc 40-50 tầng.
Hà nội thấy bảo có khoảng 100 dự án xây cc đã quy hoạch
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
43
Cứ bảo quỹ đất hết.
Ít nữa đập 4 khu Giảng võ, Nghĩa Tân, Thành Công, Thanh xuân thì ko dưới 100k căn cc mới.
Sát công viên Cầu giấy có 4 dự án cc 40-50 tầng.
Hà nội thấy bảo có khoảng 100 dự án xây cc đã quy hoạch
Ít nữa là bao giờ cụ? 5 năm hay 10 năm nữa?
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,277
Động cơ
62,534 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cứ bảo quỹ đất hết.
Ít nữa đập 4 khu Giảng võ, Nghĩa Tân, Thành Công, Thanh xuân thì ko dưới 100k căn cc mới.
Sát công viên Cầu giấy có 4 dự án cc 40-50 tầng.
Hà nội thấy bảo có khoảng 100 dự án xây cc đã quy hoạch
Các khu nhà tập thể cũ không cho xây nhiều tầng quá. Nên vẫn mãi không cdt nào mặn mà vì đền cho dân cũ xong thì không còn mấy căn để bán mà
 

Savicevic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809589
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
251
Động cơ
6,036 Mã lực
Cứ bảo quỹ đất hết.
Ít nữa đập 4 khu Giảng võ, Nghĩa Tân, Thành Công, Thanh xuân thì ko dưới 100k căn cc mới.
Sát công viên Cầu giấy có 4 dự án cc 40-50 tầng.
Hà nội thấy bảo có khoảng 100 dự án xây cc đã quy hoạch
Sát công viên Cầu giấy em mới biết 3 toà: toà 50 tầng cạnh HD Park view, toà Skyview gần Vinaconex 3; toà sát The Parkhome.
Toà thứ 4 là toà nào bác?
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,186
Động cơ
284,298 Mã lực
thực ra nó k thể rẻ hơn được nữa mà cụ, vì nói gì thì nói, chung cư bác Thản có rất nhiều cái "tiện" với nhu cầu tối thiểu như chợ cóc, trà đá, cafe, ăn uống mức trung bình....tất cả đều ở kios chân tòa nhà
Căn đấy hồi tháng 1/2021 em đã bán là 1.4 cụ ạ. Nói gì thì nói, 68m2, có sổ, lại còn trong vành đai 3, căn nhà em căn góc, thì giá đó ko thể mua ở đâu được, trừ khi xuống Đại Thanh hay Thanh Hà.
Nhà em mua hồi 2014 gì đó, cũng y như cụ là từ khi nhận nhà, cho thuê chưa trống ngày nào giá cả lại còn hợp lý so với vốn.
Cứ bảo quỹ đất hết.
Ít nữa đập 4 khu Giảng võ, Nghĩa Tân, Thành Công, Thanh xuân thì ko dưới 100k căn cc mới.
Sát công viên Cầu giấy có 4 dự án cc 40-50 tầng.
Hà nội thấy bảo có khoảng 100 dự án xây cc đã quy hoạch
Khi nào đập được hả cụ? Thành Công em thấy rục rịch lắm rồi, nhưng họp xong lần nào cũng bế tắc.
Chủ căn hộ nói đơn giản, diện tích đền 1:3,trả tiền thuê nhà, mà chúng tôi ko có tiền mua thêm đâu nhé, xây đúng diện tích của nhà tôi thôi. Tầng 1 thì càng bó tay.
Chưa kể khu tập thể h hầu hết các cụ về hưu, gia đình kinh tế cũng eo hẹp, nên việc thoả thuận càng bế tắc.
Em sợ em với cụ ngắm cỏ rồi vẫn chưa xây được đâu ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Txpt

Xe tải
Biển số
OF-759353
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
433
Động cơ
50,248 Mã lực
Tuổi
47
Căn đấy hồi tháng 1/2021 em đã bán là 1.4 cụ ạ. Nói gì thì nói, 60m2, có sổ, lại còn trong vành đai 3, căn nhà em căn góc, thì giá đó ko thể mua ở đâu được, trừ khi xuống Đại Thanh hay Thanh Hà.
Nhà em mua hồi 2014 gì đó, cũng y như cụ là từ khi nhận nhà, cho thuê chưa trống ngày nào giá cả lại còn hợp lý so với vốn.

Khi nào đập được hả cụ? Thành Công em thấy rục rịch lắm rồi, nhưng họp xong lần nào cũng bế tắc.
Chủ căn hộ nói đơn giản, diện tích đền 1:3,trả tiền thuê nhà, mà chúng tôi ko có tiền mua thêm đâu nhé, xây đúng diện tích của nhà tôi thôi. Tầng 1 thì càng bó tay.
Chưa kể khu tập thể h hầu hết các cụ về hưu, gia đình kinh tế cũng eo hẹp, nên việc thoả thuận càng bế tắc.
Em sợ em với cụ ngắm cỏ rồi vẫn chưa xây được đâu ạ.
Ô lên đc 1.4 tỷ rồi hả cụ? Em mua 2015 căn 63m áp góc ct11 1,2tỷ cho thuê từ 2017 mà lại lên đc 2 lít hay phết nhỉ.
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,065
Động cơ
348,912 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Căn đấy hồi tháng 1/2021 em đã bán là 1.4 cụ ạ. Nói gì thì nói, 60m2, có sổ, lại còn trong vành đai 3, căn nhà em căn góc, thì giá đó ko thể mua ở đâu được, trừ khi xuống Đại Thanh hay Thanh Hà.
Nhà em mua hồi 2014 gì đó, cũng y như cụ là từ khi nhận nhà, cho thuê chưa trống ngày nào giá cả lại còn hợp lý so với vốn.
KVKL có sổ nên giá đó là ok rồi cụ. chứ bên HH k có giá đó đâu , k ra sổ được
 

taoxanh1617

Xe đạp
Biển số
OF-810794
Ngày cấp bằng
14/4/22
Số km
26
Động cơ
2,396 Mã lực
Các cụ cho hỏi thời điểm hiện tại mua chung cư VOV Mễ Trì chỗ Nam Từ Liêm có ổn không nhỉ.
E tham khảo thì 2 ngủ bên toà cũ thì tầm giá 26tr-29tr/m2, toà mới AB gì đó tận 31-34tr/m2.
Khu này search ra thì toàn bị ngấm nhà, cả khu mới lẫn cũ, chung cư vào hoạt động cũng khá lâu từ 2015.

Nếu tầm gía tiền trên thì có chỗ nào tương đương ko các cụ nhỉ (Nam Từ Liêm)
 

biển xanh06

Xe điện
Biển số
OF-40825
Ngày cấp bằng
16/7/09
Số km
2,952
Động cơ
495,152 Mã lực
Các cụ cho hỏi thời điểm hiện tại mua chung cư VOV Mễ Trì chỗ Nam Từ Liêm có ổn không nhỉ.
E tham khảo thì 2 ngủ bên toà cũ thì tầm giá 26tr-29tr/m2, toà mới AB gì đó tận 31-34tr/m2.
Khu này search ra thì toàn bị ngấm nhà, cả khu mới lẫn cũ, chung cư vào hoạt động cũng khá lâu từ 2015.

Nếu tầm gía tiền trên thì có chỗ nào tương đương ko các cụ nhỉ (Nam Từ Liêm)
Giá tăng quá, 2014 em đi xem giá từ 19-22 tr cho tòa cũ. Tòa cũ bàn giao từ 2014
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,186
Động cơ
284,298 Mã lực
Ô lên đc 1.4 tỷ rồi hả cụ? Em mua 2015 căn 63m áp góc ct11 1,2tỷ cho thuê từ 2017 mà lại lên đc 2 lít hay phết nhỉ.
Khéo h cu bán là còn hơn đấy. Vì từ năm ngoái năm nay tăng nhiều. Em giao dịch là từ 1/2021 mà.
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
784
Động cơ
292,843 Mã lực
Các cụ cho hỏi thời điểm hiện tại mua chung cư VOV Mễ Trì chỗ Nam Từ Liêm có ổn không nhỉ.
E tham khảo thì 2 ngủ bên toà cũ thì tầm giá 26tr-29tr/m2, toà mới AB gì đó tận 31-34tr/m2.
Khu này search ra thì toàn bị ngấm nhà, cả khu mới lẫn cũ, chung cư vào hoạt động cũng khá lâu từ 2015.

Nếu tầm gía tiền trên thì có chỗ nào tương đương ko các cụ nhỉ (Nam Từ Liêm)
Cụ sang bên Sudico cạnh The Manor ý. Em thấy căn to tầm 22.5tr, bé hơn tầm 26tr.
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
421
Động cơ
11,613 Mã lực
Các cụ cho hỏi thời điểm hiện tại mua chung cư VOV Mễ Trì chỗ Nam Từ Liêm có ổn không nhỉ.
E tham khảo thì 2 ngủ bên toà cũ thì tầm giá 26tr-29tr/m2, toà mới AB gì đó tận 31-34tr/m2.
Khu này search ra thì toàn bị ngấm nhà, cả khu mới lẫn cũ, chung cư vào hoạt động cũng khá lâu từ 2015.

Nếu tầm gía tiền trên thì có chỗ nào tương đương ko các cụ nhỉ (Nam Từ Liêm)
Đừng mua, chất lượng xây rất tệ, tiện ích ko có gì.
 

danny007

Xe đạp
Biển số
OF-760665
Ngày cấp bằng
22/2/21
Số km
32
Động cơ
43,996 Mã lực
Các cụ cho em hỏi khu Thanh Xuân thì dự án nào hợp lý ạ
em thấy bên Nguyễn Tuân, Nguyễn Huy Tưởng nhiều chung cư mà giá cao quá
 

taoxanh1617

Xe đạp
Biển số
OF-810794
Ngày cấp bằng
14/4/22
Số km
26
Động cơ
2,396 Mã lực
Các cụ cho em hỏi khu Thanh Xuân thì dự án nào hợp lý ạ
em thấy bên Nguyễn Tuân, Nguyễn Huy Tưởng nhiều chung cư mà giá cao quá
khu đó giờ đắt lắm cụ, năm ngoái em có xem căn 2 ngủ tầm 2ty2 - 2ty5 còn có khả năng, giờ toàn ngót nghét 2ty8 -3ty.
 

Phieulang1thoi

Xe hơi
Biển số
OF-355956
Ngày cấp bằng
1/3/15
Số km
101
Động cơ
-232,624 Mã lực
Lạm phát, giá cả mọi thứ đều leo thang nên đầu tư k nói chứ cần ở thì nên múc ngay khi có khả năng. Mua là được các cụ ợ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top