[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Dtht.laixe]

Khu THNC giá 24 các cụ ko xơi đi lúc này thì còn lúc nào nữa.

 

[Loss1982]

Chuẩn mợ ạ. E thấy mấy chung cư quanh quanh đó: Smile, CT36... tiện ích thì ko có gì, chất lượng xây thì e ko dám bàn. Mà giờ toàn 3x. Ảo ghê. :').

Giá này mua N04, N05 Hoàng Đạo Thúy còn ngon hơn, đầy đủ tiện ích, dân trí, giáo dục, giao thông...

 

[BINH MINH 07]

Em Cảm ơn cụ ạ. Cụ thấy chất lượng xây dựng ở đó thế nào ạ? Về an ninh nữa ạ? Em đang phân vân Việt Đức Complex vs Hapulico ạ

Cụ cứ hiểu là tại sao cùng khu vực mà một khu đã xây 10 năm rồi mà giá còn cao hơn cái mới ra.
Việt Đức ngay cạnh nghĩa trang, chưa có sổ và có thể mãi ko có sổ. Chất lượng xd thì em nghĩ nó chỉ bình dân vì giá của nó mới mà thấp như vậy thì ko lấy đâu ra ngon được, chưa nói thằng này chọt lỏn mỗi toà nhà có tiện ích gì đâu.
Riêng khoản thang máy em khẳng định cái mật độ 36 căn/thang máy thì cả HN ko có nhiều khu như Hapu đâu.

 

[nvhoan22]

Cụ cứ hiểu là tại sao cùng khu vực mà một khu đã xây 10 năm rồi mà giá còn cao hơn cái mới ra.
Việt Đức ngay cạnh nghĩa trang, chưa có sổ và có thể mãi ko có sổ. Chất lượng xd thì em nghĩ nó chỉ bình dân vì giá của nó mới mà thấp như vậy thì ko lấy đâu ra ngon được, chưa nói thằng này chọt lỏn mỗi toà nhà có tiện ích gì đâu.
Riêng khoản thang máy em khẳng định cái mật độ 36 căn/thang máy thì cả HN ko có nhiều khu như Hapu đâu.

Em cảm ơn cụ ạ. Mong sớm đc về làm hàng xóm của cụ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[phihungsl]

Cụ cứ hiểu là tại sao cùng khu vực mà một khu đã xây 10 năm rồi mà giá còn cao hơn cái mới ra.
Việt Đức ngay cạnh nghĩa trang, chưa có sổ và có thể mãi ko có sổ. Chất lượng xd thì em nghĩ nó chỉ bình dân vì giá của nó mới mà thấp như vậy thì ko lấy đâu ra ngon được, chưa nói thằng này chọt lỏn mỗi toà nhà có tiện ích gì đâu.
Riêng khoản thang máy em khẳng định cái mật độ 36 căn/thang máy thì cả HN ko có nhiều khu như Hapu đâu.

E thấy cụ chắc tìm hiểu nhiều. Vốn liếng nhiều ghê. Chúc cụ 1 ly vodka

 

[tuan2681]

Có thấy tăng đâu cụ

tăng mạnh , nhất là các dự án bàn giao rồi , sổ sách rõ ràng.

 

[tuan2681]

Giá này mua N04, N05 Hoàng Đạo Thúy còn ngon hơn, đầy đủ tiện ích, dân trí, giáo dục, giao thông...

cụ nói như đùa, 35-37tr/m2 nhưng diện tích nó chỉ 6-70m2 nó khác với 35-40 x diện tích 120m2.
cụ so thế là k hợp lý.

 

[Toi88888]

Cụ cứ hiểu là tại sao cùng khu vực mà một khu đã xây 10 năm rồi mà giá còn cao hơn cái mới ra.
Việt Đức ngay cạnh nghĩa trang, chưa có sổ và có thể mãi ko có sổ. Chất lượng xd thì em nghĩ nó chỉ bình dân vì giá của nó mới mà thấp như vậy thì ko lấy đâu ra ngon được, chưa nói thằng này chọt lỏn mỗi toà nhà có tiện ích gì đâu.
Riêng khoản thang máy em khẳng định cái mật độ 36 căn/thang máy thì cả HN ko có nhiều khu như Hapu đâu.

Sudico Mđ thấp tầng có 16 căn/ thang

 

[nvhoan22]

Cụ có nhầm k, vườn nội khu N05 rộng 1,5 Ha đó cụ (k tính dt xây, vỉa hè), k cho xe máy oto vào, chỉ có xe đạp trẻ con thôi

Cụ ơi. Khu n05 này cây cối nội khu có nhiều ko ạ? E đang phân vân hapulico và n05. Mong cụ chia sẻ 1 chút ạ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[CuChuoi59]

Cụ ơi. Khu n05 này cây cối nội khu có nhiều ko ạ? E đang phân vân hapulico và n05. Mong cụ chia sẻ 1 chút ạ

Được gửi từ iPhone - Otofun

Em thấy tỷ lệ hợp lý, mới trồng lại đc 1-2 năm nên cây chưa to hẳn. Nhiều cây quá lại k có sân chơi cụ ah. Xung quanh cũng nhiều, cụ có thể xem google map để so sánh vs các khu khác

Quan điểm cá nhân thì em thấy bên Hapu đường xá hơi chật, đường nội khu thì vẫn có xe chạy/dừng đỗ chứ k phải biệt lập chỉ có đi bộ như bên này.
Bên đó dt nhỏ hơn giá cũng cao hơn 1 chút. 1 số căn hình như lan can xây tường trông k đc thoáng. Hầm hình như cũng k rộng bằng.
Phí dịch vụ hapu cao hơn.
Bên N05 47 thang/hộ nhưng bấm cái là có chứ k phải chờ lâu bao giờ. Nhược điểm là thang xuống hầm có 1 cái chính và 1 cái đi nhờ bên văn phòng, BQT đang nghiên cứu sửa lại

 

[Mợ toét 2710]

tăng mạnh , nhất là các dự án bàn giao rồi , sổ sách rõ ràng.

Dạ vang a

 

[nvhoan22]

Em thấy tỷ lệ hợp lý, mới trồng lại đc 1-2 năm nên cây chưa to hẳn. Nhiều cây quá lại k có sân chơi cụ ah. Xung quanh cũng nhiều, cụ có thể xem google map để so sánh vs các khu khác

Quan điểm cá nhân thì em thấy bên Hapu đường xá hơi chật, đường nội khu thì vẫn có xe chạy/dừng đỗ chứ k phải biệt lập chỉ có đi bộ như bên này.
Bên đó dt nhỏ hơn giá cũng cao hơn 1 chút. 1 số căn hình như lan can xây tường trông k đc thoáng. Hầm hình như cũng k rộng bằng.
Phí dịch vụ hapu cao hơn.
Bên N05 47 thang/hộ nhưng bấm cái là có chứ k phải chờ lâu bao giờ. Nhược điểm là thang xuống hầm có 1 cái chính và 1 cái đi nhờ bên văn phòng, BQT đang nghiên cứu sửa lại

Cảm ơn cụ ạ!
Woa, cái hành lang có vẻ to cụ nhỉ? Giờ ít cc cc có hành lang rộng lắm.
Về thang máy thì 1 tòa có 4 thang thì 1 thang hàng là xuống hẳn hầm đúng không cụ? Còn 1 thang cho VP là mình phải di chuyển thang máy 2 lần cụ nhỉ?
BQT kb liệu có sửa lại cho cả 4 thang xuống hầm được không cụ nhỉ? Chứ chỉ 1 thang xuống hầm thì hơi bất tiện.
Giá bên N01 chắc cũng tầm 30tr phải không cụ?

 

[tuan2681]

N05 giá bây h khoảng bao nhiêu các cụ? mà em làm trên hồ con rùa, đi về khu này hơi ngại nhỉ

 

[CuChuoi59]

Cảm ơn cụ ạ!
Woa, cái hành lang có vẻ to cụ nhỉ? Giờ ít cc cc có hành lang rộng lắm.
Về thang máy thì 1 tòa có 4 thang thì 1 thang hàng là xuống hẳn hầm đúng không cụ? Còn 1 thang cho VP là mình phải di chuyển thang máy 2 lần cụ nhỉ?
BQT kb liệu có sửa lại cho cả 4 thang xuống hầm được không cụ nhỉ? Chứ chỉ 1 thang xuống hầm thì hơi bất tiện.
Giá bên N01 chắc cũng tầm 30tr phải không cụ?

Văn phòng 3 thang riêng, cư dân 4 thang riêng, mỗi bên có 1 thang xuống hầm.
Giá tuỳ hướng, cụ mua căn nguyên bản về sửa lại toàn bộ nội thất long lanh chắc ~ 4,5-5 tẻo, tuỳ mức độ

 

[nvhoan22]

Văn phòng 3 thang riêng, cư dân 4 thang riêng, mỗi bên có 1 thang xuống hầm.
Giá tuỳ hướng, cụ mua căn nguyên bản về sửa lại toàn bộ nội thất long lanh chắc ~ 4,5-5 tẻo, tuỳ mức độ

Ở đó căn nhỏ nhất là 120m (2pn) c nhỉ? Em xem qua thấy toàn 120m trở lên. Thấy đang rao 26-28 triệu

 

[CuChuoi59]

Ở đó căn nhỏ nhất là 120m (2pn) c nhỉ? Em xem qua thấy toàn 120m trở lên. Thấy đang rao 26-28 triệu

Nhỏ nhất là 15x mét. Còn 120m thì bên 17T hoặc 24T cụ ah, giá trc em đi xem có căn 160m giá 22tr/m, giờ k biết ntn

 

[nvhoan22]

Nhỏ nhất là 15x mét. Còn 120m thì bên 17T hoặc 24T cụ ah, giá trc em đi xem có căn 160m giá 22tr/m, giờ k biết ntn

Em tưởng có 2 tòa 25 tầng (25T1 và 25T2) và 2 tòa 29 tầng (29T1 và 29T2) chứ cụ nhỉ?

 

[CuChuoi59]

Em tưởng có 2 tòa 25 tầng (25T1 và 25T2) và 2 tòa 29 tầng (29T1 và 29T2) chứ cụ nhỉ?

N05 bé nhất là 15x m cụ ơi, còn 120m thì mấy toà 17T 24T xung quanh mới có

 

[nvhoan22]

N05 bé nhất là 15x m cụ ơi, còn 120m thì mấy toà 17T 24T xung quanh mới có

À vâng ạ. Em cảm ơn cụ ạ.
Cụ thấy lượng xd ở N05 có tốt ko ạ? Hiện tại có bị xuống cấp ko cụ? Em thấy bảo BQT của N05 khá ok. Hàng năm đều sơn sửa lại các tòa!

 

[Tribop]

có bác nào biết về chung cư IA20 Ciputra ko ak? em thấy giá mềm mà không biết có nên mua không? ai biết chỉ em với ak