[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[expander]

Có vẻ sau tết nhu cầu tìm cc ở thực lại tăng. E lại thấy sale gọi nhiều. Trên group cư dân khu em thấy có ng trong tòa hỏi ai bán ko để mua thêm

 

[nhadongcon]

Liệu có phải dân nhà mình cầm tiền sợ mất giá nên lại xoắn mua không cụ. Mấy nay cũng thấy suốt ngày gọi hỏi có bán có cho thuê ko, còn mấy tháng trước tết thì được yên thân.

Có vẻ sau tết nhu cầu tìm cc ở thực lại tăng. E lại thấy sale gọi nhiều. Trên group cư dân khu em thấy có ng trong tòa hỏi ai bán ko để mua thêm

 

[Bachduong angle]

Tín hiệu ngân hàng như này ko biết có tác động như nào các cụ ạ, có cụ nào làm SHB cho e hỏi muốn vay được gói 4% 5 năm kia điều kiện là gì thế ạ?

 

[Gà lắm cơ]

Tín hiệu ngân hàng như này ko biết có tác động như nào các cụ ạ, có cụ nào làm SHB cho e hỏi muốn vay được gói 4% 5 năm kia điều kiện là gì thế ạ?

Cụ lưu ý cụm từ " chỉ từ" nhé cụ. Khả năng lớn là lãi 4% chỉ trong năm đầu thôi và miễn trả gốc đến 60 tháng thì khéo chỉ có mua nhà một số dự án nhất định cdt có liên kết với bank thôi chứ không phải nhà nào cũng được đâu. Nếu lãi rẻ năm đầu sau đó thả ối giời thì cũng không rẻ nữa và nếu muốn chơi khôn chỉ vay lãi rẻ lướt sóng có thể cũng không dễ vì bank có thể phạt trả lãi trước hạn rất cao với những khoản vay kiểu này. Nói chung các cụ vay thì cứ đọc hợp đồng kỹ vào ạ.

 

[vovan3455]

Em cũng đang tìm hiểu, thấy ghi như này

Bọn này sở hữu 50 năm thì phải

 

[Bachduong angle]

Cụ lưu ý cụm từ " chỉ từ" nhé cụ. Khả năng lớn là lãi 4% chỉ trong năm đầu thôi và miễn trả gốc đến 60 tháng thì khéo chỉ có mua nhà một số dự án nhất định cdt có liên kết với bank thôi chứ không phải nhà nào cũng được đâu. Nếu lãi rẻ năm đầu sau đó thả ối giời thì cũng không rẻ nữa và nếu muốn chơi khôn chỉ vay lãi rẻ lướt sóng có thể cũng không dễ vì bank có thể phạt trả lãi trước hạn rất cao với những khoản vay kiểu này. Nói chung các cụ vay thì cứ đọc hợp đồng kỹ vào ạ.

16k tỏi thời hạn vay 35 năm.
Nghe hấp dẫn thật cụ ạ, đầu tuần e gọi hỏi bên đó xem thế nào.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ lưu ý cụm từ " chỉ từ" nhé cụ. Khả năng lớn là lãi 4% chỉ trong năm đầu thôi và miễn trả gốc đến 60 tháng thì khéo chỉ có mua nhà một số dự án nhất định cdt có liên kết với bank thôi chứ không phải nhà nào cũng được đâu. Nếu lãi rẻ năm đầu sau đó thả ối giời thì cũng không rẻ nữa và nếu muốn chơi khôn chỉ vay lãi rẻ lướt sóng có thể cũng không dễ vì bank có thể phạt trả lãi trước hạn rất cao với những khoản vay kiểu này. Nói chung các cụ vay thì cứ đọc hợp đồng kỹ vào ạ.

Cái này em nghĩ cần tìm hiểu thêm T&T có đang làm dự án chung cư nào không.
Giá bán cao lên tý, vay rẻ 1 tý.

 

[Bachduong angle]

Theo dòng thời sự chủ trương sắp tới nhé các cụ.

 

[expander]

Liệu có phải dân nhà mình cầm tiền sợ mất giá nên lại xoắn mua không cụ. Mấy nay cũng thấy suốt ngày gọi hỏi có bán có cho thuê ko, còn mấy tháng trước tết thì được yên thân.

Lĩnh vực bất động sản được ngân hàng bơm thêm gần 600.000 tỷ đồng

Theo dữ liệu của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng bất động sản đã tăng thêm khoảng 590.000 tỷ đồng chỉ trong vòng hơn 1 năm, tương đương với mức tăng trưởng khoảng 20%.

m.cafef.vn

 

[Bachduong angle]

nó là quận bao nhiêu năm nay rồi bác nhé. chứ ở Đông Anh chung cư 120tr, Gia lâm 70-80tr, Hưng Yên 100tr thì nó là trung tâm à

Cụ này so sánh, phân tích đậm tính lý thuyết, ko có nghiên cứu thực tiễn về phát triển vùng thực tế, ko hiểu đặc điểm, xu hướng dân cư vùng đó.
Nói như cụ thì cứ đặt tên là Quận trước thì tất lẽ phát triển hơn, cao cấp hơn, giá cao hơn nhỉ? Nam Từ Liêm thành Quận sau Hoàng Mai 10 năm đấy, bây giờ thì thế nào?
Mời cụ dẫn chứng chung cư Hoàng Mai trong vành đai 2.5 so với chung cư Nam Từ Liêm ngoài vành đai 3 như: The Zei, Matrix One, West Point đấy!
Cụ ở HN đánh giá chung cư Sài Gòn qua google map cũng như kiểu người SG ra HN mua cc và bảo: mấy thèng ngoo mới mua Matrix One 120 củ ngoài vành đai 3, lên cụ Rùa thì mút mùa, tau mua Gamuda trong vđ3 giá rẻ hơn gần nửa!
Người có tiền họ ngoo thật cụ nhỉ!

 

[Txpt]

Cái này em nghĩ cần tìm hiểu thêm T&T có đang làm dự án chung cư nào không.
Giá bán cao lên tý, vay rẻ 1 tý.

Có đấy dự án ở Phạm Ngọc Thạch gần nhà em, cứ nhứ ra nhứ vào từ trc Covid vẫn chưa xong.