[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,119
Động cơ
147,352 Mã lực
hôm mình đi chơi xem đất với bạn, vào xóm 2 Tân Xã, nơi kêu là hót hòn họt vì có nhiều nhà xây cho SV thuê, đất trong làng, cạnh nhà dân hoặc lô đất vườn (đã bán cho chủ chia lô đang trồng rau, ngô), đòi 30-45tr/m2 mà nghĩ đến cảnh ở thì ngao ngán, văn hóa làng xã này trừ phi mình là thổ dân, còn ở đâu về chắc cũng khó sống. Mà thổ dân thì nhà nào chả nhiều đất nhỉ? Mua giá này đòi tăng lên bao nhiêu? Bao nhiêu thổ dân có tiền để mua mảnh con con xây xong nhà thành 3-4 tỷ? Thế mà sales nói rất hót, rất triển vọng..
4 tỷ em về Hà Đông làm căn cc 2 ngủ cho nó nhàn đầu
về mấy chỗ ở Hoài Đức, Thường Tín, Chương Mỹ thôi chứ chưa xa đến Ba Vì, Thạch Thất đã thấy đậm màu văn hóa làng xã rồi. Cái bản sắc này có muốn mất đi chắc phải 30 năm nữa là nhanh. Em quen ở phố nhà nào biết nhà nấy rồi, thấy nhàn đầu, ko ai soi mói mình.
 

holland

Xe điện
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
2,230
Động cơ
107,115 Mã lực
Soi mói là một chuyện nhưng nhìn nhiều chỗ vẫn hoang vu lắm, nếu là dân ở đấy quen rồi thì không sao chứ người lạ cũng mệt.
 

danleduc

Xe container
Biển số
OF-727286
Ngày cấp bằng
28/4/20
Số km
5,796
Động cơ
810,121 Mã lực
Chắc giá Chung cư sẽ "neo" theo giá vàng nhẫn cc nhỉ :))

Cứ tầm 1 chỉ vàng nhẫn / 1 m2 chung cư là đẹp với CC bình dân, chung cư CC thì x 1,5, x 2 , x 3 ...tùy vị trí, tiện ích, tên tuổi của CĐT. :))
 

danleduc

Xe container
Biển số
OF-727286
Ngày cấp bằng
28/4/20
Số km
5,796
Động cơ
810,121 Mã lực
Giá VÀNG lại vừa tiếp tục LẬP ĐỈNH MỚI kìa !

Giá BĐS luôn neo theo , tiếp tục TĂNG !

TIỀN tiếp tục MẤT GIÁ !
OK. Chơi tiếp thôi các cụ :))
Em thấy vui, vì sở hữu mấy BĐS còi ....mà giờ tự dưng thàng Triệu phú USD. :))
 

ncs

Xì hơi lốp
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,162
Động cơ
68,050 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
:D Em thì vẫn đang ôm ít tiền mặt đợi nó sụt để múc thêm cho f1 mỗi đứa 1 căn. Lúc đấy em sẽ nằm thẳng
Thôi ông ạ. Ở trên bảo mua căn 2 tỏi vay nh 5 loét đã trả hết chưa mà đòi mua thêm mỗi đứa 1 căn. Xạo L
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,475
Động cơ
327,951 Mã lực
hôm mình đi chơi xem đất với bạn, vào xóm 2 Tân Xã, nơi kêu là hót hòn họt vì có nhiều nhà xây cho SV thuê, đất trong làng, cạnh nhà dân hoặc lô đất vườn (đã bán cho chủ chia lô đang trồng rau, ngô), đòi 30-45tr/m2 mà nghĩ đến cảnh ở thì ngao ngán, văn hóa làng xã này trừ phi mình là thổ dân, còn ở đâu về chắc cũng khó sống. Mà thổ dân thì nhà nào chả nhiều đất nhỉ? Mua giá này đòi tăng lên bao nhiêu? Bao nhiêu thổ dân có tiền để mua mảnh con con xây xong nhà thành 3-4 tỷ? Thế mà sales nói rất hót, rất triển vọng..
Tân Xã đẹp mà chị, 2 hồ to đùng + Quy hoạch 1 đống cơ quan đoàn thể. Nhưng giá 30 - 45 thì đắt quá, tầm này năm ngoái có mười mấy 20 thôi. thấy xây mô hình chung cư 1PN khép kín cho thuê nhiều. hoặc người lớn tuổi xây như biệt thự để ở. Nhưng sống vậy thì biệt lập với xung quanh, chứ nếu sống trong khu đô thị đẹp, dân trí cao thì lại giá 100 -150M/m2 rồi.
 

holland

Xe điện
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
2,230
Động cơ
107,115 Mã lực
Tân Xã đẹp mà chị, 2 hồ to đùng + Quy hoạch 1 đống cơ quan đoàn thể. Nhưng giá 30 - 45 thì đắt quá, tầm này năm ngoái có mười mấy 20 thôi. thấy xây mô hình chung cư 1PN khép kín cho thuê nhiều. hoặc người lớn tuổi xây như biệt thự để ở. Nhưng sống vậy thì biệt lập với xung quanh, chứ nếu sống trong khu đô thị đẹp, dân trí cao thì lại giá 100 -150M/m2 rồi.
chẳng biêt đẹp chỗ nào chứ chỗ chị vào thì giữa làng, nhìn chán lắm. Mà giá năm ngoái có mười mấy 20 thì giờ chả gấp đôi, hơn gấp đôi rồi, khác gì CC đâu mà cứ kêu CC ngáo. Nói đúng ra là giá BĐS cả nước đều ngáo hihi.
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,475
Động cơ
327,951 Mã lực
70m2 mà thuê 7 tr làm gì có giá đó nhỉ? Đọc thấy sai sai! Trừ khi là các khu rất sập sệ rồi, này là a Hoàng cũng chưa được ở các khu cc tử tế nên a quyết định vậy
Chắc thuê ở Xuân Mai Yên Nghĩa mới có giá đó cụ ạ.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,246
Động cơ
473,245 Mã lực
hôm mình đi chơi xem đất với bạn, vào xóm 2 Tân Xã, nơi kêu là hót hòn họt vì có nhiều nhà xây cho SV thuê, đất trong làng, cạnh nhà dân hoặc lô đất vườn (đã bán cho chủ chia lô đang trồng rau, ngô), đòi 30-45tr/m2 mà nghĩ đến cảnh ở thì ngao ngán, văn hóa làng xã này trừ phi mình là thổ dân, còn ở đâu về chắc cũng khó sống. Mà thổ dân thì nhà nào chả nhiều đất nhỉ? Mua giá này đòi tăng lên bao nhiêu? Bao nhiêu thổ dân có tiền để mua mảnh con con xây xong nhà thành 3-4 tỷ? Thế mà sales nói rất hót, rất triển vọng..
Nếu không ở liền hoặc không có họ hàng là thổ dân

một nguy cơ là đội hàng xóm nhảy sang hoặc nọ kia trên đất nhà mình, chuyện này không hiếm…
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,121
Động cơ
219,174 Mã lực
Nếu không ở liền hoặc không có họ hàng là thổ dân

một nguy cơ là đội hàng xóm nhảy sang hoặc nọ kia trên đất nhà mình, chuyện này không hiếm…
người thành phố hoặc dân văn phòng vào làng mua đúng là công nhận nhiều vấn đề phát sinh. Cũng vì thế mà đất làng giá thấp hơn chứ ai muốn vào làng mà ở đâu.
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
668
Động cơ
673,332 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Có phần nhiều đúng cụ ah
Nhưng phần lớn cc tăng giá là do vướng mắc pháp lý dẫn tới cấp phép 2020-2024 chưa đạt "phong độ" như 10 năm trc đó, nghĩa là thiếu nguồn cung căn hộ trong nội đô, nên bè lũ 4 tên tát nước theo mưa đẩy giá thôi
Giờ nội đô mà có cấp phép nhiều thì giá nó đã quá cao rồi, e nghĩ k giảm dc (vì k còn ai làm cc rẻ như a Thản), cc Hn k thể rẻ hơn SG dc hạ tầng HN tốt hơn SG nhiều
Chính xác, HN hạ tầng tốt hơn, đang đc đầu tư công khủng hơn để thành luôn đầu não chính trị và kinh tế vì SG các cụ tính lâu dài sẽ ngập. Tiền dân tiết kiệm HN đông hơn SG, SG vớt lại khoản kieu hoi. HN cầu sẽ khủng hơn SG nhiều, ko có lý do gì giá CC trung bình thấp hơn SG, 1-2 quý nữa thôi sẽ vượt khi nguồn cung hạng sang HN ra hàng kéo MB chung đi lên.
 

tayphonglinh

Xe đạp
Biển số
OF-570278
Ngày cấp bằng
22/5/18
Số km
47
Động cơ
144,049 Mã lực
Tuổi
34
Nói chung là đánh thuế chỉ là việc đề xuất thôi chứ chắc còn lâu mới triển khai được
 

thangsu

Xe buýt
Biển số
OF-294195
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
877
Động cơ
320,394 Mã lực
Nơi ở
Trà đá - thuốc lào
Chính xác, HN hạ tầng tốt hơn, đang đc đầu tư công khủng hơn để thành luôn đầu não chính trị và kinh tế vì SG các cụ tính lâu dài sẽ ngập. Tiền dân tiết kiệm HN đông hơn SG, SG vớt lại khoản kieu hoi. HN cầu sẽ khủng hơn SG nhiều, ko có lý do gì giá CC trung bình thấp hơn SG, 1-2 quý nữa thôi sẽ vượt khi nguồn cung hạng sang HN ra hàng kéo MB chung đi lên.
Nhưng khổ nỗi mấy ông CĐT ở Hà Nội toàn kiểu làm ăn lôm côm, nhồi nhét... rồi tự gắn mác chung cư cao
Cấp. Vào SG ở cccc thật nó khác 1 trời 1 vực luôn.
 

Tuanalex

Xe hơi
Biển số
OF-713685
Ngày cấp bằng
21/1/20
Số km
141
Động cơ
586,728 Mã lực
Tuổi
44
Không chỉ cc tăng mà cả nhà mặt đất cũng tăng chóng mặt các cụ,bây giờ nhà ở huyện Thanh Trì Vĩnh Quỳnh trong ngõ nghách cũng 70tr/m2 khác j phố đâu.Thôi về các vùng ven mua còn đc.Ở HN chịu rồi
 

Seanzen

Xe hơi
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
160
Động cơ
1,195 Mã lực
Tuổi
31
Không chỉ cc tăng mà cả nhà mặt đất cũng tăng chóng mặt các cụ,bây giờ nhà ở huyện Thanh Trì Vĩnh Quỳnh trong ngõ nghách cũng 70tr/m2 khác j phố đâu.Thôi về các vùng ven mua còn đc.Ở HN chịu rồi
Giá cc tăng thì dân quay sang tìm nhà ngõ kéo theo giá nhà ngõ cũng tăng theo thôi bác. 2019 em hỏi căn nhà 31m2 trong ngõ sâu hoắm chỗ dịch vọng hậu mà đã 3 tỏi
 

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,202
Động cơ
328,939 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Không chỉ cc tăng mà cả nhà mặt đất cũng tăng chóng mặt các cụ,bây giờ nhà ở huyện Thanh Trì Vĩnh Quỳnh trong ngõ nghách cũng 70tr/m2 khác j phố đâu.Thôi về các vùng ven mua còn đc.Ở HN chịu rồi
Cũng Thanh Trì mà ở Tân Triều ngõ ngách xe máy cũng 140 rồi cụ ạ. Vã mồ hôi mông luôn
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
531
Động cơ
2,051 Mã lực
Tuổi
26
Website
thaonguyenvilla.com
Nhưng khổ nỗi mấy ông CĐT ở Hà Nội toàn kiểu làm ăn lôm côm, nhồi nhét... rồi tự gắn mác chung cư cao
Cấp. Vào SG ở cccc thật nó khác 1 trời 1 vực luôn.
Giá nó cũng khác luôn :)) em kết metropole thủ thiêm :">
Hà Nội cũng có 2-3 con cao cấp đó cụ. Như kiến trúc D'Palais Louis ốp toàn đá hay Metropolis hoặc Grand Hàng Bài. Tiếc mỗi con Palai, chủ tịch đi lâu ..chứ không thì ... =(( em cứ hay trêu đội bên đó, đập kiến trúc của con D Palais sang Quảng An thì best spoke. Mỗi tội Soleil dù vị trí vip nhưng vẫn chưa xứng tầm.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top