[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Asura]

Nhưng cũng ko nhanh được đâu cụ

Có dám kê khai phí bôi trơn ko cụ ? Kê khai rồi làm được gì hả cụ ? Quay về thời bao cấp, bắt chủ đầu tư chỉ được lãi 5-10%??

 

[Seanzen]

Cc chỗ em giao dịch thật căn 75m2 giá 3t5 đến 3.8. Vẫ may năm ngoái k nghe lời con sư tử ở nhà chờ sang năm nay mua. Thế là trong vòng chưa đầy 2 năm giá đã tăng 50 60%

 

[mieomeo]

Cc chỗ em giao dịch thật căn 75m2 giá 3t5 đến 3.8. Vẫ may năm ngoái k nghe lời con sư tử ở nhà chờ sang năm nay mua. Thế là trong vòng chưa đầy 2 năm giá đã tăng 50 60%

May chỗ nào cụ? Cụ nói em ko hiểu lắm vì cụ nói thế thì tức là năm ngoái cụ ko nghe lời vợ mua sớm để năm nay phải mua đắt hơn 50% mà???

 

[Seanzen]

May chỗ nào cụ? Cụ nói em ko hiểu lắm vì cụ nói thế thì tức là năm ngoái cụ ko nghe lời vợ mua sớm để năm nay phải mua đắt hơn 50% mà???

Sáng dậy đang ngái ngủ nên văn hơi lôm côm, cụ thông cảm.
Đầu năm ngoái em có 1B5, đi tìm mua cc thì thấy chỗ em rao căn 73, 75m2 tầm 1t9 đến 2t2. Con sư tử nhà em thì can đừng mua, các anh trên công ty nó nói 2024 giá giảm với tích thêm tý tiền rồi mua. Em thì quyết vay bank thêm 500 củ xúc căn 2 tỏi. Cách đây 2 hôm thì được biết căn 75m2 tầng dưới vừa bán 3 tỏi 5. Em không ngờ nó ảo giá đến mức đấy. K biết đội cò ôm hàng hay người dân mua thật

 

[Dan du an]

Sáng dậy đang ngái ngủ nên văn hơi lôm côm, cụ thông cảm.
Đầu năm ngoái em có 1B5, đi tìm mua cc thì thấy chỗ em rao căn 73, 75m2 tầm 1t9 đến 2t2. Con sư tử nhà em thì can đừng mua, các anh trên công ty nó nói 2024 giá giảm với tích thêm tý tiền rồi mua. Em thì quyết vay bank thêm 500 củ xúc căn 2 tỏi. Cách đây 2 hôm thì được biết căn 75m2 tầng dưới vừa bán 3 tỏi 5. Em không ngờ nó ảo giá đến mức đấy. K biết đội cò ôm hàng hay người dân mua thật

Dân mua thật cụ ạ. Em gái em mua căn chung cư ở Hà Đông đang sửa, hơn 150m. Mua 6tỷ mấy ai cũng bảo điên. Thế mà căn ngay cạnh sửa rồi vừa bán xong 8 tỷ. Tiền sửa chắc 500 triệu. Chưa được 6 tháng theo các cụ là ảo hay thật. Dao dịch hẳn hoi

 

[Seanzen]

Dân mua thật cụ ạ. Em gái em mua căn chung cư ở Hà Đông đang sửa, hơn 150m. Mua 6tỷ mấy ai cũng bảo điên. Thế mà căn ngay cạnh sửa rồi vừa bán xong 8 tỷ. Tiền sửa chắc 500 triệu. Chưa được 6 tháng theo các cụ là ảo hay thật. Dao dịch hẳn hoi

Em cũng k biết là cò ôm hay dân ôm. Nhưng cách đây 3, 4 tháng ông cùng tầng em bán căn 3 ngủ 90m2 cũng chỉ 3 tỷ rưỡi mà giờ căn 75m2 cũng đã 3 tỷ rưỡi. Giá tăng cao thế này em vừa vui vì năm ngoái xúc, vừa buồn vì muốn up lên 3 ngủ hơi khó khăn

 

[Dan du an]

Em cũng k biết là cò ôm hay dân ôm. Nhưng cách đây 3, 4 tháng ông cùng tầng em bán căn 3 ngủ 90m2 cũng chỉ 3 tỷ rưỡi mà giờ căn 75m2 cũng đã 3 tỷ rưỡi. Giá tăng cao thế này em vừa vui vì năm ngoái xúc, vừa buồn vì muốn up lên 3 ngủ hơi khó khăn

Cháu chờ căn của cháu 130m, căn góc ngay gần Bách Khoa lên 7 tỏi là cháu bán. Giờ thấy nhà khác rao 6.5 rồi

 

[TorienT]

Cảm giác tiền mặt mất giá từng ngày đáng sợ thật.

 

[Seanzen]

Cháu chờ căn của cháu 130m, căn góc ngay gần Bách Khoa lên 7 tỏi là cháu bán. Giờ thấy nhà khác rao 6.5 rồi

Em thì vẫn đang ôm ít tiền mặt đợi nó sụt để múc thêm cho f1 mỗi đứa 1 căn. Lúc đấy em sẽ nằm thẳng

 

[Raito]

Mịa, là người mới mua cc năm ngoái, mua đất vùng ven gần đây (cũng đã tăng hơn kha khá) nhưng e vẫn méo thể khoái được khi giá tăng phi mã thế này.
Đang thu nhập 1-2 năm mua được thêm căn cc thì nay phải x2 lên. Trong khi nhà mình đã mua thì dù có tăng giá nhưng giá trị sd vẫn là vậy.
Vậy là tự nhiên thu nhập của mình đi xuống đấy chứ

 

[doantran12345]

Chung cư ở HN trước kia đa dạng các chủ đầu tư, giờ chỉ trong tay vài ba thằng, diễn trò để đẩy giá bán cả hàng mới và hàng cũ, hàng thứ cấp, CC cũ tăng theo, nhưng đến khi hàng mới đẩy cao quá và thanh khoản teo tóp dần thì nó sẽ phải chiết khấu, giảm giá nhằm đẩy hàng, giá tự khắc giảm. Mấy ông đầu tư chung cư thì giờ đang thấy mùi và thoát hàng giá cao rồi, toàn x2 tội gì không bán, ăn theo cđt lớn thì phải nhạy, bọn còn ôm hàng hoặc vay để đầu cơ thì 1-2 năm là biết mùi ngay, nền lãi suất thấp sẽ chỉ giữ dc trong 1-2 năm nữa, ls đẩy lên cái là lại cut lỗ thôi. Ae cầm tiền k việc gì phải vội vào lúc này.

 

[Asura]

Cảm giác tiền mặt mất giá từng ngày đáng sợ thật.

Cũng tùy mà cụ. Hà Nội, Sài Gon thôi chứ các tỉnh khác hầu như vẫn đứng yên. Quê em Hải Phòng giá vẫn đứng tấn gần 4 năm nay.

 

[danleduc]

Chả có nhẽ giờ VN sắp giống Hàn Quốc, cả XH ai cũng mơ ước sống ở Chung Cư. ???

Chung cư HN đắt quá, giá lên cao không có điểm dừng các cụ nhề...

Giá rao bán chung cư vùng ven Hà Nội chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m2

(Dân trí) - Nhiều chung cư tại các huyện vùng ven Hà Nội hiện nay đã vượt mức 70 triệu đồng/m2. Chuyên gia cho rằng, nếu chỉ đi làm văn phòng, cơ hội sở hữu nhà của người dân gần như không có.

dantri.com.vn

 

[KoenigseggPigani]

Chung cư ở HN trước kia đa dạng các chủ đầu tư, giờ chỉ trong tay vài ba thằng, diễn trò để đẩy giá bán cả hàng mới và hàng cũ, hàng thứ cấp, CC cũ tăng theo, nhưng đến khi hàng mới đẩy cao quá và thanh khoản teo tóp dần thì nó sẽ phải chiết khấu, giảm giá nhằm đẩy hàng, giá tự khắc giảm. Mấy ông đầu tư chung cư thì giờ đang thấy mùi và thoát hàng giá cao rồi, toàn x2 tội gì không bán, ăn theo cđt lớn thì phải nhạy, bọn còn ôm hàng hoặc vay để đầu cơ thì 1-2 năm là biết mùi ngay, nền lãi suất thấp sẽ chỉ giữ dc trong 1-2 năm nữa, ls đẩy lên cái là lại cut lỗ thôi. Ae cầm tiền k việc gì phải vội vào lúc này.

Có phần nhiều đúng cụ ah
Nhưng phần lớn cc tăng giá là do vướng mắc pháp lý dẫn tới cấp phép 2020-2024 chưa đạt "phong độ" như 10 năm trc đó, nghĩa là thiếu nguồn cung căn hộ trong nội đô, nên bè lũ 4 tên tát nước theo mưa đẩy giá thôi
Giờ nội đô mà có cấp phép nhiều thì giá nó đã quá cao rồi, e nghĩ k giảm dc (vì k còn ai làm cc rẻ như a Thản), cc Hn k thể rẻ hơn SG dc hạ tầng HN tốt hơn SG nhiều

 

[TorienT]

Có phần nhiều đúng cụ ah
Nhưng phần lớn cc tăng giá là do vướng mắc pháp lý dẫn tới cấp phép 2020-2024 chưa đạt "phong độ" như 10 năm trc đó, nghĩa là thiếu nguồn cung căn hộ trong nội đô, nên bè lũ 4 tên tát nước theo mưa đẩy giá thôi
Giờ nội đô mà có cấp phép nhiều thì giá nó đã quá cao rồi, e nghĩ k giảm dc, cc Hn k thể rẻ hơn SG dc hạ tầng HN tốt hơn SG nhiều

Giai đoạn trước SG cc tăng từ mức 80% HN lên gấp đôi HN có ai ý kiến gì đâu. Giờ HN đi sau về bằng thôi mà.

 

[huydang69]

Có phần nhiều đúng cụ ah
Nhưng phần lớn cc tăng giá là do vướng mắc pháp lý dẫn tới cấp phép 2020-2024 chưa đạt "phong độ" như 10 năm trc đó, nghĩa là thiếu nguồn cung căn hộ trong nội đô, nên bè lũ 4 tên tát nước theo mưa đẩy giá thôi
Giờ nội đô mà có cấp phép nhiều thì giá nó đã quá cao rồi, e nghĩ k giảm dc (vì k còn ai làm cc rẻ như a Thản), cc Hn k thể rẻ hơn SG dc hạ tầng HN tốt hơn SG nhiều

Chúng nó là đứa nào đấy cụ? Những 4 đứa cơ à?

 

[holland]

Chả có nhẽ giờ VN sắp giống Hàn Quốc, cả XH ai cũng mơ ước sống ở Chung Cư. ???

Chung cư HN đắt quá, giá lên cao không có điểm dừng các cụ nhề...

Giá rao bán chung cư vùng ven Hà Nội chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m2

(Dân trí) - Nhiều chung cư tại các huyện vùng ven Hà Nội hiện nay đã vượt mức 70 triệu đồng/m2. Chuyên gia cho rằng, nếu chỉ đi làm văn phòng, cơ hội sở hữu nhà của người dân gần như không có.

dantri.com.vn

Đâu riêng gì CC lên giá, mình thấy đất tỉnh, đất vùng ven còn tăng giá gấp 2-3 có nơi 4-5 lần ấy chứ, CC mới gấp đôi bõ bèn gì.
Hôm trước mình xuống Hòa lạc, xã Tân Xã và Bình Yên, đất trong làng chia lô từ 60-100 m2(hoặc người dân cắt bán) mà đòi 30-45tr/m2, đường oto vào nhưng lô thì trước mặt là ruộng, rồi nhà dân bên cạnh chó sủa gà kêu. Lý do tăng là khu CN cao, rồi SV các trường ĐH về. Nếu là mình làm ở khu CN cao thì thà đi bus lên phía HN ở CC còn hơn là ở nhà đất trong làng nghe chó sủa mèo kêu, ễnh ương...

 

[TreeBoo]

Đâu riêng gì CC lên giá, mình thấy đất tỉnh, đất vùng ven còn tăng giá gấp 2-3 có nơi 4-5 lần ấy chứ, CC mới gấp đôi bõ bèn gì.
Hôm trước mình xuống Hòa lạc, xã Tân Xã và Bình Yên, đất trong làng chia lô từ 60-100 m2(hoặc người dân cắt bán) mà đòi 30-45tr/m2, đường oto vào nhưng lô thì trước mặt là ruộng, rồi nhà dân bên cạnh chó sủa gà kêu. Lý do tăng là khu CN cao, rồi SV các trường ĐH về. Nếu là mình làm ở khu CN cao thì thà đi bus lên phía HN ở CC còn hơn là ở nhà đất trong làng nghe chó sủa mèo kêu, ễnh ương...

chó sủa mèo gà kêu còn đỡ, dân trí của của đám thanh niên làng mới gọi là hãi hùng

 

[Seanzen]

chó sủa mèo gà kêu còn đỡ, dân trí của của đám thanh niên làng mới gọi là hãi hùng

Thằng em em mua quả nhà ở trong làng chỗ Hoài Đức. Từ 18h đến 22h là ngày nào cũng nghe tiếng hát của hàng xóm max công suất. Mà ngán nhất là mấy thanh niên choai choai ngứa mắt cái nó xiên cho cái thì toác

 

[TreeBoo]

Thằng em em mua quả nhà ở trong làng chỗ Hoài Đức. Từ 18h đến 22h là ngày nào cũng nghe tiếng hát của hàng xóm max công suất. Mà ngán nhất là mấy thanh niên choai choai ngứa mắt cái nó xiên cho cái thì toác

em 1 lần về mạn Quốc Oai giáp Yên Nghĩa có việc, đi vào nhà 1 chú trong xóm, gặp quả hàng xóm cỡ lục tuần vạch quần đứng đá.i ngay đầu ngõ
1 lần đi chơi ở Thạch Thất về, đi trên đường thì gặp 2 thanh niên hoi lượn xe máy cởi trần đầu k mũ bảo hiểm đánh võng giữa đường để xin đểu các oto trên đường bọn này em gọi là bọn chó làng, chó cậy gần nhà.