[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Mầu Diệu Thảo]

Em thì dạng bét rem xã hội và không có tiền đâu.
Giả sử cc 2,5 tỷ giảm xuống 2,3 tỷ, em có đủ tiền mua mà không cần vay mượn. Vậy em mua có sai không? Hay em phải để nó xuống 2 tỷ cho những người ít tiền hơn em mới là đúng ạ?
Nói rõ là em mua xong khoá cửa cất đấy chờ con lớn cho nó nhé.

 

[taton7983]

Trc em ở bên Lê Văn Thiêm thì hay qua cái "vũng nước" như cụ nói để thể dục thể thao, lúc đấy gần nhà có cái công viên là khoái lắm, không gian xanh đấy dù ko to nhưng cũng đủ để nhiều người dân quanh đó hoạt động thể chất nâng cao sức khỏe. Hay chê lắm, miệng lưỡi như thế ko nên mở miệng nói văn minh này nọ

Hồ bé view cao thì nhìn ko như cái vũng thì là cái gì hả cụ. E chưa tìm được từ thích hợp hơn để các cụ Đở cáp khỏi tự ái.
Còn cụ qua đó tập thể dục thì đó là chuyện khác. Nó chả liên quan gì đến câu chuyện view.
Ngay như Skylake hồ to như thế nhưng tầng cao quá thì nhìn xuống cũng như cái vũng thôi, loanh quanh tầng trung thì vừa đẹp.
Có những ông bị nói 1,2 câu thì tự ái, chặn, như đàn bà, thật.

 

[Kaisa]

Gớm các cụ offer thượng đẳng quá. Cái vũng mà các cụ chê có tần suất lên phim chắc nhiều nhất VN mà các cụ chê nom như cái vũng thì em cũng ạ. Mà bên hồ skylake giao thừa có bắn pháo hoa ko các cụ nhỉ? Chứ bên cái vũng em thấy có bắn pháo hoa nom cũng ok, đỡ phải chen chúc nhau ra Bờ hồ xem.

P/S: em ko ở D’cap và em thì toàn vào ĐN hay ra nước ngoài xem bắn pháo hoa nên em ở giữa nhận xét công tâm cho các cụ khỏi vật nhau. Nói chung ở HN cứ gần hồ hay vũng và có cv nhiều cây xanh là ngon rồi, hồ hay vũng, to hay bé gì thì cũng vẫn ngon

Giàu thật với giàu sổi và giàu đền bù đất thì qua phát ngôn là biết ngay cụ nhỉ, càng giàu người ta càng khiêm tốn chứ đâu như 1 số thành phần cứ mở mồm ra là chê và chỉ nhắc đến tiền .

 

[pandahn]

Hồ bé view cao thì nhìn ko như cái vũng thì là cái gì hả cụ. E chưa tìm được từ thích hợp hơn để các cụ Đở cáp khỏi tự ái.
Còn cụ qua đó tập thể dục thì đó là chuyện khác. Nó chả liên quan gì đến câu chuyện view.
Ngay như Skylake hồ to như thế nhưng tầng cao quá thì nhìn xuống cũng như cái vũng thôi, loanh quanh tầng trung thì vừa đẹp.
Có những ông bị nói 1,2 câu thì tự ái, chặn, như đàn bà, thật.

Có những người không chịu được chê đâu cụ, vì là chê đúng. Cách tốt nhất là trốn và thi thoảng ngó ra cắn trộm

 

[nguyenquangpt]

Gớm các cụ offer thượng đẳng quá. Cái vũng mà các cụ chê có tần suất lên phim chắc nhiều nhất VN mà các cụ chê nom như cái vũng thì em cũng ạ. Mà bên hồ skylake giao thừa có bắn pháo hoa ko các cụ nhỉ? Chứ bên cái vũng em thấy có bắn pháo hoa nom cũng ok, đỡ phải chen chúc nhau ra Bờ hồ xem.

P/S: em ko ở D’cap và em thì toàn vào ĐN hay ra nước ngoài xem bắn pháo hoa nên em ở giữa nhận xét công tâm cho các cụ khỏi vật nhau. Nói chung ở HN cứ gần hồ hay vũng và có cv nhiều cây xanh là ngon rồi, hồ hay vũng, to hay bé gì thì cũng vẫn ngon

Vẫn có sở thích tối tối cày film truyền hình VN thì kinh dồi

 

[taychoi2403]

chung cư giờ mở bán xương xương cũng 70 triệu m2, liền kề cùng vị trí cả xây bán đc tầm 200 triệu m2 cả nhà
ôi mẹ ơi, chưa bao giờ thấy xây chung cư lãi thế, tính mà xem, xây 20 căn liền kề là ngang diện tích 1 tòa chung cư,
1 tòa đó bán đc 300 căn chung cư, mỗi căn 3 tỉ, tổng tiền sơ sơ cũng 900 tỉ
còn 20 căn liền kề giỏi đc 20 tỉ 1 căn , ăn đc 400 tỉ thôi
tiền xây chung cư giỏi lắm hết 10 triệu 1m2 sàn chứ mấy ( cả thang máy, móng sâu hơn + cháy nổ .... )
10 triệu m2 tiền đất ( tính trong gói 70 triệu 1m2 sàn nhé )
vậy là lãi đc 50 triệu 1m2 sàn, tổng sàn đc tầm 80 nghìn m2 ( 40 tầng )
trong đó sàn bán tầm 60 nghìn m2, hơ hờ, lãi gấp đôi làm căn hộ thấp tầng

Em lại thấy liền kề lãi đậm hơn, như cụ tính tiền đất 10tr/m2, tiền xây cỡ 1.5 tỷ tổng cả đất cả xây là 3.5tỷ nó bán 20tỷ. Bán 20 căn lãi 330 tỷ. Liền kề xây rất nhanh. Từ 330tỷ này vay 700tỷ làm 294 căn liền kề nữa (giá vốn 3.5tỷ), số lãi sẽ là 294x16.5=4850tỷ. Cứ như vòng 2, làm tiếp vòng 3 thì lãi 76200tỷ. Xây chung cư mất thời gian lắm, nên làm liền kề được 3 vòng r mới xong chung cư. Lúc đó số lãi tổng lk cỡ 80k tỷ r thì lãi chung cư tuổi tý nhé.

 

[pandahn]

Vẫn có sở thích tối tối cày film truyền hình VN thì kinh dồi

Đi nước ngoài xem bắn pháo hoa như đi chợ mà vẫn khen được cái hồ Thanh xuân rất đẹp hay lên phim truyền hình mỗi tối thì không hiểu cụ ý hay đi nước nào

 

[pandahn]

Giàu thật với giàu sổi và giàu đền bù đất thì qua phát ngôn là biết ngay cụ nhỉ, càng giàu người ta càng khiêm tốn chứ đâu như 1 số thành phần cứ mở mồm ra là chê và chỉ nhắc đến tiền .

Nhục nhất là chặn người khác, ko dám tranh luận tay đôi nhưng thi thoảng vẫn nhảy ra lèm bèm tìm kiếm sự ủng hộ
Tính cách này thì chắc gì đã được tiếp xúc với người giàu khiêm tốn mà chém như đúng rồi. Họ khiêm tốn thì chắc gì đã đến lượt cụ biết họ giầu

 

[Trần Tuyên News]

chung cư giờ mở bán xương xương cũng 70 triệu m2, liền kề cùng vị trí cả xây bán đc tầm 200 triệu m2 cả nhà
ôi mẹ ơi, chưa bao giờ thấy xây chung cư lãi thế, tính mà xem, xây 20 căn liền kề là ngang diện tích 1 tòa chung cư,
1 tòa đó bán đc 300 căn chung cư, mỗi căn 3 tỉ, tổng tiền sơ sơ cũng 900 tỉ
còn 20 căn liền kề giỏi đc 20 tỉ 1 căn , ăn đc 400 tỉ thôi
tiền xây chung cư giỏi lắm hết 10 triệu 1m2 sàn chứ mấy ( cả thang máy, móng sâu hơn + cháy nổ .... )
10 triệu m2 tiền đất ( tính trong gói 70 triệu 1m2 sàn nhé )
vậy là lãi đc 50 triệu 1m2 sàn, tổng sàn đc tầm 80 nghìn m2 ( 40 tầng )
trong đó sàn bán tầm 60 nghìn m2, hơ hờ, lãi gấp đôi làm căn hộ thấp tầng

chung cư đẹp giờ Cotecons nó xây 14 triệu/m2 rồi. trừ hành lang, thang máy, thang thoát hiểm.. thì chi phí xây dựng phân bổ vào căn hộ phải cỡ 17tr/m2

 

[2congai]

Vẫn có sở thích tối tối cày film truyền hình VN thì kinh dồi

Đâu cần cày film THVN, bọn netizen nó nói đầy mxh, chưa kể mở fb ra thi thoảng thấy các đoạn trích ở vtvgo nó hiện ra thấy phim toàn quay ở cv TX.

Đi nước ngoài xem bắn pháo hoa như đi chợ mà vẫn khen được cái hồ Thanh xuân rất đẹp hay lên phim truyền hình mỗi tối thì không hiểu cụ ý hay đi nước nào

Trước khi nói gì thì đọc cho kỹ, người ta nói giao thừa những gia đình ở D’cap xem bắn pháo hoa thì ok đỡ phải chem nhau ra bờ hồ chứ chỗ nào khen hồ rất đẹp hay khen bắn pháo hoa ở đó rất đẹp? Cụ có vẻ tay nhanh hơn não nhỉ thích nhét chữ vào mồm người khác. Nhà cụ ở skylake à mà phải sồn sồn lên thế? Em tưởng cư dân skylake nhà giàu thì phải hiểu biết thế nào chứ hoá ra lại có vài người vừa sân si vừa trẩu tre, đọc hiểu cái còm cũng ko xong nhỉ

 

[luyenok]

Khiếp các cụ cãi nhau kinh thế . View còn liên quan đến thiết kế nữa, có phải lúc nào cũng thò cổ ra ban công hay cửa sổ đâu. Điểm này thì Skylake hơn hẳn do các phòng đều full kính. Kể cả như Westpoint cũng Vin đó, nhưng các phòng ngủ lại ko đc full kính (dù kính vẫn lớn hơn D'cap) nhìn cũng chán hơn hẳn.

 

[Kaisa]

Khiếp các cụ cãi nhau kinh thế . View còn liên quan đến thiết kế nữa, có phải lúc nào cũng thò cổ ra ban công hay cửa sổ đâu. Điểm này thì Skylake hơn hẳn do các phòng đều full kính. Kể cả như Westpoint cũng Vin đó, nhưng các phòng ngủ lại ko đc full kính (dù kính vẫn lớn hơn D'cap) nhìn cũng chán hơn hẳn.

Mấy người vô duyên, rồi hở ra là thượng đẳng nhiều tiền với ít tiền, em cũng k thèm tranh luận, chặn là xong cụ ạ, tự gào tự nghe tự bực mình )

 

[Kaisa]

Đâu cần cày film THVN, bọn netizen nó nói đầy mxh, chưa kể mở fb ra thi thoảng thấy các đoạn trích ở vtvgo nó hiện ra thấy phim toàn quay ở cv TX.

Trước khi nói gì thì đọc cho kỹ, người ta nói giao thừa những gia đình ở D’cap xem bắn pháo hoa thì ok đỡ phải chem nhau ra bờ hồ chứ chỗ nào khen hồ rất đẹp hay khen bắn pháo hoa ở đó rất đẹp? Cụ có vẻ tay nhanh hơn não nhỉ thích nhét chữ vào mồm người khác. Nhà cụ ở skylake à mà phải sồn sồn lên thế? Em tưởng cư dân skylake nhà giàu thì phải hiểu biết thế nào chứ hoá ra lại có vài người vừa sân si vừa trẩu tre, đọc hiểu cái còm cũng ko xong nhỉ

Cụ máu chiến thế, em cứ gặp sồn sồn là em cho vào đồn hạn chế, đỡ nhìn thấy cmt bẩn mắt, chặn xong là đi đâu trong group cũng đỡ phải thấy, để cho mắt mình sạch hihi

 

[2congai]

Cụ máu chiến thế, em cứ gặp sồn sồn là em cho vào đồn hạn chế, đỡ nhìn thấy cmt bẩn mắt, chặn xong là đi đâu trong group cũng đỡ phải thấy, để cho mắt mình sạch hihi

Tính em nó thế, chẳng chặn ai bao giờ. Thi thoảng thấy còm nào hâm hâm dở dở mà đang rảnh thì vào rep cái cho xôm

 

[taton7983]

Gớm các cụ offer thượng đẳng quá. Cái vũng mà các cụ chê có tần suất lên phim chắc nhiều nhất VN mà các cụ chê nom như cái vũng thì em cũng ạ. Mà bên hồ skylake giao thừa có bắn pháo hoa ko các cụ nhỉ? Chứ bên cái vũng em thấy có bắn pháo hoa nom cũng ok, đỡ phải chen chúc nhau ra Bờ hồ xem.

P/S: em ko ở D’cap và em thì toàn vào ĐN hay ra nước ngoài xem bắn pháo hoa nên em ở giữa nhận xét công tâm cho các cụ khỏi vật nhau. Nói chung ở HN cứ gần hồ hay vũng và có cv nhiều cây xanh là ngon rồi, hồ hay vũng, to hay bé gì thì

Có những người không chịu được chê đâu cụ, vì là chê đúng. Cách tốt nhất là trốn và thi thoảng ngó ra cắn trộm

Thôi chấp gì mấy ông đã ít tiền lại còn mặc váy

 

[pandahn]

Thôi chấp gì mấy ông đã ít tiền lại còn mặc váy

Cứ nhìn giá thị trường là biết thôi cụ

 

[QD092000]

Cc vui vẻ quá

 

[taton7983]

Tính em nó thế, chẳng chặn ai bao giờ. Thi thoảng thấy còm nào hâm hâm dở dở mà đang rảnh thì vào rep cái cho xôm

Đang bàn về vỉew hồ thì lại khoe hay đi ĐN xem pháo hoa. Đúng là ít còm nhưng còm xong thấy luôn tư duy có vấn đề

 

[2congai]

Đang bàn về vỉew hồ thì lại khoe hay đi ĐN xem pháo hoa. Đúng là ít còm nhưng còm xong thấy luôn tư duy có vấn đề

Thì chê hồ TX như cái vũng nhưng hồ TX nó hơn cái hồ skylake là cư dân đc xem bắn pháo hoa miễn phí nên tiện thể khoe luôn đi xem bắn pháo hoa hẳn chỗ đẹp chứ ko là có cư dân skylake nhét chữ vào mồm là khen bắn pháo hoa ở hồ TX đẹp dù người ta chỉ dùng chữ “ok” có nghĩa là “tạm ổn” thôi. Mà đúng thật có đến hẳn 2 cư dân skylake có vấn đề về đọc hiểu thật. Mà thôi em cũng ko chấp cụ đâu, lúc trưa thấy rep em rồi nhưng còm thiếu iot quá nên xoá đi rồi giờ thấy có hàng xóm vào bênh cái thì lại cào phím tiếp à

 

[taton7983]

Thì chê hồ TX như cái vũng nhưng hồ TX nó hơn cái hồ skylake là cư dân đc xem bắn pháo hoa miễn phí nên tiện thể khoe luôn đi xem bắn pháo hoa hẳn chỗ đẹp chứ ko là có cư dân skylake nhét chữ vào mồm là khen bắn pháo hoa ở hồ TX đẹp dù người ta chỉ dùng chữ “ok” có nghĩa là “tạm ổn” thôi. Mà đúng thật có đến hẳn 2 cư dân skylake có vấn đề về đọc hiểu thật. Mà thôi em cũng ko chấp cụ đâu, lúc trưa thấy rep em rồi nhưng còm thiếu iot quá nên xoá đi rồi giờ thấy có hàng xóm vào bênh cái thì lại cào phím tiếp à

À hóa ra là có cái pháo hoa tầm thấp ở vũng nhưng mà sao có pháo hoa mà giá Đờ cáp lại thấp hơn Skylake nhiều thế nhỉ. Cái hồ CV1 sau này ko là điểm bắn pháo hoa mới của HN thì có mà đi đầu xuống đất. Đến cái vũng còn được xem bắn pháo hoa cơ mà
Mà lâu rồi không thấy ai kêu Dương Đình Nghệ , Keangnam ngập nữa. Ơ, lạ nhỉ, hay nhỉ. Mấy trận mưa rồi cả Hà nội ngập cơ mà
Yêu cái khoản đầu tư Skylake quá cơ