[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Lalalandphim]

mấy quận rìa như hà đông, nam từ liêm có chỗ nào tâmd khoảng đó ko cụ nhỉ

Chắc cụ mua để ở? Ở Hà Đông nếu cụ muốn 2n2vs, có sổ đỏ, chất lượng ổn (trong tầm giá) 2 tỷ hơn thì có con Xala, giá giờ cỡ 2 tỷ 3 đến 2 tỷ 4 thì múc được. Lựa chọn thứ 2 là họ 19T KĐT Kiến Hưng, giá mềm hơn con Xala 1 tí, cũng đã có sổ.
Còn Nam Từ Liêm thì có Smart City cũng ổn trong tầm tiền. Tuy nhiên là 1 ngủ +1 ở đây 43-47 mét giá giờ cũng phải tầm 2 đồng 3 cho căn rẻ nhất, về có thể chế thành 2 ngủ nhỏ trong khi con bé thì vẫn dùng được thời gian trước khi con lớn cày tiền để up lên 2n2vs em cho là khả thi. còn 2n1vs rẻ nhất ở đây cũng phải cỡ 2 tỷ 7 chứ rất khó tìm được căn rẻ hơn (căn này là tầng thấp ồn ào)

 

[PDlong]

Chắc cụ mua để ở? Ở Hà Đông nếu cụ muốn 2n2vs, có sổ đỏ, chất lượng ổn (trong tầm giá) 2 tỷ hơn thì có con Xala, giá giờ cỡ 2 tỷ 3 đến 2 tỷ 4 thì múc được. Lựa chọn thứ 2 là họ 19T KĐT Kiến Hưng, giá mềm hơn con Xala 1 tí, cũng đã có sổ.
Còn Nam Từ Liêm thì có Smart City cũng ổn trong tầm tiền. Tuy nhiên là 1 ngủ +1 ở đây 43-47 mét giá giờ cũng phải tầm 2 đồng 3 cho căn rẻ nhất, về có thể chế thành 2 ngủ nhỏ trong khi con bé thì vẫn dùng được thời gian trước khi con lớn cày tiền để up lên 2n2vs em cho là khả thi. còn 2n1vs rẻ nhất ở đây cũng phải cỡ 2 tỷ 7 chứ rất khó tìm được căn rẻ hơn (căn này là tầng thấp ồn ào)

Xala e thấy bảo cũ nát lắm à cụ , khoảng bn m cụ nhỉ , so với kiến hưng thì ngon hơn ko

 

[Lalalandphim]

Xala e thấy bảo cũ nát lắm à cụ , khoảng bn m cụ nhỉ , so với kiến hưng thì ngon hơn ko

cũ thì đúng là cũ thật, nhưng mà không nát đâu cụ. 19T Kiến Hưng thì có CĐT Vinaconex làm nhà chưa bao giờ là chất lượng kém quá cụ ạ, đều ở mức chấp nhận được so với tầm tiền. Em thấy 19T với Xala thì tương đương nhau, cái nào cũng có 1 số bất cập riêng. Nhưng quan trọng nhất là có sổ cụ à, mua bán dễ dàng hơn, mà cũng an tâm hơn giờ có cho em mua mấy con không sổ giá rẻ, mà đẹp xịn em cũng ko mua. Ít tiền nên mua căn nào em cũng sổ sách phải có là tiêu chí số 1, ko có sổ ko xem luôn.
-P/S: Xala giá 2 tỷ 4 cỡ 66m cụ à
Xala vị trí đẹp hơn hẳn so với Kiến Hưng, Xala nó măt đường Cầu Bươu chỗ đó đầy chợ, thuốc, trường học. tiện tích cũng nhiều hơn. Còn Kiến Hưng thì như chung cư giữa đồng không mông quạnh vậy

 

[expander]

Chuẩn cụ ạ, trả có cái gì là không thể giảm sau khi dòng tiền đầu cơ rút đi cả. Đến vàng chắc như cua gạch mà đến lúc cũng vàng hết cả mắt ra nói gì đến cc, cứ đóng băng thanh khoản 1,2 năm trả lại sml.

Vàng có dư tiền thì họ mua để cất, ko có thì thôi chứ nhà ko có tiền mua thì phải thuê bác ah. Nó là nhu cầu thiết yếu hàng ngày chứ ko phải là đồ tích trữ. Bác nhìn số dự án NOXH sắp xây và vị trí xây thì bác đoán xem cung của cc sắp tới nội đô có nhiều ko?

 

[Thanhvuóng71]

Vàng có dư tiền thì họ mua để cất, ko có thì thôi chứ nhà ko có tiền mua thì phải thuê bác ah. Nó là nhu cầu thiết yếu hàng ngày chứ ko phải là đồ tích trữ. Bác nhìn số dự án NOXH sắp xây và vị trí xây thì bác đoán xem cung của cc sắp tới nội đô có nhiều ko?

Nguồn cung trong nội đô là khu tập thể sẽ cải tạo cụ ah. Lợi nhuận của các chủ đầu tư khoảng 30 % . Tức là sẽ có thêm nguồn cung tăng thêm khoảng 30% so với số căn sẽ cải tạo lại .

 

[expander]

Nguồn cung trong nội đô là khu tập thể sẽ cải tạo cụ ah. Lợi nhuận của các chủ đầu tư khoảng 30 % . Tức là sẽ có thêm nguồn cung tăng thêm khoảng 30% so với số căn sẽ cải tạo lại .

Cái đó chắc phải 10-20 năm nữa mới cải tạo dc hết bác ạ. Có dự án gì ở Thành Công mới bắt đàu thôi

 

[Thanhvuóng71]

Cái đó chắc phải 10-20 năm nữa mới cải tạo dc hết bác ạ. Có dự án gì ở Thành Công mới bắt đàu thôi

Đúng rồi cụ. Sẽ làm từ từ dần dần, lâu dài để đẩy bớt dân ra vùng ven. Chứ làm nhanh thì dân lại tụ hết vào nội đô.

 

[DonaldTrump79]

Vàng có dư tiền thì họ mua để cất, ko có thì thôi chứ nhà ko có tiền mua thì phải thuê bác ah. Nó là nhu cầu thiết yếu hàng ngày chứ ko phải là đồ tích trữ. Bác nhìn số dự án NOXH sắp xây và vị trí xây thì bác đoán xem cung của cc sắp tới nội đô có nhiều ko?

Cụ kiên nhẫn đợi thêm 1,2 năm nữa xem tn, đi thuê hai mấy 30 năm rồi đợi thêm 1-2 năm nữa có khó lắm đâu.

 

[skymoon123]

Hà Nội đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội tập trung, với quy mô 668 ha ở các huyện ngoại thành.

vnexpress.net

Các cụ đánh giá ntn. Xanh hay Đỏ

 

[Thanhvuóng71]

Hà Nội đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội tập trung, với quy mô 668 ha ở các huyện ngoại thành.

vnexpress.net

Các cụ đánh giá ntn. Xanh hay Đỏ

Mấy khu bên Đông Anh , Gia Lâm , Thạch Thất còn có cơ . Chứ mấy khu còn lại chắc ế vì quanh đấy ( Chương Mỹ , Thường Tín , Thanh Trì ..) thì đất dân đầy ra và không thuận đường đi lại .

 

[Lalalandphim]

Mấy khu bên Đông Anh , Gia Lâm , Thạch Thất còn có cơ . Chứ mấy khu còn lại chắc ế vì quanh đấy ( Chương Mỹ , Thường Tín , Thanh Trì ..) thì đất dân đầy ra và không thuận đường đi lại .

cứ phải như anh Thản cắm toàn đất vàng xây đống chung cư giá rẻ thì dân mới thi nhau mua được sai lè ra nhưng vẫn thanh khoản tốt

 

[mieomeo]

Hà Nội đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội tập trung, với quy mô 668 ha ở các huyện ngoại thành.

vnexpress.net

Các cụ đánh giá ntn. Xanh hay Đỏ

vàng ạ . Bao h quy hoạch điện đường trường trạm quanh đó đủ ko thiếu thứ j, xây dần thì dân mới về ở dần đc ạ.

 

[skymoon123]

Quả này rút củi đáy nồi

 

[chabiettennaochodep]

Hà Nội đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội tập trung, với quy mô 668 ha ở các huyện ngoại thành.

vnexpress.net

Các cụ đánh giá ntn. Xanh hay Đỏ

Đếu mợ, đề xuất mà cũng đưa lên báo. Từ lúc đề xuất đến lúc làm ra thì nó thối lắm rồi. E vẫn quan điểm là căn bệnh ung thư giá nhà giá đất này sắp phát rồi. Hậu quả thì chỉ người trung lưu và không có tài sản chịu thôi.

 

[MR Fe]

Đếu mợ, đề xuất mà cũng đưa lên báo. Từ lúc đề xuất đến lúc làm ra thì nó thối lắm rồi. E vẫn quan điểm là căn bệnh ung thư giá nhà giá đất này sắp phát rồi. Hậu quả thì chỉ người trung lưu và không có tài sản chịu thôi.

Đúng cụ, nếu k có cách làm khác, thì vẫn thế. Em thấy nhà ở xã hội chỉ cho thuê là hợp lý. Chứ cũng k có cách ngăn chặn đầu cơ được.

 

[Trà Lý]

Nhà chung cư ở xã hội, tái định cư, báo viết thừa nhiều, để cỏ mọc hoang.

 

[bocumang]

Muốn tăng nguồn cung chung cư thì Chính phủ chỉ có đánh đầu cơ băng các công cụ kỹ thuật (Chung cư là dành cho người có nhu cầu thực chứ không phải dành cho đầu cơ), chứ không nhất thiết phải xây bằng mọi giá các khu noxh mãi Mê Linh, quốc oai, ba vì ...

 

[muarao2211]

E đang lăn tăn căn 55m2 bên Phương Đông Green Park. Bây giờ toàn rao 3ty1 lận, muốn đợi đến cuối năm xem giá cả ổn ko mà sợ lúc ý k còn căn ưng ý

 

[LongNguyễn8x]

E đang lăn tăn căn 55m2 bên Phương Đông Green Park. Bây giờ toàn rao 3ty1 lận, muốn đợi đến cuối năm xem giá cả ổn ko mà sợ lúc ý k còn căn ưng ý

Phương Đông e thấy được. Chưa có thời gian xem kỹ nhưng thấy chắc chắn, vị trí ổn, view Công viên yên sở đẹp, ban công rộng. Trước căng băng rôn giờ cũng đâu vào đấy rồi thì phải. Phía dưới các shop đã vào hoạt động nhộn nhịp, ăn uống chẳng thiếu gì. E thấy hơn bên Rose. Bên này ít cò hót nên giá có vẻ còn dễ chịu. Nhưng cái giá cụ đưa lên có vẻ hơi cao, cụ cố vặt xem được trăm nào ko. Vì 55m bên này được 2 ngủ 2vs vẫn có ban công, quá ngon. E thấy lựa chọn của cụ ổn rồi.

 

[Tắc Kè2309]

Phương Đông e thấy được. Chưa có thời gian xem kỹ nhưng thấy chắc chắn, vị trí ổn, view Công viên yên sở đẹp, ban công rộng. Trước căng băng rôn giờ cũng đâu vào đấy rồi thì phải. Phía dưới các shop đã vào hoạt động nhộn nhịp, ăn uống chẳng thiếu gì. E thấy hơn bên Rose. Bên này ít cò hót nên giá có vẻ còn dễ chịu. Nhưng cái giá cụ đưa lên có vẻ hơi cao, cụ cố vặt xem được trăm nào ko. Vì 55m bên này được 2 ngủ 2vs vẫn có ban công, quá ngon. E định tư vấn cùng tầm giá cùng diện tích bên gamuda cho cụ nhưng thôi vì bên Ga chỉ là 1+1, e thấy lựa chọn của cụ ổn rồi.

Con Home 987 tam trinh sao bác