[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Easy girl]

cụ kêu cậu cò ở trên khoe hàng trăm căn giao dịch giá cao ầm ầm chụp hộ vài cái chứng từ xem có nói có sách mách có chứng không. Trăm căn thì chụp chục cái cũng dễ nhỉ

Bác cho thông tin để giúp người nhà bác mau bán đc nhà, chứ ế từ tết thế thì tội cho họ quá. Với cả cũng để chứng minh bác “nói có sách, mách có chứng” ạ . Vì e cũng thấy ở Smartcity rất rất khó có căn 48tr/m2 nữa. Trừ toà S4.03

 

[carrot123]

ô e thấy chạy qc fb giá ổn phết, 70m mà có hơn 4 tỏi

Thật là em cũng hơi để ý tí xem có chuyển về gần trường cho con đi học ko, nhưng gọi hỏi nó bảo là chưa mở bán. Nhưng em nghi nó ém lại dể tăng giá chứ vị trí đó ko có giá đó đâu cụ hichic....

 

[chuvitpanpan]

cụ kêu cậu cò ở trên khoe hàng trăm căn giao dịch giá cao ầm ầm chụp hộ vài cái chứng từ xem có nói có sách mách có chứng không. Trăm căn thì chụp chục cái cũng dễ nhỉ

Ai cần mua thì họ sẽ xuống tận nơi tìm hiểu cụ ạ. K ai rảnh đi chứng minh cho mấy người lạ trên này đâu, mất tgian vô tích sự. Thời gian còn phải đi kiếm tiền. E cũng lúc rảnh mới lên đây chém gió để cập nhật thông tin và cũng đưa những thông tin mà e biết cho tiêu khiển giải trí tí thôi. Chứ e cũng k rảnh để có tgian đuôi co chứng minh chứng giám cho ai cả.

 

[alceste]

Ai cần mua thì họ sẽ xuống tận nơi tìm hiểu cụ ạ. K ai rảnh đi chứng minh cho mấy người lạ trên này đâu, mất tgian vô tích sự. Thời gian còn phải đi kiếm tiền. E cũng lúc rảnh mới lên đây chém gió để cập nhật thông tin và cũng đưa những thông tin mà e biết cho tiêu khiển giải trí tí thôi. Chứ e cũng k rảnh để có tgian đuôi co chứng minh chứng giám cho ai cả.

Nói chung ai cần đi mua cứ xách mông lên đi xem là biết ngay, vì h em kô biet chứ năm ngoái nhà em mua hụt 2-3 căn ưng, đều là do đặt cọc muộn hơn người ta, còn tất nhiên căn nào xấu hoặc giá quá cao thì vẫn còn.

 

[holland]

Thoải mái nêu quan điểm mà cụ, hiện tại thì đúng như cái ao làng mà, đợi làm full công viên cho thành giữa hồ thì ổn hơn . Còn với nhà em thì view các cụ ko vấn đề gì, view thoáng nên nhìn đc ra cả mảnh to oành Sola park chứ cái mảnh bé bé trước mặt ăn thua gì, phù hợp với ai thích view hồ mà ko quan tâm các cụ. Còn ai quan tâm thì thôi view nội khu cho rẻ hoặc thêm 1 mớ chọn tầng đủ thấp, chênh thêm ~5-10tr/m2, em là em chọn cởi chuồng đi quanh nhà hàng xóm ko ai thấy . Với e đang ở cách chỗ mấy mẹ con nó đi học đi làm quanh 1km

người cứng bóng vía thì không sợ chứ mình thì thôi, view nội khu cũng ok miễn là khong view các cụ là được.

 

[Easy girl]

Ơ cụ đòi cụ gì nói có người nhà không bán được thì đưa thông tin ra để chứng minh, trong khi cậu cò chém hàng trăm căn đã bán giá cao ngút trời dễ chứng minh hơn thì lại kêu mát thời gian vô tích sự? tiêu chuẩn kép thế? Hay là trăm căn đấy bán chui?

Ai cần mua thì họ sẽ xuống tận nơi tìm hiểu cụ ạ. K ai rảnh đi chứng minh cho mấy người lạ trên này đâu, mất tgian vô tích sự. Thời gian còn phải đi kiếm tiền. E cũng lúc rảnh mới lên đây chém gió để cập nhật thông tin và cũng đưa những thông tin mà e biết cho tiêu khiển giải trí tí thôi. Chứ e cũng k rảnh để có tgian đuôi co chứng minh chứng giám cho ai cả.

 

[Kaisa]

Em đi tìm nhà từ tháng 12 năm ngoái, nay đã mua được nhà rồi, mấy hôm nay em nhận được 1 đống deal mới của các sale em đã làm việc. Có căn chủ giảm 100tr, có căn giảm 200tr so với giá ngày trước báo e, có căn thì bảo em qua thương lượng (2 căn này ngày trước em thương lượng thì bảo chịu được giá thì nc, còn k thì thôi, ngày đó còn ngún nga ngún nguẩy bảo tiếc nhà k bán, giờ gửi cả chục sàn trong đó có cả sàn cu em mà em quen). Có căn thì chủ tăng giá, có căn thì ngày trước k đồ đòi 6.6 tỷ, giờ cho đống đồ và nội thất vào thì đòi 7.5 tỷ, 1 số dự án thì ra thêm vài chủ nhà bán. Nói giảm thì có giảm, nhưng giảm không đáng kể, có căn thì tăng, nói chung k nói trước được gì vào thời điểm này các cụ ạ

 

[eterniti]

cụ kêu cậu cò ở trên khoe hàng trăm căn giao dịch giá cao ầm ầm chụp hộ vài cái chứng từ xem có nói có sách mách có chứng không. Trăm căn thì chụp chục cái cũng dễ nhỉ

gái dễ dãi mà cũng khó tính gớm

 

[winterrain7x]

Giá chắc cũng chững lại chứ giảm thì hơi khó. Nhưng giao dịch thì phát sinh ít thôi, chỉ những ai có nhu cầu ở thực người ta mới mua. Giao dịch vài trăm căn giá cao ầm ầm là nói phét rồi

 

[chuvitpanpan]

Ơ cụ đòi cụ gì nói có người nhà không bán được thì đưa thông tin ra để chứng minh, trong khi cậu cò chém hàng trăm căn đã bán giá cao ngút trời dễ chứng minh hơn thì lại kêu mát thời gian vô tích sự? tiêu chuẩn kép thế? Hay là trăm căn đấy bán chui?

Đưa ra để “giúp” họ bán đc nhà là chính. “Chứng minh” là phụ. Thêm nữa chính e ra tết vừa mua 4 căn ở smartcity để cho thuê: 2 căn studio ( i1 và Tonkin) và 2 căn 1+ ( i1 và GS1) nên e nắm đc rõ giá khu đó hiện tại. Căn 1+ bên i1 e mua 2tỷ490 bao phí, căn 1+ bên GS1 2.350 gì đó, căn studio 32m2 i1 giá 1800, căn studio 25m2 bên Tonkin 1750. Nên e thấy cụ Mạnh i10 kia nói chuẩn. Còn lại e nói lần cuối cùng: mấy ông anh hùng bàn phím thì mãi chỉ vậy thôi. Ai cần họ đọc trên diễn đàn họ sẽ chắt lọc, và sau đó phải xuống tận nơi mới rõ thực hư được. Mà smartcity này sales bán như quân nguyên nên giá k thể loạn được, chênh nhau 10-50tr / căn thôi. Nhưng lưu ý các cụ k nên xem trên batdongsan.com vì toàn giá ảo để lấy số đt cần mua nhà. E lên đó toàn rẻ thối, gọi thì k toàn bảo k có giá đó đâu. Thậm chí 100% “tin xác thực” trên batdongsan.com đều là giá vớ vẩn, rẻ hơn nhiều thực tế. Gọi vào các số đó chỉ tổ sau đó bị làm phiền điện thoại liên tục. E dừng ở đây.

 

[Mạnh i10]

Đưa ra để “giúp” họ bán đc nhà là chính. “Chứng minh” là phụ. Thêm nữa chính e ra tết vừa mua 4 căn ở smartcity để cho thuê: 2 căn studio ( i1 và Tonkin) và 2 căn 1+ ( i1 và GS1) nên e nắm đc rõ giá khu đó hiện tại. Căn 1+ bên i1 e mua 2tỷ490 bao phí, căn 1+ bên GS1 2.350 gì đó, căn studio 32m2 i1 giá 1800, căn studio 25m2 bên Tonkin 1750. Nên e thấy cụ Mạnh i10 kia nói chuẩn. Còn lại e nói lần cuối cùng: mấy ông anh hùng bàn phím thì mãi chỉ vậy thôi. Ai cần họ đọc trên diễn đàn họ sẽ chắt lọc, và sau đó phải xuống tận nơi mới rõ thực hư được. Mà smartcity này sales bán như quân nguyên nên giá k thể loạn được, chênh nhau 10-50tr / căn thôi. Nhưng lưu ý các cụ k nên xem trên batdongsan.com vì toàn giá ảo để lấy số đt cần mua nhà. E lên đó toàn rẻ thối, gọi thì k toàn bảo k có giá đó đâu. Thậm chí 100% “tin xác thực” trên batdongsan.com đều là giá vớ vẩn, rẻ hơn nhiều thực tế. Gọi vào các số đó chỉ tổ sau đó bị làm phiền điện thoại liên tục. E dừng ở đây.

Em là người làm thực tế, có sao nói vậy, lên đây chém gió cho vui thôi chứ có bán hàng gì đâu mà phải to vẽ, hay thổi giá lùa gà.
Nực cười là nhiều cụ toàn "nghe nói" nhưng phán như đúng rồi. Nói không có dẫn chứng cụ thể rồi lại quay ra chụp mũ cò vạc các kiểu

 

[mieomeo]

Đưa ra để “giúp” họ bán đc nhà là chính. “Chứng minh” là phụ. Thêm nữa chính e ra tết vừa mua 4 căn ở smartcity để cho thuê: 2 căn studio ( i1 và Tonkin) và 2 căn 1+ ( i1 và GS1) nên e nắm đc rõ giá khu đó hiện tại. Căn 1+ bên i1 e mua 2tỷ490 bao phí, căn 1+ bên GS1 2.350 gì đó, căn studio 32m2 i1 giá 1800, căn studio 25m2 bên Tonkin 1750. Nên e thấy cụ Mạnh i10 kia nói chuẩn. Còn lại e nói lần cuối cùng: mấy ông anh hùng bàn phím thì mãi chỉ vậy thôi. Ai cần họ đọc trên diễn đàn họ sẽ chắt lọc, và sau đó phải xuống tận nơi mới rõ thực hư được. Mà smartcity này sales bán như quân nguyên nên giá k thể loạn được, chênh nhau 10-50tr / căn thôi. Nhưng lưu ý các cụ k nên xem trên batdongsan.com vì toàn giá ảo để lấy số đt cần mua nhà. E lên đó toàn rẻ thối, gọi thì k toàn bảo k có giá đó đâu. Thậm chí 100% “tin xác thực” trên batdongsan.com đều là giá vớ vẩn, rẻ hơn nhiều thực tế. Gọi vào các số đó chỉ tổ sau đó bị làm phiền điện thoại liên tục. E dừng ở đây.

Xác nhận vụ giá ảo trên bds.com. Thấy giá ổn hỏi mua nó kêu dẫn đi xong đến nơi báo đã bán, dẫn đi xem các căn khác đắt hơn . 1 tháng sau vẫn thấy nó rao đi rao lại căn đó, “tin xác thực” luôn.

 

[Easy girl]

bạn cò này kêu người khác không có dẫn chứng, bạn bẩu giao dịch cả trăm căn vậy có dẫn chứng không hay lại mõm?

Em là người làm thực tế, có sao nói vậy, lên đây chém gió cho vui thôi chứ có bán hàng gì đâu mà phải to vẽ, hay thổi giá lùa gà.
Nực cười là nhiều cụ toàn "nghe nói" nhưng phán như đúng rồi. Nói không có dẫn chứng cụ thể rồi lại quay ra chụp mũ cò vạc các kiểu

 

[Trúc Nhi 90]

theo em nguồn cung vẫn tiếp tục lẹt đẹt như giờ thì cuối năm lại có 1 đợt tăng giá nữa

 

[MrChildren]

Đưa ra để “giúp” họ bán đc nhà là chính. “Chứng minh” là phụ. Thêm nữa chính e ra tết vừa mua 4 căn ở smartcity để cho thuê: 2 căn studio ( i1 và Tonkin) và 2 căn 1+ ( i1 và GS1) nên e nắm đc rõ giá khu đó hiện tại. Căn 1+ bên i1 e mua 2tỷ490 bao phí, căn 1+ bên GS1 2.350 gì đó, căn studio 32m2 i1 giá 1800, căn studio 25m2 bên Tonkin 1750. Nên e thấy cụ Mạnh i10 kia nói chuẩn. Còn lại e nói lần cuối cùng: mấy ông anh hùng bàn phím thì mãi chỉ vậy thôi. Ai cần họ đọc trên diễn đàn họ sẽ chắt lọc, và sau đó phải xuống tận nơi mới rõ thực hư được. Mà smartcity này sales bán như quân nguyên nên giá k thể loạn được, chênh nhau 10-50tr / căn thôi. Nhưng lưu ý các cụ k nên xem trên batdongsan.com vì toàn giá ảo để lấy số đt cần mua nhà. E lên đó toàn rẻ thối, gọi thì k toàn bảo k có giá đó đâu. Thậm chí 100% “tin xác thực” trên batdongsan.com đều là giá vớ vẩn, rẻ hơn nhiều thực tế. Gọi vào các số đó chỉ tổ sau đó bị làm phiền điện thoại liên tục. E dừng ở đây.

Họ ngồi đợi giá bất động sản giản cụ ạ

 

[Mạnh i10]

bạn cò này kêu người khác không có dẫn chứng, bạn bẩu giao dịch cả trăm căn vậy có dẫn chứng không hay lại mõm?

Tôi là quản lý 1 sàn làm chuyển nhượng ở Smart City, tháng 3 giao dịch 47 căn, tháng 4 giao dịch 26 căn.
Nếu cụ thích kiểm chứng, qua VP tôi list cho cụ danh sách căn hộ và giá giao dịch thực tế, nếu cần có cả HĐ cho cụ xem kẻo lại bảo tôi mõm.
Ở Smart City, số sàn như bên tôi chắc không dưới số đầu ngón tay, chưa tính môi giới tự do.
Vậy nên số giao dịch mỗi tháng (dù không ai thống kê chi tiết được) nhưng con số hàng trăm là quá bình thường.
Đó là giao dịch chuyển nhượng, chưa tính hàng bán mới của CĐT nhé

 

[MrChildren]

Tôi là quản lý 1 sàn làm chuyển nhượng ở Smart City, tháng 3 giao dịch 47 căn, tháng 4 giao dịch 26 căn.
Nếu cụ thích kiểm chứng, qua VP tôi list cho cụ danh sách căn hộ và giá giao dịch thực tế, nếu cần có cả HĐ cho cụ xem kẻo lại bảo tôi mõm.
Ở Smart City, số sàn như bên tôi chắc không dưới số đầu ngón tay, chưa tính môi giới tự do.
Vậy nên số giao dịch mỗi tháng (dù không ai thống kê chi tiết được) nhưng con số hàng trăm là quá bình thường.
Đó là giao dịch chuyển nhượng, chưa tính hàng bán mới của CĐT nhé

Hóng Easy Girl phản biện và đưa ra dẫn chứng

 

[HA.acoustic]

theo em nguồn cung vẫn tiếp tục lẹt đẹt như giờ thì cuối năm lại có 1 đợt tăng giá nữa

Em cũng nghĩ vậy, hơn nữa vàng đang neo cao và xu hướng đi lên nên giá cc sẽ cùng xu hướng này thôi.

 

[CafeHoangmai]

Tôi xác nhận giao dịch bđs đang ấm lên rõ rệt, nhà rao bán bay ngay trong nốt nhạc. Có lẽ đã chốt vàng rồi sao. Sắp có đại sóng rồi, nhanh chân anh em

 

[City_14]

Nhiều cò vào xác nhận quá