[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,288
Động cơ
77,058 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Có đứa bạn cũng lướt lát và giờ mắc kẹt. nó bảo thôi không lướt được thì mua tích sản vậy. Mình ngĩ bụng bảo tích sản thì phải mua lúc người ta chán nản, chứ tích lúc cả nước cùng nhảy vào thì dễ đu đỉnh lắm
Tích sản thì quan trọng là tích ở đâu và tích như thế nào chứ thời điểm nó không quan trọng bằng. Vì hệ tích sản là hệ đầu tư gần như siêu dài hạn, dạng mua thêm dòng tiền hoặc để lại cho con cháu. Hệ này không có nhu cầu mua đi bán lại ăn chênh hay giao dịch liên tục. Mua tích sản đi vài % trong ngắn hạn không phải vấn đề to tát. Vậy nên bạn cụ nó có sai thì là sai do đầu không thông, không phân biệt đầu tư đầu cơ hay tích sản. Còn bản chất hệ tích sản thường là người có điều kiện, chứ nhảy vào nhảy ra thậm chí cho thuê còn chẳng thiết tha nhé cụ.
 
Chỉnh sửa cuối:

lucky2050

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-170355
Ngày cấp bằng
6/12/12
Số km
128
Động cơ
343,899 Mã lực
Chiều nay thấy bầy cò Hà Nội tự nhiên đăng tin giảm phải đến 5 giá của các căn hôm trc. Lạ nhỉ?
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
664
Động cơ
172,708 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
.
Em xin phép gửi cho các cụ xem thông tin chính thống của đài HN. Số lượng giao dịch đảm bảo, thế chấp quý I của Hà Đông và Hoài đức chiếm hơn 1/2, và số lượng mua bán chuyển nhượng thực tế khá thấp. Nhà đài đợt này mỗi ngày giã 1 phát !!
-Bản thân Giám đốc phòng giao dịch đất đai cũng nói rằng: chủ yếu giao dịch ở đây là đảm bảo, thế chấp, thừa kế, và chỉ 1 phần là chuyển nhượng.
-Thêm tiếp: phòng giao dịch đất đai quận HĐ có chung trụ sở với “bộ phận trả kết quả” nên nhiều người dân bị MG lùa rằng đây hầu hết là người đến giao dịch đất đai.
P/s: các cụ search đài HN trên fb hoặc tiktok hoặc ytb là ra ạ, đều đặn mỗi ngày giã 1 bài giá chung cư ảo dân cẩn thận :)
P/s
IMG_2512.png
/s
Đài HN hoạt động tích cực và hiệu quả đấy, truyền thông chính thống đẩy lùi truyền thông bẩn và mánh khoé của MG đẩy TT đi quá đà. TT bds tăng lành mạnh, bền vững, bò bò nghi ngờ thì còn được lâu, nền KT cũng ổn định chứ suốt ngày sốt thì dễ lăn ra ốm lắm, bạo phát bạo tàn, làm ăn chộp giật thì ko bao giờ được lâu mà hệ luỵ để lại cho cả nền KT, cho người dân rất lớn.
 
Chỉnh sửa cuối:

lucky2050

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-170355
Ngày cấp bằng
6/12/12
Số km
128
Động cơ
343,899 Mã lực
Những người đã sở hữu bds họ mua thêm bằng tiền thịt đẩy giá lên mạnh đấy. Vì nhóm này không áp lực vào ra. Mua chung cư giá cao, lại cho thuê cao. Còn nhóm ít tiền, vay bank quá nhiều thì mới hay đắn đo, nhiều khi lại thành lỡ cơ hội. Cái chính vẫn cứ là mua ở đủ là xúc, nhất là lãi suất đang thấp thế này. Em thấy các cụ fomo từ năm ngoái đên giờ chưa vào tiền có thể rất dễ fomo thêm lần nữa khi bỏ lỡ cơ hội lãi suất vay tốt. Còn mua đầu tư thì em nói rồi. Phải quan sát.
Sóng này cụ bán đc nhiều k???
 

MinD

Xe hơi
Biển số
OF-336510
Ngày cấp bằng
28/9/14
Số km
182
Động cơ
274,919 Mã lực
Mấy tuần nay thấy nhà đài đánh bđs kinh phết, đặc biệt là chung cư.
Em thì em nghĩ đơn giản, nhà đài là sân sau của nhà nước, mà thế này tức là nhà nước lệnh phải đánh rồi. Mà giá bđs thì tuy là do cung cầu nhưng chỉ cần chú phỉnh đánh vài đòn là ngất ngay, đặc biệt kiểu mua bán theo phong trào như nước mình.
Chú phỉnh đợt rồi có họp khẩn tháo gỡ cho các dự án bđs, cái này nhiều cò đánh tráo khái niệm bảo sẽ làm tăng giá bđs nhưng theo ngu ý của em thì cái này sẽ làm tăng cung vì nhiều dự án k bị block nữa, dẫn đến bđs chững hoặc giảm.

Tầm này em túc tắc chờ thôi, có 5-6 tỏi, em đang ném tạm gửi tiết kiệm usdt trên binance cũng đc 10-12% 1 năm, chẳng dại gì nhảy vào đu đỉnh bđs
 
Chỉnh sửa cuối:

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
797
Động cơ
292,723 Mã lực
Nhà đài sao gay gắt đi ngược chủ trương đường lối của chú phỉnh cccm nhề. Chú phỉnh hỗ trợ bds >>> giá tăng và bank thu được lãi/nợ, nhà nước thu thuế >>> phải biểu dương khích lệ chứ ạ.
 

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
288
Động cơ
3,070 Mã lực
Tuổi
32
Nhà đài sao gay gắt đi ngược chủ trương đường lối của chú phỉnh cccm nhề. Chú phỉnh hỗ trợ bds >>> giá tăng và bank thu được lãi/nợ, nhà nước thu thuế >>> phải biểu dương khích lệ chứ ạ.
Khích lệ & hỗ trợ hay không thì chưa rõ, chứ ko phải đồng thuận với ngáo giá bất thường cụ à. Làm gì có ai chịu được cái trò trước tết 17 tỏi, sau tết 24 tỏi -> Lý do tăng là gì? hiếm quá hay sao? còn thằng chung cư trước tết 4 tỏi, sau tết 5 tỏi? Quay đi quay lại là có người "cọc ngay" mất, có cọc thật hay không thì cụ nhìn số liệu giao dịch là rõ cọc thật hay cọc "mõm" nhằm thiết lập giá mới cho thị trường. Thực tế có sốt, hiếm đến mức hở ra là có người "cọc ngay trong đêm" thì lại phải xem số liệu GD chuyển nhượng r. Số liệu thực tế bảo là: "chưa được 1 nửa số lượng tổng giao dịch, chủ yếu là giải chấp". Vậy thì cọc trong đêm có lẽ phần không nhỏ là cọc "nước bọt". Tầm nhìn xa là nguy hại đến 1 thế hệ trẻ, giống Hàn Quốc, làm lụng cả đời khó lòng mua được 1 căn hộ nhỏ, khiến chúng mất dần phương hướng & động lực cống hiến.
 
Chỉnh sửa cuối:

chemvovan

Xe tăng
Biển số
OF-796116
Ngày cấp bằng
8/11/21
Số km
1,034
Động cơ
37,426 Mã lực
Tuổi
37
Nhà đài sao gay gắt đi ngược chủ trương đường lối của chú phỉnh cccm nhề. Chú phỉnh hỗ trợ bds >>> giá tăng và bank thu được lãi/nợ, nhà nước thu thuế >>> phải biểu dương khích lệ chứ ạ.
Ông cứ tung tin vớ vẩn, chính phủ nào muốn giá nhà tăng?
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
797
Động cơ
292,723 Mã lực
Ông cứ tung tin vớ vẩn, chính phủ nào muốn giá nhà tăng?
Giá tăng là hệ quả cung cầu trên thị trường, nhà nước thu thuế mà cụ. Còn nếu cao quá thị trường tự điều chỉnh. Chưa kể người có 1 triệu $ mua thì chắc cũng không gà lắm đâu ạ.
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
797
Động cơ
292,723 Mã lực
Khích lệ & hỗ trợ hay không thì chưa rõ, chứ ko phải đồng thuận với ngáo giá bất thường cụ à. Làm gì có ai chịu được cái trò trước tết 17 tỏi, sau tết 24 tỏi -> Lý do tăng là gì? hiếm quá hay sao? còn thằng chung cư trước tết 4 tỏi, sau tết 5 tỏi? Quay đi quay lại là có người "cọc ngay" mất, có cọc thật hay không thì cụ nhìn số liệu giao dịch là rõ cọc thật hay cọc "mõm" nhằm thiết lập giá mới cho thị trường. Thực tế có sốt, hiếm đến mức hở ra là có người "cọc ngay trong đêm" thì lại phải xem số liệu GD chuyển nhượng r. Số liệu thực tế bảo là: "chưa được 1 nửa số lượng tổng giao dịch, chủ yếu là giải chấp". Vậy thì cọc trong đêm có lẽ phần không nhỏ là cọc "nước bọt". Tầm nhìn xa là nguy hại đến 1 thế hệ trẻ, giống Hàn Quốc, làm lụng cả đời khó lòng mua được 1 căn hộ nhỏ, khiến chúng mất dần phương hướng & động lực cống hiến.
Nếu nhà nước muốn giá hợp lý cho người dân thì đến tháng 6 dừng 02 thì giá bds hợp ví ngay cụ ạ. Em thật.
 

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
288
Động cơ
3,070 Mã lực
Tuổi
32
Giá tăng là hệ quả cung cầu trên thị trường, nhà nước thu thuế mà cụ. Còn nếu cao quá thị trường tự điều chỉnh. Chưa kể người có 1 triệu $ mua thì chắc cũng không gà lắm đâu ạ.
cụ chưa đọc kỹ bài nhà đài r, căn Geleximco đó 17 tỷ rao không hề có khách mua mấy tháng r, xong qua tết cái thấy giá CC tăng thì tự thổi nó lên 24 tỷ, lấy lí do là CC còn tăng thì cái này đương nhiên là tăng r. Làm gì có cung cầu gì ở đây. Bác chủ tịch hội MG BDS VN cũng phát biểu rằng:" không có cái cung cầu nào khiến giá nó nhảy điên loạn tăng phi lên cung trăng như vậy cả, chỉ có thể là ngáo giá, hoặc trục lợi"
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,594
Động cơ
188,191 Mã lực
Tuổi
37
cụ chưa đọc kỹ bài nhà đài r, căn Geleximco đó 17 tỷ rao không hề có khách mua mấy tháng r, xong qua tết cái thấy giá CC tăng thì tự thổi nó lên 24 tỷ, lấy lí do là CC còn tăng thì cái này đương nhiên là tăng r. Làm gì có cung cầu gì ở đây. Bác chủ tịch hội MG BDS VN cũng phát biểu rằng:" không có cái cung cầu nào khiến giá nó nhảy điên loạn tăng phi lên cung trăng như vậy cả, chỉ có thể là ngáo giá, hoặc trục lợi"
Cung cầu mõm :))
 

lucky2050

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-170355
Ngày cấp bằng
6/12/12
Số km
128
Động cơ
343,899 Mã lực
cụ chưa đọc kỹ bài nhà đài r, căn Geleximco đó 17 tỷ rao không hề có khách mua mấy tháng r, xong qua tết cái thấy giá CC tăng thì tự thổi nó lên 24 tỷ, lấy lí do là CC còn tăng thì cái này đương nhiên là tăng r. Làm gì có cung cầu gì ở đây. Bác chủ tịch hội MG BDS VN cũng phát biểu rằng:" không có cái cung cầu nào khiến giá nó nhảy điên loạn tăng phi lên cung trăng như vậy cả, chỉ có thể là ngáo giá, hoặc trục lợi"
Khách mà chốt giá 24 có khi cò lại bảo chủ k bán nữa.😑
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
797
Động cơ
292,723 Mã lực
cụ chưa đọc kỹ bài nhà đài r, căn Geleximco đó 17 tỷ rao không hề có khách mua mấy tháng r, xong qua tết cái thấy giá CC tăng thì tự thổi nó lên 24 tỷ, lấy lí do là CC còn tăng thì cái này đương nhiên là tăng r. Làm gì có cung cầu gì ở đây. Bác chủ tịch hội MG BDS VN cũng phát biểu rằng:" không có cái cung cầu nào khiến giá nó nhảy điên loạn tăng phi lên cung trăng như vậy cả, chỉ có thể là ngáo giá, hoặc trục lợi"
Em thì thấy khuyến khích cho họ đẩy lên 100 tỷ hay 1000 tỷ cũng được cụ ạ. Nhà nước làm 2.5% thuế sang tên. Quá đẹp ạ.
 

khoainuongchip

Xe buýt
Biển số
OF-166793
Ngày cấp bằng
14/11/12
Số km
990
Động cơ
488,784 Mã lực
Mấy tuần nay thấy nhà đài đánh bđs kinh phết, đặc biệt là chung cư.
Em thì em nghĩ đơn giản, nhà đài là sân sau của nhà nước, mà thế này tức là nhà nước lệnh phải đánh rồi. Mà giá bđs thì tuy là do cung cầu nhưng chỉ cần chú phỉnh đánh vài đòn là ngất ngay, đặc biệt kiểu mua bán theo phong trào như nước mình.
Chú phỉnh đợt rồi có họp khẩn tháo gỡ cho các dự án bđs, cái này nhiều cò đánh tráo khái niệm bảo sẽ làm tăng giá bđs nhưng theo ngu ý của em thì cái này sẽ làm tăng cung vì nhiều dự án k bị block nữa, dẫn đến bđs chững hoặc giảm.

Tầm này em túc tắc chờ thôi, có 5-6 tỏi, em đang ném tạm gửi tiết kiệm usdt trên binance cũng đc 10-12% 1 năm, chẳng dại gì nhảy vào đu đỉnh bđs
Ối cụ cho em hỏi tí. Muốn rút 6 tỷ vnd = usdt về bank thì có khó ko? Em thấy bẩu dễ bị khoá thẻ/chú ý…
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top