- Biển số
- OF-547061
- Ngày cấp bằng
- 23/12/17
- Số km
- 4,611
- Động cơ
- 188,357 Mã lực
- Tuổi
- 37
Tôi cũng thấy ngáo vl.Tôi hỏi nghiêm túc, trong 5 năm qua cụ mua mấy cái nhà rồi?
Nếu đã mua >2 cái thì tự cụ trả lời đc câu "Ngáo chỗ nào"
Tôi cũng thấy ngáo vl.Tôi hỏi nghiêm túc, trong 5 năm qua cụ mua mấy cái nhà rồi?
Nếu đã mua >2 cái thì tự cụ trả lời đc câu "Ngáo chỗ nào"
Đất đấu giá mà bỏ cọc thì nặng lắm, toàn 20% giá khởi điểm bằng con xe ô tô rồi.Các bác cứ cố níu kéo. chứ đã ngã ngủ từ cách đây 10 ngày, nửa tháng rồi.
Chung cư thì giao dịch tịt gần hết.
Biệt thự chuyển nhượng từ riverside, gamuda, hado charm , anlac symphony đều chững lại hết.
Khu biệt thự Dương Nội bán mới ào ào tháng trước, thì nay khách bỏ cọc kha khá, xin giãn tiến độ thanh toán nhưng CĐT không cho.
Đất nền thì cũng tịt, mấy cái trò đấu cao xong bỏ cọc lại tiếp tục
Hoài Đức, Bắc Giang, Hưng Yên nóng được vài hôm lại nguội rồiĐất đấu giá mà bỏ cọc thì nặng lắm, toàn 20% giá khởi điểm bằng con xe ô tô rồi.
Em ủng hộ tiếng nói chính trực của cụ Trần Tuyên. Nhà em khu Time tháng trước hét 77-8x nhiều, thậm chí hét 9x cũng có, nhưng nay xuất hiện chào 6x rồi. Làm gì có mấy giao dịch giá đỉnh đâu.Các bác cứ cố níu kéo. chứ đã ngã ngủ từ cách đây 10 ngày, nửa tháng rồi.
Chung cư thì giao dịch tịt gần hết.
Biệt thự chuyển nhượng từ riverside, gamuda, hado charm , anlac symphony đều chững lại hết.
Khu biệt thự Dương Nội bán mới ào ào tháng trước, thì nay khách bỏ cọc kha khá, xin giãn tiến độ thanh toán nhưng CĐT không cho.
Đất nền thì cũng tịt, mấy cái trò đấu cao xong bỏ cọc lại tiếp tục
Vậy à cụ, mấy hôm nay em thấy mg mấy vùng Bắc Ninh Hưng Yên đăng bán hàng, mà giá cũng đang nhích lên rồi, nhưng mà bán hay không thì không rõ.Hoài Đức, Bắc Giang, Hưng Yên nóng được vài hôm lại nguội rồi
Thế cụ đã tìm hiểu nghiêm túc mấy năm trước lãi suất tiết kiệm bao nhiêu, giờ còn bao nhiêu (đã giảm bao nhiêu %), trước nguồn cung thế nào, giờ nguồn cung thế nào, nhu cầu trước thế nào, giờ thế nào (mỗi năm hn tăng cơ học bao nhiêu dân số, tỷ lệ xu hướng dân số ở chung cư ra sao…). Nếu cụ nghiêm túc tìm hiểu kỹ thì cụ sẽ không phán bừa như vậy. Với em chung cư hiện nay có thể hơi đắt 1 chút nhưng để nói ngáo với bong bóng thì e rằng hơi quá đà.Tôi hỏi nghiêm túc, trong 5 năm qua cụ mua mấy cái nhà rồi?
Nếu đã mua >2 cái thì tự cụ trả lời đc câu "Ngáo chỗ nào"
Cụ xem thêm 2 bài gần nhất của đài Hà Nội-HTV( trên kênh tiktok chính thức có tích xanh) đều nói rằng thị trường chung cư đang ảo, loạn. Vậy mà vẫn nhiều người vận vào suy nghĩ chủ quan để cho rằng “giá thật”. Đài cũng nhận định rõ rằng “trước tết & sau tết” không có lý do gì để tăng 1 phát 7-10 tỷ như ví dụ của khu Geleximco: trc tết rao 17 tỷ, sau tết rao 24.5 tỷ ) Nhà đài rất quyết liệtDạo gần đây nhà em đi mua nhà gặp phải tình trạng mỗi sale báo 1 giá. Đến trực tiếp gặp chủ thì chủ nhìn sale rồi k nói gì, sale nhanh mồm nói giá trước cả chủ. Nên nói 1 bộ phận nhỏ sale đẩy giá chắc cũng k sai đúng k các cụ View attachment 8460610
Cách đây mấy hôm mình bảo là 1 nửa người đến làm thế chấp, giải chấp mà có lão trên này cứ cãi. Hài vãi.
Em xin phép gửi cho các cụ xem thông tin chính thống của đài HN. Số lượng giao dịch đảm bảo, thế chấp quý I của Hà Đông và Hoài đức chiếm hơn 1/2, và số lượng mua bán chuyển nhượng thực tế khá thấp. Nhà đài đợt này mỗi ngày giã 1 phát !!
-Bản thân Giám đốc phòng giao dịch đất đai cũng nói rằng: chủ yếu giao dịch ở đây là đảm bảo, thế chấp, thừa kế, và chỉ 1 phần là chuyển nhượng.
-Thêm tiếp: phòng giao dịch đất đai quận HĐ có chung trụ sở với “bộ phận trả kết quả” nên nhiều người dân bị MG lùa rằng đây hầu hết là người đến giao dịch đất đai.
P/s: các cụ search đài HN trên fb hoặc tiktok hoặc ytb là ra ạ, đều đặn mỗi ngày giã 1 bài giá chung cư ảo dân cẩn thận
P/s/s
Em cũng bối rối cụ ạ, vợ em hỏi thì 1 giá, em hỏi thì 1 giá 4 sale 4 giá khác nhau. Bonus thêm 1 sale báo giá khácCụ xem thêm 2 bài gần nhất của đài Hà Nội-HTV( trên kênh tiktok chính thức có tích xanh) đều nói rằng thị trường chung cư đang ảo, loạn. Vậy mà vẫn nhiều người vận vào suy nghĩ chủ quan để cho rằng “giá thật”. Đài cũng nhận định rõ rằng “trước tết & sau tết” không có lý do gì để tăng 1 phát 7-10 tỷ như ví dụ của khu Geleximco: trc tết rao 17 tỷ, sau tết rao 24.5 tỷ ) Nhà đài rất quyết liệt
Mấy báo finance, express toàn booking mà cụ. Đài HN này mới là của nhà nước chuẩn. Dạo gần đây liên tục vùi dập là có lý do. Sắp tới có vẻ chỉ MG chuyên nghiệp mới được hành nghề, phải thi lấy chứng chỉ hành nghề MG, có sát hạch định kỳ. Không để MG tự do làm loạn. Số liệu thống kê của nhà nước đã rõ ràng, thông điệp của nhà đài cũng rõ ràng. Nên chắc mấy ý kiến chủ quan dắt mũi dư luận không còn nhiều giá trị. Dân tình nghe đài cảnh báo liên tục ntn chắc cũng sẽ suy nghĩ kỹ hơn trước khi ra quyết định. Sẽ ít gà hơn để thịtEm cũng thấy các báo khác thì đều một giọng điệu, bơm vào đầu người dân việc “ giá nhà chung cư tăng phi mã từng ngày , chưa có dấu hiệu hạ nhiệt” . Duy nhất chỉ có đài truyền hình Hnoi là ra sức có những bài báo mang tính chất cảnh báo cao, việc sốt ảo và tăng giá vô lý, khuyến cáo người dân . Em nghĩ cơ quan chức năng sớm vào cuộc để giải quyết dứt điểm
QL là gì thế mợ em ko giỏi dịchCác cụ đừng nói đến mấy đứa QL nữa đi, bọn đấy còn chưa bằng được bọn phóng tinh viên.
Nói ra câu nào sặc mùi...
Môi giới phải có chứng chỉ và ít đi, vậy họ có lấy tăng % hoa hồng không, có gì đảm bảo họ làm việc có đạo đức hơn trướcMấy báo finance, express toàn booking mà cụ. Đài HN này mới là của nhà nước chuẩn. Dạo gần đây liên tục vùi dập là có lý do. Sắp tới có vẻ chỉ MG chuyên nghiệp mới được hành nghề, phải thi lấy chứng chỉ hành nghề MG, có sát hạch định kỳ. Không để MG tự do làm loạn. Số liệu thống kê của nhà nước đã rõ ràng, thông điệp của nhà đài cũng rõ ràng. Nên chắc mấy ý kiến chủ quan dắt mũi dư luận không còn nhiều giá trị. Dân tình nghe đài cảnh báo liên tục ntn chắc cũng sẽ suy nghĩ kỹ hơn trước khi ra quyết định. Sẽ ít gà hơn để thịt
Quan trọng là kiểm soát được, thằng nào láo thì ghi hồ sơ tịch thu thẻ. Giờ bọn nó láo nháo cũng ko gõ được.Môi giới phải có chứng chỉ và ít đi, vậy họ có lấy tăng % hoa hồng không, có gì đảm bảo họ làm việc có đạo đức hơn trước
Em mới hỏi cụ bên trên. Căn như e muốn giờ 8x/m rồi. Quá tầm với của eCụ cố nhỉnh hơn GB 1 chút sang Dcap đi, đảm bảo khuôn viên còn rộng rãi hơn GB mà cần thì công viên hồ TX lại sát ngay cạnh, giao thông đi lại mọi thứ cũng đều thuận tiện hơn. Mỗi tội giá cũng linh tinh cũng ko biết giờ bao nhiêu nữa