[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Nghiant96

Xe buýt
Biển số
OF-802306
Ngày cấp bằng
9/1/22
Số km
796
Động cơ
542,152 Mã lực
Đội lướt ấy mau nhanh bán nhanh ko ôm lâu đâu mà ôm đỉnh cụ, có khi chưa được tuần đã đẩy rồi, cứ được trên 1 lit là cho đi ngay và đội ấy ko bjo quay đầu hồi tiếc kiểu năm ngoái bán rẻ quá
đôi ý thì chả cần trên lít đâu cụ. đc tầm 5 chục là đẩy luôn ấy chứ
 

Tranhung858

Xe đạp
Biển số
OF-804929
Ngày cấp bằng
23/2/22
Số km
14
Động cơ
7,371 Mã lực
1 thanh niên Sale vừa không có tầm lại không có tâm cho hay
Tôi không phải MG, tôi đang đầu tư 2 căn chung cư mới cho thuê, tôi kỳ vọng giá nhà sẽ lên để tôi bán cho các cụ có tiền, cụ chưa mua được nhà thì phản ứng tiêu cực với nhận định tích cực là dễ hiểu.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,615
Động cơ
188,755 Mã lực
Tuổi
38
Tôi không phải MG, tôi đang đầu tư 2 căn chung cư mới cho thuê, tôi kỳ vọng giá nhà sẽ lên để tôi bán cho các cụ có tiền, cụ chưa mua được nhà thì phản ứng tiêu cực với nhận định tích cực là dễ hiểu.
Cụ đu đọt xong lại tìm mọi lí do bảo vệ ý kiến của mình rồi.
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
421
Động cơ
11,613 Mã lực
Tôi ở Lancaster chỗ Láng. Chủ đầu tư nó đang bán giỏ hàng 50 năm, mấy căn studio (50 năm) 45m2 (thông thuỷ) 3.4 tỷ mà vẫn có người mua :)
Đợt này chung cư hết giá kinh thật, giờ gần bằng trong Sài Gòn rồi. Muốn tìm mua một căn 3pn để sau này cho con ra ở riêng ở mạn Tây Hồ (khu ngoại giao đoàn, starlake) mà giá khiếp quá, tính ra tăng khoảng 20% so với ngay trước Tết. Mấy căn góc trước tết rao tầm gần 80tr/m2 giờ rao tầm 95tr/m2 :D. Starlake mấy căn 3PN trước tết 11.x tỷ giờ rao 13.x tỷ :), nên là nhường các anh.
Nên chốt BRG Lê Văn Lương hàng sơ cấp 12.4 củ 161m2 thông thuỷ bàn giao thô. Dù sao mất tiền cho chị Nga còn cảm giác dễ chịu hơn chủ nhà ngáo giá mà lại còn được nhà mới.
Tôi ko để ý lắm nên ko rõ còn ở Green Bay toàn mấy căn ế vêu lúc trước ko bán đc tự nhiên giờ tăng toàn gần 1 tỷ 1 căn rao è cổ cả mấy tháng trời cũng chỉ mấy căn ấy mà có ai mua đâu. Nghĩ xem là mình có bỏ hơn 3 tỷ mua 1n1vs hay hơn 4 tỷ mua 2n1vs không là biết mà, cho dù là Vin đi nữa. Tôi ở đâu biết ở đó chứ mạn phép không nói đến những chỗ khác. Bẵng đi 1 đợt ko bị làm phiền đợt này các bé sale lại bắt đầu đi gọi cư dân hỏi có bán ko? Tôi nói có khách thì dắt ngay chiều nay còn đừng hỏi vớ hỏi vẩn, mà có thấy dắt đâu. Tôi nghĩ lại gọi điện tạo hiệu ứng mà thôi.
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
421
Động cơ
11,613 Mã lực
Tôi không phải MG, tôi đang đầu tư 2 căn chung cư mới cho thuê, tôi kỳ vọng giá nhà sẽ lên để tôi bán cho các cụ có tiền, cụ chưa mua được nhà thì phản ứng tiêu cực với nhận định tích cực là dễ hiểu.
Tôi thì tôi không có nhìn xu hướng bàn chuyện phiếm làm gì. Nếu cần thì cứ xách tiền mà đi mua sẽ biết thực hư ntn, giao dịch dân sự mà thuận mua vừa bán. Chứ còn ngồi phân tích cãi nhau thì giá nó vẫn theo thị trường.
 

LongNguyễn8x

Xe tăng
Biển số
OF-750007
Ngày cấp bằng
15/11/20
Số km
1,287
Động cơ
77,073 Mã lực
Nơi ở
Bắc Ninh
Tôi thì tôi không có nhìn xu hướng bàn chuyện phiếm làm gì. Nếu cần thì cứ xách tiền mà đi mua sẽ biết thực hư ntn, giao dịch dân sự mà thuận mua vừa bán. Chứ còn ngồi phân tích cãi nhau thì giá nó vẫn theo thị trường.
Bàn phiếm đúng ko cụ. Nhảy vào thực chiến chứ võ mồm làm gì.
 

Tuan129

Xe tải
Biển số
OF-804479
Ngày cấp bằng
21/2/22
Số km
421
Động cơ
11,613 Mã lực
Bàn phiếm đúng ko cụ. Nhảy vào thực chiến chứ võ mồm làm gì.
Đúng r. Ông nào kêu chững hay xuống cứ vác tiền đi mua đc giá rẻ xong lên đây khoe anh em chúc mừng hết.

Ông nào đu đỉnh bán lướt ăn dày cũng lên đây khoe anh em cũng chúc mừng.

Chứ cứ đấu võ mồm k ăn thua gì, ai ko có nhà vẫn ko có, mà ai bán đc nhà thì vẫn bán thôi
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
564
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
32
Cụ ơi tôi ở khu Green Bay này. Sale nó hét nhưng ko có giao dịch đâu cụ. Thần kinh mấy căn 1n1vs rao hơn 3tỷ, 2n1vs hơn 4 tỷ =))) chẳng có ma nào mua.
2n2vs G1, G2 giờ rổ giá thế nào cụ. cách đây 5 ngày sale gọi em bảo 2n1vs giá 4 đồng 1, em bảo đắt ko mua, trưa hôm qua lại gọi bảo 3 đồng 9 =)))
 

Trà Lý

Xe điện
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
2,110
Động cơ
1,065,040 Mã lực
2n2vs G1, G2 giờ rổ giá thế nào cụ. cách đây 5 ngày sale gọi em bảo 2n1vs giá 4 đồng 1, em bảo đắt ko mua, trưa hôm qua lại gọi bảo 3 đồng 9 =)))
Trước tết có căn 2N1WC bên G2 view thoáng mà chỉ 3đ6 rao phải tầm 2 tháng mới thấy trôi. Sau tết có ông chủ ngáo giá rao đến 4 đồng rưỡi, ù tai.
 

dkml

Xe đạp
Biển số
OF-856450
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
35
Động cơ
317 Mã lực
Tuổi
36
Dân vịt thân lừa ưa nặng :D
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
564
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
32
Trước tết có căn 2N1WC bên G2 view thoáng mà chỉ 3đ6 rao phải tầm 2 tháng mới thấy trôi. Sau tết có ông chủ ngáo giá rao đến 4 đồng rưỡi, ù tai.
Cụ Trần Tuyên New nói rất chuẩn. Nếu các cụ các mợ để ý cách đây độ 6 tháng báo đài đưa tin CC tăng giá, sốt giá rất nhiều. Khi đó anh V đang tích cực đẩy hết hàng của các toà bên "TP thông minh". Sau đó đợt này GS6 của anh bán xong thì đến mấy anh CĐT nước ngoài bắt đầu bán thì báo chí nhảy vào đập chung cư, bảo "ngáo giá, dân đừng mua". Các cụ cứ để ý trên đài HN đợt này 10 bài thì 5 bài nói CC ngáo giá. Đây có lẽ là bước đầu đánh vào truyền thông trước, sau đó sẽ đánh vào "thứ khác" sau. CC mua để ở thì lâu dài nó vẫn tốt, còn hiện tại thì chắc đã tăng đến ngưỡng rồi, khó có thể lướt ván thêm được. Không cần biết có ngáo thật không, nhưng người dân xem đài HN thấy liên tục các bài CC ngáo giá như vậy thì số lượng người muốn mua vào sẽ ảnh hưởng ít nhiều.
-Các sale luôn miệng nói rằng quỹ đất khan hiếm, không có dự án mới, mua nhanh kẻo hết. Đa phần các sale đều không có đủ "level" để biết thực sự có "khan hàng" hay không. Chỉ có những tay to đứng sau mới biết, và họ làm truyền thông cho các đại lý rằng "khan hiếm" thì đại lý phải nghe theo, phận của sale cũng chẳng dám làm trái ko thì nó đuổi cả đại lý lẫn sale. Các cụ cũng đừng trách sale nhiều vì phần đông họ cũng chỉ muốn ăn hoa hồng mà thôi, còn tất nhiên sẽ có 1 bộ phận không có tâm thổi giá, r tạo hiệu ứng các thứ thì em không bàn.
-Nhìn chung thời gian 3 - 5 năm tới giá CC sẽ khó có thể đột biến được thêm, giảm thì có thể giảm giá áo, về gía trị thật hơn chứ em không nói là giảm hẳn để mng cùng mua. Tăng theo quy luật cung cầu thì chắc sẽ còn, nhưng cung cầu không đến mức làm nó bay 1 phát lên cung trăng được!!! .Chẳng hạn ví dụ căn Green bay G1 2n1vs chào hẳn 4 đồng 5, rồi xuống 4 đồng 1, qua lại về 3 đồng 9. Chúc các cụ vui vẻ
 
Chỉnh sửa cuối:

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
607
Động cơ
2,446 Mã lực
Chung cư THT Newcity - Lai xá, Kim Chung, Hoài Đức chua so co mua dc khong cac bac
70m2 1,5 tỉ
 

cuongbd

Xe tải
Biển số
OF-749131
Ngày cấp bằng
6/11/20
Số km
231
Động cơ
58,375 Mã lực
Tuổi
40
Bọn nó còn đi tung hỏa mù ở các nhóm, diễn đàn nữa cơ cụ à. giờ này đi gom 300 căn ở Time với Park. dân tưởng bở cứ ôm khư khư k bán vì sợ còn tăng tiếp. để bọn đầu cơ nó thoát hết hàng
z5312329430458_9f980465fdb94a7e84c75fe58ffab6d7.jpg
Cụ chưa mua đc nhà nên sốt ruột rồi sinh ra tâm lý tiêu cực quá
 

Trương_Long

Xe hơi
Biển số
OF-539050
Ngày cấp bằng
28/10/17
Số km
104
Động cơ
166,050 Mã lực
Tuổi
35
Đợt này em có đi tìm chung cư. Khu Hà Đông. có vừa chốt 1 căn 4 tỉ 3 2 ngủ. thấy khan hàng, gần như là hàng trôi cũng nhanh. Mà có lí do gì khiến truyền thông dập chung cư nhiều vậy, cứ bảo ngáo giá các thứ. chứ em thấy cũng nhiều cầu phết đấy chứ ạ. Ngoại ô thì e không biết chứ nội đô thì e thấy vậy
 

Hdv1012

Xe hơi
Biển số
OF-741238
Ngày cấp bằng
30/8/20
Số km
139
Động cơ
62,942 Mã lực
Cụ Trần Tuyên New nói rất chuẩn. Nếu các cụ các mợ để ý cách đây độ 6 tháng báo đài đưa tin CC tăng giá, sốt giá rất nhiều. Khi đó anh V đang tích cực đẩy hết hàng của các toà bên "TP thông minh". Sau đó đợt này GS6 của anh bán xong thì đến mấy anh CĐT nước ngoài bắt đầu bán thì báo chí nhảy vào đập chung cư, bảo "ngáo giá, dân đừng mua". Các cụ cứ để ý trên đài HN đợt này 10 bài thì 5 bài nói CC ngáo giá. Đây có lẽ là bước đầu đánh vào truyền thông trước, sau đó sẽ đánh vào "thứ khác" sau. CC mua để ở thì lâu dài nó vẫn tốt, còn hiện tại thì chắc đã tăng đến ngưỡng rồi, khó có thể lướt ván thêm được. Không cần biết có ngáo thật không, nhưng người dân xem đài HN thấy liên tục các bài CC ngáo giá như vậy thì số lượng người muốn mua vào sẽ ảnh hưởng ít nhiều.
-Các sale luôn miệng nói rằng quỹ đất khan hiếm, không có dự án mới, mua nhanh kẻo hết. Đa phần các sale đều không có đủ "level" để biết thực sự có "khan hàng" hay không. Chỉ có những tay to đứng sau mới biết, và họ làm truyền thông cho các đại lý rằng "khan hiếm" thì đại lý phải nghe theo, phận của sale cũng chẳng dám làm trái ko thì nó đuổi cả đại lý lẫn sale. Các cụ cũng đừng trách sale nhiều vì phần đông họ cũng chỉ muốn ăn hoa hồng mà thôi, còn tất nhiên sẽ có 1 bộ phận không có tâm thổi giá, r tạo hiệu ứng các thứ thì em không bàn.
-Nhìn chung thời gian 3 - 5 năm tới giá CC sẽ khó có thể đột biến được thêm, giảm thì có thể giảm giá áo, về gía trị thật hơn chứ em không nói là giảm hẳn để mng cùng mua. Tăng theo quy luật cung cầu thì chắc sẽ còn, nhưng cung cầu không đến mức làm nó bay 1 phát lên cung trăng được!!! .Chẳng hạn ví dụ căn Green bay G1 2n1vs chào hẳn 4 đồng 5, rồi xuống 4 đồng 1, qua lại về 3 đồng 9. Chúc các cụ vui vẻ
Giờ ông cầm 1,5 tỷ xem mua nổi căn 2 ngủ ở hà đông không là rõ , 1,5 tỷ là số tiền k phải nhỏ nhé , trc nhà giá rẻ chỉ trên dưới 1 tỷ thôi
 

xuanhieu7292

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,178
Động cơ
80,212 Mã lực
Giờ ông cầm 1,5 tỷ xem mua nổi căn 2 ngủ ở hà đông không là rõ , 1,5 tỷ là số tiền k phải nhỏ nhé , trc nhà giá rẻ chỉ trên dưới 1 tỷ thôi
? Sao cụ toàn ăn ốc nói mò thế?
Sao phải là 1.5 tỷ? Trước là bao giờ, ở đâu mà trên dưới 1 tỷ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top