Tiền chảy ngược về sau sóng đất tỉnh 2 năm dịch thôi cụ. Đánh bắt xa bờ rồi tiền lại đổ về khu vực trung tâm hết, nhà phố quanh các quận nội đô cũ với khu vực phố cổ tăng trong 5-7 năm vừa qua còn kém cả lãi ngân hàng
Đó bt nó tăng thế thôi, lãi suất lúc đó cũng thấp 6-7% chứ ko hề cao. Chung cư đỉnh 40 hồi 2008 sau bubble xịt còn 30 rồi giảm dần về 25-27 trong chục năm sau.
Liền kề cũng tăng khá nhưng từ năm 2022 chứ ko kiểu rít cái vèo 30-40% trong năm 2023 như ccu. Ảo lòi. Bọn ngõ bé hình như ko tăng.
Chung cư tăng do không có nguồn cung mới, thêm nhiều người cơ cấu lại danh mục tài sản chọn mua chung cư đấy cụ. Nhiều người quen e sau dịch mua liền vài căn chung cư để cho thuê, tầm 4-6 tỷ 1 căn xuống tiền không mặc cả thì giá tăng theo tháng là chuyện hiển nhiên. Mua nhà đất trừ chung cư mini còn lại dòng tiền cho thuê không tối ưu ở thời điểm hiện tại, mảnh ngon cũng khó kiếm giá lại cao tính chán thì xoay sang mua chung cư cho nhàn đầu
Giá thuê ccu cũng giảm dần thôi, nhà mới 5 năm là được giá nhất sau đó là cũng phải giảm giá cho thuê, hoặc phải đập tiền vào. Trừ phi cho người nước ngoài thì mới cao chứ người bt 14-15 củ là căng.
Đợt này cc hot 1 phần là do vụ cháy ccmn chết mấy chục ng đấy các cụ. Nhiều người sợ ở nhà trong ngõ 30m2 3 mặt tịt, xe máy để tầng 1 rồi.
Liền kề ocp2 đỉnh là bao tiền m2 cụ nhỉ, giờ còn bao nhiêu ạCụ cũng dân đầu tư tài chính mà lại nghĩ BĐS chỉ nên tăng đều ngang lạm phát tằng tằng hàng năm là saoBĐS cũng chỉ là dạng tài sản như bao tài sản khác trên thị trường tài chính thôi tăng giảm theo cung cầu diễn biến thị trường cả, dễ đoán thì ai cũng giàu rồi. Không có cầu, bán tháo là sập sàn ngay giảm thẳng cánh chứ đừng nói là tăng như diễn biến liền kề OCP 2 năm ngoái
Tăng đấy, cái ccu nhà em gần 20 năm rồi giờ cũng thấy rao 4x, trc covid 25-27 và rất ít người bán.
căn này đang rao bán không biết giá trước đây bnh nhưng giờ chỉ có 3x thì khá hợp lý đấy cụ
Tính vo mặt bằng ccu ở hn tăng tầm 50% so với trươc covid.
Công nhận cụ, trong khi các vùng ngoại thành, ven đô rộng mênnh mông, cần phát triển, cần con người, cần xây dựng thì chả thấy chuyển ra để dãn dân, đỡ tăng áp lục vào nội đô. Các ccmn, các xóm trọ ngõ ngách tít mù, tiềm ẩn bao thứ rủi ro.
vneconomy.vn
Chính sách là trường xịn, lâu đời, đóng góp cho đất nước nhiều thì giữ nguyên. Còn mấy trường phèn phèn thì cho ra ngoại ô.Công nhận cụ, trong khi các vùng ngoại thành, ven đô rộng mênnh mông, cần phát triển, cần con người, cần xây dựng thì chả thấy chuyển ra để dãn dân, đỡ tăng áp lục vào nội đô. Các ccmn, các xóm trọ ngõ ngách tít mù, tiềm ẩn bao thứ rủi ro.
Hà Nội: Hơn 2,2 triệu học sinh bước vào năm học mới 2022-2023
Ngày khai giảng 5/9 năm nay có ý nghĩa đặc biệt sau một năm học các em phải trải qua lễ khai giảng và nhiều tháng học trực tuyến. Hòa chung niềm vui của học sinh cả nước, hơn 2,2 triệu học sinh Thủ đô tưng bừng chào đón năm học mới…
Cụ không thuê nên ko rành rồi. Giá cho thuê 10 năm nay chưa bao giờ giảm
Giá thuê của ccu mới và chính ccu đó sau 5 năm mà cụ.Cụ không thuê nên ko rành rồi. Giá cho thuê 10 năm nay chưa bao giờ giảm
Chỗ khác e ko biết nhưng chỗ nhà e đang cho thuê thì giá thuê giai đoạn 5 năm vừa rồi tăng khoảng 30-40%. Tính ra giá thuê tăng khoảng 5,6%/năm.
Vâng! Em có cái cc đểu nhận năm 2015 đến nay giá cho thuê cứ nhích dần từ 4,5 đến giờ là 7. Nhà cởi truồng ko có gì nên cũng chả sửa chữa gì
Có 2 yếu tố tác động đến giá thuê: 1 giá của mặt bằng chung, 2 là độ hao mòn của toà nhà. Ở trường hợp vài năm gần đây là (1) tăng nhiều hơn (2) .Vâng! Em có cái cc đểu nhận năm 2015 đến nay giá cho thuê cứ nhích dần từ 4,5 đến giờ là 7. Nhà cởi truồng ko có gì nên cũng chả sửa chữa gì
