[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Loss1982]

Căn góc 3 ngủ Mipec xuân thủy cũng 65-70tr rồi.

 

[LongNguyễn8x]

Giờ là thời của 95-99 đang rục rịch kiếm căn nhà đầu tiên. Và đội này cầm 3 tỉ trong tay hỏi nó mua chung cư hay nhà thì chúng nó trả lời chung cư phút mốt. Chui rúc vào mấy cái nhà ngõ ngách với hàng xóm lôm côm, tiện ích không có, con cái chơi ở đâu, bản thân giải trí thể dục thể thao chỗ nào. Tình hình BĐS còn khó khăn dài là chắc chắn, và trong khoảng thời gian này, cái gì chắc ăn, có dòng tiền ổn định thì lên ngôi thôi. Quá đủ lý do để cc lên tiếp trong 2 năm nữa khi nguồn cung mới rất nhỏ giọt. Các khu đô thị bài bản, nghiêm túc sẽ dẫn đầu thị trường, cc nội đô dù cũ vẫn sẽ có chỗ đứng vững chắc cho đến khi nào di dời được bớt trường học, văn phòng ra ngoài, mà đây là câu chuyện còn dài lắm.

 

[alceste]

Kinh khủng với giá nhà đất từ quê đến Thành phố ở Việt nam. Thu nhập hạng ruồi mà giá nhà đất trên cung trăng. Làm không đủ tiền ăn,ở hic. Đa số chỉ là tồn tại chứ không phải sống: quay cuồng cơm.áo gạo tiền,không du lich, vui chơi giải trí..

Mợ nghĩ nước khác nó ko thế a?
Còn liệu cơm gắp mắm thôi. Chứ em lại thấy giới trẻ h ăn tiêu thưởng thụ hơi nhiều so với mức cần thiết dù tiền chúng nó kiếm đc.

 

[Rebel Melb]

Để đầu tư sinh lời thì e méo bao giờ nghĩ đến chung cư. Nhanh cho vuông.

Bây giờ nhìn lại thấy hài vãi

 

[anhnt2105]

chưa bao giờ e thấy chung cư tăng đc nhiều thế, e mới bán xong, h đi tìm nhà liền kề cũ đã hoàn thiện rồi,không mua thô nhé ạ

Tầm đấy tiền cụ lại khác rồi, chứ 3-5 tỷ em thề luôn chả cái nhà nào ra hồn, trc em cũng tìm mãi r mới quyết chung cư

 

[kauto1912]

chưa bao giờ e thấy chung cư tăng đc nhiều thế, e mới bán xong, h đi tìm nhà liền kề cũ đã hoàn thiện rồi,không mua thô nhé ạ

Cụ có tầm chục tỏi thì đi tìm liền kề là chuẩn mà. Chứ tầm tiền đó mua chung cư làm gì ạ. Còn tầm tiền 2~4 tỏi thì cụ kiếm cho em chỗ nào tiện dụng như chung cư với ạ

 

[thaorua2008]

cả vay nữa ạ
e mới đc chào vay tầm 2 tỏi 8% , dạo này lãi vay rẻ quá đang máu đổi đời

ngân hàng nào vậy cụ, cố định 8% trong bao lâu

 

[caisua]

Kinh khủng với giá nhà đất từ quê đến Thành phố ở Việt nam. Thu nhập hạng ruồi mà giá nhà đất trên cung trăng. Làm không đủ tiền ăn,ở hic. Đa số chỉ là tồn tại chứ không phải sống: quay cuồng cơm.áo gạo tiền,không du lich, vui chơi giải trí..

Ở bển toàn thuê nhà mà cụ, nếu mua cũng phải trả vài chục năm mới xong, mình cứ đòi mua thẳng thì lại oai quá

 

[altis_oldman]

giờ có CC mà bán cũng tiếc, sợ sang năm nó lại lên

 

[thaorua2008]

chưa bao giờ e thấy chung cư tăng đc nhiều thế, e mới bán xong, h đi tìm nhà liền kề cũ đã hoàn thiện rồi,không mua thô nhé ạ

Chính chủ cần bán nhà khu đấu giá Lk19ab Dương Nội
+ Nhà phân lô vỉa hè ô tô tránh Dt 50m x 4 tầng đẹp long lanh tại Dương Nội,
+ View trường học và vườn hoa thoáng vĩnh viễn
+ Vị trí thì quá đẹp, sát Lê trọng tấn và đường Lê quang đạo kéo dài, giao thông thuận tiện
+ Khách mua ở hay đầu tư kd đều ổn.
+Sổ đỏ nét sẵn sàng giao dịch. Giá 8.6 tỷ

Lh xem nhà 0348864213
đây cụ e vừa đọc thấy tin này

 

[hieuht_fly]

cả vay nữa ạ
e mới đc chào vay tầm 2 tỏi 8% , dạo này lãi vay rẻ quá đang máu đổi đời

Trước có cụ nào chém ls vay giờ còn 6.5-7% mà nhỉ

 

[clessking]

Trước có cụ nào chém ls vay giờ còn 6.5-7% mà nhỉ

Cụ 8% cũng đúng mà cụ 6.5-7% cũng đúng cụ ạ. Nó là ls ưu đãi trong 1-2 năm đầu hoặc ls ngắn hạn theo dòng tiền của mỗi người và mức độ ưu đãi.
Ps: Thậm chí dưới 5% cũng có đấy cụ ạ. Nhưng nó ko phải là áp dụng cho số đông thôi. Số đông thì cụ cứ áp cái 8% là đc r.

 

[ubisapro]

Bây giờ nhìn lại thấy hài vãi

Giờ e vẫn nghĩ hài vậy đấy.

 

[trungleba]

Trước có cụ nào chém ls vay giờ còn 6.5-7% mà nhỉ

tuỳ bank cụ ạ, Bidv chào em 6.8

 

[Loss1982]

giờ có CC mà bán cũng tiếc, sợ sang năm nó lại lên

Xu hướng mua cc trong vành đai 3 để hạn chế tắc đường và gần trường học còn kéo dài. Vài năm tới còn thu phí oto vào nội đô kìa. Mỗi năm HN tăng dân số cơ học 200k dân chứ đâu có ít

 

[holland]

Bây giờ nhìn lại thấy hài vãi

cụ ấy nói cũng không sai, nhà đất (trừ ngõ ngách) đều tăng gấp 2-3, thậm chí gấp 10 sau nhiều năm chứ CC tăng gấp đôi là may mắn, cộng thêm phần tiền cho thuê nhà thì có thế hơn nhưng không thể bằng đất nền được. Đất nền tỉnh sau 15 năm tăng hơn gấp 10 chứ làm gì có CC nào được thế.
Vậy nên, tiền ít thì ở CC còn đầu tư vẫn là đất nền, ô tô vào được là tốt nhất dù ở quê hay tỉnh, đừng có đu đỉnh là ok.

 

[holland]

Tầm đấy tiền cụ lại khác rồi, chứ 3-5 tỷ em thề luôn chả cái nhà nào ra hồn, trc em cũng tìm mãi r mới quyết chung cư

Đúng thế, tầm tiền đó mua nhà đất khó lắm, mua CC ở cho sướng dù tính ra đu CC tầm này cũng khiếp nhưng mua nhà ngõ ngách ít tiền cũng mệt, tiêu sản chẳng khác gì CC mà sống khổ sở.

 

[Tố Hữu]

cụ ấy nói cũng không sai, nhà đất (trừ ngõ ngách) đều tăng gấp 2-3, thậm chí gấp 10 sau nhiều năm chứ CC tăng gấp đôi là may mắn, cộng thêm phần tiền cho thuê nhà thì có thế hơn nhưng không thể bằng đất nền được. Đất nền tỉnh sau 15 năm tăng hơn gấp 10 chứ làm gì có CC nào được thế.
Vậy nên, tiền ít thì ở CC còn đầu tư vẫn là đất nền, ô tô vào được là tốt nhất dù ở quê hay tỉnh, đừng có đu đỉnh là ok.

quê em ở Vĩnh phúc, đất trong khu đô thị gần Honda Toyota đang là 30 triệu/m2, cụ nhận định xem đến năm 2035 nó có lên 300 triệu/m2 không ạ?

 

[holland]

quê em ở Vĩnh phúc, đất trong khu đô thị gần Honda Toyota đang là 30 triệu/m2, cụ nhận định xem đến năm 2035 nó có lên 300 triệu/m2 không ạ?

Chịu ha ha, nhưng năm 2008 có người mua hơn 100 tr vừa rồi bán mấy tỉ là có đấy.
Hiện giờ thì chắc đu đỉnh rồi.
À mà VĨnh Phúc là địa phương đất tăng rất ổn định, không bơm thổi, khu Tiền châu HÙng vương mua hồi 2011-12 là tầm 13-15tr thì giờ cũng chỉ gấp đôi.

 

[MrTomCangTo]

quê em ở Vĩnh phúc, đất trong khu đô thị gần Honda Toyota đang là 30 triệu/m2, cụ nhận định xem đến năm 2035 nó có lên 300 triệu/m2 không ạ?

Đất nền TMS Phúc Yên 21-24tr thôi cụ. Shophouse xây sẵn thì hơn. Nhà ngoại e ngay viện 74