Em thì ko thích độ về nhiều tiền hay nhiều tài sản với bất kì cụ nào, và em cũng ko cần sự may mắn để lấy tiền từ cụ về vấn đề này.
Ở đây em chỉ muốn nói về cách nhìn nhận 1 cách khách quan về giá trị chung cư thời điểm hiện tại và trong 2~3 năm tới. Vì cháu từ năm 2020 đến giờ cháu ngâm cứu khá nhiều về BĐS chung cư, và cháu cũng như cụ, rất hay thay đổi chỗ ở, mỗi nơi cháu chỉ ở đâu đó hơn 1 năm thôi ạ.
Như bên Vin Smart thì cháu mua mục đích cho thuê lấy dòng tiền hàng tháng, và nhờ chính sách ân hạn lãi + gốc của CĐT, sau khi hết ân hạn 2 năm là cháu bán kiếm chênh lệch, đỡ phải gửi ngân hàng mà dòng tiền thì lại phát sinh tốt hơn gửi bank. Em hay quan tâm chung cư quanh khu vực Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm (Vì nhà em quanh khu này ạ).
Thế nên em vẫn đưa ra nhận định cá nhân của em:
- Với các chung cư mới bàn giao từ năm 2021 trở lại đây, thì em vẫn đảm bảo giá sẽ lên trong 2-3 năm tới (em đang nói các chung cư pháp lý đầy đủ, ko vướng gì ạ). Và ở đây em chỉ nói về các căn chung cư tầm tiền 1.5 tỷ đến 4 tỷ. Chứ các căn to hơn 100m2 giá loanh quanh 5~6~7 tỷ thì để tăng nữa sẽ khó hơn các căn nhỏ rất nhiều.
Em sẽ liệt kê 1 vài dự án các cụ để ý xem: Mipec Rubik 360 - Xuân Thủy, The Zei - Mĩ Đình, The Nine 9 Phạm Văn Đồng, The Park Home - Trần Thái Tông, Imperia Smart City + S3 + S4 (khu Vin Smart).........
