[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

BinBon712

Xe đạp
Biển số
OF-582837
Ngày cấp bằng
2/8/18
Số km
49
Động cơ
137,815 Mã lực
chung cư cũ là tiêu sản nên mất giá.
Em có căn chung cư 109m2 ở tầng 19 Splendora Bắc An Khánh: mua 45tr/m2 giờ bán 25tr/m2 ko ai mua
Chung cư cũng giống như nhà đất phụ thuộc rất nhiều vào vị trí, 2013 e đi mua nhà đang gần đáy, Keangnam 38tr (toàn căn to), Mulberry lane giao thô (rất thô phải tự nâng sàn) tầm 21-23, golden palace mễ trì tầm 20, Royal city 26, Mandarin garden những căn to tự hoàn thiện giá 26 và giờ những khu giao thông thuận lợi đều tăng từ 30% gần gấp đôi (mandarin garden) còn đường tắc, hạ tầng ko phát triển thì giảm hoặc nguyên giá (Mulberry lane, royal city) cho dù giá khởi điểm và chất lượng xây dựng gần như nhau
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
43
Chung cư cũng giống như nhà đất phụ thuộc rất nhiều vào vị trí, 2013 e đi mua nhà đang gần đáy, Keangnam 38tr (toàn căn to), Mulberry lane giao thô (rất thô phải tự nâng sàn) tầm 21-23, golden palace mễ trì tầm 20, Royal city 26, Mandarin garden những căn to tự hoàn thiện giá 26 và giờ những khu giao thông thuận lợi đều tăng từ 30% gần gấp đôi (mandarin garden) còn đường tắc, hạ tầng ko phát triển thì giảm hoặc nguyên giá (Mulberry lane, royal city) cho dù giá khởi điểm và chất lượng xây dựng gần như nhau
Royal City bác mua căn nào mà có 26 và giờ làm gì có giá 26 cho Royal?
 

thongnv

Xe điện
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
4,172
Động cơ
448,042 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
chung cư cũ là tiêu sản nên mất giá.
Em có căn chung cư 109m2 ở tầng 19 Splendora Bắc An Khánh: mua 45tr/m2 giờ bán 25tr/m2 ko ai mua
sao xa xôi gần Hà Nam quê em mà cụ mua giá cao thế
 

BinBon712

Xe đạp
Biển số
OF-582837
Ngày cấp bằng
2/8/18
Số km
49
Động cơ
137,815 Mã lực
Royal City bác mua căn nào mà có 26 và giờ làm gì có giá 26 cho Royal?
Đấy là quãng giá e tham khảo 1 loạt khu hồi mua nhà cuối 2012, đầu năm 2013, tất nhiên giá e liệt kê trên kia đều là cho căn to và là giá thấp nhất tại thời điểm đó. Sau gần 8 năm+tiền hoàn thiện nội thất mức giá bây giờ tạm tính là chưa đủ bù lãi tiết kiệm
 

SH Nguyen

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-516681
Ngày cấp bằng
18/6/17
Số km
410
Động cơ
183,881 Mã lực
Tuổi
27
Nơi ở
Hà Nội
Nhue vậy là bán 1.4 cụ nhỉ. Cầm 1.4 tỉ thì khó mua dc chỗ nào khác ở. Mà đất bán rồi thì lại đi thuê trọ. Mệt phết
1,4 tỉ giờ chỉ có mua trong ngõ chứ mua lại mảnh đó nó chặt tay rồi haha Chả có cái ngu nào bằng cái ngu bán đất lên chung cư. Ông nào bảo tôi sai ra đây tranh luận với tôi. Nhà tôi 350m2 mặt đường 13m ngoai thành HN. Chấp hết mọi thể loại chung cư cho nó vuông
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,057
Động cơ
458,351 Mã lực
Đi đi cụ ơi. Em thì hơn 5 chục rồi nhưng đã mua đất ở Măng Đen -người ta gọi là Đà Lạt 2. Con em vài năm nữa tốt nghiệp đại học là em lên đường.....
Royal City bác mua căn nào mà có 26 và giờ làm gì có giá 26 cho Royal?
Đấy là quãng giá e tham khảo 1 loạt khu hồi mua nhà cuối 2012, đầu năm 2013, tất nhiên giá e liệt kê trên kia đều là cho căn to và là giá thấp nhất tại thời điểm đó. Sau gần 8 năm+tiền hoàn thiện nội thất mức giá bây giờ tạm tính là chưa đủ bù lãi tiết kiệm
e cũng chưa nghe thấy Royal giá 26 bao giờ

chẳng hoá thấp hơn Tham xiti đời đầu 2012
 

dcthanh

Xe đạp
Biển số
OF-739054
Ngày cấp bằng
11/8/20
Số km
16
Động cơ
63,320 Mã lực
Tuổi
34
Bên rivera park VTP căn 3pn hơn 100m2 giờ giá hơn 5 tỷ các cụ ạ. Định mua mà sợ quá.
 

wanting252

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-501778
Ngày cấp bằng
31/3/17
Số km
704
Động cơ
193,820 Mã lực
1,4 tỉ giờ chỉ có mua trong ngõ chứ mua lại mảnh đó nó chặt tay rồi haha Chả có cái ngu nào bằng cái ngu bán đất lên chung cư. Ông nào bảo tôi sai ra đây tranh luận với tôi. Nhà tôi 350m2 mặt đường 13m ngoai thành HN. Chấp hết mọi thể loại chung cư cho nó vuông
? Tranh luận cái gì vậy bác? Bác từng ở chung cư chưa? Mà nhà bác định chấp chung cư cái gì? Khoảng cách vào trung tâm, tiện ích à? Hay bể bơi, phòng gym? Hay muỗi, côn trùng? Hay mùa hè này nhà nào nhiều gió hơn? Hay an ninh ở đâu tốt hơn?
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,928
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
Chung cư cũng giống như nhà đất phụ thuộc rất nhiều vào vị trí, 2013 e đi mua nhà đang gần đáy, Keangnam 38tr (toàn căn to), Mulberry lane giao thô (rất thô phải tự nâng sàn) tầm 21-23, golden palace mễ trì tầm 20, Royal city 26, Mandarin garden những căn to tự hoàn thiện giá 26 và giờ những khu giao thông thuận lợi đều tăng từ 30% gần gấp đôi (mandarin garden) còn đường tắc, hạ tầng ko phát triển thì giảm hoặc nguyên giá (Mulberry lane, royal city) cho dù giá khởi điểm và chất lượng xây dựng gần như nhau
Royal e nhớ chưa bgio có giá 26 kể cả thô thời đó Vin có cs mua lại bán cắt lỗ và làm sổ đỏ tên Vin luôn để tránh hạ giá, e thời đó có định mua nhưng sau vụ dân kêu diện tích quá nên thôi; Mandarin thì có đợt e dc gạ 28.5 căn thô; thời đó e nhớ Man, Dolphin, Mulbery là những chung cư dc đánh giá tốt nhất HN thời đó, giờ còn mỗi Man tăng giá;
Cụ nào thời đó bám bds trục đường 32, đại lộ TL đa số ra ra đi
 

so.young

Xe tải
Biển số
OF-319225
Ngày cấp bằng
11/5/14
Số km
204
Động cơ
293,544 Mã lực
Nơi ở
HN
104m thông thủy cụ ạ. cũ mà cao quá
Cc đó ko hẳn là cc cũ, có khuôn viên khá ổn. Tuy nhiên diện tích vậy mà chủ nhà hét giá hơn 5 tỷ thì cao quá, cụ có thể tìm căn khá giá mềm hơn nhiều
 

superdream

Xe buýt
Biển số
OF-3484
Ngày cấp bằng
23/2/07
Số km
796
Động cơ
349,339 Mã lực
Nơi ở
59 Láng Hạ-BĐ-HN
Bên rivera park VTP căn 3pn hơn 100m2 giờ giá hơn 5 tỷ các cụ ạ. Định mua mà sợ quá.
Sang Hapulico sát cạnh em có căn hơn 100m 3PN giá có hơn 3 tỏi chút lại rộng rãi hơn Rivera nhiều, chả có sân chơi, nội khu.
 

ongchutran

Xe hơi
Biển số
OF-582889
Ngày cấp bằng
3/8/18
Số km
163
Động cơ
139,173 Mã lực

BinBon712

Xe đạp
Biển số
OF-582837
Ngày cấp bằng
2/8/18
Số km
49
Động cơ
137,815 Mã lực
Royal e nhớ chưa bgio có giá 26 kể cả thô thời đó Vin có cs mua lại bán cắt lỗ và làm sổ đỏ tên Vin luôn để tránh hạ giá, e thời đó có định mua nhưng sau vụ dân kêu diện tích quá nên thôi; Mandarin thì có đợt e dc gạ 28.5 căn thô; thời đó e nhớ Man, Dolphin, Mulbery là những chung cư dc đánh giá tốt nhất HN thời đó, giờ còn mỗi Man tăng giá;
Cụ nào thời đó bám bds trục đường 32, đại lộ TL đa số ra ra đi
Nhiều cụ thắc mắc quá e đang tìm lại link của royal mà ko thấy, mandarin cụ có thể search cuối 2012 đầu 2013 có chính sách bàn giao thô chủ đầu tư bán tầm 100 căn giá 26, golden palace thì các bạn sales MB land báo giá e 21. Sau e tiếc mãi vì ko mua the pride hà đông lúc e đi khảo có cả giá 13-14 ( vì dự án chậm tiến độ mua ko biết có nhà ở ko, và nhiều căn rẻ do chủ đầu tư trả nợ nhà thầu bằng chính căn hộ)
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top