[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Brightsea]

bí quyết là mua đúng đỉnh sốt đất 2010

 

[BinBon712]

chung cư cũ là tiêu sản nên mất giá.
Em có căn chung cư 109m2 ở tầng 19 Splendora Bắc An Khánh: mua 45tr/m2 giờ bán 25tr/m2 ko ai mua

Chung cư cũng giống như nhà đất phụ thuộc rất nhiều vào vị trí, 2013 e đi mua nhà đang gần đáy, Keangnam 38tr (toàn căn to), Mulberry lane giao thô (rất thô phải tự nâng sàn) tầm 21-23, golden palace mễ trì tầm 20, Royal city 26, Mandarin garden những căn to tự hoàn thiện giá 26 và giờ những khu giao thông thuận lợi đều tăng từ 30% gần gấp đôi (mandarin garden) còn đường tắc, hạ tầng ko phát triển thì giảm hoặc nguyên giá (Mulberry lane, royal city) cho dù giá khởi điểm và chất lượng xây dựng gần như nhau

 

[koala2020]

Chung cư cũng giống như nhà đất phụ thuộc rất nhiều vào vị trí, 2013 e đi mua nhà đang gần đáy, Keangnam 38tr (toàn căn to), Mulberry lane giao thô (rất thô phải tự nâng sàn) tầm 21-23, golden palace mễ trì tầm 20, Royal city 26, Mandarin garden những căn to tự hoàn thiện giá 26 và giờ những khu giao thông thuận lợi đều tăng từ 30% gần gấp đôi (mandarin garden) còn đường tắc, hạ tầng ko phát triển thì giảm hoặc nguyên giá (Mulberry lane, royal city) cho dù giá khởi điểm và chất lượng xây dựng gần như nhau

Royal City bác mua căn nào mà có 26 và giờ làm gì có giá 26 cho Royal?

 

[nvui0118]

bí quyết là mua đúng đỉnh sốt đất 2010

Nếu vậy thì được, cụ này KHÁ, lựa lúc nó đắt nhất mua rồi kêu mua chung cư chỉ mất giá

 

[thongnv]

chung cư cũ là tiêu sản nên mất giá.
Em có căn chung cư 109m2 ở tầng 19 Splendora Bắc An Khánh: mua 45tr/m2 giờ bán 25tr/m2 ko ai mua

sao xa xôi gần Hà Nam quê em mà cụ mua giá cao thế

 

[BinBon712]

Royal City bác mua căn nào mà có 26 và giờ làm gì có giá 26 cho Royal?

Đấy là quãng giá e tham khảo 1 loạt khu hồi mua nhà cuối 2012, đầu năm 2013, tất nhiên giá e liệt kê trên kia đều là cho căn to và là giá thấp nhất tại thời điểm đó. Sau gần 8 năm+tiền hoàn thiện nội thất mức giá bây giờ tạm tính là chưa đủ bù lãi tiết kiệm

 

[budu2810]

??? Cụ dùng bí quyết thần thánh gì để mua được giá 45tr/m2 vậy?

em mua trực tiếp từ CĐT, từ 10 năm trước giá 45tr, giờ bán 25tr/m2 không ai mua. em chém gió làm gì

 

[SH Nguyen]

Nhue vậy là bán 1.4 cụ nhỉ. Cầm 1.4 tỉ thì khó mua dc chỗ nào khác ở. Mà đất bán rồi thì lại đi thuê trọ. Mệt phết

1,4 tỉ giờ chỉ có mua trong ngõ chứ mua lại mảnh đó nó chặt tay rồi haha Chả có cái ngu nào bằng cái ngu bán đất lên chung cư. Ông nào bảo tôi sai ra đây tranh luận với tôi. Nhà tôi 350m2 mặt đường 13m ngoai thành HN. Chấp hết mọi thể loại chung cư cho nó vuông

 

[cadan]

Đi đi cụ ơi. Em thì hơn 5 chục rồi nhưng đã mua đất ở Măng Đen -người ta gọi là Đà Lạt 2. Con em vài năm nữa tốt nghiệp đại học là em lên đường.....

Royal City bác mua căn nào mà có 26 và giờ làm gì có giá 26 cho Royal?

Đấy là quãng giá e tham khảo 1 loạt khu hồi mua nhà cuối 2012, đầu năm 2013, tất nhiên giá e liệt kê trên kia đều là cho căn to và là giá thấp nhất tại thời điểm đó. Sau gần 8 năm+tiền hoàn thiện nội thất mức giá bây giờ tạm tính là chưa đủ bù lãi tiết kiệm

e cũng chưa nghe thấy Royal giá 26 bao giờ

chẳng hoá thấp hơn Tham xiti đời đầu 2012

 

[dcthanh]

Bên rivera park VTP căn 3pn hơn 100m2 giờ giá hơn 5 tỷ các cụ ạ. Định mua mà sợ quá.

 

[wanting252]

1,4 tỉ giờ chỉ có mua trong ngõ chứ mua lại mảnh đó nó chặt tay rồi haha Chả có cái ngu nào bằng cái ngu bán đất lên chung cư. Ông nào bảo tôi sai ra đây tranh luận với tôi. Nhà tôi 350m2 mặt đường 13m ngoai thành HN. Chấp hết mọi thể loại chung cư cho nó vuông

? Tranh luận cái gì vậy bác? Bác từng ở chung cư chưa? Mà nhà bác định chấp chung cư cái gì? Khoảng cách vào trung tâm, tiện ích à? Hay bể bơi, phòng gym? Hay muỗi, côn trùng? Hay mùa hè này nhà nào nhiều gió hơn? Hay an ninh ở đâu tốt hơn?

 

[KeanuR]

Chung cư cũng giống như nhà đất phụ thuộc rất nhiều vào vị trí, 2013 e đi mua nhà đang gần đáy, Keangnam 38tr (toàn căn to), Mulberry lane giao thô (rất thô phải tự nâng sàn) tầm 21-23, golden palace mễ trì tầm 20, Royal city 26, Mandarin garden những căn to tự hoàn thiện giá 26 và giờ những khu giao thông thuận lợi đều tăng từ 30% gần gấp đôi (mandarin garden) còn đường tắc, hạ tầng ko phát triển thì giảm hoặc nguyên giá (Mulberry lane, royal city) cho dù giá khởi điểm và chất lượng xây dựng gần như nhau

Royal e nhớ chưa bgio có giá 26 kể cả thô thời đó Vin có cs mua lại bán cắt lỗ và làm sổ đỏ tên Vin luôn để tránh hạ giá, e thời đó có định mua nhưng sau vụ dân kêu diện tích quá nên thôi; Mandarin thì có đợt e dc gạ 28.5 căn thô; thời đó e nhớ Man, Dolphin, Mulbery là những chung cư dc đánh giá tốt nhất HN thời đó, giờ còn mỗi Man tăng giá;
Cụ nào thời đó bám bds trục đường 32, đại lộ TL đa số ra ra đi

 

[so.young]

Bên rivera park VTP căn 3pn hơn 100m2 giờ giá hơn 5 tỷ các cụ ạ. Định mua mà sợ quá.

Hơn 100m2 là cụ thể bn m2 vậy cụ? Cc đó e tìm hiểu đang ~ 40tr/m2

 

[dcthanh]

Hơn 100m2 là cụ thể bn m2 vậy cụ? Cc đó e tìm hiểu đang ~ 40tr/m2

104m thông thủy cụ ạ. cũ mà cao quá

 

[redbuttlerkt]

e cũng chưa nghe thấy Royal giá 26 bao giờ

chẳng hoá thấp hơn Tham xiti đời đầu 2012

cụ ko biết ko có nghĩa là nó ko đúng !
giá Royal cắt lỗ năm đó đáy là 26

 

[so.young]

104m thông thủy cụ ạ. cũ mà cao quá

Cc đó ko hẳn là cc cũ, có khuôn viên khá ổn. Tuy nhiên diện tích vậy mà chủ nhà hét giá hơn 5 tỷ thì cao quá, cụ có thể tìm căn khá giá mềm hơn nhiều

 

[superdream]

Bên rivera park VTP căn 3pn hơn 100m2 giờ giá hơn 5 tỷ các cụ ạ. Định mua mà sợ quá.

Sang Hapulico sát cạnh em có căn hơn 100m 3PN giá có hơn 3 tỏi chút lại rộng rãi hơn Rivera nhiều, chả có sân chơi, nội khu.

 

[ongchutran]

Chung cư giá rẻ chỉ có trên báo thôi cụ nhé

Lều báo có dám công khai chung cư nào không hay chỉ dám nói phét?

Hix vậy chẳng lẽ đọc báo chỉ để cho vui thôi à các bác
Mà e cũng nghĩ nếu tin báo đăng là thật thì căn đó quá hời ấy nhỉ, ngay cả khi là căn khác sạn 50 năm.

 

[BinBon712]

Royal e nhớ chưa bgio có giá 26 kể cả thô thời đó Vin có cs mua lại bán cắt lỗ và làm sổ đỏ tên Vin luôn để tránh hạ giá, e thời đó có định mua nhưng sau vụ dân kêu diện tích quá nên thôi; Mandarin thì có đợt e dc gạ 28.5 căn thô; thời đó e nhớ Man, Dolphin, Mulbery là những chung cư dc đánh giá tốt nhất HN thời đó, giờ còn mỗi Man tăng giá;
Cụ nào thời đó bám bds trục đường 32, đại lộ TL đa số ra ra đi

Nhiều cụ thắc mắc quá e đang tìm lại link của royal mà ko thấy, mandarin cụ có thể search cuối 2012 đầu 2013 có chính sách bàn giao thô chủ đầu tư bán tầm 100 căn giá 26, golden palace thì các bạn sales MB land báo giá e 21. Sau e tiếc mãi vì ko mua the pride hà đông lúc e đi khảo có cả giá 13-14 ( vì dự án chậm tiến độ mua ko biết có nhà ở ko, và nhiều căn rẻ do chủ đầu tư trả nợ nhà thầu bằng chính căn hộ)

 

[BinBon712]

cụ ko biết ko có nghĩa là nó ko đúng !
giá Royal cắt lỗ năm đó đáy là 26

Hoá ra e bắt đc đáy mà ko chốt ạ hồi đó e 24 mới ra đời tiền ko có nên giá 26 cũng ko chốt đc vì tổng tiền vẫn to