[Funland] Chung cư, rộng bao nhiêu là vừa?

[tuan2681]

Đúng là vô cùng, cụ nhỉ

Em đang ngắm mua 85m2, hai vợ chồng và 1 con + 1 bà giúp việc

2 phòng ngủ là được rồi, tầm dưới 100 mà 3 phòng ngủ thì cảm giác chật chội quá vì phòng bé.

Bà giúp việc thì chăm lúc F1 còn nhỏ, lớn lên rồi thì cho nó đi học, cần gì giúp việc nữa.

vâng ạ, e chỉ ước mơ là trong 5 năm nữa e đổi sang được con chung cư 3pn tầm hơn 100m2 1 tẹo cho thoải mái thôi, k dám mơ như các cụ ở đây trung bình 30-40/1ng, rồi nhà n người thì n+1 phòng ngủ
đúng là nhu cầu thì vô hạn mà thực lực lại hữu hạn

 

[Boeing-787]

Suống đất ở cho sướng cụ ạ, cháu từng ở chung cư mỗi lần chen chúc trong thang máy với bọn hôi hám mồm thối cháu sợ lắm rồi

Ba cái cháu ở đều là nhà đất cụ ợ! Tính cháu sợ độ cao !
Lù mịa! Loanh quanh tự xây mấy cái nhà hết mị.a nó cả đời người rồi! Còn éo đâu thời gian chim gái nữa !

 

[vietran]

Suống đất ở cho sướng cụ ạ, cháu từng ở chung cư mỗi lần chen chúc trong thang máy với bọn hôi hám mồm thối cháu sợ lắm rồi

Sợ mồm mình còn thối hơn mồm người ta

 

[ib-anhvu]

Cụ hỏi cũng giống như mẹ vợ em có lần phán „ôi, nhà to thế này thì dọn chết mệt“. Thật, em đé biết nói câu gì. May đấy là mẹ vợ nên em cố kìm không để sôi tiết lên.

Mị, người chỉ lo làm thế nào để cái nhà nó to ra, chứ tg đâu mà lo là không dọn nổi. Đé.. khác gì mấy thằng thích khoe xe xịn nhưng lại sợ nó tốn xăng. Với những cái tầm suy nghĩ như vậy mà cứ bô bô bàn với cả luận. Bó gối.

 

[Tử Thi]

Sợ mồm mình còn thối hơn mồm người ta

Cụ ếy chuyển đi chắc cả làng ăn mừng

 

[nguyenx]

vâng ạ, e chỉ ước mơ là trong 5 năm nữa e đổi sang được con chung cư 3pn tầm hơn 100m2 1 tẹo cho thoải mái thôi, k dám mơ như các cụ ở đây trung bình 30-40/1ng, rồi nhà n người thì n+1 phòng ngủ
đúng là nhu cầu thì vô hạn mà thực lực lại hữu hạn

Đã là mơ thì cho nó hoành một tý,cháu muốn làm 2 sàn lấy chỗ cho f1 chơi cho đỡ mưa nắng. Các cụ thấy sao?

 

[Mycar222]

gd tiêu chuẩn 2vc va 2 f1
có PN master+wc 28m2
2 PN f1 2x18m2
1 wc chung 6m2
phòng khách + bếp & bàn ăn+ không gian chung 50m2
total 120m2

 

[ô con gà]

Chuẩn cụ ạ. 1 hộ gia đình dưới ở nhà mặt đất 50 m2, 4 tầng tính ra được 200 m2, thì lên chung cư cũng phải 200 m2, không thì sẽ rất chật chội khó chịu

Cụ tính thế nào, 50m2 4 tầng thì diện tích sử dụng thực của cụ chỉ được 150m2 thôi, cụ phải trừ cho em mỗi tầng gần chục m2 cầu thang với hành lang đi nhé, nhà chung cư thì thì không bị mất cái này.

Cụ chủ thớt nhà 5 người, nếu dư dả tiền nong thì em nghĩ cần 4 phòng ngủ ( 2vc - 1, 2F1 - 2, người còn lại - 1, nếu F1 ngủ chung với nhau thì phòng còn laị
là phòng học và phòng làm việc), phòng khách với bếp chung tầm 50m2, 3 khu WC, nói chung là 200m2 là thoải mái, nếu thềm được cái lô gia 20m2 nữa để hóng gió thì tuyệt, em cũng đang mơ vậy hehe

 

[thelevels]

Áng chừng cụ chủ thớt cũng có điều kiện nên làm 2 căn kiểu dưới là ok:

Căn hộ này ở đâu vậy cụ? Em thấy thiết kế xịn quá!

 

[edc]

Trước kia mới cưới vợ, cháu đã từng ở cái nhà 23 m2 xây hai tầng ở ngõ 49 Cát Linh ba năm trời liền rồi cụ ạ, nên đã quá hiểu nỗi khổ cảnh nhà chật trội mỗi khi có công có việc.
Nay đương xây cái mới cho đỡ khổ !
Có điều kiện thì vài năm nữa cháu xây tiếp cái nhà năm gian gỗ ở quê trên diện tích có 2000 m2 nữa chứa đủ cái Boeing thì khỏi nghĩ !

chả để làm gì.

 

[comay8x]

Cụ đổi cái bằng 1/2 nhà em cho cụ nhé!

Em ứ đổi nhà không đâu

 

[vietran]

Bỏ tầng 4 và nửa tầng 1 chỉ còn 100m2 thôi

Cụ tính thế nào, 50m2 4 tầng thì diện tích sử dụng thực của cụ chỉ được 150m2 thôi, cụ phải trừ cho em mỗi tầng gần chục m2 cầu thang với hành lang đi nhé, nhà chung cư thì thì không bị mất cái này.

Cụ chủ thớt nhà 5 người, nếu dư dả tiền nong thì em nghĩ cần 4 phòng ngủ ( 2vc - 1, 2F1 - 2, người còn lại - 1, nếu F1 ngủ chung với nhau thì phòng còn laị
là phòng học và phòng làm việc), phòng khách với bếp chung tầm 50m2, 3 khu WC, nói chung là 200m2 là thoải mái, nếu thềm được cái lô gia 20m2 nữa để hóng gió thì tuyệt, em cũng đang mơ vậy hehe

 

[rongnho]

Bso nhiu chẳng đủ. Bên nước ngoài có nhà 35 mét. 2 pn, 1 bếp không pk. Khách đến cho vào bếp . pkhach đôi khi thừa, khách khứa ra cafe. Nhà 60 m thì 3 pn, bếp thế thôi. Pk nhiều khi vô duyên tốn dtich, khách đến cho vào bếp. Nhà là nơi ở chứ ko phải tiếp khách, rộng ko nói chứ trật khách khứa gì.

 

[bomanthau]

Cụ nào thích mấy thiết kế bên dưới giống em thì em xin chén ziệu nhá:

.
(Em lấy của 1 cụ bên OS)

Mấy căn này không rõ chỗ phơi phóng sao cụ nhỉ?

 

[cocsku]

Cụ hỏi cũng giống như mẹ vợ em có lần phán „ôi, nhà to thế này thì dọn chết mệt“. Thật, em đé biết nói câu gì. May đấy là mẹ vợ nên em cố kìm không để sôi tiết lên.

Mị, người chỉ lo làm thế nào để cái nhà nó to ra, chứ tg đâu mà lo là không dọn nổi. Đé.. khác gì mấy thằng thích khoe xe xịn nhưng lại sợ nó tốn xăng. Với những cái tầm suy nghĩ như vậy mà cứ bô bô bàn với cả luận. Bó gối.

Em chỉ nghĩ đơn giản, cái gì cũng có giới hạn của nó. Thế nên mới có câu hỏi về diện tích thế nào cho thoải mái để hỏi cái giới hạn đấy. Ngoài lý do dọn nhà, còn nhiều nguyên nhân khác.

 

[cocsku]

Em đâu thấy thế nhỉ, ở Sing cái khu mà cách trung tâm tầm 30-40 phút bằng xe bus hoặc 20' bằng metro để vào đi làm em thấy họ gọi như kiểu nhà tái định cư (không nhớ tên là gì), em ở em thấy diện tích cũng lớn mà, cơ bản nhất là e thấy họ ít đồ đạc lỉnh kỉnh như mình lắm. Nói chung em đồng ý với cụ Zarg cộng thêm ý khéo lo khéo co, chứ ước mơ thì ai cũng muốn mà.

PS: Hiện tại nhà e 3ng ở S=80m2, có 2PN mà mỗi lần hút bụi với lau nhà em đau lưng lắm dồi nên em chẳng ham nhà rộng quá (dĩ nhiên là tiền đâu mà mua )

Em cũng đi thăm nhà bên Sing nhiều, nhưng có cảm giác ngược lại. Nhà bên sing thường nhỏ, không gian các phòng cũng nhỏ, kể cả nhà hạng sang. Chính vì nhà nhỏ nên người sing thường không mua được nhiều đồ đạc, hoặc có đồ đạc cũng theo kiểu minimize (tối giản). Theo em như vậy thì không đáp ứng được tiêu chí thoải mái. Đã chung cư phải có không gian rộng một chút thì mới thoải mái. Với không gian rộng hơn thì ta có nhiều tuỳ chọn về phong cách không gian ngoài trường phái minimize trên.

 

[coolpix8700]

Bên nước ngoài có nhà 35 mét. 2 pn, 1 bếp không pk. Khách đến cho vào bếp . pkhach đôi khi thừa, khách khứa ra cafe...

Bác nói "bên nước ngoài" nào đấy?
Đúng là với người dân ở nhiều nước không có thói quen thường xuyên đón khách về nhà và lại càng không có thói quen để khách ngủ trong nhà, nhưng họ có thói quen trang trí cái phòng khách rất lộng lẫy. Họ trang trí cái phòng "khách" cho họ, chứ chẳng phải chỉ khoe khi khách đến. Người Việt Nam mình sẽ ngạc nhiên khi nhìn bên ngoài cái nhà và lúc bước vào phòng khách của họ!
Cái gây nhầm lẫn để tranh luận của bác chủ thớt là chữ "thoải mái"!
Cho một cái nhà thì câu của các cụ "nhiều no, ít đủ" chẳng bao giờ sai. Nếu đặt vấn đề về khả năng (đầu tư) và tối thiểu để ở phải rộng bao nhiêu chắc dễ "tranh luận" hơn.

 

[chuotdong]

Mô hình gđ bây giờ 2vc+2f1 thì 120m2 là vừa, nhưng rộng đến 150 hay 170 cũng chẳng sao.

 

[cocsku]

Mô hình gđ bây giờ 2vc+2f1 thì 120m2 là vừa, nhưng rộng đến 150 hay 170 cũng chẳng sao.

Trên có một cụ nêu lên khoảng 200-250m2, cụ lại đề xuất 150-170m2 như vậy nên theo tiêu chí nào?

 

[coolpix8700]

Phòng khách rộng thì dễ mua đồ để trang trí, ngoài ra nếu có thể còn cần phòng chơi cho tụi trẻ con (cho chúng tha hồ bầy), phòng nghe-nhìn riêng,... Ở CC thường trần thấp trang âm cho phòng nghe - nhìn hơi khó, nhưng với cái phòng này cũng cần diện tích tối thiểu... mỗi thứ một tý thôi cũng làm cho diện tích cần thiết tăng lên rất nhanh!