[Funland] Chung cư, rộng bao nhiêu là vừa?

[cocsku]

Em định sắm một cái chung cư để tách khẩu. Ngoài vị trí ra diện tích cũng là một vấn đề lăn tăn lớn. Chắc sẽ có nhiều cụ bảo càng rộng càng tốt, tuy nhiên ở chung cư rộng quá cũng không phải ưu điểm. Tiền đóng phí + công lau rửa sẽ trở thành lãng phí cho những không gian mình không sử dụng hết. Em cũng chưa hình dung ra, ca sỹ Thu Minh sẽ sử dụng liền 2 căn hộ penthouse 700m2 như thế nào. Cũng có thể cô ấy không chỉ ở, còn làm phòng thu hay cái gì đó ....v.v. Vậy theo các cụ, nếu ở chung cư, một gia đình 4 đến 5 người thì ở khoảng bao nhiêu m2 là thoải mái. Tất nhiên là chỉ để ở, gia đình thôi. Cụ thể hơn phòng ngủ bao nhiêu thì thoải mái, phòng khách rộng thế nào thì hay, bếp nữa.

 

[butchikim]

4-5 người, cần mấy phòng ngủ hả cụ?

 

[comay8x]

Nhà e 3 người với 80m2 có 2pn mà mỗi lần hút bụi với lau nhà e đã đau hết cả lưng rồi nên em sợ nhà rộng.

 

[Im pọt]

Tối thiểu 3 pn, 1 pk, 1 phòng giúp việc hoặc làm kho, 1 phòng nghe nhạc kiêm thư viện, 1 phòng học kiêm chơi đàn cho con, 1 bếp, 3 vs. Nếu e được chọn thì khoảng 250-300m2 ạ, tức mua 2 căn đập thông bố trí lại, nhưng e không đủ xiền

 

[Tử Thi]

Cụ mua 700m2 penhouse còn lo thiếu tiền phí với thuê osin lau nhà cơ ạ?

 

[longsd]

Đầu tiên phải xác định nhu cầu của nhà cụ đã mới tính được.
Ví dụ nhu nhà em, 2vc 1 phòng, con gái phải phòng riêng, con trai phòng riêng thế đã cần 3 phòng rồi!
Khách/bếp/kho đồ... Tuỳ nhu cầu nên khó tính toán lắm. Cụ gặp 1 bạn kts mà hỏi, bạn ý tư vấn chuẩn luôn theo nhu cầu!

 

[long.spc]

Không có một quy chuẩn nào cả:
1. Cụ cần bao nhiêu phòng ngủ?
2. Cụ cần không gian giống ntnao?
3. Cụ có thiết kế cầu kỳ các phòng hay không?
4. Mức tài chính cụ đầu tư cho việc sắm chung cư (sau này sẽ hoàn thiện)
Khách của em đa số là quan tâm và số phòng ngủ và mức tài chính là nhiều. Em không nói vị trí ở đâu vì cụ không đề cập đến.
Chốt: tùy vào mục đích sử dụng và tích cách của chủ nhà để chọn cho mình căn hộ phù hợp nhất.
Em hết ạ!

 

[long.spc]

Tuỳ 4,5 người của cụ là những ai. Ví dụ 5 người gồm : 2 vợ chồng, 2 đứa con và một cô giúp việc thì 2 phòng. Còn 2 vợ chồng, 1 con, bà ngoại, cô giúp việc thì 3 phòng

Thường thì 5 người là phải 3 phòng rồi cụ chứ 5 người 2PN kể cả trường hợp thứ 1 cụ bố trí kiểu gì khi con cái lớn đặc biệt là khác giới + người giúp việc?

 

[at2009]

Theo em gia đình 4-5 người thì khoảng 200-300m2 là thoải mái vừa vừa. Phòng ngủ thì khoảng 25-30m2. Khách, bếp thì khoảng 30-40m2 là đẹp. Tất nhiên còn tuỳ nhu cầu, đồ đạc, thói quen sinh hoạt,... của nhà cụ mới biết thế nào là vừa.

 

[người chuyển hàng]

Ơ chung cư thường thấy ít thuê người giúp việc. Có thuê thấy chỉ thuê theo giờ là chính. Nên em thấy tầm 3 phòng ngủ là ổn. Nếu có điều kiện thì không phải tính nữa.

 

[2 tai 8 banh]

Tuỳ 4,5 người của cụ là những ai. Ví dụ 5 người gồm : 2 vợ chồng, 2 đứa con và một cô giúp việc thì 2 phòng. Còn 2 vợ chồng, 1 con, bà ngoại, cô giúp việc thì 3 phòng

Thường thì 5 người là phải 3 phòng rồi cụ chứ 5 người 2PN kể cả trường hợp thứ 1 cụ bố trí kiểu gì khi con cái lớn đặc biệt là khác giới + người giúp việc?

cụ ấy mới mua xe nên tiết kiệm cụ ạ
1 phòng 2 F1 ; 1 phòng 2vc + cô giúp việc - gấu 1 bên giúp việc 1 bên - đỡ đc ối xiền ra ngoài đới ạ

 

[Harvard]

Em thấy tầm 100m cho vợ chồng trẻ là đẹp. Ít nhất 3 phòng ngủ.

 

[vinaxukihanoi]

Tối thiểu 3 pn, 1 pk, 1 phòng giúp việc hoặc làm kho, 1 phòng nghe nhạc kiêm thư viện, 1 phòng học kiêm chơi đàn cho con, 1 bếp, 3 vs. Nếu e được chọn thì khoảng 250-300m2 ạ, tức mua 2 căn đập thông bố trí lại, nhưng e không đủ xiền

Chuẩn cụ ạ. 1 hộ gia đình dưới ở nhà mặt đất 50 m2, 4 tầng tính ra được 200 m2, thì lên chung cư cũng phải 200 m2, không thì sẽ rất chật chội khó chịu

 

[Mì tôm trứng]

Vợ chồng, ông bà, hai con, như vậy là phải ít nhất 4 phòng rồi nếu cụ ở với bố mẹ, còn không thì 3 phòng. Chung cư mà 3 phòng ngủ đẹp thì phải trên 100m2. Mà cụ hỏi thế này làm gì, cụ nên tìm địa điểm, toà nhà định mua rồi xem thiết kế hãy chọn tiếp, biết đâu họ lại không có thiêta kế như cụ dự định thì chọn làm sao được. Ví dụ bên trung hoà nhân chính các căn 120m mà vẫn 2 phòng ngủ cụ định mua ở đấy phải chơi căn to hơn mới 3 phòng ngủ.

 

[long.spc]

Em thấy tầm 100m cho vợ chồng trẻ là đẹp. Ít nhất 3 phòng ngủ.

Vợ chồng mới cưới này chắc tiền to lắm đây

 

[minh0075]

Theo em gia đình 4-5 người thì khoảng 200-300m2 là thoải mái vừa vừa. Phòng ngủ thì khoảng 25-30m2. Khách, bếp thì khoảng 30-40m2 là đẹp. Tất nhiên còn tuỳ nhu cầu, đồ đạc, thói quen sinh hoạt,... của nhà cụ mới biết thế nào là vừa.

Bôc phét, chả mấy khi có cái PN to cỡ 25-30m.
PN 30m chết tiền điều hoà, mùa đông thì lạnh sun cu không cách nào làm ấm lên nổi.

 

[vinaxukihanoi]

Phòng ngủ nhỏ cũng được, nhưng nên nhiều phòng, trung bình 1 thành viên 1 phòng ngủ, ngoài ra 1 phòng đặt bàn thờ kiêm làm việc, 1 phòng khách.

 

[at2009]

Bôc phét, chả mấy khi có cái PN to cỡ 25-30m.
PN 30m chết tiền điều hoà, mùa đông thì lạnh sun cu không cách nào làm ấm lên nổi.

30m2 thì ít nhưng cỡ 25m2 thì nhiều mà cụ. Theo thói quen sinh hoạt ở ta thì phòng ngủ còn kê cả tủ quần áo, bàn làm việc, kệ tivi,... chứ không chỉ riêng kê giường để ngủ nên 25m2 vẫn chưa phải là rộng rãi thoải mái. Phòng ngủ nhà em hiện tại hơn 20m2 em vẫn thấy quá chật, với nhu cầu em thì em vẫn thích 30m2 mới vừa, điều hòa thì 1 con 18.000BTU là Ok rồi.

 

[Phaodung]

Cụ lên phố cổ tham khảo rồi về quyết cho đỡ lăn tăn.

 

[Jeus]

Tiêu chuẩn hiện là 20m2/ người. Đang phấn đấu lên 30m2/ người. Để ở vui vẻ không bị Không gian gây hiệu ứng tâm lý xấu thì phải tầm 50m2/ người.