[Funland] Chung cư khu Linh Đàm

[Lani Akea]

Nhà của bác Thản đây mà, chất lượng thì ko đòi hỏi gì được với giá bán lúc đầu thấp. Mật độ thì cao nên thang máy chắc sẽ tắc lúc cao điểm.
Còn pháp lý thì ko bao giờ có sổ với cái nhà tên là VP này cụ nhé, khi bán thì khó mà giá rẻ

Cụ chém vãi, nhà người ta làm sổ từ 2014 rồi ạ.

 

[thongoc2020]

mua ở đây khéo ko đc nhận nhà còn đi giăng băng rôn cũng nên các cụ ơi, trái phiếu hưng thịnh sắp nổ rồi đang cố lùa nốt đc đồng nào xào nốt còn nhập kho chứ 1 tỷ hay 10 tỷ đều ngồi tù mà

 

[thongoc2020]

VP5 hay Kim Văn Kịm Lũ đều ông Thản xây, ở 5-10 năm nữa vẫn đc, sau giàu đổi chỗ mới, ít tiền thì lăn tăn gì lắm cái, có cái nhà ở là đc rồi.

 

[meunin2013]

Ở đây ai làm trước thì có sổ, còn sau htai ko có sổ tuy nhiên việc mua bán vẫn diễn ra bt ko vấn đề. Nếu tc phù hợp cụ cứ mua có chỗ an cư, sau có tiền thù đổi nơi khác

 

[hacker68]

[Photo Essay] Toàn cảnh dự án chung cư đang chiết khấu đến 38%, giảm ngay 1-3 tỷ đồng mỗi căn tại Hà Nội (cafef.vn)

Đợt này thấy đẩy cả truyền thông trên này nữa các cụ à. Chính sách tốt, quỹ căn hộ còn ít mà sao cứ phải mất tiền cho báo giới quá :')

Ví dụ 1 căn 4 tỷ giờ còn 2.2 tỷ nhưng sau 2 năm mới nhận nhà. Sale cứ nói 2.2 tỷ là rẻ nhưng thực tế các cụ phải bỏ ra tầm 2.7 tỷ mới đúng. Vì sao ư?
Vì 2 năm sau các cụ mới nhận nhà (nếu đúng tiến độ, chưa kể khả năng bị delay nữa). Trong 2 năm đó, các cụ gửi bét cũng đc 20% cho 2 năm, vậy 2.2 tỷ bây giờ đc 440tr tiền lãi. Vậy 2 năm nhận nhà thì chả bỏ ra 2.640 tỷ à
Tưởng 2.2 tỷ mà không phải 2.2 tỷ

 

[Tris Nguyen]

Kính chào các bác, vợ chồng em vẫn còn trẻ có 1 nhóc, kinh tế không được dư dả lắm nên chúng em ngắm 1 căn 2PN ở VP5. Thấy khu này chưa làm được sổ nhưng xác định mua để ở nên bọn em cũng vẫn cân nhắc. Bác nào đã và đang ở khu VP5 Linh Đàm có thể review cho vợ chồng em về chất lượng nhà, chất lượng sống ở đây được không ah, vấn đề pháp lý liệu sau này có giải quyết được không? E xin cảm ơn

VP5 và VP3 là 2 tòa ổn nhất của ông Thản. e cư dân ở đấy đánh giá là đẹp với tầm ít tiền. VP5 còn có các căn view hồ khá thoáng. các căn dưới tầng 4 và trên tầng 29 đều không có sổ, còn lại đều làm đc sổ. mua nhà vay ngân hàng mà ko sổ ai cho vay hả các cụ.

 

[xebobabanh17201]

Không biết giá rổ ntn nhưng hạ tầng xung quanh xuống cấp, bẩn, xe đông...

 

[PearlK0203]

Điều e quan tâm là liệu sau này có làm được sổ không ạ. Chứ không có sổ sau này chế độ chính sách nhà nước thay đổi khéo muốn bán cũng k được

 

[vietdang89]

Ví dụ 1 căn 4 tỷ giờ còn 2.2 tỷ nhưng sau 2 năm mới nhận nhà. Sale cứ nói 2.2 tỷ là rẻ nhưng thực tế các cụ phải bỏ ra tầm 2.7 tỷ mới đúng. Vì sao ư?
Vì 2 năm sau các cụ mới nhận nhà (nếu đúng tiến độ, chưa kể khả năng bị delay nữa). Trong 2 năm đó, các cụ gửi bét cũng đc 20% cho 2 năm, vậy 2.2 tỷ bây giờ đc 440tr tiền lãi. Vậy 2 năm nhận nhà thì chả bỏ ra 2.640 tỷ à
Tưởng 2.2 tỷ mà không phải 2.2 tỷ

Cụ tính sai rồi
Bữa có cụ nói là lên hơn 3.5 tỉ cơ
Tính như cụ ko sát

 

[hacker68]

Cụ tính sai rồi
Bữa có cụ nói là lên hơn 3.5 tỉ cơ
Tính như cụ ko sát

Phụ thuộc vào lãi suất cụ ấy giả dụ bao nhiêu thôi.
Em chỉ tính 10%/năm với hướng tiền mình mang gửi tiết kiệm.
Còn tính tiền hiện tại với tương lai thì cụ lên tìm PV và FV google thêm.

 

[meo_bae]

Điều e quan tâm là liệu sau này có làm được sổ không ạ. Chứ không có sổ sau này chế độ chính sách nhà nước thay đổi khéo muốn bán cũng k được

Sai quy hoạch thì đương nhiên những căn không có sổ thì sẽ không làm sổ được nữa đâu. Tòa VP5 có vài tầng không có sổ thôi

 

[vietdang89]

Phụ thuộc vào lãi suất cụ ấy giả dụ bao nhiêu thôi.
Em chỉ tính 10%/năm với hướng tiền mình mang gửi tiết kiệm.
Còn tính tiền hiện tại với tương lai thì cụ lên tìm PV và FV google thêm.

Cụ dùng công thức zời cũng ko bằng sale tính vo nhé

 

[gadi2banh]

Ông này đã không biết lại còn đi tư vấn lung tung. Tòa VP5 có các căn tầng dưới do quy hoạch là văn phòng mà lại đi cắt ra làm căn hộ thì không có sổ. Còn các tòa như VP2 thì lại thành cao cấp thời đó rồi, có sổ đàng hoàng

Ko có sổ 100% đâu cụ ơi, tăng tầng, tăng số lượng căn. Căn nào làm đc thì đã có rồi, còn chưa có thì có nghĩa ko làm đc nhé, từ VP2, VP5, VP6

 

[gadi2banh]

Cụ chém vãi, nhà người ta làm sổ từ 2014 rồi ạ.

Quy hoạch có 200 căn mà bổ nhỏ, tăng tầng lên 500-600 căn mỗi tòa thì có vào mắt à cụ? Các căn làm đc thì có rồi, các căn ko làm đc thì mãi vẫn ko có cụ nhé

 

[nguyenvv.us]

Thấy bảo nốt hôm nay là hết chính sách chiết khấu 38% rồi đấy các cụ. Chỉ còn chiết khấu 24% thôi nhé

 

[channhandan]

Truyển thông tốt phết nhỉ. Lên cả VTV1

 

[HLV0509]

Thấy bảo nốt hôm nay là hết chính sách chiết khấu 38% rồi đấy các cụ. Chỉ còn chiết khấu 24% thôi nhé

Hết 38 mà thấy vẫn chạy quảng cáo ầm ầm mai ck lên 50%

 

[chipbongsg]

Thấy bảo nốt hôm nay là hết chính sách chiết khấu 38% rồi đấy các cụ. Chỉ còn chiết khấu 24% thôi nhé

Từ ngày mai chính sách ck còn 25.3 % cụ ak.

 

[chipbongsg]

Chính sách chiết khấu mới được tính bắt đầu vào ngày 1.3, khách hàng tt sớm được ck khoảng 25.3%. Cụ nào muốn chính sách cũ ib vùng kín cho e nha.

 

[eagles]

Cụ nào ở linh đàm ra TT5B nhà e mời cốc chè nch đất cát. E k khuyến khích mua melody đâu nhé, e chỉ biết chủ đất khu đó thôi chứ hưng thịnh e chỉ thấy trên báo.