[Funland] Chung cư khu Linh Đàm

thongoc2020

Xe hơi
Biển số
OF-826316
Ngày cấp bằng
13/2/23
Số km
124
Động cơ
14,900 Mã lực
Tuổi
37
mua ở đây khéo ko đc nhận nhà còn đi giăng băng rôn cũng nên các cụ ơi, trái phiếu hưng thịnh sắp nổ rồi :)) đang cố lùa nốt đc đồng nào xào nốt còn nhập kho chứ 1 tỷ hay 10 tỷ đều ngồi tù mà
 

thongoc2020

Xe hơi
Biển số
OF-826316
Ngày cấp bằng
13/2/23
Số km
124
Động cơ
14,900 Mã lực
Tuổi
37
VP5 hay Kim Văn Kịm Lũ đều ông Thản xây, ở 5-10 năm nữa vẫn đc, sau giàu đổi chỗ mới, ít tiền thì lăn tăn gì lắm cái, có cái nhà ở là đc rồi.
 

meunin2013

Xe buýt
Biển số
OF-343575
Ngày cấp bằng
20/11/14
Số km
615
Động cơ
279,890 Mã lực
Ở đây ai làm trước thì có sổ, còn sau htai ko có sổ tuy nhiên việc mua bán vẫn diễn ra bt ko vấn đề. Nếu tc phù hợp cụ cứ mua có chỗ an cư, sau có tiền thù đổi nơi khác
 

hacker68

Xe tải
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
423
Động cơ
209,150 Mã lực
[Photo Essay] Toàn cảnh dự án chung cư đang chiết khấu đến 38%, giảm ngay 1-3 tỷ đồng mỗi căn tại Hà Nội (cafef.vn)

Đợt này thấy đẩy cả truyền thông trên này nữa các cụ à. Chính sách tốt, quỹ căn hộ còn ít mà sao cứ phải mất tiền cho báo giới quá :')
Ví dụ 1 căn 4 tỷ giờ còn 2.2 tỷ nhưng sau 2 năm mới nhận nhà. Sale cứ nói 2.2 tỷ là rẻ nhưng thực tế các cụ phải bỏ ra tầm 2.7 tỷ mới đúng. Vì sao ư?
Vì 2 năm sau các cụ mới nhận nhà (nếu đúng tiến độ, chưa kể khả năng bị delay nữa). Trong 2 năm đó, các cụ gửi bét cũng đc 20% cho 2 năm, vậy 2.2 tỷ bây giờ đc 440tr tiền lãi. Vậy 2 năm nhận nhà thì chả bỏ ra 2.640 tỷ à :D
Tưởng 2.2 tỷ mà không phải 2.2 tỷ

 
Chỉnh sửa cuối:

Tris Nguyen

Xe đạp
Biển số
OF-779893
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
17
Động cơ
32,990 Mã lực
Tuổi
44
Kính chào các bác, vợ chồng em vẫn còn trẻ có 1 nhóc, kinh tế không được dư dả lắm nên chúng em ngắm 1 căn 2PN ở VP5. Thấy khu này chưa làm được sổ nhưng xác định mua để ở nên bọn em cũng vẫn cân nhắc. Bác nào đã và đang ở khu VP5 Linh Đàm có thể review cho vợ chồng em về chất lượng nhà, chất lượng sống ở đây được không ah, vấn đề pháp lý liệu sau này có giải quyết được không? E xin cảm ơn
VP5 và VP3 là 2 tòa ổn nhất của ông Thản. e cư dân ở đấy đánh giá là đẹp với tầm ít tiền. VP5 còn có các căn view hồ khá thoáng. các căn dưới tầng 4 và trên tầng 29 đều không có sổ, còn lại đều làm đc sổ. mua nhà vay ngân hàng mà ko sổ ai cho vay hả các cụ.
 

xebobabanh17201

Xe điện
Biển số
OF-321319
Ngày cấp bằng
28/5/14
Số km
2,220
Động cơ
312,372 Mã lực
Nơi ở
Hanoipho
Không biết giá rổ ntn nhưng hạ tầng xung quanh xuống cấp, bẩn, xe đông...
 

PearlK0203

Xe đạp
Biển số
OF-813026
Ngày cấp bằng
23/5/22
Số km
14
Động cơ
220 Mã lực
Tuổi
34
Điều e quan tâm là liệu sau này có làm được sổ không ạ. Chứ không có sổ sau này chế độ chính sách nhà nước thay đổi khéo muốn bán cũng k được
 

vietdang89

Xe tải
Biển số
OF-469158
Ngày cấp bằng
9/11/16
Số km
312
Động cơ
203,590 Mã lực
Tuổi
36
Ví dụ 1 căn 4 tỷ giờ còn 2.2 tỷ nhưng sau 2 năm mới nhận nhà. Sale cứ nói 2.2 tỷ là rẻ nhưng thực tế các cụ phải bỏ ra tầm 2.7 tỷ mới đúng. Vì sao ư?
Vì 2 năm sau các cụ mới nhận nhà (nếu đúng tiến độ, chưa kể khả năng bị delay nữa). Trong 2 năm đó, các cụ gửi bét cũng đc 20% cho 2 năm, vậy 2.2 tỷ bây giờ đc 440tr tiền lãi. Vậy 2 năm nhận nhà thì chả bỏ ra 2.640 tỷ à :D
Tưởng 2.2 tỷ mà không phải 2.2 tỷ
Cụ tính sai rồi
Bữa có cụ nói là lên hơn 3.5 tỉ cơ
Tính như cụ ko sát
 

hacker68

Xe tải
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
423
Động cơ
209,150 Mã lực
Cụ tính sai rồi
Bữa có cụ nói là lên hơn 3.5 tỉ cơ
Tính như cụ ko sát
Phụ thuộc vào lãi suất cụ ấy giả dụ bao nhiêu thôi.
Em chỉ tính 10%/năm với hướng tiền mình mang gửi tiết kiệm.
Còn tính tiền hiện tại với tương lai thì cụ lên tìm PV và FV google thêm.
 

meo_bae

Xe buýt
Biển số
OF-823840
Ngày cấp bằng
13/12/22
Số km
798
Động cơ
3,625 Mã lực
Điều e quan tâm là liệu sau này có làm được sổ không ạ. Chứ không có sổ sau này chế độ chính sách nhà nước thay đổi khéo muốn bán cũng k được
Sai quy hoạch thì đương nhiên những căn không có sổ thì sẽ không làm sổ được nữa đâu. Tòa VP5 có vài tầng không có sổ thôi
 

vietdang89

Xe tải
Biển số
OF-469158
Ngày cấp bằng
9/11/16
Số km
312
Động cơ
203,590 Mã lực
Tuổi
36
Phụ thuộc vào lãi suất cụ ấy giả dụ bao nhiêu thôi.
Em chỉ tính 10%/năm với hướng tiền mình mang gửi tiết kiệm.
Còn tính tiền hiện tại với tương lai thì cụ lên tìm PV và FV google thêm.
Cụ dùng công thức zời cũng ko bằng sale tính vo nhé
 

gadi2banh

Xe điện
Biển số
OF-167353
Ngày cấp bằng
18/11/12
Số km
2,335
Động cơ
417,931 Mã lực
Ông này đã không biết lại còn đi tư vấn lung tung. Tòa VP5 có các căn tầng dưới do quy hoạch là văn phòng mà lại đi cắt ra làm căn hộ thì không có sổ. Còn các tòa như VP2 thì lại thành cao cấp thời đó rồi, có sổ đàng hoàng
Ko có sổ 100% đâu cụ ơi, tăng tầng, tăng số lượng căn. Căn nào làm đc thì đã có rồi, còn chưa có thì có nghĩa ko làm đc nhé, từ VP2, VP5, VP6
 

gadi2banh

Xe điện
Biển số
OF-167353
Ngày cấp bằng
18/11/12
Số km
2,335
Động cơ
417,931 Mã lực
Cụ chém vãi, nhà người ta làm sổ từ 2014 rồi ạ.
Quy hoạch có 200 căn mà bổ nhỏ, tăng tầng lên 500-600 căn mỗi tòa thì có vào mắt à cụ? Các căn làm đc thì có rồi, các căn ko làm đc thì mãi vẫn ko có cụ nhé
 

nguyenvv.us

Xe hơi
Biển số
OF-784818
Ngày cấp bằng
18/7/21
Số km
167
Động cơ
30,415 Mã lực
Thấy bảo nốt hôm nay là hết chính sách chiết khấu 38% rồi đấy các cụ. Chỉ còn chiết khấu 24% thôi nhé =))
 

channhandan

Xe hơi
Biển số
OF-186683
Ngày cấp bằng
24/3/13
Số km
130
Động cơ
331,990 Mã lực
Truyển thông tốt phết nhỉ. Lên cả VTV1
 

chipbongsg

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-138853
Ngày cấp bằng
17/4/12
Số km
827
Động cơ
379,635 Mã lực
Website
hanoihitech.com

chipbongsg

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-138853
Ngày cấp bằng
17/4/12
Số km
827
Động cơ
379,635 Mã lực
Website
hanoihitech.com
Chính sách chiết khấu mới được tính bắt đầu vào ngày 1.3, khách hàng tt sớm được ck khoảng 25.3%. Cụ nào muốn chính sách cũ ib vùng kín cho e nha.
 

eagles

Xe buýt
Biển số
OF-96078
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
697
Động cơ
405,645 Mã lực
Cụ nào ở linh đàm ra TT5B nhà e mời cốc chè nch đất cát. E k khuyến khích mua melody đâu nhé, e chỉ biết chủ đất khu đó thôi chứ hưng thịnh e chỉ thấy trên báo.
 

vietdang89

Xe tải
Biển số
OF-469158
Ngày cấp bằng
9/11/16
Số km
312
Động cơ
203,590 Mã lực
Tuổi
36
Tối em đi đón con chả thấy nhân công,
Nhà ở công nhân quanh đó thì dọn từ tết ra
Sale nay cũng chỉ có 2-3 bạn
HT nghe chừng thích chơi ú oà người đã xuống tiền =))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top