[Funland] Chung cư cao cấp?

[Dũng Ốc]

Kengnam phải tới 2008 mới làm móng cụ ạ. Đợt đó còn ra cam kết cất nóc trc 10.10.2010. Giá khoảng 2800$.m2. Sau cư dân vào ở cãi nhau như mổ bò về khoản phí dịch vụ . Cái thời đấy các cdt ăn theo ông Kengnam nên giá khá ngáo, toàn tính tiền đô

Cụ không biết đợt đó được bán trên giấy à?

 

[Dũng Ốc]

Pacific Place là tập thể cao tầng đầu tiên ở Hà Nội có giá bán một căn tập thể tiền triệu đô từ thời 2005 mà bác. Hầm gửi xe thời đó toàn thấy Bentley với Rolls Royce hoặc mèng ra cũng phải Yaris

Vầng, thế mà vị kia bảo 500 USD/m2

 

[Trần Gia]

Cụ không biết đợt đó được bán trên giấy à?

Cái này e ko biết thật ạ. E hồi đó lơ ngơ mới đi làm, bên cty e thi công 1 phần ở đó, chiều hay qua ngồi quán nước chè để đợi mấy ae ra đi uống bia nên chỉ rõ khi nó bắt đầu làm ạ

 

[Dũng Ốc]

Cái này e ko biết thật ạ. E hồi đó lơ ngơ mới đi làm, bên cty e thi công 1 phần ở đó, chiều hay qua ngồi quán nước chè để đợi mấy ae ra đi uống bia nên chỉ rõ khi nó bắt đầu làm ạ

Thời ấy có quy hoạch 1/500 là bán được rồi.

 

[Sporthse]

Chung cư em đi nhiều, em cũng ở chung cư nhưng em ưng nhất thằng madarin hp ở hoàng minh giám

 

[lolotica]

Khu Park City này mà có bạn bè hẹn cà phê với ăn uống trên phố cổ khéo phải khởi động từ trước 2h mới đúng hẹn ý bác nhỉ

tay hàng xóm nhà em, đang ở Láng Hạ, lại mua Park City rồi chuyển về đấy hồi 2014 (hồi đấy mua loanh quanh 7-8 tỉ/căn liền kề). Nó bảo mỗi lần lên phố phải đi sớm tầm 2-3 tiếng mới kịp

 

[ngocielts]

Chung cư em đi nhiều, em cũng ở chung cư nhưng em ưng nhất thằng madarin hp ở hoàng minh giám

quá chuẩn cụ ạ; em có cơ hội được vào Mandarin ở Hoàng Minh Giám vài lần; cảm giác đấy là cái chung cư được gọi là "cao cấp" duy nhất ở HN; trong SG thì kiểu giống Mandarin nhiều hơn HN thật!

 

[phamhungbs]

Ô Park city có chung cư à cụ? Nhà em ở Park city từ khi khu đầu tiên của Park hoàn thành (Nadyne garden) thì thấy khu này đc cảnh quan xanh sạch, thoáng đãng và an ninh khá tốt. Điểm trừ là xa quá, giao thông ko thuận tiện nên nhà em cho thuê rồi. Bán thì hiện giờ mất giá nên em bảo giữ đấy cho con em sau này cưới vợ

Mới có cụ ah, em hay đi AEON Mall qua nên thấy biển quảng cáo

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Cc có hồ bơi ngoài trời có tiện ko cụ
Em mua cái noxh nó cũng cố nhét cái hồ bơi 500m2 vào để nâng giá bán
Ko biết sau có sử dụng làm gì ko thanks cụ

Em đi xem cc thấy cái hồ bơi ở tầng 1 kèm khu cafe, giải khát, gym... em next luôn. Chỗ ấy làm vườn hoa, sân chơi cho trẻ thì em mua rồi.
Làm hồ bơi k có chỗ cho cụ ông cụ bà buôn chuyện, trẻ con nô đùa. muốn vào lại phải mất tiền mà có phải lúc nào cũng bơi được đâu.
Bể bơi nên làm ở tầng thượng.

 

[chanquayxoan]

Em thấy thằng Hyundai Hillstate thiết kế tốt thật sự,phong thủy hài hòa. Thời 2012 nó xây bằng công nghệ bê tông đúc , tiên tiến hơn so với các khu khác. Cảnh quan cây xanh rất hợp lý. Mỗi tội vị trí xa trung tâm quá.
Thằng mandarin garden cũng nhất nhì. Căn bộ thiết kế tốt, dâm trí toàn tay to. Vị trí trc đây của nó đc các thầy địa lý đánh giá cao. Thế đất cao hẳn lên. Cũng vườn nội khu, tiện ích nhiều.
Cả khu Ciputra cũ. Thời mới xây ciputra ở dạng mật độ xây dựng thấp. Đg nội bộ quá đẹp. Hơi tiếc là giờ nó cũ rồi. Thiết kế căn hộ phù hợp với gia đình 3 thế hệ.
Ông golden west lake gần hồ mát rượi. Chất lg xây tốt. Nội khu nghiêm ngặt. Toàn tayto ở.

Còn các khu khác mỗi cái tòa nhà chòng chọc. Ko tính.
Ông Vin đc mỗi cái dịch vụ bù lại, chứ thiết kế dở tệ. Chiêu trò bán nhà. Đc cái vỏ thôi chưa ko thể gọi là chất.

 

[A.B.C.D]

Có cụ nào ở toà AQua 44 yên phụ có đc không ? Chỗ đấy được vị trí đẹp

 

[CR-Vic]

88LH giá xuống quá bác nhỉ! Em còn hai căn ở đấy cho thuê chả bù được trượt giá và tiền gửi tiết kiệm cùng thời điểm mua 88LH thì Golden Westlake với Lancaster giá chỉ ngang hoặc hơn tẹo mà bây giờ thì giá hai khu trên chắc gần gấp đôi 88LH

tay hàng xóm nhà em, đang ở Láng Hạ, lại mua Park City rồi chuyển về đấy hồi 2014 (hồi đấy mua loanh quanh 7-8 tỉ/căn liền kề). Nó bảo mỗi lần lên phố phải đi sớm tầm 2-3 tiếng mới kịp

 

[CR-Vic]

bác ý so Pacific với Ciputra là đã sai cơ bản rồi bác nhỉ

Vầng, thế mà vị kia bảo 500 USD/m2

 

[meo_con_xinh]

Chỗ đấy chả cao cấp gì đâu ạ, em nhớ hồi 2004 nó bán 500$/m2 nhưng chỉ cho sở hữu 50 năm nên em không mua.

Bác nói thế chứng tỏ bác cũng chưa lên đấy bao h.

 

[Attitudematters]

Ở HN SG giá 40 trở lên đều là cao cấp hết, không thì bán cho ma à, cao cấp so với mức sống chung của xã hội VN. Mấy OFer bảo chưa cao cấp thì toàn ở nhà đất thèm muốn có cccc nhưng không có tiền, hoặc thù ghét chung cư nói chung nên chê bai.

 

[BumCDX]

Chung cư không đảm bảo 1hộ/1slot đỗ xe thì sao gọi là cao cấp. Gửi qua đêm 270k. Đây chung cư Vinhomes

 

[BumCDX]

em đồng ý với cụ, cái Mandarin này ngon thật

Nhất trí với cụ : có thể coi chỗ này là cccc

 

[socvau]

Em thấy Skypark Residence chỗ em ở bằng vạn Vin và các chỗ khác. 1 hầm ba nổi để xe thoải mái. Nhân viên lau chùi xịt khuẩn suốt ngày, Chất lượng XD là rất tốt. Quan trong nhất là không đông như kiến, người này thở ra thì người khác hít vào ngay.

Sản phẩm đầu tay của bác Trương Lâm

 

[lolotica]

88LH giá xuống quá bác nhỉ! Em còn hai căn ở đấy cho thuê chả bù được trượt giá và tiền gửi tiết kiệm cùng thời điểm mua 88LH thì Golden Westlake với Lancaster giá chỉ ngang hoặc hơn tẹo mà bây giờ thì giá hai khu trên chắc gần gấp đôi 88LH

1) giá 88 xuống nhưng ko xuống quá nhé, thanh khoản vẫn tốt
2) GW và Lancaster ra sau, và giá chào đắt hơn nhiều nhé

 

[Hutapu]

Em đã ở nhiều chung cư, cao cấp thì do chủ đầu tư giới thiệu thôi chứ ở rồi mới biết nó cao đến đâu. Theo quan điểm của em thì cao cấp là phải có vườn riêng cho dân cư, bể bơi , sân chơi cho trẻ nhỏ các độ tuổi, thư viện, k có trung tâm thương mại hoặc cửa hàng ăn uống hay các dịch vụ gây ồn ào hoặc hoạt động muộn ở tầng dưới. Lễ tân phải có bộ phận nhận gửi đồ cho dân cư, tất nhiên đồ là thư tín kiện hàng nhỏ, k phải đồ tươi sống cần bảo quản. Sảnh vào oto phải có mái che, k vào lẫn với xe máy hay người đi bộ. Có các cửa hàng tiện ích, trường mầm non, bộ phận bảo vệ chuyên nghiệp được đào tạo tốt, chỗ đỗ xe có đèn báo xanh đỏ cho dễ tìm