- Biển số
- OF-467380
- Ngày cấp bằng
- 2/11/16
- Số km
- 3,229
- Động cơ
- 237,858 Mã lực
- Tuổi
- 48
Cao cấp theo em nghĩ phí dịch vụ phải tối thiểu 10 tr/tháng .. thế mới có lễ tân bảo vệ vệ sinh chăm sóc khách hàng chu đáo tin cậy chuẩn cao cấp được
tiến độ nhanh thế thì chất lượng đạt khá là ổn r cụHN chả có cái cc nào là cao cấp. Tất cả hàng của Vin chỉ đều ở mức khá. Nhà của Vin hoàn thiện còn kém hơn cc em đang ở. Cao cấp nó là vị trí,chất lượng xây dựng và hoàn thiện,chất lượng quản lý. Vin quản lý tạm được thôi chứ hoàn thiện và vị trí chưa tốt
Cái tiêu chí số 4, em có ý kiến là Metropolis đang bị thiếu chỗ đỗ xe cho cư dân cụ ạ. Nhiều người cư dân mới về gần đây ở Metropolis không được gửi xe tháng, vì thấy bảo là hết slot, mà chỉ cho gửi vé theo ngày thôi. Mà chung cư này là chung cư được gọi là cao cấp nhất của Vin mới đau chứ .Theo tôi, 1 khu CC được gọi là cao cấp khi đáp ứng các tiêu chuẩn sau:
1. Mật độ xây dựng trên tổng diện tích toàn khu không vượt quá 60%, tức là tối thiểu khu CC đó phải có 40% là sân chơi cho trẻ em, vườn hoa, công viên...
2. Chất lượng xây dựng và chất lượng hoàn thiện nội thất tốt, ít nhất phải đạt 3* theo tiêu chuẩn khách sạn.
3. Phải có hệ thống PCCC luôn ở trạng thái hoạt động tốt 24/7. Trong mỗi căn hộ CC cũng phải có hệ thống báo cháy, báo khói, các vòi phun chữa cháy luôn được bảo đảm ở trạng thái hoạt động tốt 24/7. Có hệ cầu thang thoát hiểm luôn ở trạng thái hoạt động an toàn và tốt.
4. Tiện ích chung như : Bãi để xe ô tô, xe máy phải đủ chỗ cho cư dân và khách vãng lai, Mỗi tòa nhà CC phải có sảnh và có lễ tân tòa nhà, Nhà sinh hoạt cộng đồng, Bể bơi bốn mùa, Trường học, Siêu thị phải có.
5. Các dịch vụ thuộc BQL tòa nhà như : an ninh, đổ rác, vệ sinh hành lang, khu sinh hoạt chung phải đảm bảo, hành lang khu căn hộ phải thông thoáng, có hệ thống điều hòa không khí, hệ thống PCCC hoạt động 24/7.
6. Hệ thống thang máy phải đảm bảo an toàn, luôn hoạt động tốt.
7. Cư dân được cấp sổ hồng sở hữu căn hộ khi TT đủ tiền theo HĐ mua căn hộ.
Xét theo các tiêu chí nêu trên thì các khu Vinhomes trên khắp cả nước VN đều là các khu CC cao cấp. Khu Ecopark cũng là khu CC cao cấp.
Người ở đó thì lại chả bao giờ lên đây tranh luận mấy cái vụ cc cao cấp cụ nhềPacific Place - Lý Thường Kiệt.
Vin nó gần như là khu đô thị,ko phải chỉ là 1 cái chung cư cụ àHN chả có cái cc nào là cao cấp. Tất cả hàng của Vin chỉ đều ở mức khá. Nhà của Vin hoàn thiện còn kém hơn cc em đang ở. Cao cấp nó là vị trí,chất lượng xây dựng và hoàn thiện,chất lượng quản lý. Vin quản lý tạm được thôi chứ hoàn thiện và vị trí chưa tốt
Lancaster có vẻ cao cấp đấy cụ nhỉ, chưa thấy phốt nàoCứ tránh đc những cái này thì là cao cấp:
- Nước ko bị rò rỉ, ngấm tường (rất nhiều nơi bị rồi)
- Dân ko phải treo băng zôn đi kiện (rất nhiều chung cư)
- Dân ko mang bếp tổ ong ra hun biểu tỉnh CĐT (keangnam từng làm)
- Chủ đầu tư ko cắt điện nước.
- Bể phốt lửng ko bị vỡ cứt chảy lênh láng (Hồ Gươm Plaza)
- Cấp đc sổ cho bà con (cc anh Thản)
- Hành lang rộng trên 1,4m (Tân Hoàng Minh)
...
Nói chung nó yên ổn cho mà ở là tốt lắm rồi, chứ sinh hoạt chung mà lại gắn từ cao cấp vào thì nghe nó chối. Tất cả các cụm từ mỹ miều chỉ là chiêu trò ru ngủ để bán hàng.
Có cao cấp mấy nhưng là sinh hoạt chung thì ko thể gọi là cao cấp đc.
Khác chớ.Cao Cấp và Hạng Sang thì có khác gì nhau không các cụ
giá cũng mềm cụ ạ, giờ chắc 28-30tr/m2 thì phảie thấy cái huyndai ở tô hiệu hà đông đẹp. nhìn xịn sò sang chảnh . k biết giá có đắt k thôi.
Bây giờ thì em nghĩ cực hợp lý, ông bà em ở căn 109m 2 PN mua năm ngoái là 2.6 tỉ. Tháng trước ông bạn em rao bán căn 136m 3 PN giá 3 tỉ. So với giá ban đầu thì ... quá hợp lý. Em thấy bảo ngày mới mua là 2.000 đô/mét.e thấy cái huyndai ở tô hiệu hà đông đẹp. nhìn xịn sò sang chảnh . k biết giá có đắt k thôi.