[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
630
Động cơ
172,320 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Nhà đất chung cư tăng là chuyện bình thường nhưng nó tăng đến cả gấp dưỡi gấp đôi trong thời gian ngắn là bất bình thường cụ ạ, chỉ sở hữu 1 2 căn nhà mà giá nó tăng ngáo thế thì cũng không vui đâu cụ, tiền mất giá rồi mội thứ vật giá nó leo thang ảnh hưởng mọi mặt đời sống, dân đen càng phải cày cuốc nộp tô thuế hơn thôi.
Cả 10 năm trước Cc ko tăng trong khi mọi thứ đều tăng: GDP trung bình các năm 5~7% sao ko thấy cụ nào bảo bất bình thường mà coi đó là sự bình thường?
Bđs nó đi ngang chán chê xong vụt cái vài tháng nó làm phát tăng mấy chục % đến cả 100% là chuyện vẫn xảy ra.
Bds các tỉnh chu kì vừa rồi đều tăng kinh khủng và giờ đóng băng, vậy tại sao các cụ ko cho CC HN nó tăng?
Giờ bán CC 3 ngủ HN là mua được LK, BT ở tỉnh. Fair mà, tiền nó có lý do của nó, TT tự định giá.
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,428
Động cơ
41,794 Mã lực
Cả 10 năm trước Cc ko tăng trong khi mọi thứ đều tăng: GDP trung bình các năm 5~7% sao ko thấy cụ nào bảo bất bình thường mà coi đó là sự bình thường?
Bđs nó đi ngang chán chê xong vụt cái vài tháng nó làm phát tăng mấy chục % đến cả 100% là chuyện vẫn xảy ra.
Bds các tỉnh chu kì vừa rồi đều tăng kinh khủng và giờ đóng băng, vậy tại sao các cụ ko cho CC HN nó tăng?
Giờ bán CC 3 ngủ HN là mua được LK, BT ở tỉnh. Fair mà, tiền nó có lý do của nó, TT tự định giá.
Cụ chuẩn rồi. Mấy cụ kia là duy ý chí, cãi tt thôi.

Cung cầu cả thôi và cầu đang thay đổi. Thay vì kiếm mảnh đất ngõ hẹp, ô tô ko vào đc thì nhu cầu đa số là kiếm căn cc và mua cái ô tô cho sướng, lăn tăn gì mấy đồng phí.
 
Chỉnh sửa cuối:

O Muong Te

Xe điện
Biển số
OF-25271
Ngày cấp bằng
5/12/08
Số km
3,759
Động cơ
500,461 Mã lực
Nơi ở
Dĩ nhiên là Mường tè
Cả 10 năm trước Cc ko tăng trong khi mọi thứ đều tăng: GDP trung bình các năm 5~7% sao ko thấy cụ nào bảo bất bình thường mà coi đó là sự bình thường?
Bđs nó đi ngang chán chê xong vụt cái vài tháng nó làm phát tăng mấy chục % đến cả 100% là chuyện vẫn xảy ra.
Bds các tỉnh chu kì vừa rồi đều tăng kinh khủng và giờ đóng băng, vậy tại sao các cụ ko cho CC HN nó tăng?
Giờ bán CC 3 ngủ HN là mua được LK, BT ở tỉnh. Fair mà, tiền nó có lý do của nó, TT tự định giá.
BĐS tăng kinh khủng rồi giảm mất 50% vẫn không có giao dịch, tại sao mỗi BĐS Hà Nội tăng tiếp, tiền có phải lúc nào cũng có lý đâu.
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,389
Động cơ
337,394 Mã lực
Tăng giá quá ảo
Giờ càm 4ty mua chung cư cũ tầm 80m2 thì rất khó
Nhiều khi phải mua nhà xh bàn giao cc ách đây tầm 10 năm rồi
Mà nhà xh thì chất lượng cũng k dc như nhà thương mại....
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,389
Động cơ
337,394 Mã lực
Giờ này tầm tiền max ping 800 triệu, không vay mượn, không cố thì có mua được căn studio nhỏ nhỏ ở các khu đô thị tinh hoa không các cụ. Em tính mua xong lấy cái thẻ cư dân tinh hoa rồi cũng cho thuê tháng 3 triệu cũng được.
E tìm trên mạng thì cụ cần gần x2 số tiền 800tr mới mua dc
Cụ thể tầm 1tr4 -1tr5 ở khu âu cần lắc
Cá biệt có chỗ bán tầm 1ty7 mới sợ
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,389
Động cơ
337,394 Mã lực
chung cư 25 mét vuông mà tận 1ty7 thì ngáo quá thể đáng rồi.
Vâng, thời thế nó vậy
Chán đời quá ạ
E tìm dạo 1 vòng muốn tìm căn 3 ngủ tầm 90m2 mà giờ giá phải hơn 4 tỏi
Có những chỗ 5, 6 tỏi liền
Quá khét
 

muagiaiphong

Xe hơi
Biển số
OF-859573
Ngày cấp bằng
19/5/24
Số km
137
Động cơ
4,076 Mã lực
chung cư 25 mét vuông mà tận 1ty7 thì ngáo quá thể đáng rồi.
Em vừa mua 1 căn tập thể 26m2 giá 1,7 tỷ giữa nội đô luôn. Được cái cơi nới ra nên diện tích dùng thật cũng phải gần 50m2.

Chính ra bây giờ tập thể là một lựa chọn không tồi nếu cụ nào kiếm được căn ổn.
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
630
Động cơ
172,320 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
BĐS tăng kinh khủng rồi giảm mất 50% vẫn không có giao dịch, tại sao mỗi BĐS Hà Nội tăng tiếp, tiền có phải lúc nào cũng có lý đâu.
Câu trả lời nằm trong câu hỏi đó, tại sao HN tăng đx mà các tỉnh giờ vẫn thở oxi? Ở đâu tập trung người nhiều tiền? Ở đâu nhu cầu nhà ở nhiều? Ở đâu nguồn cung bạt ngàn, ở đâu nguồn cung ko có?
Mọi thứ đều có lý do, khác nhau có nhìn ra hay ko thôi?
Ở HN bán cái nhà 50t vẫn nhiều ng mua, lên Hoà Bình bán khu đất 50t có dễ ko?
 

thongnv

Xe điện
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
4,172
Động cơ
448,042 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Câu trả lời nằm trong câu hỏi đó, tại sao HN tăng đx mà các tỉnh giờ vẫn thở oxi? Ở đâu tập trung người nhiều tiền? Ở đâu nhu cầu nhà ở nhiều? Ở đâu nguồn cung bạt ngàn, ở đâu nguồn cung ko có?
Mọi thứ đều có lý do, khác nhau có nhìn ra hay ko thôi?
Ở HN bán cái nhà 50t vẫn nhiều ng mua, lên Hoà Bình bán khu đất 50t có dễ ko?
Tư duy rất chuẩn
Cứ nhìn Hàn, Nhật, Mỹ, Thái, Bắc Kinh, Thượng Hải là rõ
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,196
Động cơ
284,319 Mã lực
Nóng nôi thế này nhà cửa vừa phải ít đồ, bật điều hoà mát lạnh là sướng nhất, các cụ cứ tham diện tích rộng quá làm gì :v , sau lại tiếc tiền điện ko dám bật điều hoà f khách
Tầm này vẫn tiếc tiền điện hả cụ? Tiền điện căn 3 ngủ tẹt ga cũng 2 triệu chứ bao nhiêu đâu. Cái ông nhà to thì thường các ông y lại ko lo tiền điện. Chắc thêm 300-500k/tháng.
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
3,099
Động cơ
128,647 Mã lực
Giá oki nhỉ.

nhà cháu căn 3 ngủ 120m đang thấy chật đây. Cơ bản là có con nhỏ đang tuổi chạy nhảy nó lắm đồ dã man. Nay qua nhà bạn ở BRG Lê Văn Lương căn 4ngủ 160m. Sửa thành 3ngủ, phòng khách với bếp tầm 70m2, trần cao 2m9. Thèm vãi
Chung cư này vị trí thế là OK, kể ra cái ngõ phía sảnh cư dân thảm lại nhựa cho phẳng thì đẹp hơn. Sảnh tầng 1 công nhận CĐT làm cao, phải bằng 2 tầng cộng lại. Nhưng thang máy (Otis) đợt em vào thì chưa có điều hoà, ko biết giờ đã lắp chưa.
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,009
Động cơ
611,652 Mã lực
Tuổi
40
Câu trả lời nằm trong câu hỏi đó, tại sao HN tăng đx mà các tỉnh giờ vẫn thở oxi? Ở đâu tập trung người nhiều tiền? Ở đâu nhu cầu nhà ở nhiều? Ở đâu nguồn cung bạt ngàn, ở đâu nguồn cung ko có?
Mọi thứ đều có lý do, khác nhau có nhìn ra hay ko thôi?
Ở HN bán cái nhà 50t vẫn nhiều ng mua, lên Hoà Bình bán khu đất 50t có dễ ko?
Em cũng đồng ý với cụ. Xu hướng chung là người trẻ sẽ dồn vào những trung tâm kt lớn để kiếm sống. Lên bds những trung tâm kt này là yên tâm nhất. Chỉ là chi phí vốn sẽ lớn
 

thaorua2008

Xe tải
Biển số
OF-469671
Ngày cấp bằng
11/11/16
Số km
248
Động cơ
201,054 Mã lực
Tuổi
30
Tăng giá quá ảo
Giờ càm 4ty mua chung cư cũ tầm 80m2 thì rất khó
Nhiều khi phải mua nhà xh bàn giao cc ách đây tầm 10 năm rồi
Mà nhà xh thì chất lượng cũng k dc như nhà thương mại....
Cụ nói quá sang khu nhà e nhà bàn giao mấy năm 4 tỷ mua dc 85m2 full nội thất, giao mãi có bán dc đâu. Chỗ để ô tô thoải mái. Nhiều khi cứ chém chứ e trong hội dân cư xem các nhà giao trầy trợt có bán dc đâu, bán dc căn nhà đâu phải dễ. Mua cứ vào hội nhóm cư dân mà mua dễ nhất
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,974
Động cơ
313,394 Mã lực
Cụ định cho thuê mấy căn to để ra trải nghiệm căn nhỏ hở cụ? Nhưng em cũng bái phục với thiết kế luôn ấy cụ. Xưa em định ở căn 3pn Home City 86m2 thông thủy nhưng sau thôi do cái phòng khách nó nhỏ quá em ko kê vừa bộ loa đài với Tivi
Trông vẽ trên hình thế thôi chứ thực tế sử dụng thì nói thật là ko kê đồ gì được đâu ạ. Hiện tại em ở 85m thông thủy 3 PN, em đành phải tk mở 1 PN ra cho có ko gian, chứ 76m2 3 PN dù tk có ngon mức nào đi chăng nữa thì vẫn tù túng lắm.
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,389
Động cơ
337,394 Mã lực
Cụ nói quá sang khu nhà e nhà bàn giao mấy năm 4 tỷ mua dc 85m2 full nội thất, giao mãi có bán dc đâu. Chỗ để ô tô thoải mái. Nhiều khi cứ chém chứ e trong hội dân cư xem các nhà giao trầy trợt có bán dc đâu, bán dc căn nhà đâu phải dễ. Mua cứ vào hội nhóm cư dân mà mua dễ nhất
Khu nhà cụ ở đâu vậy ạ?
E nói có chứng cứ nhé, để e tìm lại ảnh
Đây nhé
cụ
Đối diện cv hòa binh nhà xh bàn giao 10 năm
Hay bị ngập mà giá như này

 

thaorua2008

Xe tải
Biển số
OF-469671
Ngày cấp bằng
11/11/16
Số km
248
Động cơ
201,054 Mã lực
Tuổi
30
Khu nhà cụ ở đâu vậy ạ?
E nói có chứng cứ nhé, để e tìm lại ảnh
Đây nhé
cụ
Đối diện cv hòa binh nhà xh bàn giao 10 năm
Hay bị ngập mà giá như này
32 đại từ cụ ạ, thoải mái chỗ đậu xe, mới thay lại đơn vị vận hành sạch sẽ hẳn
 

honeykiss

Xe hơi
Biển số
OF-385684
Ngày cấp bằng
5/10/15
Số km
188
Động cơ
241,766 Mã lực
Tuổi
33
Cụ nói quá sang khu nhà e nhà bàn giao mấy năm 4 tỷ mua dc 85m2 full nội thất, giao mãi có bán dc đâu. Chỗ để ô tô thoải mái. Nhiều khi cứ chém chứ e trong hội dân cư xem các nhà giao trầy trợt có bán dc đâu, bán dc căn nhà đâu phải dễ. Mua cứ vào hội nhóm cư dân mà mua dễ nhất
E nghe hinhd như cũng khu 32 đại từ của e. Có mấy căn rao đi rao lại k bán đc. Giảm xuống 3,9 tỷ xong lại lên 4,2 tỷ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top