[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[skymoon123]

Uh nhưng ko phải 3%. 1% là max.

Thế bạn chưa bán nhà rồi. . Bạn cứ đăng 1 cái tin lên batdongsan.com.vn xem . MG gạ bán hộ phí bn %.

 

[BloodOwl87]

Đó là rule hiện nay. Người mua ban đầu sẽ OK ký thỏa thuận trích HH vì MG sẵn sàng báo bán cao hơn giá Ng bán kỳ vọng.

3% là bọn thổ cư đất làng khó bán thôi, thanh khoản thấp.
Chứ đất phân lô, liền kề với chung cư nội thành thì hấp mà ký 3%, 1 thôi.

 

[BloodOwl87]

Thế bạn chưa bán nhà rồi. . Bạn cứ đăng 1 cái tin lên batdongsan.com.vn xem . MG gạ bán hộ phí bn %.

Lên batdongsan để lập nik xong bọn cò nó gọi điện gạ luôn chứ làm gì.
Mg tự do ko qua sàn thì phí 1%, mà mấy căn nhà dự án full dân ở thì bán dễ ẹc.

 

[Minh Dũng87]

Kể cả người mua gặp người bán thì 2 bên chưa chắc happy đâu. Vì bên bán sợ bán rẻ, bên mua sợ mua đắt. Chỉ có cái mồm của MG mới làm yên lòng 2 bên được.

Đúng là qua môi giới nó hót thì cả hai bên đều thấy vui.Chứ hai ông mua bán thực gặp nhau rất khó.Tỉ lệ hi hữu.Vẫn phải qua cò.

 

[xe đạp mini62]

- lạm phát tăng rất mạnh gần chạm ngưỡng 4,5% cụ nhé.
View attachment 8542926
-pmi thì đi ngang quanh 50 làm gì mà cụ bảo tăng mạnh.
- còn gdp tăng trưởng nhưng gdp tính theo usd, nên bảo tăng thì có tăng nhưng trừ đi mức trượt giá thì ko biết tăng còn bao nhiêu đâu cụ.

Số liệu đều đúng cả, khác nhau cách nhìn thôi.

 

[Khongdanhvong]

Đúng là qua môi giới nó hót thì cả hai bên đều thấy vui.Chứ hai ông mua bán thực gặp nhau rất khó.Tỉ lệ hi hữu.Vẫn phải qua cò.

Người bán có tự đăng bán đâu mà gặp được đâu cụ.

 

[Minh Dũng87]

Người bán có tự đăng bán đâu mà gặp được đâu cụ.

E thấy có một số chính chủ bán ghi số điện thoại ở gần đất đều bị xóa số.Vừa rồi mới để ý thấy khu vực nào cũng vậy.Phải thật sự có duyên mới mua đc trực tiếp.E nghĩ số đó tỉ lệ quá ít.

 

[Khongdanhvong]

E thấy có một số chính chủ bán ghi số điện thoại ở gần đất đều bị xóa số.Vừa rồi mới để ý thấy khu vực nào cũng vậy.Phải thật sự có duyên mới mua đc trực tiếp.E nghĩ số đó tỉ lệ quá ít.

Em thì không phản đối MG, có MG thì dễ tìm nhà và cũng dễ bán nhà hơn nhiều. Tuy nhiên, MG chỉ lấy phí MG thôi, chứ còn khống giá ăn kênh lên thì nên nói bye với kiểu này.

 

[phihanhgia]

Em theo dõi đất đường oto tránh bên LB thấy giá dc đẩy lên cao quá. Cao thật sự.
Nếu nó xuống thì cũng ko quay trở lại dc mức giá đầu năm nay dc.
Các cụ trên đây vẫn bỉ bôi người cầm bds ít nhất cũng lên thừa nhận mình đã sai nhịp vừa rồi thì chịu khó nhận định lại chứ ai lại tiếp tục đi bi bôi .
Mấy cụ đấy ko thấy chán và tốn tg à.

Khu nào LB đấy cụ? Đẩy lên cao là tăng 30% sau 1 quý đầu năm 2024?
Tôi hỏi vài nơi thì đúng là giá đã nhảy 20% sau 1 quý.

 

[BloodOwl87]

Số liệu đều đúng cả, khác nhau cách nhìn thôi.

Nếu cụ view theo số liệu thì sẽ thấy comm của tôi là nêu việc tăng giảm đến hiện tại.
Còn cái ảnh của cụ là mang tính dự phóng tương lai.

 

[Hanh Ha]

Khu nào LB đấy cụ? Đẩy lên cao là tăng 30% sau 1 quý đầu năm 2024?
Tôi hỏi vài nơi thì đúng là giá đã nhảy 20% sau 1 quý.

Cụ chạy sang thớt về đất LB, các cụ đấy vừa đi khảo giá về đấy. Mấy khu rìa ngoài của LB như Giang Biên, Phúc lợi cũng rao tận 170tr cho đất TDC rồi

 

[skymoon123]

Sự thật 100%
Các cụ ko tin. Xin đi làm NV MG BDSs ở các Sàn nhé.

 

[huydang69]

View attachment 8543007
Sự thật 100%
Các cụ ko tin. Xin đi làm NV MG BDSs ở các Sàn nhé.

Thổi giá thì đúng mà do môi giới tự do thì ko đúng. Môi giới tự do nào đủ lực thổi được giá, đều phải do các a lớn cá mập cầm cờ, nhỏ lẻ chạy sau té nước theo mưa. Báo chí KOL cũng phải kiêng kị nói giảm nói tránh chứ hiếm ai dám nói thẳng trực diện.

 

[BloodOwl87]

Thổi giá thì đúng mà do môi giới tự do thì ko đúng. Môi giới tự do nào đủ lực thổi được giá, đều phải do các a lớn cá mập cầm cờ, nhỏ lẻ chạy sau té nước theo mưa. Báo chí KOL cũng phải kiêng kị nói giảm nói tránh chứ hiếm ai dám nói thẳng trực diện.

Đội tuấn 123, thiên khôi cụ nhỉ.

 

[Maruko_2609]

View attachment 8543007
Sự thật 100%
Các cụ ko tin. Xin đi làm NV MG BDSs ở các Sàn nhé.

báo nào đấy cụ, lên báo tnay ko khéo xử lý thật ấy nhỉ

 

[dog.fearless]

báo nào đấy cụ, lên báo tnay ko khéo xử lý thật ấy nhỉ

tưởng không chuyên mà lại chuyên không tưởng

 

[ORIJEANS]

báo nào đấy cụ, lên báo tnay ko khéo xử lý thật ấy nhỉ

Xử thế nào cụ? E hỏi nghiêm túc.

 

[Maruko_2609]

Xử thế nào cụ? E hỏi nghiêm túc.

Em thấy ghi "cần có bp mạnh để xử lý" chứ e cũng ko biết

 

[ORIJEANS]

Em thấy ghi "cần có bp mạnh để xử lý" chứ e cũng ko biết

Thế thì thôi, xử lý gì.

 

[Ngọn cỏ ven đường]

Đội thế thì kinh khủng quá ạ. Em bán đất mà chỉ trả đúng 100tr cho môi giới, không hiểu mấy MG này bán thế thì lợi gì nhỉ, vì phí MG 3% thì thêm được bao nhiêu đâu, trong khi khó bán hơn.

Có phải ai cũng nắm chắc được giá thị trường đầu cụ, bọn cò thất đức đấy (trừ những môi giới đàng hoàng ăn theo % hoa hồng) nó cứ chào chênh thế lùa được "con gà" nào thì lùa là ăn đủ, bằng vài năm người dân cày bục mặt mới được.