[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[vuongminh]

Có ng ko tiền cũng không hàng vẫn hô lên đó cụ, chính là cò

Khách quan thì giai đoạn này lên hơi khó.

 

[vuongminh]

Các cổ phiếu BDS nay đi viện hết rồi có thể bđs bên ngoài sắp tới cũng tương tự.

 

[dog.fearless]

Các cổ phiếu BDS nay đi viện hết rồi có thể bđs bên ngoài sắp tới cũng tương tự.

thế mai cp nó lên thì bds bên ngoài lại sắp bay cao hả cụ ))

 

[thangnguyenpro87]

giá là do các bố CĐT thổi lên chứ ai, cc mới xa tít tắp mà toàn bán 60-70 tr/m thì hỏi các cụ có nhà cc cũ trong nội đô các cụ có bán thấp không ah. Ác cái là cc mới ngoại thành giá trên trời mà vẫn bán được thì còn lâu giá cc nội đô nó mới giảm ạ.

 

[vuongminh]

thế mai cp nó lên thì bds bên ngoài lại sắp bay cao hả cụ ))

Tình hình này lên sao được hả cụ.

 

[dog.fearless]

Tình hình này lên sao được hả cụ.

sao không lên được cụ ?

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Chung cư có hạ chút, cách đây 10 ngày giá khu này 50tr/m2

,

Cái này cụ vào xem họ là dân bán hay là môi giới. Nếu là môi giới thì xem chơi chơi thôi.

 

[ototroll]

Khách quan thì giai đoạn này lên hơi khó.

Trên kia có cụ cò hô lên 90tr/m rồi thì 150tr kia cụ

 

[yeu 4 banh]

Với chính sách siết chăt pháp lý chưa có lối thoát như hiện nay thì chắc chắn cc vẫn tăng vì trong phạm vi VĐ 3 hầu như chẳng có dự án nào đc triển khai nhà ở cc. Em nghĩ giá chỉ giảm khi pháp lý được tháo gỡ, các cụ nào chờ giảm để mua thì khó, sốt ruột ko chịu đc thì chấp nhận xuống tiền thôi.

 

[yeu 4 banh]

Em có mấy dự án ở đg Lê Văn Lương, Nguyễn Tuân, TDH thì toàn chưa xong pháp lý có bàn giao được nhà đâu - cái biển sắp bàn giao nhà nó bạc rồi ah, nhà nào pháp lý xong chắc chắn giá còn tăng ah.

 

[Hanh Ha]

Ko biết các cụ hô tiền mất giá là căn cứ vào đâu, chứ nghỉ lễ vừa rồi, thấy cảnh toàn dân đi chơi theo tinh thần tiết kiệm ko tiêu hoang phí và vật giá chỉ tăng ở mức độ vừa phải thì tiền mất giá cụ thể như thế nào các cụ chỉ thử ra 1 số tiêu chí đi. Từ góc nhìn của nhà cháu tiền VND chỉ mất giá trước BDS của VN thôi nhé. Và BDS ở Hn, đồng ý là thủ đô, việc lắm người đông thì ko thể rẻ được, nhưng giá BĐS quá là giá trên trời so với thu nhập của người dân thì chắc chắn là giá ảo, phải giảm mới có giao dịch thật chứ ko thì toàn đội đầu cơ mua bán với nhau.

Đầu cơ mua thì vẫn tính là giao dịch thật mà. Đội đấy mới là đội lắm tiền

 

[lanhchuachaplin]

Báo báo do Viện Kinh tế Xây dựng (Bộ Xây dựng) mới công bố cho biết thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu tích cực hơn về nhu cầu và tình hình giao dịch trong quý vừa qua.

Nhu cầu tìm mua nhà và tình hình giao dịch nhà ở, đất nền có nhiều tín hiệu tích cực, nhất là đối với phân khúc căn hộ chung cư. Lượng giao dịch căn hộ trong quý I so với cùng kỳ năm 2023 tại Hà Nội tăng khoảng 35,9%, TP HCM tăng 23,3%, Đà Nẵng tăng 27,5%, Bình Dương tăng 19,2%.

Tỷ lệ hấp thụ nhà ở trên thị trường thứ cấp cũng có xu hướng tăng. So với quý IV/2023, tỷ lệ hấp thụ nguồn cung thứ cấp căn hộ chung cư trong quý I tại Hà Nội tăng khoảng 16,9%, tại TP HCM tăng 15,6%, tại Đà Nẵng tăng 7,8%, tại Bình Dương tăng nhẹ 2,9%.

Hôm trước cụ nào bảo giao dịch ít, giờ có số liệu Bộ xây dựng rồi.

 

[quochung1325]

Giá vẫn cao các cụ ạ

 

[intheclub911]

Các cổ phiếu BDS nay đi viện hết rồi có thể bđs bên ngoài sắp tới cũng tương tự.

Cụ có đánh mấy cổ phiếu đó k

 

[intheclub911]

Ông nào đang ôm căn hộ nội đô giữ cho chặt, đừng bị cò dụ bán rẻ nhá. Giá vẫn rất cao và không có tiền xin mời đi thuê nhà

Sợ bán hớ,quay xe k bán nữa

 

[dennytran]

BĐS có thể tăng giảm ở từng phân khúc và theo chu kỳ. Nhưng căn hộ và nhà đất nội đô sẽ chỉ có thể đi lên thôi chứ khó giảm lắm. Cơ bản là nội thành làm gì còn đất nữa, tức là ko có hàng mà bán, ko có cung, còn cầu thì ai mà chả muốn ở trong nội thành tiện đi lại, sinh hoạt. Theo em biết thì ở tất cả các nước phát triển thì nhà ở, văn phòng, căn hộ nội đô đều có giá trên trời hết.

 

[LongNguyễn8x]

BĐS có thể tăng giảm ở từng phân khúc và theo chu kỳ. Nhưng căn hộ và nhà đất nội đô sẽ chỉ có thể đi lên thôi chứ khó giảm lắm. Cơ bản là nội thành làm gì còn đất nữa, tức là ko có hàng mà bán, ko có cung, còn cầu thì ai mà chả muốn ở trong nội thành tiện đi lại, sinh hoạt. Theo em biết thì ở tất cả các nước phát triển thì nhà ở, văn phòng, căn hộ nội đô đều có giá trên trời hết.

Có chăng giá nó xuống đất khi hạ tầng giao thông tốt hơn thôi. Chứ cứ như hôm nay, hết kỳ nghỉ mở mắt ra lại tắc đường nặng thì nội đô bao giờ cho hết hót. Như cả cái quận Hoàng Mike coi như là còn nhiều đất trống đi, thì năm nay chắc cũng chẳng ra được 1 hàng cc mới nào. Hô hào lúc này cũng chẳng để làm gì nhưng khách quan nó thế, nói dối cũng chẳng được.

 

[dog.fearless]

Có chăng giá nó xuống đất khi hạ tầng giao thông tốt hơn thôi. Chứ cứ như hôm nay, hết kỳ nghỉ mở mắt ra lại tắc đường nặng thì nội đô bao giờ cho hết hót. Như cả cái quận Hoàng Mike coi như là còn nhiều đất trống đi, thì năm nay chắc cũng chẳng ra được 1 hàng cc mới nào. Hô hào lúc này cũng chẳng để làm gì nhưng khách quan nó thế, nói dối cũng chẳng được.

vậy nên có 1 thớt riêng cho từng loại bds thay vì túm váy chung cụ nhỉ, nghe nó toàn mùi dân túy

 

[BloodOwl87]

HH linh đàm ko sổ mà chốt 37-38 thì đúng là giá trên trời thật
Nhà ngõ khỏi nói luôn

Ko có giá 37 đâu, cò rao đểu tin gì. 30-31 trôi còn khó kìa.

 

[quochung1325]

Hôm qua e vừa hỏi giá chỗ khu em tính chuyển xuống cho đỡ nhọc(e tầng 5) mà toàn 3ty2 với 3ty4