[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[CuongNguyenPhuc71]

Dạ vâng, cá nhân e thấy giá có thể đã bớt tăng phi mã nhưng giao dịch thì k hẳn đã giảm và dự từ giờ đến cuối năm cũng sẽ như vậy khi mà mấu chốt vđ là cung nhỏ rọt còn cầu thì ... à mà thôi cụ nhỉ

Kụ mới ôm hàng hử...Đùa kụ tẹo! Em nghĩ kụ nên quan sát tăng trưởng để yên tâm. Còn tăng trưởng thì giá còn lên kụ nhóe

 

[mr.gallant]

Kụ mới ôm hàng hử...Đùa kụ tẹo! Em nghĩ kụ nên quan sát tăng trưởng để yên tâm. Còn tăng trưởng thì giá còn lên kụ nhóe

E nào có xiền để mà ôm, từ dạo cc tăng đến giờ mà có xiền e cũng lao theo để đu đỉnh mấy bận đấy cụ ợ. @@

 

[Dream68]

Chung cư khu hà đông còn ngáo lắm, chưa thấy bớt tí nào

 

[phamviethrm]

Ở các huyện ven HN nơi đang được đầu tư hạ tầng, nóng sốt, thì hơn 80% đăng ký biến động đất đai ở vpđkđđ cũng liên quan đến thế chấp/xóa chấp, thừa kế, tách thửa, chuyển đổi, vv. còn chuyển nhượng thì khoảng gần 20%. Nên bác quan sát thấy 3/20 ở HM cũng sát với thực tế chung.
Chuyển nhượng ở HN mấy năm gần đây, mỗi năm ghi nhận 60k-70k giao dịch. VD năm ngoái 2023 khoảng 64k giao dịch ở HN. Năm nay 2024 có lẽ tổng số giao dịch sẽ tăng nhẹ, tôi dự đoán xung quanh 70k ở HN. Như vậy là thị trường sôi động hơn năm ngoái chứ không chững, dù giá đã cao hơn rất nhiều so với năm 2023. Tiền bơm ra nhiều thì khó chững lắm.

Đồng ý với cụ. Tiền bơm ra qua các gói vay lãi suất thấp, trong khi nguồn cung thì hạn chế và chủ yếu nằm trong tay của Vin thì giá sẽ khó giảm. Giờ Vin cũng thế chấp dự án, ngân hàng thì định giá cao, cũng phải chờ 1-3 năm nữa khi nguồn cung dồi dào hơn, đáo hạn vay bank thì lúc đó sẽ có hàng giảm giá (nhưng giảm trên nền giá cao).

 

[bachtrong43]

Đồng ý với cụ. Tiền bơm ra qua các gói vay lãi suất thấp, trong khi nguồn cung thì hạn chế và chủ yếu nằm trong tay của Vin thì giá sẽ khó giảm. Giờ Vin cũng thế chấp dự án, ngân hàng thì định giá cao, cũng phải chờ 1-3 năm nữa khi nguồn cung dồi dào hơn, đáo hạn vay bank thì lúc đó sẽ có hàng giảm giá (nhưng giảm trên nền giá cao).

lãi còn rẻ thì giá khó giảm lắm, giờ còn 6% ưu đãi 2 năm thì giá e nghĩ phải hết 2 năm ưu đãi thì giá ms có thay đổi dc, tức phải cuối 2026 thì may ra có biến động, khéo lúc đấy lên thêm mấy giá r

 

[duyhung10]

Kinh thật đăng 2 topic hỏi về nhà bên ocean pard 2-3 mà mod đều xóa ko biết anh v can thiệt tt kinh thật

 

[khoainuongchip]

Kinh thật đăng 2 topic hỏi về nhà bên ocean pard 2-3 mà mod đều xóa ko biết anh v can thiệt tt kinh thật

Em tưởng phải để cho sôi động chứ

 

[duyhung10]

Em tưởng phải để cho sôi động chứ

Mấy bữa nay facebook ko chạy vin cl nữa, ocean pard thì đang xả giá rẻ, ko biết liệu có biến gì ko

 

[CuongNguyenPhuc71]

Mấy bữa nay facebook ko chạy vin cl nữa, ocean pard thì đang xả giá rẻ, ko biết liệu có biến gì ko

Thấy sắp họp ĐHCĐ

 

[duyhung10]

Thấy sắp họp DHCĐ

Em thấy có tí mùi, vin cl im hơi nặng tiếng ko chạy qc, ocean pard đang đẩy hàng mạnh, anh thủ khóa này nói là làm quyết liệt đó

 

[Đông86]

Dưới con mắt đầu tư- cho thuê CC lợi suất đang dưới 3%, quá thấp so với gửi bank.
Thu nhập vẫn vậy nhưng giá vốn tăng 40% trong thời gian ngắn. Buồn thật.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Dưới con mắt đầu tư- cho thuê CC lợi suất đang dưới 3%, quá thấp so với gửi bank.
Thu nhập vẫn vậy nhưng giá vốn tăng 40% trong thời gian ngắn. Buồn thật.

Lãi thế thời kụ bán nhanh mau khẩn trương

 

[phamviethrm]

Mấy bữa nay facebook ko chạy vin cl nữa, ocean pard thì đang xả giá rẻ, ko biết liệu có biến gì ko

Chẳng có biến gì đâu cụ, đơn giản Vin Cổ Loa thổi giá dựa trên bánh vẽ cầu Tứ Liên thôi, SGTVT khẳng định không triển khai cầu Tứ Liên trong 2025 nên VCL gãy sóng rồi. Nhưng anh V đã đạt được mục đích khác, đó là thổi giá VCL để thoát hàng Hưng Yên.

 

[phamviethrm]

Dưới con mắt đầu tư- cho thuê CC lợi suất đang dưới 3%, quá thấp so với gửi bank.
Thu nhập vẫn vậy nhưng giá vốn tăng 40% trong thời gian ngắn. Buồn thật.

Dưới con mắt đầu tư thì CC ngáo giá, nhưng khi em nói chuyện với các đối tác (chủ doanh nghiệp) thì họ kêu chỉ thích ở chung cư, và nếu ngân sách ~10 tỷ thì họ sẵn sàng mua chung cư thay vì nhà đất ngõ ngách. Tức là dưới con mắt mua để ở, nếu giá chung cư có bằng giá nhà ngõ ngách thì người ta vẫn có khả năng chi trả.

 

[ncs]

Em thấy có tí mùi, vin cl im hơi nặng tiếng ko chạy qc, ocean pard đang đẩy hàng mạnh, anh thủ khóa này nói là làm quyết liệt đó

A thủ nói gì và làm gì vậy cụ mà V dừng qc fb.Nguy hiểm nhỉ

Chẳng có biến gì đâu cụ, đơn giản Vin Cổ Loa thổi giá dựa trên bánh vẽ cầu Tứ Liên thôi, SGTVT khẳng định không triển khai cầu Tứ Liên trong 2025 nên VCL gãy sóng rồi. Nhưng anh V đã đạt được mục đích khác, đó là thổi giá VCL để thoát hàng Hưng Yên.

Gãy sóng VCL sau mấy ngày mở bán thì làm sao thoát được OCP2.3 hả cụ.Đã gãy nghĩa là giá ảo thì làm sao mà kích được V hưng yên

 

[Đông86]

Lãi thế thời kụ bán nhanh mau khẩn trương

cc em chỉ mua ko bán, cụ ei.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Chẳng có biến gì đâu cụ, đơn giản Vin Cổ Loa thổi giá dựa trên bánh vẽ cầu Tứ Liên thôi, SGTVT khẳng định không triển khai cầu Tứ Liên trong 2025 nên VCL gãy sóng rồi. Nhưng anh V đã đạt được mục đích khác, đó là thổi giá VCL để thoát hàng Hưng Yên.

Món Hưng Yên anh Vịn Vương anh ý bán được nhiều đợt rồi không kụ ây

 

[eterniti]

Lãi thế thời kụ bán nhanh mau khẩn trương

Bán mua đâu được ra lời như vậy cụ chỉ hộ

 

[eterniti]

A thủ nói gì và làm gì vậy cụ mà V dừng qc fb.Nguy hiểm nhỉ

Gãy sóng VCL sau mấy ngày mở bán thì làm sao thoát được OCP2.3 hả cụ.Đã gãy nghĩa là giá ảo thì làm sao mà kích được V hưng yên

Ocp2,3 vẫn bán túc tắc, giá tầm này cho người ở thực rồi

 

[duyhung10]

Chẳng có biến gì đâu cụ, đơn giản Vin Cổ Loa thổi giá dựa trên bánh vẽ cầu Tứ Liên thôi, SGTVT khẳng định không triển khai cầu Tứ Liên trong 2025 nên VCL gãy sóng rồi. Nhưng anh V đã đạt được mục đích khác, đó là thổi giá VCL để thoát hàng Hưng Yên.

Chiêu trò quá lão nhỉ, nhớ đợt ls tăng phát xuýt chết mà ánh lất tđ thế nào nh ép ls kịch trần, rồi làm đủ chiêu trò hút mọi người qua thăm quan roiif cho thê nhà nhận được tiền hàng tháng