[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[eterniti]

Em từng chạy grab khoảng 2 năm, 6h30 ra khỏi nhà chạy đến 8h30 vaof làm, chiều 17h đến 21h nghỉ về nhà, thứ 7 chạy full ngày, chủ nhật nghỉ đưa vợ con ăn sáng cafe siêu thị….Tháng thu về riêng grab tối thiểu 10tr sau chi phí. Cuụ nhẩm giúp xem nếu hành nghề chuyên nghiệp tháng bao nhiêu?

Em nghĩ BloodOwl87 còn trẻ có thể chạy nhiều hơn cụ chút ngoài ra vừa chạy vừa ôm chứng dạo cũng ok đấy cụ

 

[thudoll88]

Em từng chạy grab khoảng 2 năm, 6h30 ra khỏi nhà chạy đến 8h30 vaof làm, chiều 17h đến 21h nghỉ về nhà, thứ 7 chạy full ngày, chủ nhật nghỉ đưa vợ con ăn sáng cafe siêu thị….Tháng thu về riêng grab tối thiểu 10tr sau chi phí. Cuụ nhẩm giúp xem nếu hành nghề chuyên nghiệp tháng bao nhiêu?

Thời cụ chạy thôi cụ ơi bây giờ làm xe ôm công nghệ Grab shipper các thứ Cạnh tranh khốc liệt rồi. Giờ xe ôm thì nhiều mà khách đi chỉ có từng đấy nên là thu nhập của các bạn Ý cũng giảm đi nhiều kể cả là chạy 12 tiếng một ngày

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em nghĩ BloodOwl87 còn trẻ có thể chạy nhiều hơn cụ chút ngoài ra vừa chạy vừa ôm chứng dạo cũng ok đấy cụ

Thời cụ chạy thôi cụ ơi bây giờ làm xe ôm công nghệ Grab shipper các thứ Cạnh tranh khốc liệt rồi. Giờ xe ôm thì nhiều mà khách đi chỉ có từng đấy nên là thu nhập của các bạn Ý cũng giảm đi nhiều kể cả là chạy 12 tiếng một ngày

Em chỉ minh hoạ cho ý kiến “có nhà ở HN thì kiếm miếng ăn không khó”.

 

[tieunhupha]

Thuê cũng cao nhưng nhà nước có biện pháp bình ổn ko để quá cao. Mặt khác thuê trả mấy tháng/ lần có đắt vẫn dễ xoay hơn mua. Tất nhiên xã hội lý tưởng thì phải đảm bảo quyền ăn mặc ở cho người dân. Bây giờ ăn mặc thì ok rồi mà ở thì chưa được. Vậy nên mỗi người tự cố thôi ko nên hy vọng mơ mộng quá.

Bình ổn nhà có mà lên tv thuê ý cụ. Đến giờ giá ở mức chấp nhận được thì đồng nghĩa với ở chen chúc, ko pccc…. Chứ siết chặt là giá lên kinh hoàng chứ bình ổn ở đâu ra được cụ. Mà hiện giờ còn chưa đánh thuế tncn việc cho thuê nhà đấy cụ nhé, chứ thu chặt thuế thì chi phí vào đầu người thuê chứ đâu.

 

[eterniti]

Nghe bạn của bạn kể thì độ tin cậy = 0% cụ nhé. Em ở châu Âu đây, giá nhà ở Pháp đạt đỉnh 2021-2022 và quay đầu giảm liên tục đến tận bây giờ. Giá nhà ở Pháp hiện giờ thấp hơn giá nhà trước covid cụ nhá

Đấy là 1 ofer nói, cụ cũng là ofer, ai nói gì chả được

 

[taychoi2403]

Đấy là 1 ofer nói, cụ cũng là ofer, ai nói gì chả được

Em nói có số liệu cụ nhé:

 

[_MCM_]

Mấy cái số liệu này nó thóng kê kiểu gì, chả biết được đúng sai thế nào đâu. Hoặc nó thống kê toàn bộ phân khúc, nhưng cái phân khúc đa phần mọi người cần thì tỷ trọng lại thấp.

Ví dụ CBRE thống kê căn hộ chung cư tại HN tăng giá có 5% theo quý và tăng 19% theo năm. Nhưng mình cảm tính thì phải tăng ít nhất 40-50% theo năm í chứ.

https://diendandoanhnghiep.vn/404

diendandoanhnghiep.vn

 

[eterniti]

Em nói có số liệu cụ nhé:

Pháp cũng có đại diện cả châu âu đâu cụ

 

[Mr.Up]

Em chỉ minh hoạ cho ý kiến “có nhà ở HN thì kiếm miếng ăn không khó”.

Đúng đấy, ở thành phố lớn như Hà Nội và HCM rất dễ kiếm miếng ăn, chịu khó chút là được

 

[Ngọn cỏ ven đường]

Câu chuyện đấu giá đất thật ra nó tinh vi hơn, rất khó để phân tích ngắn gọn, còn câu chuyện của cụ nó như thuế ttđb cho ô tô vậy, bao năm nay nó vẫn tồn tại và xã hội vẫn phát triển. Việc của mình là tìm cách thích nghi thôi cụ, chửi nó cũng k giúp ích gì cho mình đâu.

Em đâu dám chửi gì đâu cụ, đây là mọi người trao đổi tranh luận đưa ra ý kiến thôi cụ ạ, còn xã hội cuộc sống muôn màu muôn vẻ, ở đâu cũng có mặt tích cực, mặt tiêu cực, mỗi người phải thích nghi với nó thì mới tồn tại được, còn không sẽ bị đào thải chọn lọc tự nhiên.

 

[brick_dig]

Em thấy chững nhưng giá vẫn là cao ngất, giờ mà muốn mua mới cũng khó nhất là ko có nhà mà đi mua mới, như cái cc cổ lỗ sĩ từ 2012 em đang ở, căn 91m2 tầng 7 của nhà hàng xóm cũng vừa đi với giá 4,1 tỷ, giờ nó chững nhưng chắc cũng sẽ không giảm sâu mà tạo luôn quả nền giá mới, lương thì không tăng mà giá cả tăng còn hơn cả xe công thức 1 chạy

 

[Mr Ben 2024]

em vẫn đang hóng rình để vào tiền, mua cho thuê nên cũng chả sốt ruột.
mấy tháng vừa rồi chỉ thương các cụ nào tìm mua để ở thật mà tài chính không xông xênh quá. bị cò quay cho chóng hết cả mặt

đúng rồi, em bị cò quay với slogan ; phải thật nhanh. nên sau e dỗi ko mua nữa đợi nào hết sóng e mua

 

[subo2023]

Em đang cần mua căn 3 ngủ khu vực công viên cầu giấy. Em thích tòa N10 Hà đô Parkview,bác nào mg khu này hay biết thông tin gì cho em xin nhé

 

[Thudovang]

Em từng chạy grab khoảng 2 năm, 6h30 ra khỏi nhà chạy đến 8h30 vaof làm, chiều 17h đến 21h nghỉ về nhà, thứ 7 chạy full ngày, chủ nhật nghỉ đưa vợ con ăn sáng cafe siêu thị….Tháng thu về riêng grab tối thiểu 10tr sau chi phí. Cuụ nhẩm giúp xem nếu hành nghề chuyên nghiệp tháng bao nhiêu?

giờ thì nhiều người chạy nên không được như vậy nữa rồi

 

[eterniti]

đúng rồi, em bị cò quay với slogan ; phải thật nhanh. nên sau e dỗi ko mua nữa đợi nào hết sóng e mua

Giờ cụ vẫn chưa mua à

 

[Ngọn cỏ ven đường]

đúng rồi, em bị cò quay với slogan ; phải thật nhanh. nên sau e dỗi ko mua nữa đợi nào hết sóng e mua

Biết khi nào mới hết sóng cụ nhỉ

 

[mylam86]

Nếu đi xa xa ra khỏi vùng trung tâm khoảng 10-15km, thì các cụ sẽ thấy các vùng đó đất cát còn miên man, chưa có xây dựng gì được nhiều đâu, cũng chẳng quy hoạch gọn gàng gì cả đâu ạ. Mà cũng đều có chủ, đều giá rất cao rồi đấy ạ ~70-100tr/m2, chứng tỏ các đất này hầu hết là đầu tư, ko phải nhu cầu thực sự vì nhu cầu thực họ xây nhà ngay. => chứng tỏ tiền trong dân còn nhiều ạ, (nhìn hàng dài người xếp hàng mua vàng nữa..) quy luật cung cầu, mua bán + tác động của đầu cơ, môi giới...nữa mà....Nên để giá giảm, chắc phải thêm tg nữa, hoặc nhà nước phải có chính sách, quy định gì đó khác biệt,

 

[mylam86]

nếu thế thì chưa phải mua vội, mấy thằng đầu cơ ôm thời gian là chết sặc tiết

Cái này thì em ko rõ,vì nó còn nhiều biến số nữa, với việc tiền dân còn nhiều ntn, mà ko có kênh đầu tư nào hiệu quả hơn. thì tiền vẫn vào vàng và đất thôi cụ ạ.

 

[Đông86]

Cứ đổ chủ nhà làm sóng
Bọn chủ đầu tư ế hàng cả nghìn căn làm sóng đấy
Vừa rồi bung hàng 1 loạt chung cư tồn kho, giá cao gần gấp đôi giá cũ hoặc tối thiểu tăng 30%

Em có cảm nhận như cụ.
Các CĐT làm sóng bđs.
Khi gặp còn bẩu- hết hàng chỉ còn 2 căn hoặc hôm nay ngày cuối mai lên giá...
Lùa gà. Sau 3 tháng công trường vẫn bất động. Vây tiền đi đâu?
Mình cứ nhìn nhận để thích nghi với thời cuộc thui.

 

[Ledung17]

E có mảnh đất 75m2, MT 4,5m, lô góc, 3 thoáng vĩnh viễn, đường trc đất 2 xe ô tô 7 chỗ tránh nhau, bên ngõ rộng khoảng 2,5m, ngoại thành cách Ngã Tư Sở 12km; có ng trả 60tr/m2 e ko bán, cụ nào cần mua thì trả giá khoảng >65 em bán