Chung cư 6th Element

[hia1605]

ủn ủn cho cụ chủ

 

[tobe11]

Em thấy căn này thiết kế vậy là okie. Cụ trên chê em ko rõ lý do.

Tuy nhiên giá gần 50tr/m2 cũng hạn chế đối tượng tiếp cận.

Chúc cụ chủ tìm được đối tượng mua nhà phù hợp sớm.

 

[trieuanh25]

Có lẽ do thời điểm này khu này chưa hot.
Chứ chung cư mới mà thật sự ổn, thời điểm mới nhận nhà bán nhanh lắm ạ. Như khu chỗ Minh Khai nhà em, rao bán (đúng giá) không bao giờ quá 1 tuần.

 

[margic]

Nhà đẹp quá, giá hợp lý, chúc cụ chóng bán được nhà.

 

[Bo_Tun]

Trong khi 2 cụ trên chém gió thì mình vẫn đang tìm căn 1 ngủ nhé .
Cụ chủ thớt có trong cái cộng đồng cư dân ở đấy hỏi xem ai có nhu cầu bán căn 1 ngủ không? cho em ít info, em không thích gặp môi giới lắm vì đi đi lại lại mất thời gian sau 1 hồi lại tăng giá (cứ bảo chủ nhà căng lắm, chả biết căng thật hay lừa).

Cụ làm một bài rao trong đấy xem thế nào? Hôm trước e đăng tìm hộ bạn căn 2 ngủ cũng có mấy chủ nhà gửi thông tin.

Nếu cố được thêm chút e nghĩ cụ lấy căn 2 ngủ hợp lý hơn. Căn 1 ngủ chỉ có 1 nhà vs, một phòng có thể lắp cửa kính ngăn để làm phòng đa năng, nhưng có rất ít ánh sáng tự nhiên vào đấy.

 

[Bo_Tun]

Em thấy căn này thiết kế vậy là okie. Cụ trên chê em ko rõ lý do.

Tuy nhiên giá gần 50tr/m2 cũng hạn chế đối tượng tiếp cận.

Chúc cụ chủ tìm được đối tượng mua nhà phù hợp sớm.

Cảm ơn cụ. Giá cao hơn mặt bằng trung bình ngoài việc hạ tầng và thiết bị bàn giao tốt thì cũng sàng lọc đối tượng mua nhà nên hàng xóm thường cũng đều là người có thu nhập và học vấn tốt.

Em gửi thêm vài ảnh đường trước nhà và hầm gửi xe để các cụ tham khảo. Tương lai từ đây ra tòa Lotte mới đang xây ở Lạc Long Quân cũng rất gần, chỉ < 5p

Hầm đỗ xe, khoảng cách giữa các xe rộng rãi thoải mái

Ngã tư Starlake và Nguyễn Văn Huyên ngay tòa nhà

Đường 40m mặt phía Bắc tòa nhà. Hiện Starlake đang thi công nên quây tôn hơn một nửa đường. Tháo tôn thì sẽ rất rộng

 

[Grandtouring]

Em cũng ở chung cư ở Hà Đông nhưng không cao cấp như nhà cụ chủ. Em mua 2015, giá 3.5 tỉ (thô) căn 140m2, 3P ngủ, làm nội thất mất 1.2 tỉ nữa, tổng cộng là 4.7 tỉ. Ngay lúc này em bán, thì thậm chí còn không lỗ (hình như giá cc đang bị đẩy lên ở thời điểm này).
Năm trước, em đi ăn nhà cc mới của anh đồng nghiệp ở khu ngoại giao đoàn. Nghe tiếng đã lâu, nhưng vào sảnh thang, hành lang thì nhìn hơi chán.

 

[Bo_Tun]

Em cũng ở chung cư ở Hà Đông nhưng không cao cấp như nhà cụ chủ. Em mua 2015, giá 3.5 tỉ (thô) căn 140m2, 3P ngủ, làm nội thất mất 1.2 tỉ nữa, tổng cộng là 4.7 tỉ. Ngay lúc này em bán, thì thậm chí còn không lỗ (hình như giá cc đang bị đẩy lên ở thời điểm này).
Năm trước, em đi ăn nhà cc mới của anh đồng nghiệp ở khu ngoại giao đoàn. Nghe tiếng đã lâu, nhưng vào sảnh thang, hành lang thì nhìn hơi chán.

3.5 bàn giao thô là giá cũng tương đối rồi đấy chứ. Chung cư ở Hà Đông giá em thấy khá hợp lý, có điều nếu làm trong phố thì đi lại hơi vất vả.

Sảnh khu nhà em đây

Thang máy

Lối vào căn hộ

 

[Xebuythn]

3.5 bàn giao thô là giá cũng tương đối rồi đấy chứ. Chung cư ở Hà Đông giá em thấy khá hợp lý, có điều nếu làm trong phố thì đi lại hơi vất vả.

Sảnh khu nhà em đây

Thang máy

Lối vào căn hộ

Sự cố thang máy tại chung cư 6th Element: Giải thích lạ

Chị Dung cho biết, chị không chấp nhận cách giải thích của ban quản lý tòa nhà.

m.datviet.trithuccuocsong.vn

 

[Bo_Tun]

Sự cố thang máy tại chung cư 6th Element: Giải thích lạ

Chị Dung cho biết, chị không chấp nhận cách giải thích của ban quản lý tòa nhà.

m.datviet.trithuccuocsong.vn

Ý cụ là gì ạ? Có cụ đăng ở trang trước và em cũng trả lời rồi.

Cơ bản là quản lý kém thì cố gắng khắc phục. Còn ở đâu cũng có những vấn đề đặc thù của nó. Như dạo gần đây nhà đất mấy vụ cháy chết cả chục người xong không thấy ai kêu bỏ hết đi ra làng chài sống cho an toàn nhỉ?

 

[Xebuythn]

Ý cụ là gì ạ? Có cụ đăng ở trang trước và em cũng trả lời rồi.

Cơ bản là quản lý kém thì cố gắng khắc phục. Còn ở đâu cũng có những vấn đề đặc thù của nó. Như dạo gần đây nhà đất mấy vụ cháy chết cả chục người xong không thấy ai kêu bỏ hết đi ra làng chài sống cho an toàn nhỉ?

Vâng. Cháu cũng định nói thế. Nhà và thiết bị tốt mà còn người kém kỹ thuật nên như thế. Thanks.

 

[Bo_Tun]

Vâng. Cháu cũng định nói thế. Nhà và thiết bị tốt mà còn người kém kỹ thuật nên như thế. Thanks.

Đất chật người đông, và trong điều kiện giá đất ngày càng xa tầm với của số đông thì chung cư có rất nhiều ưu việt. Tiếc là ở VN mình thi hành luật quá kém nên sinh ra nhiều vấn đề.

Nếu không có gì bất ngờ thì tháng tới Hội nghị Nhà chung cư lần đầu bầu ra BQT, sau đó thuê đơn vị chuyên nghiệp quản lý tòa nhà. Tình hình hi vọng sẽ khá hơn.

 

[Bo_Tun]

Chào buổi trưa

 

[sopeace]

khu này tổng bao nhiêu căn hộ và bao nhiêu chỗ để xe ạ?

 

[Bo_Tun]

khu này tổng bao nhiêu căn hộ và bao nhiêu chỗ để xe ạ?

4 tòa, mỗi toà 300 căn hộ (30 tầng căn hộ, 2 tầng trên cùng là Pent House), 1.200 chỗ đỗ xe ô tô chia 3 hầm, chưa tính một tầng riêng cho xe máy cụ ạ.

Hiện cư dân về ở gần hết rồi nhưng đỗ chưa kín 2 tầng hầm, còn 1 tầng nữa chưa dùng đến

 

[maroon5788]

Khu này đẹp xịn nhất so vs mấy toà ngoại giao đoàn giá ảo, cc bình dân giá toàn trên hồ quá ảo. Trc e cũng tìm hiểu 6th căn 87m chào bán 3t6 bàn giao.
Nhưng xa nhà nội nên e chọn E2 yên hòa.Thag bạn e trên quận thấy khen hết lời 6th cứ chửi e ngu sao k mua 6th vì sau đấy là trung tâm tây cầu giấy )
Nhưng thôi e ở quê quen ko thích ở trung tâm
Ủn cho cụ Phát

 

[Bo_Tun]

Khu này đẹp xịn nhất so vs mấy toà ngoại giao đoàn giá ảo, cc bình dân giá toàn trên hồ quá ảo. Trc e cũng tìm hiểu 6th căn 87m chào bán 3t6 bàn giao.
Nhưng xa nhà nội nên e chọn E2 yên hòa.Thag bạn e trên quận thấy khen hết lời 6th cứ chửi e ngu sao k mua 6th vì sau đấy là trung tâm tây cầu giấy )
Nhưng thôi e ở quê quen ko thích ở trung tâm
Ủn cho cụ Phát

Tòa này thuộc địa phận quận Tây Hồ cụ ạ Đi 100m về phía cầu vượt là sang Cầu Giấy. Sáng e có thể chạy bộ sang Bắc Từ Liêm ở NGĐ, về đánh răng rửa mặt ở Tây Hồ, ăn sáng ở Cầu Giấy rồi đi làm ở Ba Đình mà chỉ mất 10p di chuyển

Căn 87m2 chắc cụ hỏi ở tầng cao hoặc giai đoạn đầu lúc tòa nhà thi công. Giá căn đấy bây giờ toàn ko dưới 4 đồng

 

[vac xin]

Hóa ra môi giới đẩy lên cao à. Hẳn nào môi giới cứ mặc cả với em về giá, trong khi đó đã có phần trăm theo qui định. Suốt ngày môi giới gọi hỏi, ko có thời gian trả lời. Cụ chủ cứ vững tâm mà bán. Em cũng có căn ở đó nhưng 87,4m2 ko to bằng cụ chủ

 

[Bo_Tun]

Hóa ra môi giới đẩy lên cao à. Hẳn nào môi giới cứ mặc cả với em về giá, trong khi đó đã có phần trăm theo qui định. Suốt ngày môi giới gọi hỏi, ko có thời gian trả lời. Cụ chủ cứ vững tâm mà bán. Em cũng có căn ở đó nhưng 87,4m2 ko to bằng cụ chủ

Môi giới có bạn làm việc rất ổn, e giới thiệu cho bạn e làm việc cùng và giờ đang làm thủ tục căn 2 ngủ rồi.

Có bạn khác thì mặc cả giá thấp với chủ nhà xong gửi thêm phần chênh vào. E mới bán ở Hoài Đức thì môi giới ở đó cũng 'kẹp' thêm 200 dù đã được 1% hoa hồng rồi.

Căn 87 cụ đang cho thuê ạ? E bán xong cũng thuê tạm vài năm cho F1 học xong vì trường ngay gần nhà, đi bộ đi học

 

[vac xin]

Môi giới có bạn làm việc rất ổn, e giới thiệu cho bạn e làm việc cùng và giờ đang làm thủ tục căn 2 ngủ rồi.

Có bạn khác thì mặc cả giá thấp với chủ nhà xong gửi thêm phần chênh vào. E mới bán ở Hoài Đức thì môi giới ở đó cũng 'kẹp' thêm 200 dù đã được 1% hoa hồng rồi.

Căn 87 cụ đang cho thuê ạ? E bán xong cũng thuê tạm vài năm cho F1 học xong vì trường ngay gần nhà, đi bộ đi học
[/QUOT
Vâng cụ, tính bán do vậy em cho thuê hết tháng này