Chung cư 6th Element

[Bo_Tun]

Cụ nhờ cả sale bên đó cho nhanh Cụ ạ.

Vâng e vẫn nhờ song song 2 kênh. Cái chung cư này e đi xem khắp nơi mất 1 năm rưỡi mới xuống tiền nên xác định bán cũng phải từ từ. Thanks cụ

em lên đây tìm nhà thì thấy nhà đẹp,cơ mà em ko mê được cái đường vào

Giờ bên đoạn từ Nguyễn Văn Huyên rẽ vào thì Starlake đang xây nên quây tôn một nửa đường, nhiều bác tiết kiệm tiền gửi xe nên đỗ luôn cạnh đấy nên nhìn chưa được đẹp lắm. Đoạn này cũng chỉ 50m thôi.

Bỏ rào tôn ra và thông đường đó (rộng 40m) thì giá lại khác ngay. Theo quy hoạch là nối ra Võ Chí Công.

E mua căn này từ trên giấy, lúc đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài bây giờ vẫn đang là đống lổn nhổn xe chưa chạy được, còn chưa bằng một phần của bây giờ luôn.

 

[Bo_Tun]

starlake ko có giá này đâu.100m cũng 7 tỏi 2 rồi cụ ơi mà chỉ đc tòa của daewoo xây thôi còn các tòa khác thì bt.

Starlake phòng khách không có ban công, ban công chính lại ở phòng ngủ Master. Lô gia ở bếp tách riêng nên khá nhỏ. E ko thích thiết kế này lắm.

Căn 3 ngủ thì 2 mặt toàn hướng Tây, hè nóng phải biết. Mùa này e đứng dưới chân tòa nhà gió còn hơi lạnh mà ngồi phòng khách vẫn nóng toát mồ hôi. Kính Low-E cách âm cách nhiệt nhưng chỉ đỡ được phần nào.

Căn nhà e tất cả cửa kính cũng đều dùng Low-E của Eurowindows, nhưng ko phải chịu nắng hướng Tây hay rét hướng Bắc, nhiệt độ trong nhà ổn định hơn nhiều

 

[TuanBanhBao]

Ở toà này phần xây dựng ổn, sigma làm cơ điện tốt. Nhưng là e nếu tầm tiền này e sang N01T8 NGD nhìn thoáng và đẹp hơn.

 

[Bo_Tun]

Ở toà này phần xây dựng ổn, sigma làm cơ điện tốt. Nhưng là e nếu tầm tiền này e sang N01T8 NGD nhìn thoáng và đẹp hơn.

E ko thể phân biệt được các tòa nhà bên NGĐ theo đánh số. Trước khi mua bên này e cũng nghiên cứu NGĐ rồi. 6th Element đáp ứng yêu cầu của e về hướng ban công (hè mát, đông ấm), thiết kế các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, khu giặt phơi không phải đi qua phòng ngủ nào. Thiết bị bàn giao bên này đồng bộ và cao cấp. Tủ thiết kế âm tường nên rất gọn phòng và toàn bộ đều dùng bản lề giảm chấn của Hafele hoặc Blum.

Giá e bán sát hoặc thấp hơn mặt bằng của CĐT, ko bị đẩy lên nhiều như bên NGĐ, lợi hơn cho người dùng.

Tầm tiền này thời điểm em mua thì có thể mua Lạc Hồng Lotus căn 133m2 4 ngủ, nhưng một ngủ coi như bỏ đi, thiết kế không vuông vức như bên này, và hướng view thoáng thì ban công hướng Tây, điều em tối kị khi mua chung cư. Giá bên Lạc Hồng bây giờ em ko rõ

 

[Bo_Tun]

Ở HN chung cư thiết kế tốt như này chắc đếm trên đầu ngón tay

 

[Bo_Tun]

Chuông cửa có hình bên e đang dùng đây. Video quay luôn tại tòa nhà

 

[trieuanh25]

Ở HN chung cư thiết kế tốt như này chắc đếm trên đầu ngón tay

Không phải căn góc mà vẫn đủ sáng tất cả các phòng (kể cẩ phòng bếp), thiết kế này về độ thoáng là vô địch rồi.
Em rất dị ứng cái kiểu lấy sáng phòng ngủ qua cái logia nhỏ, ánh sáng đi vào rất yếu.

 

[Bo_Tun]

Không phải căn góc mà vẫn đủ sáng tất cả các phòng (kể cẩ phòng bếp), thiết kế này về độ thoáng là vô địch rồi.
Em rất dị ứng cái kiểu lấy sáng phòng ngủ qua cái logia nhỏ, ánh sáng đi vào rất yếu.

Căn nhà e là căn góc, nhưng khu này gồm 4 tòa xếp vuông góc với nhau nên CĐT chỉ thiết kế mở ô cửa nhà vs về phía đối diện, nếu ko sẽ bị view trực diện vào căn ở tòa bên kia. Tất cả các căn khác đều như thế.

Cùng hướng ban công thì view căn này đẹp hơn bên D2. Bên đó bị chắn hẳn bởi chung cư HVQP. Căn này lợi thêm ở chỗ là tường phòng ngủ Master không phải hướng Tây, mùa hè không bị nóng và cũng đỡ ồn hơn vì xa đường Nguyễn Văn Huyên hơn

 

[Bo_Tun]

Em điều chỉnh giá để thu tiền về. Cụ nào quan tâm qua e xem nhà và bàn bạc là mua được

 

[Bo_Tun]

Chào buổi tối

 

[Bo_Tun]

Chào buổi sáng

 

[Hungdeco]

Em chính chủ cần bán căn hộ chung cư 6th Element. Diện tích thông thủy 108m2, tầng 8 (cao ~ tầng 10 ở khu khác vì tòa nhà có 6 tầng thương mại) view nội khu, ban công hướng Nam, đặc biệt không vướng mảng tường nào hướng Tây nên Hè mát, Đông ấm. Căn góc 3 ngủ 2 vs. Sổ đỏ chính chủ, sang tên trong một nốt nhạc. Khu này tầng thấp đắt hơn tầng cao vì có view vườn, thời điểm em mua thì tầng 25 rẻ hơn tầng 8 ~ 200 triệu.

Tòa nhà trong khu vực được quy hoạch rất đẹp của Hà Nội, dùng chung hạ tầng với Starlake với mật độ xây dựng rất thấp, vỉa hè và đường xá rộng. Trong vòng bán kính 1km có 4 công viên (Nghĩa Đô, Hữu Nghị, Ngoại Giao đoàn và Hòa Bình), chắc cả Hà Nội chỉ có một

Các đợt cuối chủ đầu tư ra hàng giá rất cao, căn tương tự tầng cao ~ 5,5 - 5,6 tỉ. Em bán giá 5.xx tỉ (xx tượng trưng, cụ nào quan tâm là mua được) bao thuế phí. Đã bao gồm nội thất gắn tường của CĐT (bàn giao cao cấp gồm điều hòa hai chiều Mitsubishi cho tất cả các phòng, đồ bếp và tắm toàn Hafele, Grohe và Kohler, hệ tủ thiết kế âm tường toàn bộ dùng bản lề giảm chấn Hafele và Blum), và để lại nội thất gỗ và sofa da thật tiện để các cụ có thể cho thuê luôn nếu muốn. Căn nhà em đã lắp thiết bị smarthome, kết nối Google Assistant và điều khiển bằng giọng nói hay từ xa qua app đều được, cực tiện.

Không lấy nội thất gỗ và sofa da giá thương lượng (cũng sẽ rất tốt cho người mua).

Căn này hiện cho thuê tầm 20 - 25tr/tháng. Thông tin thêm về dự án các cụ tham khảo tại địa chỉ https://6thelement.vn/.

Về hạ tầng Starlake các cụ tham khảo video bên dưới nhé. Tương lai khu này sẽ đẹp nhất nhì Hà Nội

Căn hộ thiết kế rất hợp lý. Tất cả các phòng ngủ, khách, bếp và 1 vệ sinh Master có ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Vài ảnh khu vực Starlake cho các cụ tiện nghiên cứu luôn

Ảnh city view từ ban công nhà e

Chuông cửa có hình bên e đang dùng, rất tiện lợi và an toàn. Video này quay luôn tại chung cư e

Giá các bạn sale đang báo khá cao. Các căn ban công Bắc sau một mùa Đông giá đã điều chỉnh tương đối

Tôi có cậu bạn mua căn giống y chang căn cụ nhưng tầng 18, cảm nhận nhà đẹp và thoáng . Ủn giúp cụ .

 

[tobe11]

Nhà đẹp thật

 

[Bo_Tun]

Nhà đẹp thật

Tôi có cậu bạn mua căn giống y chang căn cụ nhưng tầng 18, cảm nhận nhà đẹp và thoáng . Ủn giúp cụ .

Cảm ơn các cụ. Khu vực này mật độ xây dựng thấp, nhiều công viên và hồ nên cơ bản là thoáng đãng hơn các khu vực đông dân cư ở HN. Chỉ số chất lượng không khí luôn tốt hơn chỉ số trung bình của Hà Nội

 

[tobe11]

Cảm ơn các cụ. Khu vực này mật độ xây dựng thấp, nhiều công viên và hồ nên cơ bản là thoáng đãng hơn các khu vực đông dân cư ở HN. Chỉ số chất lượng không khí luôn tốt hơn chỉ số trung bình của Hà Nội

Xem mấy cái chung cư đăng bán trong này thì thấy căn của cụ là 1 trong những căn hợp lý nhất. Có điều tổng tiền hơi to nên chắc khó trôi hơn. Chúc cụ sớm giao dịch thành công

 

[Bo_Tun]

Xem mấy cái chung cư đăng bán trong này thì thấy căn của cụ là 1 trong những căn hợp lý nhất. Có điều tổng tiền hơi to nên chắc khó trôi hơn. Chúc cụ sớm giao dịch thành công

Ở khu vực này thì chỉ có duy nhất 6th Element là trong mức giá này. Rẻ hơn chút thì dịch về NGĐ, nhưng giá bên đấy bị đẩy lên nhiều so với giá gốc. Cao cấp hơn thì có 3 tòa Starlake, nhưng giá cao hơn nhiều và thiết bị bàn giao chỉ ~ 6th Element.

Căn nhà e bán để xoay việc nên giá rất hợp lý cho người mua rồi. Sale e gửi bán căn của e đây, giá tốt nhất trong các căn 3 ngủ luôn, trong khi giá đầu vào căn của em cao hơn một số căn trong danh sách

 

[Trần Đoành.]

Em điều chỉnh giá để thu tiền về. Cụ nào quan tâm qua e xem nhà và bàn bạc là mua được

Cụ điều chỉnh về 5.2 à

 

[Bo_Tun]

Cụ điều chỉnh về 5.2 à

5.2 giá e rao lúc trước, giờ giảm thêm cho người mua dễ quyết định hơn Nếu mua trực tiếp thì lợi cho cả hai bên, vì giá căn của em sale báo thế kia nhưng đã tự ý 'gửi' thêm vào ít mà không tham khảo ý kiến của e rồi

Chỉ số chất lượng không khí ở khu em chiều nay đây, thoải mái hít hà mà không lo bệnh hô hấp

 

[Trần Đoành.]

5.2 giá e rao lúc trước, giờ giảm thêm cho người mua dễ quyết định hơn Nếu mua trực tiếp thì lợi cho cả hai bên, vì giá căn của em sale báo thế kia nhưng đã tự ý 'gửi' thêm vào ít mà không tham khảo ý kiến của e rồi

Chỉ số chất lượng không khí ở khu em chiều nay đây, thoải mái hít hà mà không lo bệnh hô hấp

Cụ cho em giá

 

[Bo_Tun]

Cụ cho em giá

Mời cụ qua e xem nhà, ưng rồi thì mới bàn đến chuyện giá cả. Mua nhà nhiều khi xem 5 lần 7 lượt mới quyết được ý