Chung cư 6th Element

[Bo_Tun]

Em ủn lên cho cụ nào muốn đón đầu CBD mới của Hà Nội. Sau này gần nhà sẽ có tàu điện, khách sạn 6 sao, trung tâm R&D của Samsung, tháp văn phòng 55 tầng của TASECO, chưa kể 13 Đại sứ quán các nước đặt ở NGĐ nữa

 

[Bo_Tun]

Chào buổi sáng

 

[Bo_Tun]

Nhà Nghi Tàm đã nhận cọc của khách thuê, em tập trung ủn thớt này cho các cụ nghiên cứu

 

[khanhnguyen09]

tầm giá này em cố chút sang starlake đẳng cấp hơn chứ nhỉ.

 

[Bo_Tun]

tầm giá này em cố chút sang starlake đẳng cấp hơn chứ nhỉ.

Starlake cùng diện tích cụ xác định là thêm > 2 tỉ nữa - em sợ là tí hơi to. Căn E tầng trung 109m2 phòng khách view nhà xác bệnh viện E giá 7 tỉ 7; các căn 3 ngủ khác thông thủy 115m2 thì hai mặt hướng Tây Nam và Tây Bắc, mùa này em ngồi đã toát mồ hôi rồi, đến hè cứ xác định là rán trứng trên tường. Căn 115m2 thông thủy mua từ trên giấy cũng hơn 7 tỉ nhiều rồi. Thiết bị bàn giao bên đó chỉ ~ bên này thôi cụ.

Còn nếu cụ nghiên cứu nhiều về Starlake rồi thì e ko cần bàn thêm về liền kề + biệt thự bên đấy. Không dưới 1 triệu/căn liền kề bé nhất.

 

[Linkdesign]

ủn giúp cụ, e thấy khá thích tke của 6th, khá ổn, vừa kín đáo phòng ngủ lại đầy đủ ánh sáng, trc e mua ecolife, sau đó nhảy về 6th (giá thì mềm mại hơn của cụ chút vì thiếu bộ sofa và cái tv thì mới ở đc, còn đâu đủ hết vì căn e 88m - 3ty8 hướng ĐN) sau đó thì e cũng nhảy xuống mặt đất dc mấy tháng rồi, chúc cụ sớm tìm dc khách.

 

[Bo_Tun]

ủn giúp cụ, e thấy khá thích tke của 6th, khá ổn, vừa kín đáo phòng ngủ lại đầy đủ ánh sáng, trc e mua ecolife, sau đó nhảy về 6th (giá thì mềm mại hơn của cụ chút vì thiếu bộ sofa và cái tv thì mới ở đc, còn đâu đủ hết vì căn e 88m - 3ty8 hướng ĐN) sau đó thì e cũng nhảy xuống mặt đất dc mấy tháng rồi, chúc cụ sớm tìm dc khách.

Cảm ơn cụ. Vậy căn của cụ là 01 hoặc 10 nhỉ. Cụ mua giá tốt đấy, có thể tầng cụ cao hơn.

Bây giờ mấy căn 82m2 view vào trong toàn đòi 3t3 - 3t4 chưa nội thất, ko smart home. View ra ngoài đắt hơn mà ko mấy người bán. Có căn ban công hướng Nam làm đẹp hơn chút đang rao 4 tỉ

 

[Bo_Tun]

Em ủn thớt lên. Cuối tuần em đi đến khu vực sóng kém, cụ nào liên hệ nhắn e qua Zalo cho tiện nhé

 

[vuanhanghi]

Phải nói đội bán hàng cho 6th element cũng siêu thật.
Cái gì cũng thêu dệt thêm mắm muối.
Em thấy người mua ban đầu thì thích và mua giá cao như ban đầu e ko bàn, nhưng thời điểm này em thật cụ bán 48tr/m là rất khó cho khu vực này.
Giá thuê thì ko đc như cụ nêu đâu, bằng 2/3 thôi.

 

[Bo_Tun]

Phải nói đội bán hàng cho 6th element cũng siêu thật.
Cái gì cũng thêu dệt thêm mắm muối.
Em thấy người mua ban đầu thì thích và mua giá cao như ban đầu e ko bàn, nhưng thời điểm này em thật cụ bán 48tr/m là rất khó cho khu vực này.
Giá thuê thì ko đc như cụ nêu đâu, bằng 2/3 thôi.

Đối với người không cần thì bán 30tr còn đắt. Còn cụ tìm giúp em xem quanh khu này có chung cư nào xuống giá kể từ khi mua nhắn em để e mua lại. 6th Element hiện còn sát giá trị thực, đến lúc bỏ quây tôn bên lô liền kề Starlake và thông đường ra Võ Chí Công e sợ muốn mua cũng ko có.

Nếu so với bên NGĐ giá hợp đồng ban đầu 18 - 20tr giờ đẩy lên 36 - 40 thì hơi không công bằng. Đơn giản là chất lượng ban đầu khi cụ đầu tư 18tr cho hạ tầng thì không thể so được với 40tr.

Dịch ra một chút có Tràng An Complex, hay Cầu Giấy Centrepoint đều giao dịch tầm 40tr/m, nhưng hạ tầng và thiết kế không thể so với bên này được

 

[Bo_Tun]

Vài ảnh view từ ban công nhà em

 

[Bo_Tun]

Giá thuê thì có mặt bằng chung cả rồi. Căn này đang rao cho thuê view vào trong, nôm na là không có view

 

[ngominh]

Khu NGĐ giờ đúng đẹp nhất nhì HN rồi

 

[Bo_Tun]

Khu NGĐ giờ đúng đẹp nhất nhì HN rồi

Trong vòng 1km trường học, siêu thị, công viên đủ cả. Starlake của CĐT nước ngoài phát triển và quy hoạch rất rõ ràng nên không sợ thấp thỏm không biết ô đất trống cạnh nhà sau có cắm thêm chục cái chung cư nữa không.

Thời gian tới sẽ có khách sạn 6 sao The Heaven của Lotte, nhà hát, trung tâm R&D của Samsung, tòa nhà văn phòng của Taseco, nhưng chủ đạo vẫn sẽ là khu thấp tầng của Starlake

 

[Bo_Tun]

Khách sạn quy mô 40 tầng ~ với chung cư nhà em (38 tầng). Ngay đối diện khách sạn quy hoạch xây nhà hát (phần tòa nhà mái vòm thấp có hồ nước bao quanh ở trong ảnh)

 

[Bo_Tun]

Chào buổi sáng Giá sale đang chào đây. Căn nhà e tầng thấp giá CĐT cao hơn, e bao thuế phí + có nội thất gỗ và sofa da.

Ban công Bắc sau một mùa Đông giá đã điều chỉnh tương đối

 

[Bo_Tun]

Chào buổi tối

 

[cunhoang]

em lên đây tìm nhà thì thấy nhà đẹp,cơ mà em ko mê được cái đường vào

 

[cunhoang]

tầm giá này em cố chút sang starlake đẳng cấp hơn chứ nhỉ.

starlake ko có giá này đâu.100m cũng 7 tỏi 2 rồi cụ ơi mà chỉ đc tòa của daewoo xây thôi còn các tòa khác thì bt.

 

[trieuanh25]

Chào buổi sáng Giá sale đang chào đây. Căn nhà e tầng thấp giá CĐT cao hơn, e bao thuế phí + có nội thất gỗ và sofa da.

Ban công Bắc sau một mùa Đông giá đã điều chỉnh tương đối

Cụ nhờ cả sale bên đó cho nhanh Cụ ạ.