[Funland] Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này

[SubmarineNo1]

Tôi thì thấy đơn giản, người ta sống được mình sống được
Nhìn lên chẳng bằng ai, nhìn xuống thì chẳng ai bằng mình

 

[Khongdanhvong]

Ko làm được đâu cụ, bất cứ loại thuế gì nếu ra cái là bị bóp từ trong chứng nước nên chả có loại thuế gì ra hồn đánh được lên bđs đâu cụ

Làm được hay không em với cụ đều không quyết được, bàn luận cho vui thôi. Tây đi trước ta cả trăm năm những gì ta trải qua chắc họ cũng trải qua rồi. Thuế ít rồi lúc đền bù quy hoạch chục năm không xong.

 

[quy la tien]

Hôm trước em có xem một clip bọn tây làm về số lượng gen Z ở cùng bố mẹ ngày càng tăng. Con số trung bình ở một số nước Âu như Anh, italy, hy lạp là trên 70% , Mỹ thì tăng dần lên 25% và trend tăng tiếp. Lý do là nhà càng ngày càng đắt đỏ ở khắp nơi trên thế giới mà tụi nhỏ dù đi làm thì tiền thuê chiếm 30-40% tháng lương ( tiền thuê đợt này tăng mạnh) ko có tiết kiệm để mua nhà. Một bà mẹ mỹ có con gái và bạn trai ở chung nhà thì rất khảng khái: “ tại sao 18 tuổi lại phải ra đường và rời nhà khi tôi có thể chăm sóc và giúp con gái tôi có thêm tiền tiết kiệm.” Câu chuyện đang same same ở khắp nơi.

Có thể là 1 xu thế khi mà một số công việc không nhất thiết phải 100% đến công sở/ nhà máy nên ở chung nhà với bố mẹ cũng là phương án tốt : đỡ lãng phí khi căn nhà cả trăm m2 chỉ vài người ở, hạ tầng như kết nối mạng ..vv; nếu chỉ cần 20-30% làm việc dạng này thì đỡ langhx phí nhiều tài nguyên (xăng xe và thời gian đi lại..)

 

[nhatscn]

Có thể là 1 xu thế khi mà một số công việc không nhất thiết phải 100% đến công sở/ nhà máy nên ở chung nhà với bố mẹ cũng là phương án tốt : đỡ lãng phí khi căn nhà cả trăm m2 chỉ vài người ở, hạ tầng như kết nối mạng ..vv; nếu chỉ cần 20-30% làm việc dạng này thì đỡ langhx phí nhiều tài nguyên (xăng xe và thời gian đi lại..)

Thui xin, vài thế hệ ở với nhau rồi 1 đống chuyện. Mà đã nhiều thế hệ ở chung thì thường nhà cũng ko to rộng gì.

 

[Nguoimoivao3]

Nghề đất với đầu đất ko có đất sống bên đó đâu mà tưởng tượng
Đến đi du lịch còn chưa đi nổi mà dám bảo "thấy thế nào nói thế"!? Phét lác như thần thế mà ko có tí ngại ngần nào nhỉ

Phải đi mới biết là Tokyo đất chật người đông nhà như lỗ mũi hả nick? Thời đại toàn cầu hóa để làm gì? Rồi khách hàng bạn bè người quen thiếu gì người đi về chia sẻ ..

Mà chưa cần thời đại toàn cầu hóa thông tin chia sẻ tràn lan. Qua phim ảnh qua các tác phẩm văn học cũng có thể biết . Tất nhiên trừ những đứa mù văn học lẫn ít văn hóa như câi đứa phát ngôn như trên …

 

[quy la tien]

Thui xin, vài thế hệ ở với nhau rồi 1 đống chuyện. Mà đã nhiều thế hệ ở chung thì thường nhà cũng ko to rộng gì.

Vẫn có đấy cụ ạ. bố mẹ ở 1 biệt thự, cũng cố mua cho con cái cũng căn nhà to.. tuy không phổ biến nhưng cũng nhiều đấy cụ, và còn ở tỉnh nữa : bố mẹ ở nhà to, tp của tỉnh chỉ hai ông bà, con cái cố mua nhà thủ đô hay SG...

 

[Nguoimoivao3]

Cũng mới được gần 1 năm mà cụ, có câu khi thủy triều xuống thì mới biết ai không mặc quần. So sánh bất kỳ cái gì cần phải tuân theo hệ quy chiếu còn nếu không chỉ là ý kiến cá nhân theo kiểu thầy bói xem voi thôi cụ nhé.

Nào em có so sánh gì trong còm đó đâu mà cụ đòi đưa hệ quy chiếu nào đó ra nhỉ?

Em chỉ kể vài câu chuyện thực tế mà em mắt thấy tai nghe thôi.

Cụ cứ kiên trì chờ hết năm này qua năm khác. Em từng chờ như thế từ 1994 cơ. Qua bao lần sốt đất. Thùy triều lên xuống nhưng triều sau cứ toàn cao hơn triều trước. Đến 2017 thì em mới mua cái nhà đất đầu tiên, mà là do nhu cầu sử dụng chứ không phải đầu cơ hay đầu tư. Nên là chỉ mua đúng 1 cái.
2022 thấy nguy cơ tiền bốc hơi nên nhà em mới tất tay vào 5 cái nhà vườn vùng ven…

 

[Nguoimoivao3]

Thể loại đó chửi cho đỡ ngứa đít xong bỏ qua cho khỏi mất thời gian đi cụ. Em kiên trì lội page xem có gì học được từ mấy cụ lão thành thâm niên đầu tư bđs, nhưng cứ lẫn mấy cái bài ra vẻ vớ vẩn về đủ thứ.

Cụ bị ghẻ lở hay hắc Lào à, mà giữa chốn công cộng cũng gãi lung tung vậy?

 

[dhela]

Phải đi mới biết là Tokyo đất chật người đông nhà như lỗ mũi hả nick? Thời đại toàn cầu hóa để làm gì? Rồi khách hàng bạn bè người quen thiếu gì người đi về chia sẻ ..

Mà chưa cần thời đại toàn cầu hóa thông tin chia sẻ tràn lan. Qua phim ảnh qua các tác phẩm văn học cũng có thể biết . Tất nhiên trừ những đứa mù văn học lẫn ít văn hóa như câi đứa phát ngôn như trên …

Còn chuyện phét lác nào nữa kể nốt xem nào

 

[Quannguyenca]

Phải đi mới biết là Tokyo đất chật người đông nhà như lỗ mũi hả nick? Thời đại toàn cầu hóa để làm gì? Rồi khách hàng bạn bè người quen thiếu gì người đi về chia sẻ ..

Mà chưa cần thời đại toàn cầu hóa thông tin chia sẻ tràn lan. Qua phim ảnh qua các tác phẩm văn học cũng có thể biết . Tất nhiên trừ những đứa mù văn học lẫn ít văn hóa như câi đứa phát ngôn như trên …

Em nghĩ là ở đâu quen đó, ở HN thì thích ở HN. Còn ở Tokyo thì thích ở Tokyo, mỗi người một quan điểm nên ko ai giống ai. Vì sống ở đâu lâu thì quen văn hoá ở đó ạ.

 

[Nguoimoivao3]

Vậy ah, xin chúc mừng cụ. Ngẫm như cụ kể, có tiền cầm đi mua nhà cũng mệt phết nhỉ, từ tìm hiều rồi so sánh giá cả từng nơi, từng chỗ em đọc mà đã hoa hết cả mắt rồi

Em đi xem rải rác trong Nam ngoài Bắc suốt từ tháng 9, 2022. Đến tháng 6, 2024 gặp căn ưng ý 120m2 ở Lumi Hanoi mới chốt vội đấy cụ.

Trong gần 2 năm em cứ thu xếp được thời gian và tiện đi chỗ nào xem chỗ đó. Không chỉ chung cư cao cấp mà liền kề, nhà vườn em xem cũng nhiều. Có lần suýt chôast cái liền kề 120m2 nhìn ra sông Vàm Cỏ ở Long An. Sàn đưa đón tận nhà nên thực lòng cũng không mệt lắm ạ. Chỉ có điều dòng tiền nhà em sau đó chỉ đủ để mua một căn hộ thôi. Nên là những dự án em đi xem mà em không chốt, cũng thấy áy náy với sàn. Nhưng em cũng có giới thiệu một số người quen cho các sàn đã dẫn em đi xem…

Vốn dĩ là em chứng kiến bds lên giá thằng đứng năm 2021. Nhìn tiền vnd đang gửi tk mà lo giá trị tiền như bốc hơi!

Nên là khi thấy bds có dấu hiệu hạ nhiệt, từ giữa tháng 8, 2022 em đã ráo riết đi tìm nhà vườn vùng ven để xuống tiền. Em đi Long An, Đồng Nai và cả Vũng Tàu. Rồi cuối tháng 8, 2022 tìm thấy sự án khá ưng ý ở vùng ven Hanoi , về cả diện tích và quy hoạch khu. Nhà em xuống tiền tất tay luôn 5 căn nhà vườn.
Sau đó dòng tiền tính ra còn đủ mua 1 căn hộ cao cấp dưới 10 tỷ thành toán theo tiến độ. Nên là trong gần 2 năm em đã để ý xem xét biết đến nhiều dự án cccc là vì thế. Cho đến khi chung kết căn 120sqm Lumi Hanoi

 

[Aquatrue.vn]

Em đi xem rải rác trong Nam ngoài Bắc suốt từ tháng 9, 2022. Đến tháng 6, 2024 gặp căn ưng ý 120m2 ở Lumi Hanoi mới chốt vội đấy cụ.

Trong gần 2 năm em cứ thu xếp được thời gian và tiện đi chỗ nào xem chỗ đó. Không chỉ chung cư cao cấp mà liền kề, nhà vườn em xem cũng nhiều. Có lần suýt chôast cái liền kề 120m2 nhìn ra sông Vàm Cỏ ở Long An. Sàn đưa đón tận nhà nên thực lòng cũng không mệt lắm ạ. Chỉ có điều dòng tiền nhà em sau đó chỉ đủ để mua một căn hộ thôi. Nên là những dự án em đi xem mà em không chốt, cũng thấy áy náy với sàn. Nhưng em cũng có giới thiệu một số người quen cho các sàn đã dẫn em đi xem…

Vốn dĩ là em chứng kiến bds lên giá thằng đứng năm 2021. Nhìn tiền vnd đang gửi tk mà lo giá trị tiền như bốc hơi!

Nên là khi thấy bds có dấu hiệu hạ nhiệt, từ giữa tháng 8, 2022 em đã ráo riết đi tìm nhà vườn vùng ven để xuống tiền. Em đi Long An, Đồng Nai và cả Vũng Tàu. Rồi cuối tháng 8, 2022 tìm thấy sự án khá ưng ý ở vùng ven Hanoi , về cả diện tích và quy hoạch khu. Nhà em xuống tiền tất tay luôn 5 căn nhà vườn.
Sau đó dòng tiền tính ra còn đủ mua 1 căn hộ cao cấp dưới 10 tỷ thành toán theo tiến độ. Nên là trong gần 2 năm em đã để ý xem xét biết đến nhiều dự án cccc là vì thế. Cho đến khi chung kết căn 120sqm Lumi Hanoi

Chúc mừng cụ nhé, cũng chưa nhiều tài sản BĐS bằng mr PIPS, xong cũng đáng ngưỡng . . . cổ nhìn cụ nhỉ.

 

[Nguoimoivao3]

Còn chuyện phét lác nào nữa kể nốt xem nào

Tôi không có nhu cầu phét lác nhé nick. Cũng không có nhu cầu ăn nói như một kẻ thiếu văn hóa như quý nick. Nhé

Tôi đã nói tôi thấy thế nào thì nói thế.

 

[alceste]

Thế là theo cụ, thay vì người dân cho tiền vào mua đất, mua nhà cho mình, tiền vẫn nằm trong nền kinh tế, thì phải đem ra đóng góp để xây cầu với xây vành đai 4-5 hả cụ?
Cụ đang nhầm lẫn hoàn toàn từ nguồn để xây cầu, đường, hạ tầng với nguồn đầu tư vào bds - thậm chí nhà nước còn thu dc thuế từ chuyển nhượng, thuế thu nhập cá nhân, phí chuyển đổi mục đích và đấu giá mới có tiền để làm hạ tầng nhé ạ. Chứ nếu ko có bất động sản, vực đầu tiên là hầu hết mọi người ko được ở rộng rãi tiện nghi như bây giờ, các ngành nghề xây dựng cũng ko có doanh thu, có việc làm thậm chí ngân sách NN còn phải bỏ ra thêm để an sinh chứ ko có cầu thêm cho cụ đi đâu.

IP man
—————-
Những cái dự án đấy dù có hay không có BĐS thì nó vẫn thực hiện, thậm chí nếu nguồn lực xã hội ko bị ném vào BĐS thì hiện tại đã xong VĐ 4 - VĐ5, cầu qua sông Hồng đã có 20 cái hoặc thậm chí có đường sắt cao tốc sánh vai với nước bạn Lào, chứ ko phải nhìn

Ơ kìa em có bảo là tịch thu đâu cụ ơi? Em chỉ đề xuất là sở hữu quá nhiều và kinh doanh cho thuê thì cần thành lập doanh nghiệp, khai thu chi đóng thuế cho công bằng minh bạch thôi mà. Em đề xuất mức nhà ở được sở hữu cá nhân hẳn vài chục đấy thôi, dư cho mua để dành cho con cháu rồi còn gì. Chứ bao năm nay nhà nác toàn đè đầu vặt thuế bọn làm thuê lãnh lương qua bank, còn hội công bộc kiếm tiền đen mua trăm chiếc nhà thu xèng cho thuê lại lập lờ được, như thế mà bảo người ta đừng bất mãn, thì chẳng khác gì trò cười

[/QUOTE]

Vấn đề là, xứ ta quy định "đất đai là sở hữu toàn dưn" cụ nhoé, đâu phải như xứ lông tư bản. Kẻ có cả trăm, kẻ chạnh lòng, thì bức xúc sẽ chỉ có tăng thêm và tỉ lệ nghịch với mức sinh đẻ thôi, em thật

đầu tiên là cụ phải làm chăm chỉ đi đã, nói thật là ko tự nhiên người ta mua được nhiều nhà. Hội đi làm chăm chỉ đóng thuế trên này nhiều, và mua được trên 1 nhà cũng nhiều. Rõ ràng những ngày bọn em cày ngày cày đêm, thậm chí mấy job 1 lúc, rồi tính toán quán xuyến mới có tiền mua, so với những người chỉ chơi ko làm, ko có mục tiêu, sao lại giống nhau được. Vô lý thế. Những ai ở quê thì nói thật hầu hết đều có nhà, còn cùng ra thành phố, cùng xuất phát điểm, cùng từ bàn tay trắng mà h ko như người ta phải tự xem lại mình chứ tại sao lại chạnh lòng.

Thứ hai là, các cụ cứ bới móc và nghĩ rằng cứ làm nhà nước là giàu, là hà hàng trăm, ko nhiều đến mức như vậy đâu a. No cũng có nhiều trường hợp nhưng cũng chỉ mức độ 0.001% dân số của cái 100 triệu dan thôi a.

 

[prado2012]

Có thể là 1 xu thế khi mà một số công việc không nhất thiết phải 100% đến công sở/ nhà máy nên ở chung nhà với bố mẹ cũng là phương án tốt : đỡ lãng phí khi căn nhà cả trăm m2 chỉ vài người ở, hạ tầng như kết nối mạng ..vv; nếu chỉ cần 20-30% làm việc dạng này thì đỡ langhx phí nhiều tài nguyên (xăng xe và thời gian đi lại..)

Không phải đâu cụ, tụi Tây giờ cũng đi làm lại ở vp rồi. Đây cũng là những ng bình dân làm đủ ngành nghề đó. Tụi nó đc cái có số thống kê rất rõ ràng tỷ lệ ở lại nhà bố mẹ tăng dần. Trc tụi Âu nhất là Anh, Ý nhiều giờ Mỹ cũng có xu hướng tăng nhanh, có bạn trai bạn gái vẫn ở chung về với bố mẹ vì ko chịu nổi tiền thuê.

 

[alceste]

Hôm trước em có xem một clip bọn tây làm về số lượng gen Z ở cùng bố mẹ ngày càng tăng. Con số trung bình ở một số nước Âu như Anh, italy, hy lạp là trên 70% , Mỹ thì tăng dần lên 25% và trend tăng tiếp. Lý do là nhà càng ngày càng đắt đỏ ở khắp nơi trên thế giới mà tụi nhỏ dù đi làm thì tiền thuê chiếm 30-40% tháng lương ( tiền thuê đợt này tăng mạnh) ko có tiết kiệm để mua nhà. Một bà mẹ mỹ có con gái và bạn trai ở chung nhà thì rất khảng khái: “ tại sao 18 tuổi lại phải ra đường và rời nhà khi tôi có thể chăm sóc và giúp con gái tôi có thêm tiền tiết kiệm.” Câu chuyện đang same same ở khắp nơi.

Ôi 3 năm trở lại đây thuê nhà đắt lắm chị ơi. Frankfurt giá thuê từ 1500 h lên 2200 eur tiền thuê 1 tháng. Bên Anh cũng dã man lắm, nhất là London, 1500/phòng là bình thường nên tiền thuê 30-40% lương sau thuế.

Frankfurt giá mua cũng lên cao, cùng cái nhà đó 2017 là 600k, xong lên 900k, xong sau Covid lên 1.3M. Mà cung và dự án mới của nó ít hơn ở VN nhiều nên cung càng hiếm đấy chính là nhà con em gái em đang ở, lúc đầu em bảo nó mua đi chị cho tiền downpayment thì ko nghe

 

[prado2012]

Ôi 3 năm trở lại đây thuê nhà đắt lắm chị ơi. Frankfurt giá thuê từ 1500 h lên 2200 eur tiền thuê 1 tháng. Bên Anh cũng dã man lắm, nhất là London, 1500/phòng là bình thường nên tiền thuê 30-40% lương sau thuế.

Frankfurt giá mua cũng lên cao, cùng cái nhà đó 2017 là 600k, xong lên 900k, xong sau Covid lên 1.3M. Mà cung và dự án mới của nó ít hơn ở VN nhiều nên cung càng hiếm đấy chính là nhà con em gái em đang ở, lúc đầu em bảo nó mua đi chị cho tiền downpayment thì ko nghe

Ờ thế ông anh chị mua căn chung cư có 600k năm 2014 ở Hamburg thì giờ chắc cũng đc chừng ấy nhỉ, kém gì vn về độ tăng.

 

[quy la tien]

Không phải đâu cụ, tụi Tây giờ cũng đi làm lại ở vp rồi. Đây cũng là những ng bình dân làm đủ ngành nghề đó. Tụi nó đc cái có số thống kê rất rõ ràng tỷ lệ ở lại nhà bố mẹ tăng dần. Trc tụi Âu nhất là Anh, Ý nhiều giờ Mỹ cũng có xu hướng tăng nhanh, có bạn trai bạn gái vẫn ở chung về với bố mẹ vì ko chịu nổi tiền thuê.

Vầng, ý em nói là chung, ví dụ như em ở tỉnh nhà rộng mênh mông ( cũng tầm giá vài căn chung cư vừa vừa HN) nếu con cái mà làm online được thu nhập vừa vừa thì em cũng ủng hộ phương án cho ở cùng (theo kiểu VN mình) cho đỡ phí vì bán để mà mua nhà HN, SG thì chưa muốn mà vay thêm để mua thf thấy nặng nợ, kiểu vậy...

 

[con dơi 141]

Những cái dự án đấy dù có hay không có BĐS thì nó vẫn thực hiện, thậm chí nếu nguồn lực xã hội ko bị ném vào BĐS thì hiện tại đã xong VĐ 4 - VĐ5, cầu qua sông Hồng đã có 20 cái hoặc thậm chí có đường sắt cao tốc sánh vai với nước bạn Lào, chứ ko phải nhìn sang láng giềng mà thèm thuồng

Đợi nguồn lực kiểu ĐS Cát linh hay Bến Thành Suối Tiên à cụ. Cụ chém cái nguồn lực XH là gì với. Đừng nói đầu tư công nhé.

 

[con dơi 141]

CỤ vẫn nghĩ thoáng thế này ah, vậy thì không thể trách bị dẫn dắt. Để em phân tích từng điểm với cụ nhé:
1. Bất động sản kiếm được tiền thì trả lương cho người lao động, môi giới, nhân viên...

• Đúng nhưng không đầy đủ:
  Đúng là khi các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) có lãi, họ trả lương cho nhân viên, trả hoa hồng cho môi giới (MG), từ đó tiền quay lại nền kinh tế. Nhưng tiền này chỉ chảy vào một nhóm rất nhỏ người lao động (NV trong công ty BĐS và MG), không phải toàn bộ "cần lao".
• Không bền vững và dễ đổ vỡ:
  Việc trả lương, hoa hồng phụ thuộc vào dòng tiền vay mượn từ ngân hàng. Nếu thị trường BĐS đóng băng, công ty không bán được hàng, họ sẽ cắt giảm lương, sa thải nhân viên và môi giới sẽ thất nghiệp.
  Ví dụ: Các công ty BĐS lớn như Novaland, Hưng Thịnh, … đã cắt giảm nhân sự hàng loạt trong năm 2023 do bong bóng bất động sản xì hơi. Khi đó, những người từng được "trả lương, trả hoa hồng" lại rơi vào tình trạng thất nghiệp.
• Phụ thuộc vào nguồn vốn vay rủi ro:
  Tiền để trả lương, hoa hồng cho môi giới thường được rút từ khoản vay ngân hàng hoặc từ dòng tiền khách hàng trả trước (mua nhà hình thành trong tương lai). Khi thị trường "đứt gãy", các doanh nghiệp này không còn dòng tiền để chi trả cho người lao động, khiến người lao động bị nợ lương, hoa hồng.

Như vậy:

• Mô hình "kiếm tiền rồi trả lương cho cần lao" chỉ tồn tại trong giai đoạn thị trường tăng trưởng. Khi bong bóng xì hơi, chính những người lao động cũng trở thành nạn nhân, bị mất lương, mất việc.
• Dòng tiền này không phải là "tạo ra giá trị" mà là lấy tiền người mua sau trả cho người bán trước, kiểu hoạt động giống mô hình Ponzi (lấy tiền người sau trả cho người trước).

2. Môi giới, nhân viên lại mua hàng hóa của cần lao

• Không bền vững:
  Lập luận rằng khi môi giới (MG) có tiền, họ sẽ mua hàng hóa từ "cần lao" là một dạng của hiệu ứng nhỏ giọt. Tức là, khi người giàu có nhiều tiền, họ sẽ tiêu dùng, tạo ra việc làm cho người nghèo.
  Nhưng thực tế, việc này không có tính bền vững. Môi giới thường chỉ tiêu tiền vào hàng hóa xa xỉ (xe cộ, du lịch, ăn uống cao cấp), còn những mặt hàng thiết yếu (gạo, rau, thực phẩm) không bị ảnh hưởng nhiều.
• Chênh lệch thu nhập gia tăng:
  Tiền chảy vào túi môi giới, nhân viên BĐS, nhưng liệu những người nông dân, công nhân có được hưởng lợi? Rất ít. Hầu hết người lao động ở phân khúc thấp (công nhân, nông dân) không bán được sản phẩm của mình cho môi giới, mà phần lớn hàng hóa thiết yếu (gạo, rau, thịt) vẫn bị chi phối bởi các siêu thị lớn.
  
  Như vậy: Không phải ai cũng được "thơm lây" từ dòng tiền của MG và NV bất động sản. Chỉ có một số ít lĩnh vực dịch vụ (nhà hàng, du lịch, xe sang) là được hưởng lợi, trong khi đại đa số người lao động sản xuất (nông dân, công nhân) không hưởng lợi.

3. Làm bất động sản không dễ đâu, nhìn Novaland lên voi xuống chó là thấy

• Sự rủi ro của doanh nghiệp không đồng nghĩa với sự công bằng của thị trường:
  Việc Novaland gặp khó khăn tài chính không có nghĩa là người lao động sẽ có lợi. Khi Novaland "xuống chó", ai là người gánh chịu? Người dân mua nhà bị chậm giao nhà, không có sổ đỏ, và người gửi tiết kiệmbị mất an toàn vì ngân hàng có thể bị ảnh hưởng.
  • Dự án Novaworld Hồ Tràm, Novaworld Phan Thiết… bị đình trệ, ai là nạn nhân? Người mua nhà chứ không phải ban lãnh đạo Novaland.
• Doanh nghiệp thua lỗ nhưng lãnh đạo vẫn giàu:
  Các ông chủ, cổ đông lớn đã "chốt lời" từ cổ phiếu trước đó. Ngược lại, ai bị lỗ? Cổ đông nhỏ lẻ và ngân hàng (lấy tiền từ người gửi tiết kiệm).

Như vậy: Việc Novaland "lên voi xuống chó" không thể hiện sự khó khăn của ngành bất động sản. Thực tế, nhiều lãnh đạo doanh nghiệp vẫn giàu có, chỉ có cổ đông nhỏ và người mua nhà bị thua thiệt.
4. Cần lao bên HY, Đông Anh, Hòa Lạc... cũng thơm lây

• Một số người được lợi, nhưng không phải tất cả:
  Khi có dự án đường cao tốc, cầu lớn, đô thị vệ tinh (như Đông Anh, Hòa Lạc), giá đất tăng, đúng là một số người dân địa phương có thể bán đất để có tiền.
  Nhưng ai là người hưởng lợi nhiều nhất? Nhóm đầu cơ đất đã gom đất từ trước. Còn người dân địa phương, nếu không bán đất đúng thời điểm, sẽ chỉ chứng kiến giá đất tăng rồi lại giảm mà không hề hưởng lợi gì.
• Chi phí sinh hoạt của người dân tăng:
  Ở những nơi có dự án lớn, giá đất và giá thuê nhà tăng. Điều này làm tăng chi phí sinh hoạt cho những người lao động địa phương. Người lao động không sở hữu đất, không có nhà, sẽ phải trả thêm tiền thuê nhà.

Như vậy: "Cần lao được thơm lây" chỉ đúng với một bộ phận rất nhỏ là người dân có đất bán. Còn những người lao động không sở hữu đất (công nhân, lao động thuê trọ) sẽ bị ảnh hưởng ngược lại bởi giá thuê nhà tăng.

Việc kinh tế phát triển thường đi kèm việc phân hóa giàu nghèo. Rất phổ biến trên thế giới.
Cụ có thể muốn cùng nghèo và hơi giầu. Nhưng thực tế xã hội đang vận động không như vậy.
Xã hội đang vận động theo hướng phát triển, đời sống nâng dần lên và vẫn có xu hướng phân hóa giàu nghèo tăng theo.

Cụ không cần phải bôi đậm hay phản đối... Vì nếu cụ làm được tốt như cụ nói. Cụ xứng đáng làm Tổng thống thứ 48 của Mỹ hoặc ăn đúp giải NOBEL kinh tế nếu cụ đề ra sách lược để làm việc đó.

Vậy nên em xin phép