Không có nhưng mình phải gài thêm cụ ạ, và nâng tiền cọc cao lên thôi.Làm gì có quy định đền gấp 5 cụ? cũng năm đó em mua nhà cọc hẳn 1 tỉ, sáng cọc thì chiều mg gọi kêu có người gửi 200 củ để rút cọc đây
Trong trường hợp này vẫn đưa đơn được. Vì có cả vợ tham gia ( nhưng không ký ) ở đó và có người làm chứng. Đủ căn cứ để treo cái nhà này lên.
Hi Cụ bán nhà mà khách mua đòi phạt cọc đền gấp 5 cụ có ok ko?
Hihi làm gì có ai gà mờ như vậy đâu. Nguyên tắc là công bằng, cọc bao nhiêu đền bấy nhiêu thôi, thuận mua vừa bán mà.
Đòi được cọc là may rồi cụ ạ, đòi gì được phạt nữa.Em mới đặt cọc 200 triệu mua căn nhà.
Căn nhà đang ở dạng hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, đứng tên hai vợ chồng.
Đã kí hợp đồng cọc nhưng không qua công chứng. Hợp đồng cọc chỉ kí với chồng.
Tuy nhiên hôm kí cọc, người vợ cũng đi cùng và đồng ý. Chỉ là bên môi giới sơ suất không đưa thêm vào kí.
Giờ chủ nhà đang tính hủy cọc và không định trả phí phạt. Giờ có cách nào lấy lại cọc và đòi được phí phạt ạ.
Cụ có cái mẫu đơn nào để đưa cho chủ thớt điền cà đâm đơn ko thế ? Chứ thấy cụ nói mạnh miệng dễ lắm nhỉ, chả biết cụ đã thực sự va vụ nào như này chưa mà ra vẻ biết nhiều quá
Ơ thế cụ chưa dính những vụ ntn ah.Thực tế là người ta đang cầm tiền cọc của mình và mình đang làm đúng. Ăn của thiên hạ dễ thế ah.
Nhà và Đất đang dạng HĐMB ký CĐT mới đóng 95% tiền, ký cọc có 1 người ck, giờ bên bán bảo trả lại cọc và chịu phạt lại một ít % vì lý do tuổi già không có nhiều tiền trả, vậy cụ có tiếng là dân chuyên đầu cơ BĐS trên Hoà Lạc rồi có mẫu đơn nào gửi cho chủ thớt tham khảo với chứ nói nhiều ko bằng hành động thiết thực
Thực ra ở đây chỉ là việc trao đổi kinh nghiệm, đưa ra ý kiến cá nhân rất bình thường. Tôi thấy cụ có vẻ không khách quan, lại mang chuyện cá nhân ra là không nên.
Việc bung cọc quay xe này là chuyện thường diễn ra trong giao dịch bao năm qua, cụ tư vấn còm đầu tiên là xúi đâm đơn là thấy cụ kích động rồi khi chưa rõ cụ thể mọi thứ là cái không hay, cụ từng va những vụ này chưa và đã đâm đơn chưa và kết quả thể nào thì phổ biến xem
Với nội dung mà chủ thớt đưa ra ( chủ thớt đưa ra 2 yêu cầu là lấy lại cọc và phí phạt ntn ?) thì có ý kiến như vậy thì có gì sai ở đây nhỉ. Theo cụ thì sẽ phải ntn?
Thám tử à mà rõ thế cụ
Em hóng vụ phạt cọc xem thế nào.Với nội dung mà chủ thớt đưa ra ( chủ thớt đưa ra 2 yêu cầu là lấy lại cọc và phí phạt ntn ?) thì có ý kiến như vậy thì có gì sai ở đây nhỉ. Theo cụ thì sẽ phải ntn?
Còn vì sao phải là phương án đâm đơn mà không phải là thỏa thuận trước. Vì thứ nhất ( theo chủ thớt nói ) thì bên bán đã lợi dụng kẽ hở pháp lý là chỉ chồng ký để làm lý do bẻ kèo ( bản chất là có ý đồ lươn lẹo ngay từ đầu ). Nếu căn cứ vào đó thì bên mua không có cơ sở để đàm phán ban đầu cho nên việc tạo vị thế đàm phán của bên mua là việc phải làm.
