[Funland] Chủ đầu tư Nam Cường hành xử kiểu giang hồ

[DidiLe]

Bài học rút ra là:

1. Khi mua chung cư là tránh xa những chủ đầu tư không uy tín, thường xuyên bị người mua chung cư kiện tranh chấp. Chẳng bao giờ thấy chung cư của Vin hoặc Novaland bị kiện tụng.

2. Kinh nghiệm thứ 2 là mua chung cư đã có người sống vài năm, đắt 1 chút nhưng thông tin rõ ràng, nhẹ đầu, không phải ấm ức.

Thật vậy hả Thím.

 

[SPL]

Dân cũng nhiều thể loại lắm cụ ei, tham và gian bỏ cmnr ấy.
Cc cao cấp, phí ko tới 13k mà có những đứa muốn nhao vào bqt nó cứ hô hoán phí cao, so này kia để kích động đấu tranh tùm lum . Cái quĩ bt trên 100 tỏi nó thơm lắm mà. Trong gr cư dân e vả luôn. Chẳng thà thằng cđt nó cứ ôm mà làm tốt hơn là bọn lưu manh vào ngồi ghế bqt.

Nó ôm không trả là mất, luật quy định phải trả, xưa KeangNam mất hơn 120 tỷ rồi. Giờ nếu không đấu tranh thì có đòi vào mắt, nhất tình trạng BĐS hiện nay, đợt rồi CĐT chỗ em bị bên CK bán mất kha khá CP, họ nợ đến 4700 tỏi chứ đâu ít. Việc bọn BQT làm láo thì là do dân không kiểm soát tốt, hơn nữa quỹ đó không mất gốc, chúng nó chỉ sơ múi được phần lãi, cái gốc đó sau này sẽ dùng để làm những việc lớn, như thay thang máy, máy phát điện, hệ thống PCCC, thông gió...chẳng hạn, không thì lấy tiền đâu ra

 

[doctor103]

Bài học rút ra là:

1. Khi mua chung cư là tránh xa những chủ đầu tư không uy tín, thường xuyên bị người mua chung cư kiện tranh chấp. Chẳng bao giờ thấy chung cư của Vin hoặc Novaland bị kiện tụng.

2. Kinh nghiệm thứ 2 là mua chung cư đã có người sống vài năm, đắt 1 chút nhưng thông tin rõ ràng, nhẹ đầu, không phải ấm ức.

3. Không mua chung cư

 

[doctor who]

Bài học rút ra là:

1. Khi mua chung cư là tránh xa những chủ đầu tư không uy tín, thường xuyên bị người mua chung cư kiện tranh chấp. Chẳng bao giờ thấy chung cư của Vin hoặc Novaland bị kiện tụng.

2. Kinh nghiệm thứ 2 là mua chung cư đã có người sống vài năm, đắt 1 chút nhưng thông tin rõ ràng, nhẹ đầu, không phải ấm ức.

1 vin với Nova thì đập phốt nhanh và chuyên nghiệp chứ đâu phải k phốt. Cái này chắc các cụ trên này hiểu.
2 chung cư Nam Cường trong bài có người vào ở được chục năm rồi đấy, hầu như đã có sổ hết, search cũng chả ra phốt gì. Cụ nói xem thế đã ổn chưa?

 

[Milanista277]

Dân gian là chính chứ quy định mơ hồ gì nữa
1. Trước 2015: Mở hợp đồng ra mà cãi
2. Sau 2015 thì đừng động vào chỗ để ô tô.

Chứ còn đòi cả chỗ ô tô lẫn chỗ xe máy mà không phải là tham thì là gì ?

Cụ lấy gì ra mà bảo dân tham? Cụ chắc là quan phỏng?

 

[Mathce]

Dân đa phần là lành, họ cũng muốn sự bình yên thôi, cứ minh bạch không khuất tất thì cả làng đều vui, chỉ khi dân họ thấy có sự không minh bạch, mập mờ thì họ mới yêu cầu sự rõ ràng,

 

[Koka2015]

CĐT nó không " tiêu hết quỹ và phá hoại hạ tầng" à bác??
CĐT, như tuyệt đại đa số ọp pơ, nó kinh doanh chỉ vì tiền, và nếu vì tiền mà cần phải và có thể " tiêu hết quỹ và phá hoại hạ tầng", thì tôi cũng sẽ làm đúng như thế.

So sánh với các chung cư của VIN chẳng hạn: Em tôi bẩu là, hiện đang được miễn phí quản lý, 10 năm thì phải - hiện tại còn độ 4-5 năm.
Cũng hiện tại thì bên Vin đang làm tốt, sạch sẽ, và có lẽ là tốn tiền (tốn bao nhiêu thì dân không cần quan tâm, đã đành).
OK, thanh kiu anh Vova.

Và nó cũng không rõ, sau 10 năm đó, nó sẽ ra răng:
+ Thuê tiếp Vin?
+ Vin sẽ chặt chém bao nhiêu?
+ Tiền quỹ 2%?

Thế ạ.
Tôi không rõ cái vụ, ngoài người nhà, Vin còn bán Dịch vụ quản lý chung cư cho các bên khác.

Cái tôi hỏi cậu em là: Sau 10 năm, hết cái sự FOC, thì tụi nó sẽ làm gì và làm như thế nào với 2% Quỹ bảo trì (nếu nhận được) và Ban quản trị + Ban quản lý mới được thuê về, thì nó không biết và hàng xóm của nó cũng không biết.

Các khu của Vin sau khi thành lập BQT, các BQT đều dc Vin bàn giao quỹ bảo trì cụ ạ. Hàng năm các BQT vẫn đấu thầu tiền gửi ngân hàng cho số tiền này, ví dụ của Royal city.

 

[f1_hn]

Các khu của Vin sau khi thành lập BQT, các BQT đều dc Vin bàn giao quỹ bảo trì cụ ạ. Hàng năm các BQT vẫn đấu thầu tiền gửi ngân hàng cho số tiền này, ví dụ của Royal city.

Xưa hay gửi BID thì pải

 

[Mathce]

hóng cập nhật,
Ban Quản trị mới đã được bàn giao đủ tiền quỹ từ ban quản trị cũ chưa cụ,

 

[Mathce]

hết nóng nhanh quá, công nhận dập tin nhanh thật, ít ai quan tâm nữa

 

[ung_sung_tu_tai]

Mệ Vin với viếc
Trả tiền bảo trì cho BQT mà íu gọi loa, gửi công văn, thư ngỏ, thư qua đường bưu điện cho các ộp phơ biết gì cả.

Cả cái BQT nữa, làm ăn lôm nhôm, gửi tiền ở đâu chả loa loa lên cho ộp biết gì cả.

Chắc định mờ ám gì đấy chăng

Các khu của Vin sau khi thành lập BQT, các BQT đều dc Vin bàn giao quỹ bảo trì cụ ạ. Hàng năm các BQT vẫn đấu thầu tiền gửi ngân hàng cho số tiền này, ví dụ của Royal city.

Xưa hay gửi BID thì pải

 

[bihero114]

Mỗi toà chung cư bao giờ cũng có 1 sổ đỏ tổng trong đó ghi rõ diện tích sở hữu chung và sở hữu riêng. Mỗi khi bán 1 căn hộ, bên vpđkdđ sẽ trừ lùi diện tích sở hữu riêng và cấp sổ mới cho người mua. Cứ xem cái sổ gốc ấy là biết ngay tầng hầm là của ai. Luật quy định chỗ đỗ ô tô thuộc chủ đầu tư nếu chủ đầu tư ko tính phần đấy vào giá thành- theo kinh nghiệm của em các chủ đầu tư toàn tính vào giá thành hết!. Như vậy tầng hầm là sở hữu chung!

Cụ đừng phán bừa. Tất cả những điều cụ nói trật lất

 

[Koka2015]

Mỗi toà chung cư bao giờ cũng có 1 sổ đỏ tổng trong đó ghi rõ diện tích sở hữu chung và sở hữu riêng. Mỗi khi bán 1 căn hộ, bên vpđkdđ sẽ trừ lùi diện tích sở hữu riêng và cấp sổ mới cho người mua. Cứ xem cái sổ gốc ấy là biết ngay tầng hầm là của ai. Luật quy định chỗ đỗ ô tô thuộc chủ đầu tư nếu chủ đầu tư ko tính phần đấy vào giá thành- theo kinh nghiệm của em các chủ đầu tư toàn tính vào giá thành hết!. Như vậy tầng hầm là sở hữu chung!

Cụ chắc chưa nhìn thấy sổ đỏ chung cư bao giờ đúng ko?