[Funland] Choáng với giá nhà riêng trong ngõ, vượt 200 triệu đồng/m2

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,040
Động cơ
367,284 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Ngõ và Ngách vào nhà e đều ô tô ạ
ngõ mà gần đường lớn nữa thì lên quanh 2 lít cụ nhé. Ko thì cũng phải lít 7-lits8 :). Nhà cụ nếu thêm 1 tầng và thêm dc 2 ngủ thì giá sẽ cao hơn nữa. Cao hơn khoảng 15-20% giá mà e dự trên :)
 

Arthur17

Xe đạp
Biển số
OF-872542
Ngày cấp bằng
3/12/24
Số km
31
Động cơ
409 Mã lực
Tháng 10 năm ngoái em còn được môi giới dẫn tới căn ở ngay đầu cầu Lê Trọng Tấn - Hà Kế Tấn - (Thanh Xuân) quảng cáo là xe ô tô qua nhà tới nơi hoá ra qua nhà ở đây là phải trèo qua đất 1 nhà (mặt phố) đi vào nhà phía sau, do đất không sổ nên chủ chưa xây :| Túm lại vẫn là nhà ngõ xe máy, 35m2 - 8,3 đồng thu nét. Giờ không biết hô lên bao nhiêu nữa rồi
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,040
Động cơ
367,284 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tháng 10 năm ngoái em còn được môi giới dẫn tới căn ở ngay đầu cầu Lê Trọng Tấn - Hà Kế Tấn - (Thanh Xuân) quảng cáo là xe ô tô qua nhà tới nơi hoá ra qua nhà ở đây là phải trèo qua đất 1 nhà (mặt phố) đi vào nhà phía sau, do đất không sổ nên chủ chưa xây :| Túm lại vẫn là nhà ngõ xe máy, 35m2 - 8,3 đồng thu nét. Giờ không biết hô lên bao nhiêu nữa rồi
Bn tầng hả cụ? :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,040
Động cơ
367,284 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
6 tầng cụ à, nhà mới xây lại. Xong mấy hôm sau đi qua thì chủ bãi đất trước nhà họ rào lại luôn đất họ :)) chắc không muốn cho nhà phía trong mượn tiếng là ô tô đỗ cửa
View attachment 8997154
Tháng 10-11 thì giad này rao là đúng đấy cụ. Bây h thì có giảm chút r. Loại 30-50m này chặn cung. Mà tầm 8 tỷ thì nhiều ng cũng có xu hướng mua giư tiền hoặc nhà nhiều người mua có thể hợp hơn chung cư. 8 tỷ mua đc căn chung cư diện tích sd 100m2. Còn nếu nhà 6 tầng ntn thì dtsd e gọi là còn 5 tầng, khoảng 150-160m2 sử dụng. Nhà cụ bảo khả năng có thang máy. :)
 

Arthur17

Xe đạp
Biển số
OF-872542
Ngày cấp bằng
3/12/24
Số km
31
Động cơ
409 Mã lực
Tháng 10-11 thì giad này rao là đúng đấy cụ. Bây h thì có giảm chút r. Loại 30-50m này chặn cung. Mà tầm 8 tỷ thì nhiều ng cũng có xu hướng mua giư tiền hoặc nhà nhiều người mua có thể hợp hơn chung cư. 8 tỷ mua đc căn chung cư diện tích sd 100m2. Còn nếu nhà 6 tầng ntn thì dtsd e gọi là còn 5 tầng, khoảng 150-160m2 sử dụng. Nhà cụ bảo khả năng có thang máy. :)
8 tỉ là môi giới đặt lên để kéo cụ à, tới hỏi thì mới chính xác là thêm 200-300 triệu nữa
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,040
Động cơ
367,284 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
8 tỉ là môi giới đặt lên để kéo cụ à, tới hỏi thì mới chính xác là thêm 200-300 triệu nữa
Tháng 12/2024 đây cụ, nhà trong ngách của ngõ 133 Xuân Thủy. 38m, giá 8.5 tỷ. :). 5 tầng, 5 ngủ :). Đường rộng khoảng 2m thôi.
1000035809.jpg
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
5,029
Động cơ
335,039 Mã lực
em thấy đi sang và đi về như nhau. Nếu so đi về thì em đi sang Long Biên nhanh hơn về Times city (5:30 từ vòi phun Hàm Cá Mập).
Em ở ngay bên này cầu CD, chiều nào em chẳng qua cầu nhưng em đi chiều ngược lại, hôm nào tầm đó mà đi chiều CD sang LB thì nhích tí một.
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,747
Động cơ
197,229 Mã lực
Tuổi
32

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,193
Động cơ
209,999 Mã lực
Tháng 12/2024 đây cụ, nhà trong ngách của ngõ 133 Xuân Thủy. 38m, giá 8.5 tỷ. :). 5 tầng, 5 ngủ :). Đường rộng khoảng 2m thôi.
1000035809.jpg
Thế cũng không lên lắm nhỉ, ngày trước em có 1 căn ngõ này, diện tích 35 m2. Hồi 2017 bán đã 3 tỷ rưỡi rồi
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,747
Động cơ
197,229 Mã lực
Tuổi
32
Tiền mất giá thật cụ à, 2-3 năm trước ai nghĩ cầm 8 tỉ phải chui vào đây 😒😒
8 tỏi mà phải chui vào đây chỗ để xe máy ko có thì đúng là giá ko tưởng ; nhưng có khi lại vẫn có ng mua đúng là tiền như là mít ; sắp in thêm tờ 1tr đến nơi mất
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,040
Động cơ
367,284 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tiền mất giá thật cụ à, 2-3 năm trước ai nghĩ cầm 8 tỉ phải chui vào đây 😒😒
Nhà đất luôn luôn là cái giữ tiền mà cụ. Nhà ngõ nó tăng vì trc đó chung cư tăng quá ác ấy. Với lại loại nhà ngõ tăng mạnh trong nửa cuối 2024 thôi. Khi mà có tin qd mới về chia lô đó.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,040
Động cơ
367,284 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Thế cũng không lên lắm nhỉ, ngày trước em có 1 căn ngõ này, diện tích 35 m2. Hồi 2017 bán đã 3 tỷ rưỡi rồi
Căn này 2-3 tháng trc có ô mua dc là khoảng 7.5 hay 7.7 j đó. Sau đó sửa sang lại và bán lướt cụ ợ. :)
 

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,193
Động cơ
209,999 Mã lực
Căn này 2-3 tháng trc có ô mua dc là khoảng 7.5 hay 7.7 j đó. Sau đó sửa sang lại và bán lướt cụ ợ. :)
Thế cũng mới chỉ gấp đôi sau 8 năm, khá ít.
Chỗ này chụp ảnh lên thì không đẹp chứ ở cũng khá tiện, xung quanh toàn trường học, chợ, metro + công viên. Em nghĩ vợ chồng nào tầm trung niên sẽ mua căn này thay vì tầm tiền tương đương căn chung cư 3 ngủ xung quanh đấy
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,040
Động cơ
367,284 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Thế cũng mới chỉ gấp đôi sau 8 năm, khá ít.
Chỗ này chụp ảnh lên thì không đẹp chứ ở cũng khá tiện, xung quanh toàn trường học, chợ, metro + công viên. Em nghĩ vợ chồng nào tầm trung niên sẽ mua căn này thay vì tầm tiền tương đương căn chung cư 3 ngủ xung quanh đấy
đúng r cụ. Khu này tiện tích full ko còn j để nói. Lại thêm quả AEON Mipec mới khai trương. Nhiều người bảo bds HN ngáo giá nọ kia nhưng e thấy nhiều chỗ tăng ko nhiều. Những loại ntn ko tăng nhanh/nóng như đất ven hoặc đất tỉnh nhưng e nghĩ không thể chết đc. ;))
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,747
Động cơ
197,229 Mã lực
Tuổi
32
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top