[Funland] Choáng với giá nhà riêng trong ngõ, vượt 200 triệu đồng/m2

[LionKingMT]

5h chiều mà đi từ nội đô sang LB cầu CD tắc cụ ạ, chiều ngược lại mới thoáng.

em thấy đi sang và đi về như nhau. Nếu so đi về thì em đi sang Long Biên nhanh hơn về Times city (5:30 từ vòi phun Hàm Cá Mập).

 

[Khongdanhvong]

em thấy đi sang và đi về như nhau. Nếu so đi về thì em đi sang Long Biên nhanh hơn về Times city (5:30 từ vòi phun Hàm Cá Mập).

Em ở ngay bên này cầu CD, chiều nào em chẳng qua cầu nhưng em đi chiều ngược lại, hôm nào tầm đó mà đi chiều CD sang LB thì nhích tí một.

 

[PDlong]

Tháng 12/2024 đây cụ, nhà trong ngách của ngõ 133 Xuân Thủy. 38m, giá 8.5 tỷ. . 5 tầng, 5 ngủ . Đường rộng khoảng 2m thôi.

Vãi khe hẹp thế này để xe máy còn chả có chỗ

 

[LionKingMT]

Em ở ngay bên này cầu CD, chiều nào em chẳng qua cầu nhưng em đi chiều ngược lại, hôm nào tầm đó mà đi chiều CD sang LB thì nhích tí một.

E đi về thì đi Vĩnh Tuy cụ ạ

 

[Arthur17]

Tháng 12/2024 đây cụ, nhà trong ngách của ngõ 133 Xuân Thủy. 38m, giá 8.5 tỷ. . 5 tầng, 5 ngủ . Đường rộng khoảng 2m thôi.

Tiền mất giá thật cụ à, 2-3 năm trước ai nghĩ cầm 8 tỉ phải chui vào đây

 

[trungleba]

Tháng 12/2024 đây cụ, nhà trong ngách của ngõ 133 Xuân Thủy. 38m, giá 8.5 tỷ. . 5 tầng, 5 ngủ . Đường rộng khoảng 2m thôi.

Thế cũng không lên lắm nhỉ, ngày trước em có 1 căn ngõ này, diện tích 35 m2. Hồi 2017 bán đã 3 tỷ rưỡi rồi

 

[PDlong]

Tiền mất giá thật cụ à, 2-3 năm trước ai nghĩ cầm 8 tỉ phải chui vào đây

8 tỏi mà phải chui vào đây chỗ để xe máy ko có thì đúng là giá ko tưởng ; nhưng có khi lại vẫn có ng mua đúng là tiền như là mít ; sắp in thêm tờ 1tr đến nơi mất

 

[muabenem123]

Tiền mất giá thật cụ à, 2-3 năm trước ai nghĩ cầm 8 tỉ phải chui vào đây

Nhà đất luôn luôn là cái giữ tiền mà cụ. Nhà ngõ nó tăng vì trc đó chung cư tăng quá ác ấy. Với lại loại nhà ngõ tăng mạnh trong nửa cuối 2024 thôi. Khi mà có tin qd mới về chia lô đó.

 

[muabenem123]

Vãi khe hẹp thế này để xe máy còn chả có chỗ

Ngõ này cũng phải 2-2.2m cụ ạ. Nhìn ảnh thế thôi chứ ba gác đi dc.

 

[muabenem123]

Thế cũng không lên lắm nhỉ, ngày trước em có 1 căn ngõ này, diện tích 35 m2. Hồi 2017 bán đã 3 tỷ rưỡi rồi

Căn này 2-3 tháng trc có ô mua dc là khoảng 7.5 hay 7.7 j đó. Sau đó sửa sang lại và bán lướt cụ ợ.

 

[trungleba]

Căn này 2-3 tháng trc có ô mua dc là khoảng 7.5 hay 7.7 j đó. Sau đó sửa sang lại và bán lướt cụ ợ.

Thế cũng mới chỉ gấp đôi sau 8 năm, khá ít.
Chỗ này chụp ảnh lên thì không đẹp chứ ở cũng khá tiện, xung quanh toàn trường học, chợ, metro + công viên. Em nghĩ vợ chồng nào tầm trung niên sẽ mua căn này thay vì tầm tiền tương đương căn chung cư 3 ngủ xung quanh đấy

 

[muabenem123]

Thế cũng mới chỉ gấp đôi sau 8 năm, khá ít.
Chỗ này chụp ảnh lên thì không đẹp chứ ở cũng khá tiện, xung quanh toàn trường học, chợ, metro + công viên. Em nghĩ vợ chồng nào tầm trung niên sẽ mua căn này thay vì tầm tiền tương đương căn chung cư 3 ngủ xung quanh đấy

đúng r cụ. Khu này tiện tích full ko còn j để nói. Lại thêm quả AEON Mipec mới khai trương. Nhiều người bảo bds HN ngáo giá nọ kia nhưng e thấy nhiều chỗ tăng ko nhiều. Những loại ntn ko tăng nhanh/nóng như đất ven hoặc đất tỉnh nhưng e nghĩ không thể chết đc.

 

[PDlong]

Ngõ này cũng phải 2-2.2m cụ ạ. Nhìn ảnh thế thôi chứ ba gác đi dc.

Để xe máy ở đây chắc hàng xóm chửi nhau luôn mất

 

[TorienT]

Căn này 2-3 tháng trc có ô mua dc là khoảng 7.5 hay 7.7 j đó. Sau đó sửa sang lại và bán lướt cụ ợ.

Tức là đã giao dịch á cụ. Tính vo là 200tr/1m2 đất nghách luôn không phải ngõ

 

[80B_9999]

Tức là đã giao dịch á cụ. Tính vo là 200tr/1m2 đất nghách luôn không phải ngõ

Cầu Giấy giá thế bình thường mà cụ

 

[TorienT]

Cầu Giấy giá thế bình thường mà cụ

Vâng, chắc nền giá mới là vậy. Khổ đội trung lưu chưa có nhà.

 

[80B_9999]

Vâng, chắc nền giá mới là vậy. Khổ đội trung lưu chưa có nhà.

Cuộc sống như cuộc đua sinh tồn, ai chậm chân bõ lỡ cơ hội thì phải chịu bỏ lại phía sau thôi cụ, có nhiều bạn trẻ hơn ae mình nhưng nhanh nhạy hơn đã vượt qua chúng ta rồi

 

[TorienT]

Cuộc sống như cuộc đua sinh tồn, ai chậm chân bõ lỡ cơ hội thì phải chịu bỏ lại phía sau thôi cụ, có nhiều bạn trẻ hơn ae mình nhưng nhanh nhạy hơn đã vượt qua chúng ta rồi

Vâng, tự nhiên trở giời em cảm xúc chút ấy mà.

 

[muabenem123]

Tức là đã giao dịch á cụ. Tính vo là 200tr/1m2 đất nghách luôn không phải ngõ

giá 7.x là giá giao dịch đó cụ. 200tr/m là giá cả nhà, ko phải đất cụ ạ. Nhà khu CG bây h cụ xây 5 tầng trên 38m2 thì tất tật cũng mất gần 1.8-1.9 tỷ rồi . Chưa kể tiền đất.

 

[TorienT]

giá 7.x là giá giao dịch đó cụ. 200tr/m là giá cả nhà, ko phải đất cụ ạ. Nhà khu CG bây h cụ xây 5 tầng trên 38m2 thì tất tật cũng mất gần 1.8-1.9 tỷ rồi . Chưa kể tiền đất.

Em đang tính giá 8.5 ấy cụ. Xây dựng em cứ tính vo 8tr/1m thôi, đi vào chi tiết thì sẽ khác.