Cụ không đọc bài em viết trước, và cũng không đọc link trích dẫn luôn.
https://luatsulh.com/phap-luat/thue-nha-het-han-hop-dong-ma-khong-chiu-tra-nha-se-bi-che-tai-gi-116.html
Em đã viết ở bài trước như thế này:
Trong trường hợp bên cho thuê đã yêu cầu nhưng bên thuê vẫn cố tình không bàn giao lại nhà và tiếp tục sử dụng nhà thuê thì đây là hành vi sử dụng trái phép tài sản của người khác. Nếu đã bị xử phạt hành chính nhưng bên thuê tiếp tục chây ì, không bàn giao nhà cho chủ sở hữu, thì bên cho thuê có quyền tố cáo ra cơ quan công an có thẩm quyền. Trong trường hợp bên thuê đã bị xử phạt hành chính rồi thì cơ quan công an có thể căn cứ vào đó để xem xét, xử lý hình sự về tội “sử dụng trái phép tài sản của người khác” theo điều 177, bộ luật Hình sự năm 2015.
=>
Các bước như sau:
1. Gửi văn bản chấm dứt hợp đồng: Khỏi phải trích nội dung hợp đồng nếu hợp đồng lởm. Trích điều 132 Luật Nhà ở. Gửi chuyển phát tuần 1 văn bản + gửi 3 lần;
2. Gửi đơn trình báo lên Công an phường + bản phô tô 3 lần gửi văn bản chấm dứt hợp đồng + cuống chuyển phát tố cáo việc có dấu hiệu của hành vi sử dụng trái phép tài sản của người khác => yêu cầu phạt hành chính;
3. Sau khi phạt hành chính 1 tuần, bên cho thuê không trả nhà tiếp tục làm 3 cái văn bản đòi nhà gửi qua bưu điện;
4. Gửi hồ sơ lần 2 ra cơ quan công an về việc bên thuê đã bị xử phạt hành chính vẫn tiếp tục vi phạm; cơ quan công an căn cứ vào đó để xem xét, xử lý hình sự về tội “sử dụng trái phép tài sản của người khác” theo điều 177, bộ luật Hình sự năm 2015.
Người phạm tội sử dụng trái phép tài sản bị xử lý như thế nào? Tội sử dụng trái phép tài sản có phải là tội nghiêm trọng không? Thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự đối với tội sử dụng trái phép tài sản là bao nhiêu năm?
thuvienphapluat.vn
Khung 3: Phạm tội sử dụng trái phép tài sản trị giá 1.500.000.000 đồng trở lên, thì bị phạt tù từ 03 năm đến 07 năm.
Ngoài ra, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.
)
